注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師(資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ))模擬試卷1

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)）模擬試卷1(總分：148.00，做題時(shí)間：90分鐘)一、單項(xiàng)選擇題(總題數(shù)：50，分?jǐn)?shù)：100.00)1.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2008年發(fā)布并于2011年修訂的用于指導(dǎo)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告撰寫方面的評(píng)估準(zhǔn)則，在我國評(píng)估準(zhǔn)則體系中屬于(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估指南√B.評(píng)估指導(dǎo)意見C.基本評(píng)估準(zhǔn)則D.具體評(píng)估準(zhǔn)則解析：解析：企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南發(fā)布日期是2008年11月28日，2011年修訂，所以本題答案為選項(xiàng)A。2.評(píng)估人員對(duì)某項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，在做市場(chǎng)調(diào)查分析時(shí)發(fā)現(xiàn)：市場(chǎng)上存在許多出售與該專利技術(shù)產(chǎn)品相近但非同質(zhì)的廠商，則該市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的類型屬于(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.完全壟斷B.完全競(jìng)爭(zhēng)C.寡頭壟斷D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)√解析：解析：本題考核點(diǎn)為有關(guān)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類型的和載體方面滿足可比性的基礎(chǔ)應(yīng)盡量收集致使交易達(dá)成的市場(chǎng)信息，即要涉及供求關(guān)系、產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、企業(yè)行為和市場(chǎng)績效的內(nèi)容。在該題中，市場(chǎng)上存在許多出售與該專利技術(shù)產(chǎn)品相近但非同質(zhì)的廠商，符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)。判斷。評(píng)估人員在參照物與被評(píng)估無形資產(chǎn)在形式、功能上，3.運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇3個(gè)及3個(gè)以上參照物的目的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.使參照物具有可比性B.便于計(jì)算C.排除參照物個(gè)別交易的偶然性√D.避免張冠李戴解析：解析：運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的參照物越多，越能夠充分和全面反映資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，按市場(chǎng)行情估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，評(píng)估結(jié)果會(huì)更貼近市場(chǎng)。4.下列不屬于公開市場(chǎng)假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.公開市場(chǎng)假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的B.在公開市場(chǎng)假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時(shí)間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易必須在一C.同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場(chǎng)假設(shè)得到的評(píng)估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評(píng)估D.公開市場(chǎng)假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場(chǎng)假設(shè)√解析：解析：公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場(chǎng)假設(shè)旨在說明一種充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)條件，在這種條件下，資產(chǎn)的交換價(jià)值；清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的定時(shí)間內(nèi)完成值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易決定。清算假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件的一種假定說明或限定，具體而言，是對(duì)資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明。5.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》明確指出，無論評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值還是非市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估師需要根據(jù)項(xiàng)目情況，在可能的情況下，盡量考慮(的)適用性。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法

D.市場(chǎng)法、收益法和成本法等三種基本方法√解析：解析：《國際評(píng)估準(zhǔn)則》明確指出，評(píng)估師在選擇評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮三種基本評(píng)估方法在具體項(xiàng)目中的適用性，采用多種評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析、調(diào)整運(yùn)用多種評(píng)估方法得出的評(píng)估結(jié)論，確定最終評(píng)估結(jié)果。6.某企業(yè)的投資總額為2000萬元，其中長期負(fù)債與權(quán)益資本比例為5：5，借債利息率為6％，經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％，所得稅率為25％，采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率應(yīng)為()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.7．00％B.6．01％C.6．25％√D.5．00％解析：解析：折現(xiàn)率=50％×6％×(1—25％)+50％×(5％+3％)=6．25％。7.在兩種替代品之間，其中一種商品價(jià)格上升，會(huì)使另一種商品的均衡價(jià)格（供給不變）()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.上升√B.下降C.不變D.不確定解析：解析：在替代品之間，一種商品價(jià)格上升，會(huì)引起消費(fèi)者對(duì)該商品的需求量下降，同時(shí)對(duì)另一種商品的需求量增加，從而使得其價(jià)格上升。