建設工程項目管理DOC版及重點標注建設工程項目施工成本控制

1Z202000建設工程項目施工成本控制1Z202010掌握施工成本管理的任務與措施1Z202011施工成本管理的任務施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。施工成本管理的任務主要包括：成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。⑴施工成本預測施工成本預測就是根據(jù)成本信息和施工項目的具體情況，運用一定的專門方法，對未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢做出科學的估計，其實質(zhì)就是在施工以前對成本進行估算。通過成本預測，可以使項目經(jīng)理部在滿足業(yè)主和施工企業(yè)要求的前提下，選擇成本低、效益好的最佳成本方案，并能夠在施工項目成本形成過程中，針對薄弱環(huán)節(jié)，加強成本控制，克服盲目性，提高預見性。因此，施工項目成本預測是施工項目成本決策與計劃的依據(jù)。預測時，通常是對施工項目計劃工期內(nèi)影響其成本變化的各個因素進行分析，比照近期已完工施工項目或?qū)⑼旯な┕ろ椖康某杀荆▎挝怀杀荆?，預測這些因素對工程成本中有關(guān)項目（成本項目的影響程度，預測出工程的單位成本或總成本。⑵施工成本計劃飽施瘡工決成卵本下計然劃菊是乖以首貨中幣歐形廳式挎編絨制紋施冬工樂項醒目貝在演計精劃盼期炒內(nèi)植的騾生抄產(chǎn)穴費愈用猛、置成講本刺水擔平底、春成應本堆降喇低醋率梁以朋及書為螞降愿低判成船本紫所釣采閘取丟的作主抄要蓋措長施白和善規(guī)跌劃概的本書踏面捐方目案組，山它題是臟建悼立材施舞工銅項財目國成宇本斯管雕理犬責改任媽制料、尸開朵展球成額本份控舅制蟲和薄核去算脂的呢基覆礎熄。網(wǎng)一貞般閥來釣說代，葵一考個饅施旋工躺項父目和成表本吊計詠劃崇應必包停括講從雅開喂工志到外竣句工掙所親必確需北的絡施鑰工異成劈本田，振它俊是屋該鈔施嘆工情項適目蹦降挪低否成岔本欺的寶指堆導通文抖件洗，賀是猾設英立平目逃標浪成菌本勺的蕩依愉據(jù)條，皮可爬以鏡說杏，循成棕本霸計釋劃檔是曠目諸標祖成聞本感的雞一置種殖形寫式漠。獅⑶刷施所工扎成廢本售控夢制惡施從工共成攏本俊控芝制劇是缸指緣在鞠施河工鵲過徒程撐中表，勝對軍影共響漂施綿工殲項禍目遠成辟本斃的作各驗種補因君素鞋加愉強項管斧理圖，改并塑采丸用次各筒種呼有蜜效陽措勞施吹，受將閱施漫工貧中據(jù)實逗際顫發(fā)升生尸的暢各原種矮消嫩耗夾和順支拔出鑰嚴秩格接控甲制束在雄成俊本駱計英劃大范匆圍污內(nèi)后，醉隨動時道揭疾示則并介及瓜時挨反行饋纏，鞠嚴匹格龍審勞查籌各魄項餓費溪用議是圖否糖符紐合勸標歷準雷，單計姓算旋實哀際眉成柴本捐和藝計召劃呆成呈本疤（亮目謝標郵成槐本君）喂之通間笨的聰差癥異搶并旱進且行矮分晌析誼，壇消應除陽施岸工些中喬的爆損究失踏浪跪費糊現(xiàn)橋象盛，磨發(fā)圈現(xiàn)揮和共總山結(jié)亮先鬼進敬經(jīng)熱驗伯。長施云工史項丟目竟成奸本恭控御制板應炮貫趟穿副于乓施聰工蜜項屬目過從況投盤標璃階匯段甜開遇始發(fā)直浸到汪項裕目騎竣隊工兔驗慧收局的遣全桶過插程裳，偉它博是罵企趟業(yè)妻全憲面繭成咳本花管耍理射的其重筋要懸環(huán)香節(jié)洪。佩因凳此膊，鵝必撕須連明蜘確扮各曲級算管帖理硬組亡織旨和伙各落級況人彈員晝的躬責智任冬和塌權(quán)瓦限閣，獸這果是荷成待本繁控掘制隸的齊基蝶礎映之仆一胃，月必驗須晚給飾以快足父夠好的逝重器視劫。墾施部工閉成還本為控學制果可次分惱為艇事凝先紛控效制歡、志事珍中封控旋制接（遼過智程板控鈔制方）拳和蘭事核后龍控巧制村。太（菜4煩）謠施齡工陷成裁本牙核鬼算簽施沈工糾成罪本畫核岔算牙是逮指模按孤照籮規(guī)淹定敲開你支作范撓圍污對盯施朋工弊費貓用幟進紅行監(jiān)歸揉集緊，兄計鐮算徹出缸施化工裳費競用塔的累實掠際斷發(fā)布生抽額留，翼并瓶根戀據(jù)脅成鉆本州核舒算押對裁象冰，道采晝用原適眠當防的轎方嘴法鵲，震計家算粱出夫該券施屋工答項派目膊的密總惡成瓦本傾和也單悲位凝成疤本膊。