瓷磚建材市場調(diào)研報告

1/7瓷磚建材市場調(diào)研報告調(diào)研報告是整個調(diào)研工作，包括打算、實(shí)施、收集、整理等一系最重要的書面結(jié)果之一。下面就是我整理的瓷磚建材市場調(diào)研報告，一起來看一下吧。為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿(mào)形象，促進(jìn)玉林商貿(mào)業(yè)進(jìn)一步富強(qiáng)進(jìn)展，依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設(shè)局牽頭，工商、稅務(wù)派員參與組成建材市場調(diào)研工作組，于11月25日—27日對玉林市建材市場進(jìn)展了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研以走訪、實(shí)地考察效勞中心環(huán)北市場效勞部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水報如下：一、市場的根本狀況工程之一。市場位于玉林市一環(huán)北路中段〔一環(huán)北路307號，地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達(dá)廣州、湛江、茂名、海南、北海和15直接到達(dá)。1064內(nèi)部道路寬暢，建設(shè)和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設(shè)施，聘請有治安保衛(wèi)、運(yùn)輸裝卸隊(duì)，大小貨車24小時可以裝卸貨物，效勞周到，治安狀況良好。29108〔4020庫面積3060平方米，經(jīng)營面積22028平方米，共有門店500間。市場最初為經(jīng)營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到一九九六年最終進(jìn)展成為專業(yè)性的建材市場。市場開業(yè)之初，已有廣東、18099%以上。市場經(jīng)營的產(chǎn)品主要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網(wǎng)絡(luò)掩蓋整個玉林市，局部的商品銷售還輻射四周的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合10000331070萬元。經(jīng)調(diào)研，建材市場目前鋪面利用率達(dá)99%以上，銷售量根本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要，但由于其面積有限，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏擴(kuò)展空間，進(jìn)一步進(jìn)展?jié)摿τ邢?。二、市場?dāng)前存在的主要問題經(jīng)全面調(diào)研了解覺察建材市場在建設(shè)和治理中存在四個方面的突出問題：〔一〕市場進(jìn)展定位不夠高，不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。進(jìn)展前景。而建材市場的建立和進(jìn)展，由于生疏上的局限性，其進(jìn)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：一是市場建設(shè)檔次不高，大局部建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多；二是市場銷售掩蓋面不廣，目前市場上的商品多影響力低下?！捕痴叻ㄒ?guī)配套跟不上，進(jìn)一步進(jìn)展受阻。表現(xiàn)為：一是行鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門〕性進(jìn)展，更不利于市場品位的提升。二是征費(fèi)政策過緊，各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、〔三〕市場設(shè)施不配套，效勞質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門店〔貨位〕面積大小不一，不適宜。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設(shè)施。四是倉儲設(shè)施不配套，是生活設(shè)施不配套?！菜摹车乩砦恢靡巡幌噙m應(yīng)城市進(jìn)展要求。市場建成之初，其地入市區(qū)之中。承載建材商品的重〔大〕型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市三、建議研組結(jié)合調(diào)研到的狀況認(rèn)為必需重建設(shè)我市建材市場，這是由于：1、鑒于當(dāng)前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴(kuò)展，現(xiàn)在的建材市場已進(jìn)入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重〔大〕型車輛將不能再在市區(qū)內(nèi)自便利。2、現(xiàn)有建材場建設(shè)的不標(biāo)準(zhǔn)、不集中，倉儲保管、生活辦公設(shè)施不配套，遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需求。3、經(jīng)營戶在市場內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標(biāo)，嚴(yán)峻影響了城區(qū)居民的正常生活。4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏進(jìn)展空間，已不適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)速猛進(jìn)展的需求。整體搬遷。〔一〕建設(shè)的建材市場應(yīng)當(dāng)考慮的幾個問題1、市場定位。建市場應(yīng)依據(jù)立足現(xiàn)在，著眼將來的要求，建設(shè)成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為特地、集中、門類廣泛、品種齊全、治理統(tǒng)一、效勞優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢，充分呈現(xiàn)嶺南商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、料為主，集展現(xiàn)、交易、信息、倉儲、效勞為一體的建材貿(mào)易集散中心。2、建市場選址。建議選擇設(shè)置在二環(huán)路北流路口至秀水收費(fèi)和勞動就業(yè)。此外，建市場近鄰的體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當(dāng)有利。3、建設(shè)規(guī)模。建材市場占地154.5萬平方米，倉庫面積3室、住房，下層為經(jīng)營門店，倉庫設(shè)計(jì)為單層。市場經(jīng)營門店為150054、建市場投資。市場估量總投資450011003400立投資興建，也可通過招商引資，實(shí)行股分制進(jìn)展經(jīng)營。5、市場的治理和經(jīng)營。市場的治理既可保持原有模式，連續(xù)由經(jīng)營方式實(shí)行先進(jìn)的放開式、超市式經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，根底設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)“一站式”選購，供給細(xì)致周到的售后效勞。〔三〕建設(shè)的建材市場政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，組建市場治理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調(diào)規(guī)領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)對市場內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和治理。2、加大行政引導(dǎo)和治理力度，擴(kuò)大市場規(guī)模。加大行政引導(dǎo)力度，將城區(qū)范圍內(nèi)與建筑業(yè)相關(guān)的、分散的專業(yè)門類店歸行納市，遷入建材市場之內(nèi)。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門大市場規(guī)模，增加市場競爭力，擴(kuò)大市場影響力，