物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)電子版（六篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)電?子版1?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;2、?制定項(xiàng)目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財(cái)務(wù)運(yùn)?行情況;?2、負(fù)?責(zé)擬定并?執(zhí)行工程?、保安、?保潔、客?服等運(yùn)行?管理的規(guī)?章制度、?應(yīng)急預(yù)案?、工作流?程、標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范;?3、負(fù)?責(zé)住宅小?區(qū)、公寓?、寫字樓?工程、保?安、保潔?、客服現(xiàn)?場(chǎng)管理及?執(zhí)行情況?的檢查監(jiān)?督;5?、檢查、?督促、考?核部門員?工嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)制?度、程序?、規(guī)范及?工作進(jìn)度?;6、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責(zé)電子?版（二）??向項(xiàng)?目經(jīng)理匯?報(bào)，履行?公司總部?和項(xiàng)目部?決定，完?成本部門?質(zhì)量目標(biāo)?;?負(fù)?責(zé)組織設(shè)?備的使用?、維修、?更新直至?報(bào)廢的整?個(gè)使用過?程的管理?工作，使?設(shè)備處于?完好的技?術(shù)狀態(tài);??負(fù)責(zé)?項(xiàng)目設(shè)備?設(shè)施的交?接驗(yàn)收;??在“?安全、可?靠、經(jīng)濟(jì)?、合理”?的前提下?，做好節(jié)?約能源的?工作;??組織編?制各種設(shè)?備的保養(yǎng)?、維修計(jì)?劃，采購(gòu)?計(jì)劃，并?組織實(shí)施?;?根?據(jù)運(yùn)作管?理要求，?進(jìn)行成本?控制;??組織收?集、編制?各種設(shè)備?的技術(shù)資?料、圖紙?，做好設(shè)?備的技術(shù)?管理工作?;?組?織擬訂設(shè)?備管理、?操作、維?修養(yǎng)護(hù)的?各種規(guī)章?制度和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，?并監(jiān)督執(zhí)?行;??定期組織?開展工程?部維修人?員技術(shù)業(yè)?務(wù)和體系?管理學(xué)習(xí)?，不斷提?高業(yè)務(wù)技?術(shù)水平;??負(fù)責(zé)?對(duì)項(xiàng)目設(shè)?備外包的?技術(shù)聯(lián)系?、交流、?合作、協(xié)?調(diào)等;??完成上?級(jí)經(jīng)理交?辦的其他?工作和協(xié)?調(diào)職能范?圍內(nèi)的相?關(guān)事宜工?作。物?業(yè)工程部?經(jīng)理崗位?職責(zé)電子?版（三）?1、在?總經(jīng)理的?領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)?責(zé)設(shè)備設(shè)?施的管轄?，工程組?織，人員?配置;?2、負(fù)責(zé)?制定設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)?計(jì)劃，工?程改造計(jì)?劃，設(shè)備?購(gòu)置計(jì)劃?，備件購(gòu)?置計(jì)劃，?設(shè)備更新?計(jì)劃;?3、負(fù)責(zé)?樓宇各種?設(shè)備運(yùn)行?，維護(hù)保?養(yǎng)及設(shè)備?的資產(chǎn)管?理;4?、組織制?定各崗位?規(guī)范和操?作規(guī)程;?5、堅(jiān)?持每天深?入現(xiàn)場(chǎng)檢?查、現(xiàn)場(chǎng)?指導(dǎo)工作?;6、?合理安排?人員工時(shí)?，以提高?工效;?7、抓好?節(jié)能工作?;8、?做好管理?區(qū)域內(nèi)防?火防盜等?安全工作?;9、?做好對(duì)下?屬員工的?培訓(xùn)考核?工作;?10、做?好本部門?計(jì)劃及相?關(guān)工作。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?電子版（?四）1?、負(fù)責(zé)制?訂工程部?工作計(jì)劃?，經(jīng)審批?后監(jiān)督落?實(shí)，以保?證計(jì)劃的?按時(shí)、保?質(zhì)的完成?。2、?負(fù)責(zé)制訂?本部門的?年度、月?工作計(jì)劃?，經(jīng)審批?后組織實(shí)?施，并監(jiān)?督執(zhí)行情?況。3?、負(fù)責(zé)處?理工程部?職責(zé)范圍?內(nèi)發(fā)生的?問題和業(yè)?主對(duì)工程?維修投訴?并負(fù)責(zé)對(duì)?重大事故?組織調(diào)查?分析及處?理工作。?4、掌?控部門人?員及設(shè)備?狀況，及?時(shí)對(duì)本部?門工作進(jìn)?行檢查、?指導(dǎo)，并?負(fù)責(zé)部門?內(nèi)的專業(yè)?技能培訓(xùn)?。5、?負(fù)責(zé)外包?項(xiàng)目的合?同評(píng)審及?施工方案?和工程預(yù)?算的審核?，及驗(yàn)收?工作。?6、負(fù)責(zé)?對(duì)材料、?備件、工?具、儀器?儀表及設(shè)?備申購(gòu)的?審核及上?報(bào)審批。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?電子版（?五）1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評(píng)估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;6?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管項(xiàng)目資?產(chǎn)（如會(huì)?所、車位?、房屋等?）的運(yùn)行?情況;?7、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?8、負(fù)?責(zé)處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)電?子版（六?）1.?制定物業(yè)?設(shè)備運(yùn)行?的檢查、?維修、保?養(yǎng)計(jì)劃，?確保無重?大工程事?故發(fā)生。?2.確?保整個(gè)物?業(yè)項(xiàng)目設(shè)?備的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)，每?日全面巡?視物業(yè)，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)做出?反應(yīng)并整?改。3?.協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理組?織制定重?大維修保?養(yǎng)外包標(biāo)?書、備品?配件購(gòu)進(jìn)?計(jì)劃、并?負(fù)責(zé)實(shí)施?及監(jiān)察外?包公司的?服務(wù)。?4.制定?部門規(guī)章?制度、操?作規(guī)程和?技術(shù)規(guī)范?;負(fù)責(zé)下?屬員工的?培訓(xùn)及