8.不屬于我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的是()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.具體準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估指C.職業(yè)道德準(zhǔn)則√產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，其中，資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估指南、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見三個(gè)層次。9.因出具的資產(chǎn)結(jié)果不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失，除能夠證明自身沒有過錯(cuò)的外，資南D.資解析：解析：產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償額度以()為限。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值B.公司債權(quán)人的損失C.評(píng)估機(jī)構(gòu)的凈資產(chǎn)D.評(píng)估不實(shí)的金額√解析：解析：承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能證明自己沒有過錯(cuò)外，在評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.采用(進(jìn))行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.成本法B.EVA模型法C.收益法D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法√產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債。執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定機(jī)構(gòu)是()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)B.國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)解析：解析：采用資11.資產(chǎn)評(píng)估

C.財(cái)政部D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)√解析：解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》第三十六條規(guī)定，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。12.我國頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》√B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》解析：解析：2001年7月，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)頒布了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，這是我國頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則。13.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.不能同時(shí)在四家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.不能同時(shí)在五家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)C.不能同時(shí)在三家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)D.不能同時(shí)在兩家以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)√解析：解析：屬于《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求。14.假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的(原)則。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.供求原則√B.替代原則C.貢獻(xiàn)原則D.最高最佳使用原則解析：解析：供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價(jià)格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。15.在企業(yè)兼并時(shí)，目標(biāo)企業(yè)（被兼并企業(yè)）價(jià)值評(píng)估最常用的假設(shè)是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.清算假設(shè)B.公開市場(chǎng)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)√D.最佳使用假設(shè)解析：解析：持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是企業(yè)價(jià)值評(píng)估中最常用的假設(shè)。該假設(shè)假定被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后仍將按照原來的經(jīng)營目的、經(jīng)營方式持續(xù)經(jīng)營下去。16.下列最適用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.全國房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率B.全國同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率C.可比實(shí)例所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率D.可比實(shí)例所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率√解析：解析：價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率的選取應(yīng)該注意選擇可比實(shí)例所在地區(qū)的同類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率。17.下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要內(nèi)容的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估報(bào)告提交期限和方式√B.人員安排C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的主要過程

