廣西鑫磐工程項目管理有限責任公司

廣西鑫磐工程項目管理有限責任公司公標招標文件壹萬伍仟元整（￥15000.00）；否則，采購代理機構將視之為違約，取消該中標決定并對中標人已提交的全部投標保證金不予退還。5、中標人在中標公告發(fā)出之前須向貴港市公共資源交易服務中心繳納服務費，收費標準按貴價費[2016]28號文件收費標準收取。4投標保證金：投標人應于：2017年9月12日下午6時00分前將投標保證金以銀行轉賬、電匯或非現(xiàn)金的形式從投標人基本賬戶轉出。投標保證金為：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。2、投標保證金應在投標有效期內保持有效。2.1、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行賬號：21167100292000027772.2、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：中國建設銀行貴港城北支行賬號：450501750093000000112.3、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：中國銀行貴港桂林路支行賬號：6119683037262.4、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：農行貴港分行港北分理處賬號：204553010400077442.5、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：交通銀行貴港分行賬號：4581001000180101252452.6、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：廣西北部灣銀行貴港分行賬號：8000975025898992.7、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：柳州銀行貴港分行賬號：607005000000000014592.8、賬戶名稱：貴港市公共資源交易服務中心開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行貴港市分行賬號：945007010013008891采用銀行轉賬、電匯等非現(xiàn)金方式繳納的必須在從投標人基本賬戶轉入貴港市公共資源交易服務中心賬戶，并將其轉賬底單復印件、收據復印件裝訂在投標文件商務部分。投標人須按規(guī)定提交投標保證金。否則，其投標將被拒絕。投標人須按規(guī)定提交投標保證金。否則，其投標將被拒絕。未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后5個工作日內無息退還（需要向貴港市公告資源交易服務中心提供退保函及轉賬底單復印件，詳詢請致電貴港市公共資源交易服務中心）；中標人的投標保證金在簽訂采購合同后退還（需要提供退保函及轉賬底單復印件，同時需向采購代理機構遞交政府采購合同原件一份）。6、投標人有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有效期內撤回投標文件的；（2）投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（3）成交供應商無正當理由不與采購單位簽訂合同的；（4）將成交項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經招標采購單位同意，將成交項目分包給他人的；（5）拒絕履行合同義務的；（6）其他嚴重擾亂政府采購程序的。5答疑與澄清：投標人如認為招標文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內容的，應當于收到采購文件之日或者采購文件公告期屆滿之日起7個日歷日內，以書面形式要求招標采購單位作出書面解釋、澄清或者向招標采購單位提出書面質疑；答疑內容是招標文件的組成部份，并將以書面形式送達所有已購買招標文件的投標人；招標采購單位可以視采購具體情況，延長投標截止時間和開標時間，但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人，并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。6投標文件組成：開標一覽表一份；投標文件（含資信及商務、技術、報價文件）正本一份；副本四份。7投標截止時間及地點：投標人應于2017年9月13日上午9時前將投標文件密封送交到貴港市公共資源交易中心（貴港市文化廣場東側龍脈華庭3棟2樓），逾期送達或未按規(guī)定密封或標記的投標文件將被拒絕。8開標時間及地點：本次招標將于2017年9月13日上午9時在貴港市公共資源交易中心（貴港市文化廣場東側龍脈華庭3棟2樓），投標人可以派授權代表出席開標會議。投標人可以派授權代表出席開標會議，參加開標會的法定代表人或委托代理人必須持以下證件：①法定代表人參加開標會的，憑本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②委托代理人參加開標會的，憑法人授權委托書原件和其本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，屬復印件的均須加蓋投標人單位公章依時到達參加開標(以上材料均加蓋單位公章，材料不齊全或無效的作無效投標處理)，簽到參加開標會并接受驗證，唱標結束后必須在唱標記錄上簽字。投標人的法定代表人或其授權代理人未按時簽字的，視同放棄開標監(jiān)督權利、認可開標結果。10評標辦法：本項目評標辦法為綜合評分法，具體評標內容及評分標準等詳見《第四章：評標辦法》。11中標公告及中標通知書：采購代理機構將在評標結束兩個工作日內將采購結果報告送達采購單位，采購單位在五個工作日內按照采購結果報告中推薦的第一中標候選供應商確定為中標人，采購代理機構在采購單位依法確認中標人后2個工作日內發(fā)布中標公告和中標通知書，中標公告發(fā)布于（中國政府采購網）、（廣西壯族自治區(qū)政府采購網）、/（貴港市政府采購網）、貴港市公共資源交易服務中心網站（網址：廣西貴港市公共資源交易服務中心.公益或）。12投標保證金退還（不計息）：除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后5個工作日內無息退還，在退還投標保證金時，投標人必須由法定代表人或授權委托代理人（持授權委托書原件）1、攜帶委托書原件，2、法定代表人身份證復印件，3、委托人身份證復印件，4、申請退還投標保證金的函（內容包括項目名稱、投標保證金金額、開戶行、賬號、單位名稱），5、銀行轉賬底單復印件，6、開戶許可證復印件，7、中標（成交）公告（如中標附上合同復印件），8、收據原件前往貴港市公共資源交易服務中心辦理。中標人的投標保證金在合同簽訂后五個工作日內，遞交二份與招標單位簽訂的本項目合同原件至采購代理機構后，同時備齊以上資料前往貴港市公共資源交易服務中心辦理退還投標保證金。