某公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施及消防設(shè)施

某公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施及消防設(shè)施1、應(yīng)急燈、疏散指示燈及照明燈試驗(yàn)有效能正常使用，并有試驗(yàn)記錄。2、各類鐵架、機(jī)座、各類線管及各類管道表面防腐油漆覆蓋完好。3、各類電氣控制箱內(nèi)外整潔、無(wú)塵，線路接口無(wú)松動(dòng)。4、消防栓結(jié)合器及消防栓四周圍無(wú)圍欄，有明顯的標(biāo)識(shí)牌。5、消防栓內(nèi)：消火栓體手輪，水帶，前、后接頭，水嘴，卷盤閘閥的手柄、水嘴球閥手柄、破玻報(bào)警按鈕、警鈴應(yīng)全部完好無(wú)缺。消火栓箱箱體內(nèi)無(wú)積水、垃圾、雜物及遺留的施工期垃圾，箱體外門應(yīng)有明顯的、紅色的“消火栓”字樣。有巡檢記錄。6、防火卷閘門完好并在明顯處標(biāo)有“防火卷閘下嚴(yán)禁停車及放置雜物”的標(biāo)識(shí)。7、防火前室的閉門器完好。8、戶外管道的支架有完善的防腐措施。9、室外的電氣線路及設(shè)備防雨措施良好,絕緣保護(hù)完好。（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)1、觀察主機(jī)是否出現(xiàn)警告、故障等聲光報(bào)警。2、測(cè)試主機(jī)主要工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常。3、檢查系統(tǒng)回路線、模塊箱（或介面箱）、報(bào)警按鈕、煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、警鈴等有無(wú)缺損和故障隱患。4、煙感、溫感探測(cè)器上有無(wú)灰塵和銹斑等，電線接頭是否緊固。5、對(duì)消防中心集控拒有無(wú)除塵，檢查接線端子有無(wú)電線松脫，導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰。6、對(duì)各個(gè)模塊箱（或介面箱）是否其內(nèi)外導(dǎo)線是否緊固。7、煙感探頭、溫感探頭、手動(dòng)報(bào)警按鈕是否完好。（四）消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)1、手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度，是否異常。2、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉，表面是否有灰塵。3、是否加注潤(rùn)滑油，檢查風(fēng)機(jī)接線端子是否緊固。4、控制箱表面和內(nèi)部的灰塵是否清除，檢查箱內(nèi)器件是否完好。5、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接頭是否破損。6、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。（五）緊急廣播系統(tǒng)1、錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸是否清潔。2、錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分是否清潔。3、切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕是否完好。4、擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵是否清潔。（六）防火卷閘1、卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面是否有灰塵，是否加潤(rùn)滑油。2、控制箱內(nèi)器件是否完好，接線端子是否緊固，箱內(nèi)及表面是否清潔。3、手動(dòng)開關(guān)控制盒完好整潔。4、卷閘上下行程開關(guān)靈活，開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。5、電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。6、手動(dòng)上升和下降防火閘，檢查運(yùn)行情況是否正常。7、觸發(fā)卷閘附近的煙\溫感檢查自動(dòng)落閘功能，消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。（七）應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)1、檢查疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈玻璃面板有無(wú)劃傷或破裂現(xiàn)象。2、檢查電源指示燈應(yīng)常亮，當(dāng)斷開交流電而采用備用電池供電時(shí)，也應(yīng)能亮。