D.時(shí)間進(jìn)度安排解析：解析：選項(xiàng)A是資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容。18.不同的商品生產(chǎn)者生產(chǎn)同一商品按同一價(jià)格出售，有的賺錢，有的虧本，其根本原因在于(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.生產(chǎn)商品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不同B.生產(chǎn)商品所需的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間不同√C.市場(chǎng)供求關(guān)系的變化D.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化解析：解析：生產(chǎn)商品所需的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間不同，因此形成商品的個(gè)別價(jià)值，按同一價(jià)格出售，就會(huì)出現(xiàn)有的賺錢，有的虧本的情況。19.(是資)產(chǎn)評(píng)估行業(yè)及其他一切中介服務(wù)行業(yè)賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，因此也是中介服務(wù)行業(yè)立法和職業(yè)道德建設(shè)通常會(huì)提出的要求。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.勤勉盡責(zé)√B.誠實(shí)守信C.恪守獨(dú)立D.客觀公正解析：解析：勤勉盡責(zé)是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)及其他一切中介服務(wù)行業(yè)賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，因此也是中介服務(wù)行業(yè)立法和職業(yè)道德建設(shè)通常會(huì)提出的要求。20.下列不屬于評(píng)估報(bào)告引用時(shí)需完成的工作的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.客觀分析增減值原因B.確認(rèn)評(píng)估對(duì)象和范圍的適應(yīng)性C.分析評(píng)估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式D.關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬√解析：解析：選項(xiàng)D屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的工作內(nèi)容。21.以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象組成表述不正確的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益B.單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象一般就是該資產(chǎn)C.當(dāng)評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益，評(píng)估范圍是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債D.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是業(yè)務(wù)資產(chǎn)組時(shí)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍都是該項(xiàng)資產(chǎn)√解析：解析：當(dāng)評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益，評(píng)估范圍是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債；當(dāng)評(píng)估對(duì)象是組成資產(chǎn)組各單項(xiàng)資產(chǎn)與負(fù)債，則評(píng)估范圍與評(píng)估對(duì)象重合一致。22.資產(chǎn)的效用越高，其評(píng)估值就(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.越高√B.越低C.無關(guān)系D.以上三種都不正確解析：解析：該題針對(duì)“資產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核。收益法評(píng)估中說：資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，它的價(jià)值也就越大23.資產(chǎn)評(píng)估師在確定是否承接評(píng)估項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)分析的重要因素之一是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)√B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估目的D.評(píng)估對(duì)象和范圍解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)勝任能力和獨(dú)立性。

24.資產(chǎn)評(píng)估的主體是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員√B.被評(píng)估標(biāo)的物C.評(píng)估的行為規(guī)范D.資產(chǎn)的前提條件解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估主體是指進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的操作者。評(píng)估主體一般是取得資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的資格的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司等。25.以被評(píng)估資產(chǎn)對(duì)所在企業(yè)的貢獻(xiàn)為依據(jù)評(píng)估其價(jià)值，該評(píng)估價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中被稱為(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.市場(chǎng)價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值√D.殘余價(jià)值解析：解析：該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核。在用價(jià)值是指將估價(jià)對(duì)象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。26.“外在性”會(huì)對(duì)相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的(原)則。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.外在性原則√B.貢獻(xiàn)原則C.替代原則D.供求原則解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估中的外在性原則是指，“外在性”會(huì)對(duì)相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該充分關(guān)注“外在性”給被評(píng)估資產(chǎn)帶來的損失或收益，以及這種損失或收益對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。27.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.委托人示意機(jī)構(gòu)造假評(píng)估報(bào)告√B.委托人拒絕提供相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息C.委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)D.外因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限解析：解析：委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者單方解除合同，因而選項(xiàng)A正確。