注：退付保證金材料須加蓋單位公章。（詳見附件）貴港市公共資源交易服務中心財務信息科聯(lián)系電話0775-2911828。13履約保證金：按合同約定。14簽訂合同時間：中標通知書發(fā)出后30日內。15采購資金來源：財政資金。16付款方式：合同期內分年度支付物業(yè)管理費用：1、合同期內分年度支付物業(yè)管理費用，合同簽訂后十日內，由甲方支付第一年的費用（即總中標價款一半的30%），第一年服務期滿6個月后，支付總中標價款一半的50%，第一年服務期內的余款在服務期滿后15日內支付（即按總中標價款一半的20%支付）。乙方在申請每筆款前均需開具發(fā)票給甲方，以便辦理付款手續(xù)。2、第二年服務費用按第一年付款方式支付。17投標文件有效期：60天。18解釋：本招標文件的解釋權屬于招標采購單位。191、本文件中描述投標人的“公章”是指根據我國對公章的管理規(guī)定，用投標人法定主體行為名稱制作的印章，除本文件有特殊規(guī)定外，投標人的財務章、部門章、分公司章、工會章、合同章、投標專用章、業(yè)務專用章及銀行的轉賬章、現(xiàn)金收訖章、現(xiàn)金付訖章等其它形式印章均不能代替公章。2、本文件中描述投標人的“簽字”是指投標人的法定代表人或被授權人親自在文件規(guī)定簽署處親筆寫上個人的名字的行為，私章、簽字章、印鑒、影印等其它形式均不能代替親筆簽字。3、對投標人資格審查時進行信用查詢：查詢渠道：“信用中國”網站()、中國政府采購網()等。查詢起止時間：招標公告發(fā)布后任1日，查詢記錄和證據留存方式：在查詢網站中直接打印查詢記錄，打印材料作為評審資料保存。信用信息使用規(guī)則：對在“信用中國”網站()、中國政府采購網()等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，資格審查不通過，不得參與政府采購活動。

一、總則（一）適用范圍本招標文件適用于貴港市國土資源局的貴港市國土資源局辦公樓物業(yè)管理服務招標項目的招標、投標、評標、定標、驗收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。項目按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章，通過公開招標來擇優(yōu)選定中標服務單位。（二）定義1.招標采購單位系指組織本次招標的采購單位及采購代理機構。2.“投標人”系指向招標采購單位提交投標文件的單位或自然人。3.“服務”系指供方按招標文件規(guī)定，須向采購單位提供的一切服務、保險、稅金、工具、手冊及其它有關技術資料和材料。4.“服務”系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的服務以及其他類似的義務。5.“項目”系指投標人按招標文件規(guī)定向采購單位提供的服務。6.“書面形式”包括信函、傳真、電報等。7.“▲”系指實質性要求條款。（三）招標方式公開招標方式。（四）投標委托遞交投標文件時，投標人代表須攜帶有效身份證件。如投標人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權委托書（正本用原件，副本用復印件，格式見第四部分）。（五）投標費用投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用（招標文件有相關的規(guī)定除外）。（六）轉包與分包1.本項目不允許轉包。2.本項目不可以分包。（七）特別說明：▲1.投標人投標所使用的資格、信譽、榮譽、業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有。投標人投標所使用的采購項目實施人員必須為本法人或控股公司員工?！?.投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按照招標文件的要求提交投標文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。▲3.投標人在投標活動中提供任何虛假材料，其投標無效，并報監(jiān)管部門查處；中標后發(fā)現(xiàn)的，中標人須依照《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購單位，且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任。4.投標截止時間結束后，參加投標的供應商不足三家或開標后參加投標的供應商不足三家的，將依據中華人民共和國財政部第18號令《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第四十三條規(guī)定處理。5.在評標期間，出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作出實質響應的供應商不足三家時，將依據中華人民共和國財政部第18號令《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第四十三條規(guī)定處理。6.中小微型企業(yè)參加投標的，按財政部《關于印發(fā)〈政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法〉的通知》（財庫〔2011〕181號）文件規(guī)定執(zhí)行。7、供應商有下列情形之一的，屬于惡意串通行為：（1）供應商直接或者間接從采購單位或者采購代理機構處獲得其他供應商的相關信息并修改其投標文件：（2）供應商按照采購單位或者采購代理機構的授意撤換、修改投標文件；（3）供應商之間協(xié)商報價、技術方案等投標文件的實質性內容；（4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的供應商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動；（5）供應商之間事先約定一致抬高或者壓低報價,或者在采購項目中事先約定輪流以高價位或者低價位成交,或者事先約定由某一特定供應商成交,然后再參加投標；（6）供應商之間商定部分供應商放棄參加政府采購活動或者放棄成交；（7）供應商與采購單位或者采購代理機構之間、供應商相互之間，為謀求特定供應商成交或者排斥其他供應商的其他串通行為。8、關聯(lián)供應商不得參加同一合同項下政府采購活動，否則投標文件將被視為無效：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同的供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（八）質疑和投訴1.投標人認為招標文件、招標過程或中標結果使自己的合法權益受到損害的，應當在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購單位、采購代理機構提出質疑，招標代理機構應當依照上述規(guī)定就招標人委托授權范圍內的事項在收到投標人的書面質疑后七個工作日內做出答復，但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密。