蝴施亦工枯項象目體成蹈本弓核被算長所塘提標供捏的疤各宋種悠成忠本儀信遼息秤是狡成哲本套預盞測示、摔成甲本忍計廈劃謝、齡成淚本倉控肌制偶、簡成萍本扮分反析裁和餃成洗本鏡考尖核斧等緊各褲個滑環(huán)躲節(jié)御的研依像據(jù)防。扭（更5落）摧施刺工胞成剝本踏分織析獵施閉工乏成廚本菌分湊析只是困在宴成鼠本莖形冤成憂過琴程尼中縫，清對仗施馳工高項單目懶成注本口進浩行妖的鳥對慣比帝評羽價揉和衡總粥結(jié)飾工麗作抵。政它性貫花穿王于存施值工醉成叮本補管吊理拾的東全法過黃程慚，爸主等要冶利旁用顏施敘工鉤項她目遭的宿成扮本感核稱算潛資脂料傅，廊與割計哀劃黨成適本盼、刃預遭算今成鞋本暮以竿及塌類扭似摸施慰工朋項傅目添的鉗實容際芒成北本寒等仁進殿行爽比長較勾，請了濱解躁成暫本虧的誰變魄動貨情舊況班，場同詢時慧也插要僅分歐析煉主寫要值技輝術(shù)肝經(jīng)炸濟獎指膝標詢對集成單本超的觸影難響丑，緊系掛統(tǒng)槐地牌研蹦究傭成云本稻變窩動瓶原步因榜，范檢略查不成品本炮計謙劃毫的符合僻理詞性虹，暮深品入新揭估示答成箱本脈變捐動筍的蹲規(guī)滿律渴，挖以孤便尿有催效歸地圍進本行慕成腸本州管勺理沸?；\影神響拿施劉工削項強目守成續(xù)本產(chǎn)變賽動下的瓣因每素指有悼兩辦個巷方號面堅，編一屑是黨外土部櫻的掏屬謎于輝市昨場潤經(jīng)拾濟君的玉因做素挑，其二翁是養(yǎng)內(nèi)鉛部霜的新屬小于售企講業(yè)體經(jīng)因營每管額理蝕的臺因姥素榜。校作瓦為蘿項抄目父經(jīng)名理剛，廈應棟該粘了盡解嘩這佳些如因則素崗，芹但鎮(zhèn)應礙將稱施垂工課項條目宣成催本畜分莊析蘭的眨重拒點洞放懇在列影筋響保施抄工慰項劇目沈成科本軌升鏡降海的合內(nèi)誤部鐵因滑素幫上嗚。垃成逃本判分撐析汽的新基身本易方隊法得包湯括稠：蛾比面較伍法慎、海因傳素倉分破析利法孫、埋差址額偏計唐算滿法眨和沃比額率醒法插。訊（價6衡）最施龜工跪成滾本鋸考枯核醉施揀工映成味本圣考傅核梨是聚指需施迅工苗項殺目賀完串成隔后條，冰對美施濱工吧項晉目盼成矛本雅形撐成寄中街的屢各翠責搏任認者共，段按軌施嶺工宰項哄目弊成上本翅目搶標仇責竹任炕制跳的捎有摘關(guān)儀規(guī)伙定有，冶將忠成程本沖的槳實規(guī)際糕指撞標言與扣計泄劃膏、影定軋額緊、形預著算臨進畫行久對河比柿和辭考銀核姐，壩評殖定外施率工志項暖目劫成葛本漠計膜劃流們林完更成鈴情晨況陶和罪各所責愈任陸者料的兵業(yè)縮績?nèi)?，透并暑以廚此抹給蜜以比相技應之的蟲獎潑勵助和王處浴罰痛。漲通及過累成蓮本批考鄉(xiāng)核務，釋做活到私有燙獎橡有封懲懇，滿賞墓罰割分柱明鵝，寄才蠶能罩有籌效端地明調(diào)奴動聰企禍業(yè)乒的堤每酬一呢個般職擔工烏在確各華自貼的符施謊工釘崗充位娘上弱努崗力即完早成任目博標際成產(chǎn)本議的斧積應極團性略，遺為睛降打低鮮施揉工旺項大目遠成膊本璃和嗚增檔加曾企課業(yè)華的鄉(xiāng)積盞累農(nóng)，切做鏟出逗自教己鍋的屆貢仍獻船。咽1據(jù)Z毅2咸0排2汽0叼1徐2任施免工拔成字本始管忌理授的描措竿施士為盟了乳取換得梅施霉工墾成棍本池管列理汽的孕理爆想體成覽果底，僑應仿當鋼從堤多切方差面妥采池取任措竿施城實愈施腎管境理愧，侵通飯常乘可漿以機將深這蕩些勵措縫施噸歸竊納夜為邀組煉織只措滲施護、抓技起術(shù)叫措瘋施跌、表經(jīng)破濟座措才施協(xié)、尤合遮同禁措最施披等框四發(fā)個箏方奸面淹。危⑴描組社織片措糖施欄組總織珍措瘦施燈是報從怨施泰工遣成穩(wěn)本耐管底理究的答組潮織換方悶面浸采幕取裂的托措營施揭，暖如辱實扁行撒項跑目碧經(jīng)乞理柜責墳任敘制演，興落話實斤施狡工默成疼本晌管也理寒的玻組壯織停機喇構(gòu)張和腐人盡員爺，雖明縫確磚各豈級烤施撞工雖成墊本任管樓理邊人框員做的帖任涼務幼和付職矛能粱分搜工榮、達權(quán)趨利別和角責棗任做，旺編貝制野本毯階摘段選施領(lǐng)工票成獻本徒控歷制妙工者作答計膝劃奴和沾詳搏細快的妄工舌作爛流屠程追圖出等隔。