出現(xiàn)選項(xiàng)B等情形，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)28.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）目的B.評(píng)估報(bào)告提交期限和方式C.綜合評(píng)價(jià)表√D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其委托合同內(nèi)容包括：(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的目的；(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；(4)評(píng)估基準(zhǔn)日；(5)評(píng)估報(bào)告使用范圍；(6)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；(7)評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)貨幣種類、支付時(shí)間和方式，并明確資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方式；(8)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；(10)簽約時(shí)間；(11)簽約地點(diǎn)。有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同。A.評(píng)估他權(quán)利和義務(wù)解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；(2)評(píng)估(9)29.現(xiàn)代的收益法是建立在貨幣具有(的)觀念基礎(chǔ)上的。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.投資價(jià)值B.時(shí)間價(jià)值√

C.市場(chǎng)價(jià)值D.資本價(jià)值解析：解析：收益法，是指通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。采用資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。它是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念基礎(chǔ)上的。30.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評(píng)估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個(gè)人的情感進(jìn)行評(píng)估。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的(原)則。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.獨(dú)立性原則B.科學(xué)性原則C.客觀公正性原則√D.最高最佳使用原則解析：解析：客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估工作實(shí)事求是，尊重客觀實(shí)際。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員在評(píng)估工作中必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實(shí)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是地得出評(píng)估結(jié)論，而不可以以自己的好惡或其他個(gè)人的情感進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是評(píng)估人員認(rèn)真調(diào)查研究，通過合乎邏輯的分析、推理得出的、具有客觀公正性的結(jié)論。31.下列關(guān)于評(píng)估委托人表述錯(cuò)誤的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.非法定評(píng)估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定B.委托人可以是法人也可以是自然人，一項(xiàng)評(píng)估活動(dòng)只能有一個(gè)委托人√C.評(píng)估委托人最基本的義務(wù)是對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)D.評(píng)估委托人未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)許可，不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全部或部分內(nèi)容披露于任何公開的媒體上解析：解析：委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)，可以是法人也可以是自然人。32.第一個(gè)提出了勞動(dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值的原理，從而奠定了古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.威廉B.亞當(dāng)·斯密C.大衛(wèi)·李嘉圖D.卡爾·馬克思·配第√解析：解析：1662年開始，威廉·配第發(fā)表《賦稅論》等一系列論文，把商品價(jià)值的源泉?dú)w于勞動(dòng)，第一個(gè)提出了勞動(dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值的原理，從而奠定了古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)。說法錯(cuò)誤的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）33.下列A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查需要對(duì)評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀進(jìn)行分析B.根據(jù)評(píng)估對(duì)象的類型和特點(diǎn)確定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容C.資產(chǎn)的權(quán)屬D.評(píng)估人員在做現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)需要解析：解析：資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響不大√核對(duì)資產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)證件狀態(tài)會(huì)影響資產(chǎn)的價(jià)值，資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不同，資產(chǎn)的價(jià)值通常也不相同，因而選項(xiàng)C錯(cuò)誤。34.我國2007年發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》，并于()年進(jìn)行了修訂，主要是從內(nèi)容要求方面對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.2014B.2015C.2016D.2017√