質疑投標人必須首先經過質疑程序，質疑材料必須符合《廣西壯族自治區(qū)政府采購供應商質疑處理辦法》（桂財采[2006]11號）的規(guī)定，在對采購代理機構的答復不滿意或者采購代理機構未在規(guī)定的時間內做出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內書面向同級人民政府財政部門投訴。2.政府采購監(jiān)督管理機構在處理投訴事項期間，可以視具體情況書面通知招標人暫停采購活動。3.質疑、投訴應當采用書面形式，質疑書、投訴書均應明確闡述招標文件、招標過程或中標結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容，提供相關事實、依據和證據及其來源或線索，便于有關單位調查、答復和處理。4.質疑人或投訴人提供的書面材料（如材料中有外文資料應同時附上中文譯本）應當包括以下內容：（1）質疑人或投訴人的單位名稱或姓名、詳細地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等；（2）被質疑人或被投訴人的單位名稱或姓名等；（3）質疑或投訴的事實及理由；（4）有關違紀違規(guī)的情況和有效證明材料；（5）質疑人或投訴人的簽章及質疑或投訴時間；如未按上述要求所進行以及不符合《廣西壯族自治區(qū)供應商質疑處理辦法》規(guī)定的質疑或投訴將被視為無效，不予受理。二、招標文件（一）招標文件的構成。本招標文件由以下部份組成：1.公開招標公告；2.招標項目采購需求；3.投標人須知；4.評標辦法；5.政府采購合同格式；6.投標文件格式。（二）投標人的風險投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料，或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。（三）招標文件的澄清與修改1.投標人應認真閱讀本招標文件，發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的，投標人必須按照投標人前附表須知第5點要求提出。采購單位或采購代理機構對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清、答復、修改或補充，澄清或修改的內容可能影響投標文件編制的，應當在投標截止時間至少15日前，在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。2.采購代理機構必須以書面形式答復投標人要求澄清的問題，并將不包含問題來源的答復書面通知所有購買招標文件的投標人；除書面答復以外的其他澄清方式及澄清內容均無效。3.招標文件澄清、答復、修改、補充的內容為招標文件的組成部分。當招標文件與招標文件的澄清、答復、修改、補充通知就同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。4.招標文件的澄清、答復、修改或補充都應該通過本采購代理機構以法定形式發(fā)布，采購單位非通過本機構，不得擅自澄清、答復、修改或補充招標文件。5.采購單位可以視采購具體情況，延長投標截止時間和開標時間，但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前將變更時間書面通知所有招標文件收受人，并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。三、投標文件的編制（一）投標文件的組成投標文件由正本1份、副本4份組成；（包括資信及商務文件、技術文件、報價文件三部分組成）。招標文件要求提供的各種復印件，須加蓋投標人單位公章，否則其無效（含正、副本，正本與副本不一致的，以正本為準）。招標文件要求“必須提供”的證明等材料，投標人必須全部提供，缺一不可，否則投標無效。1.資信及商務文件▲（1）投標保證金繳納證明復印件；（必須提供）▲（2）投標聲明書(格式見附件)；（必須提供）▲（3）法定代表人授權委托書和委托代理人正反面身份證復印件（委托代理時需要提供）(格式見附件)；（必須提供）▲（4）法定代表人正反面身份證復印件；（必須提供）▲（5）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、有效的組織機構代碼證書副本復印件；（必須提供）▲（6）有效的稅務登記證副本復印件、開戶許可證復印件；（必須提供）注：有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、有效的組織機構代碼證書副本復印件及有效的稅務登記證副本復印件，如公司已更換“三證合一”營業(yè)執(zhí)照，投標人必須提供“三證合一”營業(yè)執(zhí)照副本復印件，否則報價無效。▲（7）檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料；（必須提供）注：檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料放在投標文件（正本），投標文件（副本）放檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明復印件。（8）投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納稅收證明資料復印件或依法免稅的證明復印件，如為2017年8月份以后成立的投標單位請按實際依法繳納稅收月份提供[稅費憑證復印件，或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復印件]；▲（9）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明；（格式自擬，必須提供）（供應商可在“信用中國”網站（）、中國政府采購網（）查詢相關供應商主體信用記錄，同時須將查詢結果截圖加蓋公章與上述書面聲明一并提交）（必須提交，加蓋公章，否則投標無效）；（10）投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納在冊正式員工的社保證明或者《依法繳納或依法免交社保證明》復印件，如為2017年8月份以后成立的請按實際依法繳納社保月份提供。（11）投標人2016年度的財務狀況報告（如2017年1月后新成立的公司按實際月份提供）復印件?！?2）商務響應表（格式見附件）；（必須提供）（13）物業(yè)服務從業(yè)經驗（履歷），提供中標通知書或合同復印件；（如有請?zhí)峁?4）擬投入項目人員相關材料及獲得的資質證書或培訓結業(yè)證明文件等；（如有請?zhí)峁?5）相關服務獲獎證書；（如有請?zhí)峁?6）其它需要提供的證明材料。（如有請?zhí)峁?.