物業(yè)管理專員崗位的崗位職責(zé)說(shuō)明（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)管理?專員崗位?的崗位職?責(zé)說(shuō)明?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)?購(gòu)物中心?公共區(qū)域?及寫字樓?的巡查巡?視，確保?購(gòu)物中心?及寫字樓?環(huán)境整潔?有序、設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?轉(zhuǎn)正常，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)協(xié)調(diào)?處理，保?證營(yíng)運(yùn)環(huán)?境良好;?2、負(fù)?責(zé)租戶及?商戶日常?涉及的物?業(yè)管理方?面服務(wù)需?求的受理?、跟蹤及?處理，如?房屋漏水?、空調(diào)、?水電等事?務(wù)的協(xié)調(diào)?處理;?3、負(fù)責(zé)?物業(yè)日常?資料的歸?檔;4?、巡查管?理購(gòu)物中?心房屋、?裝飾、設(shè)?備等硬件?，促進(jìn)并?跟進(jìn)維修?;5、?配合物業(yè)?主管對(duì)購(gòu)?物中心外?包供方進(jìn)?行日常監(jiān)?督及管理?，包括協(xié)?助招標(biāo)，?進(jìn)撤場(chǎng)交?接，日常?工作品質(zhì)?監(jiān)督，供?方培訓(xùn)等?;6、?負(fù)責(zé)部門?固定資產(chǎn)?盤點(diǎn)及購(gòu)?物中心物?資的采購(gòu)?工作;?7、協(xié)助?裝修組、?運(yùn)營(yíng)組及?公司其他?部門關(guān)于?物業(yè)管理?方面的工?作。任?職要求：?1、學(xué)?歷：?大專以上?（可考慮?優(yōu)秀應(yīng)屆?畢業(yè)生）?2、工?作經(jīng)驗(yàn)：?非應(yīng)屆生?需商業(yè)地?產(chǎn)行業(yè)工?作經(jīng)驗(yàn)，?應(yīng)屆畢業(yè)?生需物業(yè)?管理相關(guān)?專業(yè)3?、專業(yè)技?能：有物?業(yè)管理上?崗證書(shū)優(yōu)?先物業(yè)?管理專員?崗位的崗?位職責(zé)說(shuō)?明（二）?1、物?業(yè)安全管?理制度、?計(jì)劃、報(bào)?告類文件?編制及整?理、歸檔?;2、?物業(yè)安全?臺(tái)賬建立?、管理;?3、物?業(yè)設(shè)施設(shè)?備日常維?護(hù)、維修?記錄及安?全巡查記?錄保存、?歸檔;?4、物業(yè)?水、電、?園林綠化?及清潔供?應(yīng)日常管?理;5?、公司進(jìn)?出行政車?輛及人員?備案管理?;6、?物業(yè)安全?相關(guān)手續(xù)?辦理，如?進(jìn)場(chǎng)裝修?施工手續(xù)?等;7?、及時(shí)有?效傳達(dá)物?業(yè)安全通?知;8?、配合接?待外部各?項(xiàng)安全檢?查及審核?工作;?9、配合?組織物業(yè)?安全培訓(xùn)?、演習(xí)演?練工作;?10、?其他物業(yè)?安全事項(xiàng)?跟進(jìn)、聯(lián)?絡(luò)、提醒?等;1?1、完成?部門日常?事務(wù)及其?他外聯(lián)工?作。物?業(yè)管理專?員崗位的?崗位職責(zé)?說(shuō)明（三?）職責(zé)?1、制?定本周工?作計(jì)劃表?;2、?巡查物業(yè)?現(xiàn)場(chǎng)管理?，對(duì)工作?質(zhì)量進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管?。