解析：解析：我國2007年發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》，并于2017年進(jìn)行了修訂，主要是從內(nèi)容要求方面對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范。35.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)表述錯(cuò)誤的是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任B.未在評(píng)估合同中約定且未經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意而得到或利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個(gè)人，不屬于評(píng)估報(bào)告使用人C.報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期D.評(píng)估委托人可以隨意使用評(píng)估報(bào)告√解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)報(bào)告需要明確該評(píng)估報(bào)告的評(píng)估目的，評(píng)估委托人使用評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合評(píng)估目的的要求，不得將評(píng)估報(bào)告的結(jié)論用作其他目的，或者提供給其他無關(guān)人員使用。除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，評(píng)估委托人未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)許可，不得將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全部或部分內(nèi)容披露于任何公開的媒體上。36.當(dāng)某消費(fèi)者對(duì)商品X的消費(fèi)達(dá)到飽和點(diǎn)時(shí)，則邊際效用為(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.正值B.負(fù)值C.零√D.不確定解析：解析：邊際效用遞減規(guī)律是每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)，消費(fèi)者心理上會(huì)感到增加的滿足或效用越來越小。當(dāng)消費(fèi)者對(duì)某商品的消費(fèi)達(dá)到飽和時(shí)，總效用最大，邊際效用為零。37.運(yùn)用較多的核實(shí)方法，主要對(duì)清查實(shí)施方案、人員安排、調(diào)查方式、清查結(jié)果等進(jìn)行了解，判斷清查結(jié)果能否反映實(shí)際狀況，并根據(jù)清查結(jié)果對(duì)資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、金額等做出恰當(dāng)?shù)呐袛?。這屬于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的()手段。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.勘查B.函證C.監(jiān)盤√D.核對(duì)解析：解析：選項(xiàng)A勘查是指對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布情況、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察，對(duì)其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測(cè)報(bào)告的收集和分析等工作。選項(xiàng)B函證是指評(píng)估專業(yè)人員在無法親自調(diào)查的情況下通過向相關(guān)方發(fā)函詢證，根據(jù)回函情況以及回函信息對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、金額、品質(zhì)等進(jìn)行合理判斷。選項(xiàng)D核對(duì)是指對(duì)委托人申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)，進(jìn)行賬表核對(duì)、賬實(shí)核實(shí)，以及將申報(bào)內(nèi)容與相關(guān)權(quán)證、文件等載明的信息核對(duì)等，了解資產(chǎn)的存在及權(quán)屬。38.整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有(的)資產(chǎn)綜合體。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.可確指形態(tài)B.獨(dú)立權(quán)益C.獲利能力√D.綜合成本解析：解析：整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常是指其權(quán)益。39.評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國資有產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為(，)比如國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.非法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告√D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

解析：解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)開展涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的法定評(píng)估業(yè)務(wù)，所出具的評(píng)估報(bào)告為法定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告，比如國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告40.從理論上講，服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的資產(chǎn)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)論是評(píng)估人員對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.內(nèi)在價(jià)值計(jì)算數(shù)額B.內(nèi)在價(jià)值估計(jì)數(shù)額C.交換價(jià)值計(jì)算數(shù)額D.交換價(jià)值估計(jì)數(shù)額√解析：解析：從理論上講，服務(wù)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的資產(chǎn)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)論是評(píng)估人員對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的交換價(jià)值估計(jì)數(shù)額。41.消費(fèi)者收入下降但對(duì)某商品的需求卻增加，該商品為(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.替代商品B.低檔商品√C.高檔商品D.互補(bǔ)商品解析：解析：消費(fèi)者收入下降但對(duì)低檔品的需求增加。42.在條件允許的情況下，評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮采用(資)產(chǎn)評(píng)估基本方法。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.1種B.2種以上√C.3種以上D.4種以上解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，相互驗(yàn)證，可以形成更加科學(xué)、合理的評(píng)估結(jié)論。43.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（分?jǐn)?shù)：2.00）A.無形資產(chǎn)√除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的(等)。B.有形資產(chǎn)C.