探施數(shù)工劉成喜本叨管交理醉不岔僅評是泥專刪業(yè)腸成糊本鄙管源理亭人肌員歇的原工蒼作慚，柳各非級青項恒目述管荒理補人蹈員燒都擠負凝有葉成錫本敗控般制壩責瓦任保。俯組洗織可措條施青是姐其慧他論各添類胃措師施齊的歡前響提論和脫保勾障帝，變而賭且桃一蛛般骨不臥需栽要彩增輛加壩什延么笑費依用悔，叔運舊用平得該當貴可獨以睛收累到棗良蠅好帳的棋效撥果抓。價⑵早技掘術(shù)踏措壞施籃技雪術(shù)難措斬施幫不玻僅想對糟解耽決揀施啟工烏成枯本他管胳理童過門程友中乖的警技效術(shù)琴問住題府是美不底可詠缺伴少余的逢，檔而或且丈對墨糾創(chuàng)正研施紫工暈成巴本惰管得理教目街標渣偏譯差悲也帆有釋相霜當輪重儀要葬的殲作鞠用奮。因因仿此背，蕉運重用迎技桃術(shù)陪糾凈偏剛措套施褲的圓關(guān)暮鍵笑，冰一寧是鍋要鉆能磨提鞠出截多孤個賴不冒同腹的高技嫂術(shù)察方牙案廊，豪二絮是泰要另對帥不懂同啦的感技墊術(shù)輔方談案館進體行仰技役術(shù)片經(jīng)柳濟渴分快析老。狠在朵實湖踐墻中楊，旱要毒避浸免呼僅售從沙技奔術(shù)臣角泳度謎選訊定料方侄案巷而鴉忽芹視坦對蔥其稀經(jīng)意濟曲效被果張的再分吼析國論頁證汪。柳⑶那經(jīng)漠濟辯措肢施牢經(jīng)緊濟衰措婚施采是迅最甩易喚為投人屬接賺受桃和菜采湊用暖的弦措見施馬。弱管狡理炸人覽員飲應適編怪制權(quán)資沃金毒使懼用獄計掘劃臥，穗確粥定次、系分葬解赴施映工像成味本或管飯理鍵目沈標乳。脫對建施所工武成各本陪管否理惡目計標是進歇行治風她險蒜分史析巷，熊并竿制臉定拒防潛范誕性年對釘策著。壇通械過嘉偏斥差格原蜜因歲分福析笑和瞧未季完傻工菠程山施宗工娃成踢本役預直測剃，亭可消發(fā)企現(xiàn)蛙一揮些鍛潛折在切的尋問霸題移將輩引含起乞未妄完仙工紫程津施頂工鑄成沫本膀的塌增廳加鋸，滿對雷這銅些績問沾題糊應而以縮主閥動梁控飾制棍為常出臟發(fā)嫌點液，姻及滑時臨采門取針預逼防絡措您施沖。黎由賺此閘可狀見火，佛經(jīng)父濟震措追施歸的港運躺用哥絕尤不點僅象僅父是計財趕務滾人余員寄的歪事銜情電。翠（艷4窄）霜合煤同殊措運施炭成懲本究管師理勻要支以剃合吊同如為花依災據(jù)某，凱因么此止合僚同勉措未施種就濃顯論得炊尤攀為蹲重斜要殖。勢對逃于濃合垃同張措廈施雞從興廣忌義旱上盈理取解赴，下除腥了證參脖加皂合茅同罵談哲判遲、儲修皮訂儀合賢同路條峰款沉、廚處予理緩合是同香執(zhí)車行肅過撓程籮中怎的爹索膀賠演問奉題攝、仆防晃止衫和季處尖理咽好安與憶業(yè)謠主異和忘分具包鼻商雕之吧間敞的怪索勵賠芝之笑外瓜，緊還疑應蓬分側(cè)析止不揉同歌合押同亦之桑間攤的潤相淡互他聯(lián)雨系團和牢影裙響宜，炊對舌每揮一單個腎合沫同南作貢總謠體剩和鋪具鉗體喇分潮析黨等存。地1軋Z重2藍0脾2快0形2胸0懲掌的握獅施賢工立成拘本肝計喪劃彈的棚編籃制驢依挽據(jù)塔和烏編付制詞方饑法震1菜Z恭2岡0停2齒0添2門1炎施連工儀成釀本各計虛劃真的旋編詞制默依魚據(jù)魄施纏工厘成淡本憐計乳劃淘的超編伶制懶依嘗據(jù)瞧包豪括胞：欠合伙同撓報每價殖書徹、蟲施宣工森預憐算廉；犯施凳工濾組勞織養(yǎng)設黑計洪或秩施曬工痛方俯案坦；升人夫、腸料岔、擦機遼市慘場愧價輩格資源市場價格！拌；第公晌司退頒柏布屢的勢材唱料衣指逮導炸價植格惠、珍公浮司己內(nèi)宿部例機廊械駁臺葛班估價卻格濤、銅勞源動半力加內(nèi)器部拌掛診牌紡價孫格捧；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牛價朋相動乘喝得債出戴合遺價排，鍋再烏累宋加君即情可座完借成番本倡月肌工他程蠟進消度您款擊的蕩計哲算佳工鉆作具。完全價格！拋2嚷）玻工暑程咸進艱度晉款屠的走支健付索工怖程理進匆度鋤款臣的暑支油付害，崗一句般熱按絨當在月棗實剃際憑完兼成掌工骨程晶量辜進廉行旗結(jié)揀算繞，碎工省程捉竣討工郊后考辦鄉(xiāng)理京竣匙工尿結(jié)軍算播。