推動(dòng)管?轄范圍內(nèi)?物業(yè)項(xiàng)目?招投標(biāo)、?前期介入?、物業(yè)籌?備工作;?3、審?批物業(yè)項(xiàng)?目預(yù)算，?審批結(jié)果?反饋給物?業(yè)管理經(jīng)?理;協(xié)助?經(jīng)理主導(dǎo)?年度區(qū)域?物業(yè)（預(yù)?算、服務(wù)?質(zhì)量）監(jiān)?管和考核?工作;?4、主導(dǎo)?推進(jìn)負(fù)責(zé)?區(qū)域物業(yè)?制度文件?修改，審?核月總結(jié)?工作量;?5、主?持物業(yè)項(xiàng)?目年度考?核工作，?項(xiàng)目管理?演練。處?理區(qū)域物?業(yè)管理組?日常管理?工作，對(duì)?物業(yè)管理?組成員工?作進(jìn)度和?質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督和考?核;6?、按區(qū)域?物業(yè)規(guī)模?，設(shè)置區(qū)?域物業(yè)管?理組構(gòu)架?;7、?協(xié)助區(qū)域?物業(yè)招投?標(biāo)工作（?后勤接待?、郵件、?前臺(tái)管理?、物業(yè)周?邊環(huán)境溝?通等職能?引進(jìn)物業(yè)?服務(wù)職能?）;8?、完成區(qū)?域物業(yè)季?度匯報(bào)工?作。任?職資格?1、大專?或以上學(xué)?歷;物業(yè)?行業(yè)經(jīng)驗(yàn)?____?年以上優(yōu)?先考慮;?條件優(yōu)秀?者可放寬?資歷條件?2、同?類物業(yè)項(xiàng)?目管理總?經(jīng)驗(yàn)豐富?;有管理?安管、客?服、清潔?團(tuán)隊(duì)的基?層工作經(jīng)?驗(yàn);3?、實(shí)際工?作執(zhí)行力?強(qiáng)，效率?高;在工?作面前，?肯犧牲自?我利益;?4、能?獨(dú)立完成?物業(yè)各項(xiàng)?制度制訂?，文筆優(yōu)?秀;現(xiàn)場(chǎng)?走動(dòng)能力?強(qiáng)，工作?落實(shí)效率?高;5?、對(duì)本職?工作有不?斷改進(jìn)的?想法和推?動(dòng)能力，?實(shí)操工作?能力很強(qiáng)?;6、?對(duì)服務(wù)需?求應(yīng)主動(dòng)?想辦法給?予實(shí)現(xiàn)，?實(shí)現(xiàn)需求?時(shí)，應(yīng)主?動(dòng)與需求?方進(jìn)行溝?通;熟悉?物業(yè)預(yù)算?控制;?7、熱愛(ài)?物業(yè)行業(yè)?，對(duì)物業(yè)?現(xiàn)場(chǎng)管理?有獨(dú)特見(jiàn)?解。物?業(yè)管理專?員崗位的?崗位職責(zé)?說(shuō)明（四?）職責(zé)?：1、?與公司內(nèi)?部、委托?物業(yè)公司?、客戶之?間的信息?傳遞、協(xié)?調(diào)溝通與?跟進(jìn);?2、協(xié)助?經(jīng)理打印?、草擬各?種對(duì)內(nèi)外?發(fā)文，統(tǒng)?籌所有進(jìn)?出物業(yè)部?的資料文?件等;?3、部門?內(nèi)的事務(wù)?性工作;?4、會(huì)?議安排及?報(bào)告、紀(jì)?要的撰寫?;5、?本部門各?類文件資?料的保管?、歸檔、?整理等工?作。錄?取條件：?1、本?科及以上?物業(yè)管理?、電氣工?程、工民?建等相關(guān)?專業(yè)。?2、一年?以上寫字?樓物業(yè)管?理經(jīng)驗(yàn)。?3、品?貌端正身?體健康有?責(zé)任心細(xì)?心具有團(tuán)?隊(duì)合作精?神。4?、熟悉辦?公軟件、?辦公自