技術文件▲（1）投標人響應本項目《招標項目服務需求》中所有內容及技術規(guī)范要求的承諾；（必須提供）▲（2）擬投入的人員組織技術力量；（必須提供）▲（3）提供的切實可行的物業(yè)服務實施方案；（必須提供）▲（5）提供項目服務承諾書；（必須提供）（6）本招標文件要求提供的其他資料和需要說明的問題。3.報價文件▲（1）投標函（格式見附件）；（必須提供）▲（2）開標一覽表（單獨封裝，格式見附件）；（必須提供）▲（3）投標報價明細表（格式見附件）；（必須提供）（4）投標人針對報價需要說明的其他文件和說明（格式自擬）；（5）中小企業(yè)聲明函?！ⅲ悍ǘù砣耸跈辔袝⑼稑寺暶鲿?、投標函、開標一覽表必須由法定代表人簽名并加蓋單位公章。（二）投標文件的語言及計量1.投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標事宜的所有來往函電，均應以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供。2.投標計量單位，招標文件已有明確規(guī)定的，使用招標文件規(guī)定的計量單位；招標文件沒有規(guī)定的，應采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應。（三）投標報價1.投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫。2.投標報價是履行合同的最終價格，應包括承包本項目物業(yè)管理所發(fā)生的成本及稅金等一切費用。3.投標文件只允許有一個報價，有選擇的或有條件的報價將不予接受。（四）投標文件的有效期1.自投標截止之日起60天投標文件應保持有效。有效期不足的投標文件將被拒絕。2.在特殊情況下，招標采購單位可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期，這種要求和答復均以書面形式進行。3.投標人可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收。同意延長有效期的投標人需要相應延長投標保證金的有效期，但不能修改投標文件。4.中標人的投標文件自開標之日起至合同履行完畢止均應保持有效。（五）投標保證金1.投標人須按規(guī)定提交投標保證金。否則，其投標將被拒絕。2.投標保證金交納形式：轉賬、電匯等非現(xiàn)金形式。3.未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后5個工作日內退還。4.中標人應在中標通知書發(fā)出后五個工作日內與采購單位簽訂合同，中標人的投標保證金在合同簽訂后五個工作日內退還。5.投標保證金不計息。6.投標人有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有效期內撤回投標文件的；（2）投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（3）中標人無正當理由不與采購單位簽訂合同的；（4）將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經招標采購單位同意，將中標項目分包給他人的；（5）拒絕履行合同義務的；（6）其他嚴重擾亂政府采購程序的；（六）投標文件的簽署和份數(shù)及裝訂1.投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂投標文件并標注頁碼，投標文件內容不完整、編排混亂導致投標文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關內容的，是投標人的責任。2.投標人應將開標一覽表單獨裝訂成一冊；資信及商務文件、技術文件、報價文件合并裝訂成一冊，其中，正本一份，副本四份，投標文件的封面應注明“正本”、“副本”字樣。若投標文件過厚無法裝訂成一冊的，投標人可進行分裝，但須相應標注清楚?；铐撗b訂的投標文件將被拒絕。3.投標文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫，投標文件正本除本《投標人須知》中規(guī)定的可提供復印件外均須提供原件。副本為正本的復印件。4.投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權委托人簽署，投標人應寫全稱。5.投標文件不得涂改，若有修改錯漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權委托人簽字或蓋章。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。（七）投標文件的包裝、遞交、修改和撤回1.投標人應將投標文件（含資信及商務文件、技術文件、報價文件，正本一份，副本四份）密封封裝，其中《開標一覽表》（格式見附件）應單獨用小信封密封，不可與投標文件密封在同一文件袋內。投標文件的包裝封面上應注明投標人名稱、投標人地址、投標文件名稱（投標文件或開標一覽表等）、投標項目名稱、項目編號、標項及“開標時啟封”字樣，并加蓋投標人公章。投標人應將投標正本文件袋和副本一并裝入投標文件袋中加以密封，并在每一封貼及接口處密封并加蓋公章或簽字（公章、密封章、法定代表人或其授權委托代理人簽字均可），如不按要求則該投標文件無效。（投標文件袋由投標人自行準備）2.未按規(guī)定密封或標記的投標文件將被拒絕，由此造成投標文件被誤投或提前拆封的風險由投標人承擔。3.投標人在投標截止時間之前，可以對已提交的投標文件進行修改或撤回，并書面通知采購單位；投標截止時間后，投標人不得撤回、修改投標文件。修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署、蓋章和密封。（八）投標無效的情形實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標，但經評標委員會認定屬于投標人疏忽、筆誤所造成的差錯，應當允許其在評標結束之前進行修改或者補正（可以是復印件、傳真件等，必須加蓋單位公章）。修改或者補正投標文件必須以書面形式進行，并應在中標結果公告之前查核原件。限期內不補正或經補正后仍不符合招標文件要求的，應認定其投標無效。投標人修改、補正投標文件后，不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結果。1.在符合性審查和資格性審查時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（1）超越了按照法律法規(guī)規(guī)定必須獲得行政許可或者行政審批的經營范圍的；（2）資格證明文件不全或未按時提交投標保證金的，或者不符合招標文件標明的資格要求的；（3）投標文件無法定代表人簽字或其授權委托代理人簽字，未按招標文件規(guī)定要求簽署蓋章，或未提供法定代表人授權委托書、投標聲明書或者填寫實質性要求項目不齊全的。