3、疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈在交流電供電時(shí)應(yīng)能常亮。4、檢查燈具安裝是否牢固可靠。5、清潔燈箱外殼及顯示屏表面。（八）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、檢查警鈴是否正常，報(bào)警閥啟動(dòng)是否靈活，打開試警鈴閥，報(bào)警閥閥瓣應(yīng)自動(dòng)開啟，延遲5～90秒后，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。2、對(duì)噴頭外觀檢查是否正常。3、檢查系統(tǒng)控制閥門處于開啟狀態(tài)。4、觀察閥門開啟性能和密封性能。5、檢查流通水壓，壓力表顯示的壓力值不應(yīng)明顯下降。6、觀察系統(tǒng)中水流指示器，壓力開關(guān)，報(bào)警控制器各部件的聯(lián)動(dòng)性能，應(yīng)能及時(shí)報(bào)警；7、當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或火災(zāi)啟動(dòng)后，應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。（九）氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)1．氣罐壓力合乎標(biāo)準(zhǔn)。2．鉛封和保險(xiǎn)帶完好無(wú)損3．噴嘴通暢無(wú)阻礙。4．火災(zāi)探測(cè)器清潔無(wú)塵。5．控制裝置動(dòng)作可靠。（十）消火栓1．配件無(wú)破損、缺失。2．栓箱內(nèi)外清潔無(wú)塵。3．報(bào)警按扭靈敏可靠，指示燈顯示正常。（十一）干粉滅火器1．壓力表指示正常。2．器身無(wú)銹獨(dú)。3．滅火器存放位置合乎要求，有檢驗(yàn)合格證。4．滅火器重量合乎要求。七、閉路監(jiān)控系統(tǒng)1、器圖像清晰、視頻線無(wú)松動(dòng)、鏡頭焦距良好；2、檢查視頻連線是否有斷裂或破損；3、鏡頭、防塵罩清洗干凈，降溫風(fēng)扇清潔；4、像設(shè)備支撐桿的固定及防腐是否良好；5、檢查監(jiān)視室的通風(fēng)，照明，檢查各控制系統(tǒng)監(jiān)視系統(tǒng)連線接觸是否良好；6、對(duì)于室外攝像系統(tǒng)，檢查防風(fēng)、防水、防塵罩的密封，檢查避雷針接地是否良好。八、車輛道閘系統(tǒng)1、擋車桿，對(duì)反光膜脫膠或脫落是否。2、對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤(rùn)滑是否良好。3、齒輪箱內(nèi)機(jī)油油位是否合理。4、電線接頭緊固，電器觸點(diǎn)有無(wú)打火現(xiàn)象。5、檢查電動(dòng)控制器有無(wú)問(wèn)題，檢查手動(dòng)和搖控操作是否正常。6、檢查箱門、箱蓋密封情況，防止雨水進(jìn)入。九、周界防范系統(tǒng)1、觀察主機(jī)是否出現(xiàn)警告、故障等報(bào)警。2、測(cè)試主機(jī)主要工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常。3、檢查系統(tǒng)回路線、模塊箱（或介面箱）、探測(cè)器、警鈴等有無(wú)缺損和故障隱患。4、探測(cè)器上有無(wú)灰塵和銹斑等，電線接頭是否緊固。5、對(duì)集控拒有無(wú)除塵，檢查接線端子有無(wú)電線松脫，導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰。6、對(duì)各個(gè)模塊箱（或介面箱）是否其內(nèi)外導(dǎo)線是否緊固。7、探頭是否完好。十、可視或非可對(duì)講電話1、觀察主機(jī)是否完好、通話正常、顯示正確。2、測(cè)試主機(jī)主要工作電壓是否正常。3、檢查系統(tǒng)回路線、模塊箱（或介面箱）、等有無(wú)缺損和故障隱患。4、模塊上有無(wú)灰塵和銹斑等，電線接頭是否緊固。5、對(duì)集控拒有無(wú)除塵，檢查接線端子有無(wú)電線松脫，導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰。6、對(duì)各個(gè)模塊箱（或介面箱）是否其內(nèi)外導(dǎo)線是否緊固。十一、房屋設(shè)施系統(tǒng)1、地基基礎(chǔ)觀測(cè)房屋無(wú)傾斜、地基無(wú)明顯沉降、移位，墻體無(wú)嚴(yán)重裂縫等。2、梁、柱、板主體無(wú)傾斜、變形、弓凸、剝落、開裂和非收縮性裂縫，無(wú)筋露等。3、墻體、墻面(馬賽克、大理石、條磚、瓷面磚、噴涂)噴涂均勻，飾面板(磚)安裝(砌貼)牢固，表而平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致。4、頂棚抹灰層牢固，無(wú)面層剝落和明顯裂縫。