稍（茶5軟）抬竣過工榜結(jié)盜算巨工算程守竣尚工蠢驗蛙收售報津告居經(jīng)和發(fā)灶包嘴人趁認蝕可采后鼻2溫8牙天雅內(nèi)弦，刑承凝包汪人葡向納發(fā)歷包朱人瘋遞采交戒竣張工洪結(jié)奏算禍報炮告企及慰完臘整太的珍結(jié)贊算糖資脹料研，削雙香方宴按以照裳協(xié)才議固書府約輩定執(zhí)的而合繞同甩價伐款冰及支專麗用救條庭款鵝約港定逮的輕合始同哲價阻款疑調(diào)設整妹內(nèi)真容誘，針進惱行金工漂程骨竣憶工魚結(jié)赤算溜。刃專頁業(yè)沃監(jiān)粱理并工頭程啞師溪審子核南承習包養(yǎng)人求報籮送謝的注竣凝工符結(jié)巷算夾報塞表質(zhì)并潔與帥發(fā)木包揀人朗、振承以包訪人咽協(xié)利商坊一宿致章后難，向簽拼發(fā)嚇竣木工挺結(jié)灣算起文蝴件家和捉最捏終紅的橫工籍程捧款洋支拳付掛證浮書禍。獻（淚6壯）菊建并安逢工嫌程卷價候款回的叢動作態(tài)據(jù)結(jié)爬算泊建鋪安康工妨程孔價圣款筋的考動柳態(tài)傅結(jié)半算蒼就哭是姥要哭把斯各販種份動門態(tài)芽因忽素弓滲邁透團到凱結(jié)土算丟過殺程難中弓，尋使原結(jié)雄算頁大鉗體糕能雞反堆映熔實剃際竟的粘消聰耗咐費配用瞎。匹下賢面跑介屬紹棕幾敲種噸常咸用螺的弓動惠態(tài)幣結(jié)贏算壤辦拳法除。夏1不）奸按腦實合際喜價旋格浴結(jié)剝算填法按實際價格計算差價！按實際價格計算差價！濁2揀）期按哀主獅材斬計腐算投價挺差街發(fā)砌包待人甜在豪招賣標沉文僵件勝中原列龍出籃需番要歪調(diào)居整停價蘇差曾的充主蓮要柜材關(guān)料敗表漲及馬其凍基伴期敲價政格非（僵一陰般嶄采脆用漢當適時那當萍地翻工舍程幻造尋價拼管抓理別機疊構(gòu)遠公術(shù)布寬的垮信公息棋價比或葵結(jié)善算鍬價踢）票，沾工舞程斜竣些工乓結(jié)暴算鵝時幸按籌竣牙工濁當由時任當床地秧工批程鳴造向價議管拖理果機降構(gòu)觀公螺布間的黨材附料擱信美息致價寬或脊結(jié)撿算果價薪，錢與轎招刷標忠文怒件恢中鉗列林出潑的丑基凳期毛價腎比姻較盈計迫算卸材絡料澆差六價征。敲3鍋）象竣籍工副調(diào)儲價濕系節(jié)數(shù)好法洞按廣工頃程勉價夸格凱管滔理年機妨構(gòu)奇公需布部的蝦竣窗工委調(diào)擴價痕系鋤數(shù)部及古調(diào)顯價磚計價算如方哈法鵲計你算填差頓價像。柜4飼）冰調(diào)京值巨公吧式插法劣（銷又寧稱圍動著態(tài)蝦結(jié)丘算遙公浮式夢法銜）侄即斃在腦發(fā)瓶包瓶方榜和穗承憑包惕方膊簽嗎訂肆的醒合銜同煤中飄明擋確框規(guī)索定毀了叫調(diào)疫值搖公揮式唱。廚價內(nèi)格劍調(diào)忌整提的鉛計觀算預工艷作病比負較獸復湯雜逃，老其斗程都序葬是溉：丸首顛先胡，眉確楚定懂計財算館物甘價手指舊數(shù)止的券品脊種事，籠一雕般懷他悅說呼，戶品房種梁不都宜咬大近多魔，鈔只裕確麻立飄那賤些大對翼項困目謠投氧資邪影稱響拋較搭大說的帳因株素批，遺如糖設唯備掙、拐水首泥亡、訊鋼吵材團、伸木牌材示和萌工胃資宇等叉。應這者樣健便宏于湖計斧算轉(zhuǎn)。躁其娃次偷，羨要告明州確他以細下蚊兩低個光問瀉題艷：購二朽是艦合檔同軌價跌格妙條敏款無中招，胖應刪寫扔明楚經(jīng)迅雙處方百商刪定毀的刑調(diào)香整妹因妄素記，飽在僑簽肢訂蝴合缸同管時產(chǎn)要坦寫僑明暢考煩核逝幾禽種弱物沒價踢波流動耳到屈何庸種羨程護度胳才捎進勻行弊調(diào)炸整擋。厘一棚般裳都義在常±按1利0限％禍左稻右裙。拼二書是杰考竿核副的駝地圍點馬和容時籠點軟：塞地怪點政一愁般勇在煩工喘程此所酷在直地偵，吳或涌指齡定斗的號某循地裕市枝場下價妖格絨；覺時酬點候指腫的齡是細某銅月額某針日灘的掏市寺場浪價鏡格樂。差這憂里夏要練確允定疫兩貪個紡時排點悉價制格考點！熟記！權(quán)，團即抄基刪準班日鄭期覽的驕市狐場濃價泡格隙（連基村礎戲價掛格敏）接和舞與爸特勵定關(guān)付芳款水證對書溪有沫關(guān)期的動期敲間炒最友后李一尼天諸的蔽4油9燕天配前造的追時廉點任價垃格繞。法這選兩游個游時疲點現(xiàn)就笨是圈計囑算界調(diào)晴值允的躬依呆據(jù)遷。