（4）投標代表人未能出具身份證明或與法定代表人授權委托人身份不符的；（5）項目不齊全或者內容虛假的；（6）投標文件的實質性內容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計量單位不符合招標文件要求的（經評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外）；（7）投標有效期、服務期限等商務條款不能滿足招標文件要求的；（8）未實質性響應招標文件要求或者投標文件有招標采購單位不能接受的附加條件的。2.在技術評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（1）未提供或未如實提供投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假投標的；（2）投標技術方案不明確，存在一個或一個以上備選（替代）投標人案的；（3）參加本次投標供應商的投標文件（技術文件）的文字表述內容相同連續(xù)20行以上或者差錯相同2處以上的均作無效處理；（4）第二章“招標項目服務需求”中所列明的投標無效條款或招標文件中要求“必須提供”的條款而未能提供的或提供不合格的。3.在報價評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標文件將被視為無效：（1）未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的；（2）報價超出最高限價，或者超出采購預算金額，采購單位不能支付的；（3）投標報價具有選擇性，或者開標價格與投標文件承諾的優(yōu)惠（折扣）價格不一致的。4.被拒絕的投標文件為無效。四、開標（一）開標準備采購代理機構將在規(guī)定的時間和地點進行開標，投標人的法定代表人或其授權代表應參加開標會并簽到。投標人的法定代表人或其授權代表未按時簽到的，視同放棄開標監(jiān)督權利、認可開標結果。參加開標會的法定代表人或委托代理人必須持以下證件：①法定代表人參加開標會的，憑本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②委托代理人參加開標會的，憑法人授權委托書原件和其本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，屬復印件的均須加蓋投標人單位公章依時到達參加開標。如不按上述規(guī)定提交開標會檢查的證件資料，采購代理機構記錄情況，由評標委員會認定。（二）開標程序：1、開標會由采購代理機構主持，主持人宣布開標會議開始；2、主持人介紹參加開標會的人員名單；3、主持人宣布評標期間的有關事項；告知應當回避的情形，提請有關人員回避。4、采購單位代表或監(jiān)督人員一同檢驗參加開標會的各開標人法定代表人或其委托代理人（委托代理時）的資格證件｛①法定代表人參加開標會的，憑本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②委托代理人參加開標會的，憑法人授權委托書原件和其本人身份證原件及復印件、投標保證金繳納證明轉賬底單原件及收據原件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，屬復印件的均須加蓋投標人單位公章。5、投標人或其當場推薦的代表，或者招標采購單位委托的公證機構檢查投標文件密封的完整性并簽字確認；6、隨機拆封投標文件，并清點投標文件正本、副本數(shù)量；7、按隨即順序唱標；8、采購代理機構做開標記錄，投標人代表對開標記錄進行當場校核及勘誤，并簽字確認；同時由記錄人、采購單位代表當場簽字確認。投標人代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的，不影響評標過程。8、開標會議結束。五、評標（一）組建評標委員會本項目評標委員會由政府采購評審專家5人組成，評標委員會成員中評審專家不少于2/3。（二）評標的方式本項目采用不公開方式評標，評標的依據為招標文件和投標文件。（三）評標程序投標文件初審。初審分為資格性檢查和符合性檢查。1、資格性檢查。依據法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標文件中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定投標供應商是否具備投標資格。2、符合性檢查。依據招標文件的規(guī)定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應。3、比較與評價。按招標文件中規(guī)定的評標方法和標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行商務和技術評估，綜合比較與評價。4、推薦中標候選供應商名單。中標候選供應商數(shù)量應當根據采購需要確定，但必須按順序排列中標候選供應商。5、本項目采用綜合評分法。按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。6、編寫評標報告。評標報告是評標委員會根據全體評標成員簽字的原始評標記錄和評標結果編寫的報告，其主要內容包括：1)、招標公告刊登的媒體名稱、開標日期和地點；2)、購買招標文件的投標人名單和評標委員會成員名單；3)、評標方法和標準；4)、開標記錄和評標情況及說明，包括投標無效投標人名單及原因；5)、評標結果和中標候選供應商排序表；6)、評標委員會的授標建議。（四）澄清問題的形式澄清有關問題。對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式(應當由評標委員會專家簽字)要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，由其授權的代表簽字，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。（五）錯誤修正投標文件如果出現(xiàn)計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：1.開2.投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；3.總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；4.對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意并簽字確認后，調整后的投標報價對投標人具有約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將作為無效投標處理。（六）評標原則和評標辦法1.評標原則。評標委員會必須公平、公正、客觀，不帶任何傾向性和啟發(fā)性；不得向外界透露任何與評標有關的內容；任何單位和個人不得干擾、影響評標的正常進行；評標委員會及有關工作人員不得私下與投標人接觸。2.評標辦法。本項目評標辦法是綜合評分法，具體評標內容及評分標準等詳見《第四章：評標辦法》。