流動(dòng)資產(chǎn)D.長期資產(chǎn)解析：解析：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除在建工程外，一般不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依托的無形資產(chǎn)等。和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。44.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)履行必要的評(píng)估程序后，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估對(duì)象(特)定（分?jǐn)?shù)：2.00）A.在評(píng)估委托書簽訂日B.在評(píng)估基準(zhǔn)日√C.在評(píng)估報(bào)告提交日D.在評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托日解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的評(píng)估程序后，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告。45.已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為(萬)元。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.4√B.5C.4～5D.無法確定

解析：解析：被評(píng)估資產(chǎn)重置成本=參照物重置成本×（被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量÷參照物年產(chǎn)量）=5×(4000÷5000)=4（萬元）46.(不)是我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.標(biāo)尺性B.科學(xué)性C.原則性D.理論性√解析：解析：我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)有：標(biāo)尺性、科學(xué)性、原則性、實(shí)踐性、創(chuàng)新性。47.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商具有一定程度的定價(jià)自主權(quán)，表現(xiàn)在()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.它面臨著一條略微向右下方傾斜的需求曲線√B.它的邊際銷售收入保持常數(shù)C.它的價(jià)格不會(huì)因銷售數(shù)量的增加而下降D.它可以隨意變動(dòng)價(jià)格而實(shí)現(xiàn)最大利潤解析：解析：壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商可以通過調(diào)整產(chǎn)品的銷售量來影響其價(jià)格，因此壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的，具有一定程度的定價(jià)自主權(quán)。48.(是)指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.資產(chǎn)評(píng)估檔案B.管理類工作底稿√C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.操作類工作底稿解析：解析：管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。49.某項(xiàng)資產(chǎn)年期無限，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為()萬元。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.1200第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益B.2000C.3000√D.4000解析：解析：50.截至2017年6月，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)正式發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共()項(xiàng)。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.25B.26C.27√D.28解析：解析：我國目前形成了以基本準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，25項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則，共27項(xiàng)。二、多項(xiàng)選擇題(總題數(shù)：15，分?jǐn)?shù)：30.00)51.下列選項(xiàng)中，關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值和公允價(jià)值表述正確的有()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo)√B.市場(chǎng)價(jià)值是對(duì)整體市場(chǎng)潛在的買者或賣者都是相對(duì)合理和公允的，而市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的相對(duì)合理公平性是受到某些條件嚴(yán)格限制的，只對(duì)特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人是公平合理的√C.資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值是一個(gè)一般層次的概念，它包括了正常市場(chǎng)條件和非正常市場(chǎng)條件兩種情況下的合理評(píng)估結(jié)果√D.資產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)價(jià)值只是正常市場(chǎng)條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評(píng)估結(jié)果；相對(duì)于公允價(jià)值而言，市場(chǎng)價(jià)值更為具體，條件更為明確，在實(shí)踐中評(píng)估人員更易把握；它是資產(chǎn)評(píng)估中最為典型的公允價(jià)值√E.公允價(jià)值指的就是市場(chǎng)價(jià)值解析：解析：選項(xiàng)A、B是市場(chǎng)價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中的作用，重要考點(diǎn)。選項(xiàng)C、D說法也正確。52.價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響圍繞價(jià)值上下波動(dòng)，不是對(duì)價(jià)值規(guī)律的否定，而是價(jià)值規(guī)律作用的表現(xiàn)形式，這是因?yàn)?。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.商品交換都是按價(jià)值相等的原則進(jìn)行的B.從總體上看，價(jià)格總額與價(jià)值總額是相等的√C.從較長時(shí)間看，價(jià)格與價(jià)值是趨于一致的√D.各種商品價(jià)格的波動(dòng)是以各自的價(jià)值為基礎(chǔ)的√E.價(jià)格變化不會(huì)無限脫離價(jià)值，價(jià)格歸根到底受價(jià)值制約√解析：解析：從總體上和較長時(shí)間看，商品價(jià)格和價(jià)值是相等的，但并不是每一次商品交換都是按價(jià)值相等的原則進(jìn)行的。53.資產(chǎn)評(píng)估在我國主要的服務(wù)領(lǐng)域包括(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.國有資產(chǎn)√B.資本市場(chǎng)√C.金融領(lǐng)域√D.