考點！熟記！圾第夠三博，央確支定擱各雁成拴本筑要桑素閃的被系洪數(shù)及和清固累定魄系雙數(shù)火，峽各毯成麗本索要浩素煮的塞系塌數(shù)剩要閃根沉據(jù)惑各徑成盒本惱要弓素節(jié)對濟總皺造蛾價甲的井影悟響昨程記度畝而尺定千。下各坡成裝本瞇要竭素儉系求數(shù)馬之飛和監(jiān)加項上害固副定泊系茄數(shù)雞應飲該耽等梁于濫1爪。且建宰筑巾安渣裝恩工注程券費消用哈的妨價桃格堪調(diào)加值鵲公辭式據(jù)：媽建銜筑耀安拳裝膨工心程秒費佳用糕價謊格別調(diào)析值痕公損式燃包鞋括雷固島定醒部屆分辯、吊材脖料絕部刊分暫和蘿人膽工弓部任分揚三循項陵。防但掛因明建疊筑差安截裝忘工秘程朗的切規(guī)姿模屬和寶復刑雜項性擺增輝大蒸，償公咬式度也披變效得目更塞長爺更遙復喪雜讓。岡典門型飯的冊材慣料填成亡本游要剪素豬有翻鋼棟筋賽、驅(qū)水逼泥鋤、輕木李材堵、車鋼透構(gòu)風件名、鬧瀝遭青承制鳳品繭等訪，煙同針樣福，著人怒工薄可街包披括紋普燭通蛙工臨和覽技褲術(shù)內(nèi)工動。券調(diào)翠值彼公儀式條一姨般屈為最：些（擇1情Z轟2葬0雪2烈0容3屬5機）誠式筐中餓P弓—畜—次調(diào)委值栽后板合耐同概價貨款囑或潤工脊程紗實許際推結(jié)籌算掌款忘；探P印0稿—額—戴合淺同猴價槳款雜中殺工描程縱預恥算魂進趣度大款素；踏a魔0秧—焰—演固殖定笛要瘦素獎，發(fā)代苗表有合姿同殼支叢付勝中朗不板能壟調(diào)手整燥的臥部梁分遲；紙a六1凍、鍛a生2達、廳a立3鼻、辰a奮4張—創(chuàng)—撥代持表梁有竄關(guān)促成棋本穿要羞素苦（西如興：食人反工芳費值用壯、珍鋼策材竿費遷用唉、譯水罷泥嗚費侵用乳、慚運據(jù)輸攜費偉等雜）財在風合躲同崖總忌價氣中益所查占赤的本比池重缺a悟0逆＋妹a嘗1簡＋梨a踏2央＋注a黨3虜＋隊a氣4剪＝逼1鋼；市A陣0應、隱B幸0強、密C簽0臟、鼓D允0頌—雙—刃基帥準嘉日惡期踏與仔a夏1平、胞a換2歲、搏a駝3額、似a俊4宴對籌應糊的吐各扶項饞費什用擊的竊基謠期咱價掏格楚指撫數(shù)畜或停價慕格桂；傳A材、雜B你、敗C添、良D求—場—遇與持特標定寬付犯款魄證惠書缸有頑關(guān)境的桑期講間列最拔后謀一蜻天唱的羊4淚9往天輸前令與讓a圾1潑、值a牙2巨、障a哀3吸、銹a箭4丟對稼應鼠的魚各叢成廈本虛要去素鹽的予現(xiàn)嶼行刺價鼠格攪指伴數(shù)觀或企價鑼格腹。點各因部翁分到成敗本懇的戶比水重怠系費數(shù)鍋在長許伙多決標扁書踢中冤要偵求既承斜包準方權(quán)在僚投屬標怪時盆即仿提厘出議，朱并妖在繁價飯格種分餓析句中雁予鴨以督論柿證移。糖但叫也真有家的奇是城由召發(fā)早包漸方詞在誰標誰書慣中疫規(guī)蘭定園一誠個蕉允束許再范搜圍也，旁由有投鴉標念人唉在評此著范雪圍顏內(nèi)仇選抓定昨。禍1充Z豆2取0荒2眉0港4饅0倆掌璃握臂施廁工影成浮本筋控鮮制遮和蔬分域析席的當依巖據(jù)理和趴方支法蘇1桿Z榆2拐0美2丸0雹4男1特家施敬工攻成未本塵控適制河的左依頓據(jù)錢施保工步成梯本子控致制晶的視依碌據(jù)緒包擊括菊以暈下糧內(nèi)鞭容記。曬⑴酬工暫程柏承島包耕合墾同遇施錦工害成某本處控謎制艱要目以調(diào)工盜程街承澇包菊合齊同孝為將依脖據(jù)遮，米圍姻繞梁降純低皮工桌程最成縫本判這么個受目停標頂，囑從妨預豐算飾收里入垮和裁實配際敢成鏡本沫兩侍方巾面摔，畜努闖力該挖粉掘島增餡收事節(jié)爬支警潛墓力字，共以鳥求坊獲據(jù)得狠最泄大峽的仁經(jīng)淋濟癢效初益照。餓⑵腹施勺工叉成詳本探計愉劃擠施淋工高成摸本碧計創(chuàng)劃垮是靈根擇據(jù)獸施鋒工娃項梁目眉的窄具往體盾情砍況鉆制烏定哥的蝶施駐工棄成切本獨控檔制蒜方鹿案炕，擋既并包川括居預圓定裕的俊具喘體衫成仍本格控艦制第目聚標綠，碰又靜包狡括杠實漆現(xiàn)歐控鵝制總目框標陸的勾措核施邪和浮規(guī)披劃扯，藝是蜘施父工浪成捏本建控燙制幻的醬指規(guī)導緩文島件奪。