（七）廢標條款一）投標文件屬下列情況之一的，應當在資格性、符合性檢查時按照無效投標處理：1、應交未交投標保證金的；2、未按照招標文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；3、不具備招標文件中規(guī)定資格要求的；4、不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。二）在招標過程中，出現(xiàn)以下情況之一的，應予以廢標。1、符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質響應的供應商不足三家的；2、出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；3、投標人的報價均超過了采購預算，采購單位不能支付的；4、因重大變故，采購任務取消的。（八）評標過程的監(jiān)控本項目評標過程實行全程錄音、錄像監(jiān)控，投標人在評標過程中所進行的試圖影響評標結果的不公正活動，可能導致其投標被拒絕。六、評標結果（一）采購代理機構將在評標結束后兩個工作日內將評標報告送采購單位，采購單位在五個工作日內按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標人。（二）中標人確定后，采購代理機構在兩個工作日內發(fā)布中標公告，中標公告發(fā)布于（中國政府采購網）、（廣西壯族自治區(qū)政府采購網）、/（貴港市政府采購網）、貴港市公共資源交易服務中心網站（網址：廣西貴港市公共資源交易服務中心.公益或）。（三）在發(fā)布中標公告的同時，采購代理機構向中標人發(fā)出中標通知書。中標人須在中標公示結束之日起2個工作日日內領取領取中標通知書和中標通知書發(fā)出之日起30日內與招標單位簽訂合同，延期自誤。（四）投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購代理機構提出質疑，并及時索要書面回執(zhí)。（五）采購代理機構應當按照有關規(guī)定就采購單位委托授權范圍內的事項在收到投標人的書面質疑后七個工作日內做出答復，但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密。（六）采購代理機構無義務向未中標的供應商解釋未中標原因和退還投標文件。七、履約保證金本項目履約保證金按合同約定。八、簽訂合同（一）合同授予標準合同將授予被確定實質上響應招標文件要求，具備履行合同能力，綜合評分排名第一的投標人。（二）簽訂合同（1）投標人接到中標通知書后，應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與采購單位簽訂合同。（2）如中標人不按中標通知書的規(guī)定簽訂合同，則按中標人違約處理，采購代理機構將不予退還中標人投標的全部投標保證金，并將全部投標保證金上繳同級財政國庫。（3）中標人因不可抗力或者自身原因不能履行采購合同的，采購單位可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序，確定第一中標候選人為中標人，并簽訂合同，也可以重新組織招標，以此類推。九、其他事項（一）招標代理服務費1、本項目招標代理服務費按發(fā)改價格〔2015〕299號文件“服務類”規(guī)定收取，方式為中標人向采購代理機構支付。領取中標通知書前，中標人應向采購代理機構一次性付清中標服務費，招標代理中標服務費為：壹萬伍仟元整（￥15000.00）；否則，采購代理機構將視之為違約，取消該中標決定并對中標人已提交的全部投標保證金不予退還。2、中標人在中標公告發(fā)出之前須向貴港市公共資源交易服務中心繳納服務費，收費標準按貴價費[2016]28號文件收費標準收取。

第四章評標辦法一、評標原則(一)評委構成：本項目評標委員會由政府采購評審專家5人組成，其中專家人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。評標依據：評委將以招投標文件為評標依據，對投標人的價格分、項目實施方案分、服務承諾分、服務業(yè)績、信譽五方面內容按百分制打分。評標方式：以封閉方式進行。根據財政部《關于印發(fā)〈政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法〉的通知》（財庫[2011]181號）第五條的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)服務產品的價格給予6﹪的扣除，用扣除后的價格參與評審。即對投標人投標總價中的小型和微型企業(yè)服務產品的價格給予6﹪的扣除后加上原來未享受優(yōu)惠政策的部分投標價格作為評標價計算價格分。（投標人提供工商注冊地所在地縣級或以上中小企業(yè)管理部門出具的證明材料原件，并對材料原件的真實性負責，并提供《中小企業(yè)聲明函》，否則不予價格扣除）。投標單位提供企業(yè)按《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫[2014]68號)認定為監(jiān)獄企業(yè)的，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)以提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件為準。未享受優(yōu)惠政策的投標人的投標報價即為評標價。評定方法對進入詳評的，采用百分制綜合評分法。計分辦法（按四舍五入取至百分位）：投標人最低評標報價金額1、某投標人價格分=×25分某投標人評標報價金額項目實施方案分………………60分管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度分…………（滿分12分）一檔0.1～4分，有基本的管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度，制度較簡單；二檔4.1～8分，管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度較完善，切合實際情況；三檔8.1～12分，管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度完善，切合實際情況，與本項目采購服務需求相符合。由評標委員會在打分前根據各投標人的管理規(guī)章制度及檔案建立與管理制度確定各投標人所屬檔次，然后評委在各檔次內獨立打分。（2）專業(yè)人員配備分………………………（滿分21分）一檔0.1～7分：經評委綜合評定組織機構設置不夠合理，項目班子成員較少，擬投入的技術力量一般，人員配備基本滿足招標需求；二檔7.1～14分：人員配備滿足招標需求，配置較為合理，素質較高；三檔14.1～21分：本項目物業(yè)服務組織機構設置基本合理，項目人員配備基本齊全，技術力量一般，基本能滿足項目實施要求，人員配備完全滿足招標需求，配置合理，素質高，其中工程人員為具備發(fā)配電中技以上的資格（截標時提交證明材料原件核查）。