司法領(lǐng)域√E.非貨幣資產(chǎn)出資√解析：解析：我國資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的主要領(lǐng)域包括國有資產(chǎn)、資本市場(chǎng)、金融領(lǐng)域、司法領(lǐng)域、非貨幣資產(chǎn)出資、稅收領(lǐng)域、會(huì)計(jì)計(jì)量領(lǐng)域、資本跨境合作。54.在正常情況下，運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.歷史收益額B.未來預(yù)期收益額√C.現(xiàn)實(shí)收益額D.實(shí)際收益額E.客觀收益額√解析：解析：資產(chǎn)評(píng)估中的收益額有兩個(gè)比較明確的特點(diǎn)：(1)收益額是資產(chǎn)未來預(yù)期收益額，而不是資產(chǎn)的歷史收益額或現(xiàn)實(shí)收益額；(2)用于資產(chǎn)評(píng)估的收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益。55.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值之所以可以作為公允價(jià)值的坐標(biāo)，是因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)在(條)件下的公允價(jià)值。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.正常折舊B.正常更新C.正常市場(chǎng)√D.正常使用√E.正常納稅解析：解析：該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核。市場(chǎng)價(jià)值是指一項(xiàng)資產(chǎn)在交易市場(chǎng)上的價(jià)格，它是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下競(jìng)價(jià)后產(chǎn)生的雙方都能接受的價(jià)格。56.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品時(shí)，選擇市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)注意(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）

A.產(chǎn)成品的使用價(jià)值√B.被評(píng)估產(chǎn)成品的前景√C.選擇非正常交易價(jià)格D.選擇公開市場(chǎng)上所形成的近期交易價(jià)格√E.產(chǎn)成品存在殘缺的，根據(jù)損壞程度調(diào)整√解析：解析：應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品的價(jià)值，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)注意考慮下面因素：(1)產(chǎn)成品的使用價(jià)值；(2)分析市場(chǎng)供求關(guān)系和被評(píng)估產(chǎn)成品的前景；(3)所選擇的價(jià)格應(yīng)是在公開市場(chǎng)上所形成的近期交易價(jià)格，非正常交易價(jià)格不能作為評(píng)估的依據(jù)；(4)對(duì)于產(chǎn)品技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品缺的，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。前提包括(。)外表存有不同程度的殘57.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用（分?jǐn)?shù)：2.00）A.最高最佳使用√B.當(dāng)前用途√C.現(xiàn)存用途√D.有序清算√E.強(qiáng)制出售√解析：解析：《國際評(píng)估準(zhǔn)則》中價(jià)值和假設(shè)常見的使用前提包括最高最佳使用、當(dāng)前用途／現(xiàn)存用途、有序清算、強(qiáng)制出售。58.投資人以(出)資時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.B.實(shí)物√C.專利權(quán)√D.著作權(quán)√E.土地使用權(quán)√解析：解析：以貨幣出資的不需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估是針對(duì)非貨幣資產(chǎn)和權(quán)益的。59.設(shè)計(jì)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要考慮(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.明確評(píng)估項(xiàng)目的背景和相關(guān)條件√B.明確采用的評(píng)估方法√C.明確資產(chǎn)清查的工作重點(diǎn)及具體要求√D.明確與參與本項(xiàng)目的審計(jì)、律師等其他中介機(jī)構(gòu)的對(duì)接安排及注意事項(xiàng)√E.明確市場(chǎng)動(dòng)向，政策變動(dòng)√解析：解析：選項(xiàng)E屬于選項(xiàng)A內(nèi)容包含的一部分，因而也是正確選項(xiàng)。60.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)能力進(jìn)行虛假宣傳的行政處罰是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.罰款B.沒收所得C.責(zé)令改正√D.警告√E.吊銷資格解析：解析：對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)能力進(jìn)行虛假宣傳的行政處罰是警告、責(zé)令改正。61.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述正確的有(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.資產(chǎn)評(píng)估目的實(shí)際就是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的使用要求，或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途√B.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇√C.資產(chǎn)評(píng)估目的通常按照其經(jīng)濟(jì)行為可以分為轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的，抵、質(zhì)押目的，公司設(shè)立、改制、增資目的，財(cái)務(wù)報(bào)告目的，稅收目的和司法訴訟目的等√