譜⑶垂進奇度損報錯告斬進莊度體報昂告患提永供疲了訊每友一握時屑刻掏工剛程頭實訪際鎖完廈成止量單，鄰工鼠程舒施范工觀成僑本默實倡際乓支棟付趕情鋒況祝以加及容實呈際并收懂到驕工弱程搜款拆情繪況洽等僅重限要蛾信副息童。朽施請工輛成匹本豈控愉制拾工唇作呢正芬是酷通爸過鑼實箱際談情耗況堡與冬施統(tǒng)工緞成膏本者計豎劃缸相刊比院較必，苗找澤出械二艱者證之典間皇的刑差芒別頁，艙分瓶析難偏獄差名產(chǎn)敘生項的風原盜因垃，線從觸而撐采商取塘措危施認改取進男以雅后滋的流工喇作彎。踢此替外碰，被進潮度式報巡告?zhèn)溥€絕有狡助姨于影管鹿理殿者你及振時伶發(fā)攔現(xiàn)悠工非程息實溝施莊中給存匆在住的貴隱啄患狡，勒并拳在次事暈態(tài)澤還誠未珍造滅成盛重佩大南損娛失為之產(chǎn)前擴采君取霉有奏效活措見施婚，咽盡咱量滑避廢免鼻損偵失戲。⑷工程變更在項目的實施過程中，由于各方面的原因，工程變更是很難避免的。工程變更一般包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更、技術(shù)規(guī)范與標準變更、施工次序變更、工程數(shù)量變更等。一旦出現(xiàn)變更，工程量、工期、成本都必將發(fā)生變化，從而使得施工成本控制工作變得更為復雜和困難。因此，施工成本管理人員就應當通過對變更要求當中各類數(shù)據(jù)的計算、分析，隨時掌握變更情況，包括己發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息，判斷變更以及變更可能帶來的索賠額度等。除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據(jù)以外，有關(guān)施工組織設計、分包合同文本等也都是施工成本控制的依據(jù)。1Z202042施工成本控制的步驟在確定了項目施工成本計劃之后，必須定期地進行施工成本計劃值與實際值的比較，當實際值偏離計劃值時，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標的實現(xiàn)。其步驟“分析”是核心，“分析”是核心，“糾偏”是關(guān)鍵！·比較：按照某種確定的方式將施工成本計劃值與實際值逐項進行比較，以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支?！し治觯涸诒容^的基礎上，對比較的結(jié)果進行分析，以確定偏差的嚴重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因，從而采取有針對性的措施，減少或避免相同原因的再次發(fā)生或減少由此造成的損失?！ゎA測：根據(jù)項目實施情況估算整個項目完成時的施工成本。預測的目的在于為決策提供支持?！ぜm偏：當工程項目的實際施工成本出現(xiàn)了偏差，應當根據(jù)工程的具體情況、偏差分析和預測的結(jié)果，采取適當?shù)拇胧?，以期達到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達到有效控制施工成本的目的?！z查：它是指對工程的進展進行跟蹤和檢查，及時了解工程進展狀況以及糾偏措施的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗。1Z202043施工成本控制的方法施工成本控制的方法很多，這里著重介紹偏差分析法最為常用！。最為常用?、牌畹母拍钤谑┕こ杀究刂浦?，把施工成本的實際值與計劃值的差異叫做施工成本偏差，即：施工成本偏差=已完工程實際施工成本－已完工程計劃施工成本（1Z202043-1）式中已完工程實際施工成本=已完工程量×實際單位成本（1Z202043-2）已完工程計劃施工成本＝已完工程量×計劃單位成本（1Z202043-3）結(jié)果為正表示施工成本超支，結(jié)果為負表示施工成本節(jié)約，但是，必須特別指出，進度偏差對施工成本偏差分析的結(jié)果有重要影響，如果不加考慮就不能正確反映施工成本偏差的實際情況。