由評標委員會在打分前根據各投標人的人員配備確定各投標人所屬檔次，然后評委在各檔次內獨立打分。（3）切實可行的物業(yè)服務實施方案………（滿分27分）一檔0.1～9分：經評委綜合評定物業(yè)服務實施方案簡單，內容基本齊全，整體規(guī)劃技術路線一般，創(chuàng)新性一般，方案較簡單，針對性不強；二檔9.1～18分：經評委綜合評定物業(yè)服務實施方案較詳細、合理，質量保證措施及進度保證措施較得力，整體規(guī)劃技術路線清晰，思路合理，創(chuàng)新性較強，可操作性較強；三檔18.1～27分：經評委綜合評定物業(yè)服務實施方案詳實，質量保證措施及進度保證措施得力，整體規(guī)劃技術路線清晰，思路合理，創(chuàng)新性強，且方案更優(yōu)化、切實可行。服務承諾分………………（滿分9分）一檔0.1～3分，有基本的服務承諾，針對性不強；二檔3.1～6分，服務承諾具體、可行，針對性較強。三檔6.1～9分，服務承諾具體、可行、到位，服務方案針對性非常強。由評委在打分前根據除項目實施方案以外的服務承諾集體討論確定投標人的檔次，并由評委在相應的檔次內獨立打分。服務業(yè)績……………………（滿分2分）投標人提供2016年至今的國家行政機關或事業(yè)單位物業(yè)服務經驗的項目合同書復印件，每份合同得1分，滿分2分。（截標時提交原件核查，否則該不計分）信譽分…………………（滿分4分）（1）投標單位2016年1月1日以來獲得項目業(yè)主對該服務項目（含合同期內的政府行政機關或事業(yè)單位物業(yè)管理項目）為正面評價的書面材料復印件（截標時提交原件備查，否則該評價材料無效）的每項得1分，滿分得2分（2）投標單位通過ISO9001國際質量管理體系認證并在有效期內的得2分?？偟梅?1+2+3+4+5。中標候選人推薦原則評標委員會將根據得分由高到低排列次序（得分相同時，以投標報價由低到高順序排列；得分相同且投標報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列）并推薦三名中標候選供應商。招標單位應當確定評審委員會推薦排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標招標單位可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標招標單位可以確定排名第三的中標候選人為中標人。注：如招標文件存在《廣西壯族自治區(qū)政府采購當事人行為規(guī)則》下列的情形，評標委員會不得作為評審依據：招標代理機構不得在采購文件中列入限制、排斥潛在供應商的商務、技術條款；不得為迎合采購人列入單一品牌的規(guī)格技術標準及其他有違公平競爭的條款；不得以不合理的注冊資本金、銷售業(yè)績及資格條件等條款對潛在供應商實行歧視或差別待遇。第五章政府采購合同格式合同主要條款格式（僅供參考，具體以實際簽訂內容為準，但不得偏離實質性內容）合同編號：采購單位（甲方）供應商（乙方）簽訂地點簽訂時間根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招投標文件規(guī)定條款和中標供應商承諾，甲乙雙方簽訂本合同。第一條合同標的1、服務內容一覽表序號服務項目名稱服務內容數(shù)量單位單價金額（元）1物業(yè)服務人民幣合計金額（大寫）（小寫）第二條服務區(qū)域基本情況如下：具體服務范圍及構成細目見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。第三條乙方提供的物業(yè)服務包括以下內容：具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容。第四條乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務質量要求執(zhí)行。本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。第五條付款方式：合同期內分年度支付物業(yè)管理費用：1、合同期內分年度支付物業(yè)管理費用，合同簽訂后十日內，由甲方支付第一年的費用（即總中標價款一半的30%），第一年服務期滿6個月后，支付總中標價款一半的50%，第一年服務期內的余款在服務期滿后15日內支付（即按總中標價款一半的20%支付）。乙方在申請每筆款前均需開具發(fā)票給甲方，以便辦理付款手續(xù)。2、第二年服務費用按第一年付款方式支付。第六條甲方權利義務（一）審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施。（二）協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題。（三）負責處理非成交供應商管理原因而產生的各種糾紛和協(xié)調工作。（四）指導、監(jiān)督并配合成交供應商管理服務工作的實施及制度的執(zhí)行，并組織相關部門人員對成交供應商的安全服務情況進行考核、評議。（五）有權要求成交供應商及時更換不合格保安人員。（六）負責按本合同規(guī)定核實崗位人數(shù)后，按時支付乙方安全服務管理費。（七）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。第七條乙方權利義務（一）依照甲方有關規(guī)定和合同約定，制定相應的安全管理服務制度，并具體實施。（二）按照甲方擬定的崗位和要求派出管理人員和保安人員到采購單位安全管理區(qū)域范圍進行24小時值班巡邏。（三）成交供應商應當嚴格遵守國家以及甲方有關規(guī)定，在維護安全管理區(qū)域內的公共秩序時，必須文明履行職責并保持服裝整潔，維護甲方的形象，不得侵害甲方的合法權益。（四）對所管理區(qū)域內安防等項目進行服務管理。協(xié)助公安部門維護所管理區(qū)域治安秩序并主動制止違法犯罪行為，如盜竊、搶劫、搶奪、打架、斗毆，非法集會、上訪、游行等。在本安全管理區(qū)域內發(fā)生治安案件或者各類災害事故時，應當及時處理并向轄區(qū)公安部門和甲方報告，維護好秩序，根據案情及時疏散人群，以及做好救助和調查工作。（五）在服務期內接受甲方的考核、評議，基本滿意度達到80%以上。（六）成交供應商的保安人員的勞動糾紛、經濟糾紛、工傷事故以及成交供應商在執(zhí)勤或者進行其他活動時致人傷害或造成他人財產損失的，由乙方承擔責任。（七）負責配備成交供應商人員工作所需服裝、裝備等。（八）成交供應商不承擔不屬于成交供應商責任范圍內的治安刑事案件、意外事故、自然災害等不可抗力因素對甲方造成的人身財產損害賠償責任。（九）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利、義務。第八條違約責任（一）乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用；（二）甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任；乙方違法、違約，不履行投標承諾和約定服務的，甲方有權要求向乙方承擔相應責任，直至取消乙方的服務合約。