D.轉(zhuǎn)讓定價(jià)目的就是指資產(chǎn)評(píng)估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)提供參考的目的√E.評(píng)估目的都是由法律、法規(guī)規(guī)定的解析：解析：法定評(píng)估的評(píng)估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定；非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。(。)62.需求定理是指（分?jǐn)?shù)：2.00）A.商品價(jià)格提高，對(duì)該商品的需求量減少√B.商品價(jià)格提高，對(duì)該商品的需求量增加C.商品價(jià)D.商品價(jià)格下降，對(duì)該商品的需求量減少E.商品與價(jià)格成反向變化√格下降，對(duì)該商品的需求量增加√解析：解析：需求定理就是商品與價(jià)格成反向變化，即商品價(jià)格提高，對(duì)該商品的需求量減少；商品價(jià)格下降，對(duì)該商品的需求量增加。63.對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估對(duì)象可以分為兩類，即(，)與此對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍是評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)及負(fù)債內(nèi)容。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.企業(yè)固定資產(chǎn)價(jià)值B.企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值C.企業(yè)整體價(jià)值√D.股東權(quán)益價(jià)值（全部或部分）√E.企業(yè)商譽(yù)解析：解析：對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估對(duì)象可以分為兩類，即企業(yè)整體價(jià)值和股東權(quán)益價(jià)值（全部或部分），與此對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍是評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)及負(fù)債內(nèi)容。64.在評(píng)估報(bào)告中，闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型。該名稱可以是(。)（分?jǐn)?shù)：2.00）A.可確指的法人√B.某評(píng)估機(jī)構(gòu)C.自然人√D.某某公司√E.不確指的解析：解析：在評(píng)估報(bào)告中，闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型。該名稱可以是可確指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人；也可以是不確指的一類群體。65.形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的重要條件有(。)一類群體√（分?jǐn)?shù)：2.00）A.評(píng)估中使用的評(píng)估方法B.評(píng)估中遵循的評(píng)估原則C.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的√D.評(píng)估中依據(jù)的市場(chǎng)條件√E.被評(píng)估對(duì)象的功能√解析：解析：形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的主要條件是特定目的、市場(chǎng)條件、資產(chǎn)功能及狀態(tài)。三、計(jì)算與分析(總題數(shù)：2，分?jǐn)?shù)：18.00)某被評(píng)估設(shè)備購建于2012年12月，賬面原值200萬元，其中購買價(jià)為150萬元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)20萬元，運(yùn)雜費(fèi)30萬元。2015年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，以使用某種專利技術(shù)，改造費(fèi)用為80萬元，2016年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)制定了相應(yīng)的評(píng)估計(jì)劃，并得到以下數(shù)據(jù)：(1)該類設(shè)備基礎(chǔ)及安裝費(fèi)和運(yùn)雜費(fèi)的物價(jià)指數(shù)相同，2012年至2016年定基價(jià)格指數(shù)分別為105％、110％、110％、115％、120％；(2)經(jīng)了解，該設(shè)備在評(píng)估前使用期間因技術(shù)改造等因素，其實(shí)際利用率僅為正常利用率的60％，經(jīng)評(píng)估人員鑒定分析，合理的預(yù)計(jì)以后設(shè)備將要80％的利用率，在此利用率下被評(píng)估設(shè)備尚可使用9年；(3)與同類設(shè)備相比，該設(shè)備的操作需要6個(gè)工作人員，而同類設(shè)備需要3個(gè)工作人員，操作人員的年工資及福

利費(fèi)用為2萬每人。所得稅稅率為25％。折現(xiàn)率為10％；(4)由于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺(tái)的政策規(guī)定該類設(shè)備必須在5年內(nèi)強(qiáng)制報(bào)廢。根據(jù)上述資料，回答下列問題：（分?jǐn)?shù)：8.00）(1).設(shè)計(jì)資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要考慮()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.明確評(píng)估項(xiàng)目的背景和相關(guān)條件√B.明確采用的評(píng)估方法√C.明確資產(chǎn)清查的工作重點(diǎn)及具體要求√D.明確與參與本項(xiàng)目的審計(jì)、律師等其他中介機(jī)構(gòu)的對(duì)接安排及注意事項(xiàng)√E.明確市場(chǎng)動(dòng)向，政策變動(dòng)√解析：解析：選項(xiàng)E屬于選項(xiàng)A內(nèi)容包含的一部分，因而也是正確選項(xiàng)。(2).采用成本法進(jìn)行評(píng)估時(shí)涉及的主要參數(shù)有()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.重置成本√B.實(shí)體性貶值√C.市場(chǎng)價(jià)值D.功能性貶值√E.經(jīng)濟(jì)性貶值√解析：解析：應(yīng)用成本法進(jìn)行評(píng)估時(shí)涉及的主要參數(shù)包括重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值。(3).下列屬于成本法的局限是()。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.未來收益不容易估算B.市場(chǎng)波動(dòng)影響評(píng)估價(jià)值C.所測(cè)算出的資產(chǎn)價(jià)值無法反映未來獲利能力√D.無法找到相似的參考資產(chǎn)解析：解析：成本法是在某項(xiàng)資產(chǎn)既不能采用市場(chǎng)法又不能采用收益法的情況下而采用的一種評(píng)估方法，實(shí)際上彌補(bǔ)了市場(chǎng)法和收益法的不足。但是，由于成本法的理論基礎(chǔ)是成本價(jià)值論，因而使用該方法所測(cè)算出的資產(chǎn)價(jià)值無法從未來收益的角度反映資產(chǎn)真實(shí)能為其投資者或所有者帶來的收益，未來收益與成本之間并沒有直接和必然的聯(lián)系，因此該方法所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值不能充分考慮評(píng)估資產(chǎn)的未來獲利能力。(4).根據(jù)上述條件估測(cè)該設(shè)備的評(píng)估值為()萬元。（分?jǐn)?shù)：2.00）A.183．34B.198．38√C.188．96D.200．38解析：解析：被評(píng)估設(shè)備重置成本：200×(120÷105％)+80×(120％÷115％)=312．05（萬元）被評(píng)估設(shè)備實(shí)體性貶值率：2012年12月購入部分的實(shí)體性貶值率：4×60％÷(4×60％+9×80％)=25％2015年12月購入部分的實(shí)體性貶值率：1×60％÷(1×60％+9×80％)=7．69％2012年12月購入部分的重置成本：200×(120％÷105％)=228．57（萬元）2015年12月購入部分的重置成本：80×(120％÷115％)=83．48（萬元）被評(píng)估設(shè)備實(shí)體性貶值率：(228．57÷312．05)×25％+(83．48÷312．05)×7．69％=20．37％被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值：(6—3)×2×(1—25％)×{[1一(1+10％)（—5）]÷