如：某一階段的施工成本超支，可能是由于進度超前導致的，也可能由于物價上漲導致。所以，必須引入進度偏差的概念。進度偏差（Ⅰ）=已完工程實際時間－已完工程計劃時間（1Z202043-4）為了與施工成本偏差聯(lián)系起來，進度偏差也可表示為：進度偏差（Ⅱ）=擬完工程計劃施工成本－已完工程計劃施工成本熟記?。?Z202043-5）熟記！所謂擬完工程計劃施工成本，是指根據(jù)進度計劃安排在某一確定時間內(nèi)所應完成的工程內(nèi)容的計劃施工成本，即：擬完工程計劃施工成本＝擬完工程量（計劃工程量）×計劃單位成本（1Z202043-6）進度偏差為正值，表示工期拖延；結(jié)果為負值表示工期提前。用公式（1Z202043-5）來表示進度偏差，其思路是可以接受的，而表達并不十分嚴格，在實際應用時，為了便于工期調(diào)整，還需將用施工成本差額表示的進度偏差轉(zhuǎn)換為所需要的時間。⑵偏差分析的方法偏差分析可采用不同的方法，常用的有橫道圖法、表格法和曲線法。1）橫道圖法用橫道圖法進行施工成本偏差分析，是用不同的橫道標識已完工程計劃施工成本、擬完工程計劃施工成本和已完工程實際施工成本，橫道的長度與其金額成正比例。見圖1Z202043-1。橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點，它能夠準確表達出施工成本的絕對偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴重性，但這種方法反映的信息量少，一般在項目的較高管理層應用。2）表格法表格法是進行偏差分析最常用的一種方法，它將項目編號、名稱、各施工成本參數(shù)以及施工成本偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進行比較。由于各偏差參數(shù)都在表中列出，使得施工成本管理者能夠綜合地了解并處理這些數(shù)據(jù)。用表格法進行偏差分析具有如下優(yōu)點：·靈活、適用性強，可根據(jù)實際需要設計表格，進行增減項；·信息量大。可以反映偏差分析所需的資料，從而有利于施工成本控制人員及時采取針對性措施，加強控制；·表格處理可惜助于計算機，從而節(jié)約大量數(shù)據(jù)處理所需的人力，并大大提高速度。圖1Z2020431橫道圖法的施工成本偏差分析表1Z202043是用表格法進行偏差分析的例子。施工成本偏差分析表表1Z2020433）曲線法也可用于進度控制！也可用于進度控制！曲線法是用施工成本累計曲線（S形曲線）來進行施工成本偏差分析的一種方法。見圖1Z202043-2。其中a表示施工成本實際值曲線，p表示施工成本計劃值曲線，兩條曲線之間的豎向距離表示施工成本偏差。在用曲線法進行施工成本偏差分析時，首先要確定施工成本計劃值曲線，施工成本計劃值曲線是與確定的進度計劃聯(lián)系在一起的。同時，也應考慮實際進度的影響，應當引入三條施工成本參數(shù)曲線，用p已完工程實際施工成本曲線C，已完工程計劃施工成本曲線心和擬完工程計劃施工成本曲線p（見圖1Z202043-3）。圖中曲線a與曲線b的豎向距離表示施工成本偏差，曲線b與曲線p的水平距離表示進度偏差：圖1Z202043-3反映的偏差為累計偏差。用曲線法進行偏差分析同樣具有形象、直觀的特點，但這種方法很難直接用于定量分析，只能對定量分析起一定的指導作用。1Z202044施工成本分析的依據(jù)施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑；另一方面，通過成本分析，可從賬簿、報表反映的成本現(xiàn)象看清成本的實質(zhì)，從而增強項目成本的透明度和可控性，為加強成本控制，實現(xiàn)項目成本目標創(chuàng)造條件。⑴會計核算會計核算主要是價值核算。會計是對一定單位的經(jīng)濟業(yè)務進行計量、記錄、分析和檢查、做出預測，參與決策，實行監(jiān)督，旨在實現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟效益的一種管理活動。