5、樓梯、扶手無(wú)混凝土碳化產(chǎn)生裂縫、剝落，鋼筋無(wú)銹蝕、變形，牢固，確保使用安全，木扶手表面無(wú)明顯龜裂和漆層脫落。6、公共門窗門：木門、鐵門、防火門窗：鋁合金窗(推拉、平開)、百葉窗牢固、平整、美觀，無(wú)銹蝕，開關(guān)靈活、接縫嚴(yán)密，不松動(dòng)，門窗及門窗配件齊全。7、屋面隔熱層、防水層屋面防水層無(wú)老化、拉裂、開裂、軸裂、龜裂現(xiàn)象，板端縫、伸縮縫油膏緊貼，天溝、落水管、落水口暢通，不積水，屋面出人口完好，隔熱層無(wú)缺少現(xiàn)象。8、水箱、水池完好、無(wú)滲、滴水現(xiàn)象，內(nèi)外爬梯無(wú)銹蝕現(xiàn)象，各檢查口有蓋且密封上鎖，溢水口有鋼紗網(wǎng)或塑料紗網(wǎng)密封。9、天面扶欄、避雷帶、公共防盜網(wǎng)無(wú)破損、變形，無(wú)明顯銹蝕。10、消防設(shè)施(消防栓、消防管、消防閥門)無(wú)損壞、開關(guān)自如、清潔，無(wú)滲、漏現(xiàn)象，周圍無(wú)堆積雜物，保持水壓。11、公用電器樓梯燈完好，燈開關(guān)正常，電話箱、電表箱、有線電視箱及分接器蓋板完好，無(wú)不安全現(xiàn)象。12、電子對(duì)講門對(duì)講功能正常，標(biāo)識(shí)顯示清楚，聲音正常，門鎖，拉手完好。13、信報(bào)箱箱門、門鎖齊全，開關(guān)自如，房號(hào)字體清晰，沒(méi)有被明顯損壞，完好率100％。14、房屋標(biāo)識(shí)(棟號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào))字體清晰、醒目，標(biāo)識(shí)齊全，標(biāo)識(shí)牌無(wú)損壞。15、散水坡、雨檐臺(tái)、連廊與建筑物外墻連接完好，無(wú)脫離開縫現(xiàn)象，無(wú)排水不暢現(xiàn)象。16、樓板、地面磚無(wú)裂縫、起殼、空鼓、下陷，表面平整，無(wú)破損，樓板、地面磚上無(wú)水泥渣。17、通風(fēng)口無(wú)裂縫、破損、堵塞、銹蝕等情況。18、上、下雨、污水管無(wú)堵塞、漏水或滲水，流水通暢，管道接口完好，無(wú)裂縫、破洞。19、設(shè)備房(水泵房、配電房、電梯房)通風(fēng)良好，無(wú)滲、漏水、漏電現(xiàn)象，絕緣膠地板無(wú)破損，管理制度齊全，標(biāo)識(shí)清楚，有足夠功用明應(yīng)急燈，消防滅火器，配電房、發(fā)電機(jī)房、電梯房的地面和墻面(距地1米高)要求刷漆或盡量貼瓷片，水泵房部分位置、墻面、地面刷防水漆，地面盡量貼瓷片。20、室外建筑小品、標(biāo)識(shí)牌完好率100％，符合安全要求，標(biāo)識(shí)牌齊全醒目21、道路A、道路整體要求路面平滑，無(wú)明顯坑洼、破損，輕微破損面積每處不超過(guò)0.1平方米，邊角整齊無(wú)缺口；B、水泥路面的人行道、車道、消防通道、停車場(chǎng)、中心廣場(chǎng)造成坑洼或破損，每500平方米內(nèi)，累計(jì)不超過(guò)1平方米，路面積留水泥渣等體積不超1.5X1.5X1.5立方厘米；C、道板磚、拼花磚不能缺少一塊，98％沒(méi)有松動(dòng)，單塊破損面積大于20％的道板磚在100平方米內(nèi)不超過(guò)4塊D、電纜溝蓋板平整不缺少一塊；單塊破壞面積不能超過(guò)0.01平方米整齊，沒(méi)有很明顯蹋陷，不缺少一塊，單塊破損長(zhǎng)度不超過(guò)20％E、擋土坡、墻每處蹋陷破損面積不超過(guò)0.005平方米(50平方厘米)F、踏步、臺(tái)階沒(méi)有明顯破損22．給排水A、雨污水井、蓋排水通暢，井蓋沒(méi)有明顯裂紋或破損，井壁沒(méi)有蹋裂，井蓋型號(hào)符合輕型、重型要求，標(biāo)識(shí)正確與周圍道路高度保持一致，與路面高度不超出±2CM，與綠地正常不超過(guò)±8CM，個(gè)別因地勢(shì)原因等可超出，但不能明顯影響觀瞻。B、明暗溝體完好，明溝蓋板齊全，溝渠通暢無(wú)阻塞C、給排水管道(含綠化用水管閥)化糞池水管水閥完好，無(wú)滲漏，管道通暢無(wú)阻塞。同雨、污水井。D、噴水池噴水符合設(shè)計(jì)規(guī)范，噴水設(shè)施完好，噴水管道無(wú)銹蝕23、路燈燈座箱、燈柱、燈罩、燈泡等設(shè)施完好24、兒童游樂(lè)設(shè)施設(shè)施完好，沒(méi)有損傷，沒(méi)有安全隱患25、室外停車設(shè)施、消防設(shè)施A、車棚、車架無(wú)安全隱患，水泥單車棚梁、柱無(wú)明顯裂紋，鐵架單車棚的棚頂無(wú)明顯破損、棚架無(wú)銹蝕和傾斜；車架無(wú)明顯銹蝕、損壞；B、門窗、墻面、鎖完好，無(wú)損壞，需懸掛的管理規(guī)定等鏡框整齊、規(guī)范。C、道桿色彩鮮明，上下靈活自如無(wú)損壞，配件齊全，手動(dòng)，自動(dòng)控制正常；D、色彩鮮明，字體清晰、醒目，標(biāo)識(shí)符合要求，線條直，寬度一致牢固、無(wú)明顯傾斜(10度之內(nèi))，完好，紅白間條鮮明、醒目；E、無(wú)滲、漏水現(xiàn)象，每個(gè)消防栓有水，開關(guān)靈活。26、清潔設(shè)施A、