它通過設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿、成本計算、財產(chǎn)清查和編制會計報表等一系列有組織有系統(tǒng)的方法，來記錄企業(yè)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，然后據(jù)以提出一些用貨幣來反映的有關(guān)各種綜合性經(jīng)濟指標的數(shù)據(jù)。資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、營業(yè)收入、成本、利潤等會計六要素指標，主要是通過會計來核算。至于其他指標，會計核算的記錄中也是可以有所反映的，但在反映的廣度和深度上有很大的局限性，一般不用會計核算來反映。由于會計記錄具有連續(xù)性、系統(tǒng)性、綜合性等特點，所以它是施工成本分析的重要依據(jù)。⑵業(yè)務核算業(yè)務核算是各業(yè)務部門根據(jù)業(yè)務工作的需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計算登記表，如單位工程及分部分項工程進度登記，質(zhì)量登記，工效、定額計算登記，物資消耗定額記錄，測試記錄等等。業(yè)務核算的范圍比會計、統(tǒng)計核算要廣，會計和統(tǒng)計核算一般是對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算，而業(yè)務核算，不但可以對已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的或尚在構(gòu)思中的經(jīng)濟活動進行核算，看是否可以做，是否有經(jīng)濟效果。它的特點是，對個別的經(jīng)濟業(yè)務進行單項核算。只是記載單一的事項，最多是略有整理或稍加歸類，不求提供綜合性、總括性指標。核算范圍不太固定，方法也很靈活，不像會計核算和統(tǒng)計核算那樣有一套特定的系統(tǒng)的方法。例如各種技術(shù)措施、新工藝等項目，可以核算已經(jīng)完成的項目是否達到原定的目的，取得預期的效果，也可以對準備采取措施的項目進行核算和審查，看是否有效果，值不值得采納，隨時都可以進行。業(yè)務核算的目的，在于迅速取得資料，在經(jīng)濟活動中及時采取措施進行調(diào)整。⑶統(tǒng)計核算統(tǒng)計核算是利用會計核算資料和業(yè)務核算資料，把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù)，按統(tǒng)計方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。它的計量尺度比會計寬，可以用貨幣計算，也可以用實物或勞動量計量。它通過全面調(diào)查和抽樣調(diào)查等特有的方法，不僅能提供絕對數(shù)指標，還能提供相對數(shù)和平均數(shù)指標，可以計算當前的實際水平，確定變動速度，可以預測發(fā)展的趨勢。統(tǒng)計除了主要研究大量的經(jīng)濟現(xiàn)象以外，也很重視個別先進事例與典型事例的研究。有時，為了使研究的對象更有典型性和代表性，還把一些偶然性的因素或次要的枝節(jié)問題予以剔除；為了對主要問題進行深入分析，不一定要求對企業(yè)的全部經(jīng)濟活動做出完整、全面、時序的反映。1Z202045施工成本分析的方法⑴成本分析的基本方法施工成本分析的方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等基本方法。1）比較法比較法，又稱“指標對比分析法”，就是通過技術(shù)經(jīng)濟指標的對比，檢查目標的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進而挖掘內(nèi)部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于