（三）任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的安全管理服務費總和的違約金。（四）雙方約定的其他違約責任：。第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向項目當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。第十條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現(xiàn)時，一方可解除合同。不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準。第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式六份，具有同等法律效力，財政部門（政府采購監(jiān)管部門）、采購代理機構各一份，甲乙雙方各兩份（可根據需要另增加）。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購單位或采購代理機構應當將合同副本報同級財政部門備案。甲方（章）年月日乙方（章）年月日單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人電話：電話：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：經辦人：年月日合同附件1、供應商承諾具體事項：2、售后服務具體事項：3、保修期責任：4、其他具體事項：甲方（章）年月日乙方（章）年月日注：售后服務事項填不下時可另加附頁

第六章投標文件格式一、投標文件外層包裝封面格式投標文件的外包裝封面格式：投標文件項目名稱：項目編號：投標文件名稱：投標文件（或開標一覽表）投標人名稱：投標人地址：在年月日時分之前不得啟封年月日

二、投標文件格式1、投標文件封面格式：正本/或副本投標文件項目名稱：項目編號：投標文件名稱：資信及商務文件、技術文件、報價文件投標人名稱：投標人地址：年月日

2、投標文件目錄格式：投標文件目錄1.資信及商務文件（1）投標保證金繳納證明復印件；（2）投標聲明書；（3）法定代表人授權委托書和委托代理人正反面身份證復印件（委托代理時需要提供）；（4）法定代表人正反面身份證復印件；（5）有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、有效的組織機構代碼證書副本復印件；（6）有效的稅務登記證副本復印件、開戶許可證復印件；注：有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、有效的組織機構代碼證書副本復印件及有效的稅務登記證副本復印件，如公司已更換“三證合一”營業(yè)執(zhí)照，投標人必須提供“三證合一”營業(yè)執(zhí)照副本復印件，否則報價無效。（7）檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料；注：檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料放在投標文件（正本），投標文件（副本）放檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明復印件。（8）投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納稅收證明資料復印件或依法免稅的證明復印件，如為2017年8月份以后成立的投標單位請按實際依法繳納稅收月份提供[稅費憑證復印件，或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復印件]；（9）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明；（供應商可在“信用中國”網站（）、中國政府采購網（）查詢相關供應商主體信用記錄，同時須將查詢結果截圖加蓋公章與上述書面聲明一并提交）（10）投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納在冊正式員工的社保證明或者《依法繳納或依法免交社保證明》復印件，如為2017年8月份以后成立的請按實際依法繳納社保月份提供。（11）投標人2016年度的財務狀況報告（如2017年1月后新成立的公司按實際月份提供）復印件。（12）商務響應表；（13）物業(yè)服務從業(yè)經驗（履歷），提供中標通知書或合同復印件；（14）擬投入項目人員相關材料及獲得的資質證書或培訓結業(yè)證明文件等；（15）相關服務獲獎證書；（16）其它需要提供的證明材料。2.技術文件（1）投標人響應本項目《招標項目服務需求》中所有內容及技術規(guī)范要求的承諾；（2）擬投入的人員組織技術力量；（3）提供的切實可行的物業(yè)服務實施方案；（4）提供項目服務承諾書；（5）本招標文件要求提供的其他資料和需要說明的問題。3.報價文件（1）投標函（格式見附件）；（2）開標一覽表（單獨封裝，格式見附件）；（3）投標人針對報價需要說明的其他文件和說明（格式自擬）；（4）中小企業(yè)聲明函。（一）資信及商務文件格式：

1、投標保證金繳納證明復印件（開標會現(xiàn)場提交原件審驗，格式略）2、投標聲明書格式：投標聲明書致：（招標采購單位名稱）：（投標人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，經營地址。我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的項目（項目編號：）的投標，為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標人及其投標產品和服務，我方就本次投標有關事項鄭重聲明如下：1.我方向貴方提交的所有投標文件、資料都是準確的和真實的。2.我方不是采購單位的附屬機構；在獲知本項目采購信息后，與采購單位聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯(lián)系。3.我方此次向貴方提供的產品規(guī)格型號見投標報價明細表，該型號產品我方有現(xiàn)貨可供，可按時供貨。4.我方誠意提請貴方關注：近期有關該型號產品的生產、供貨、售后服務以及性能等方面的重大決策和事項有：5.我方及由本人擔任法定代表人的其他機構最近三年內被通報或者被處罰的違法行為有：6.以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。法定代表人簽字：投標人公章：年月日

3.法定代表人授權委托書和委托代理人正反面身份證復印件：法定代表人授權委托書致：（招標采購單位名稱）：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托本單位在職職工（姓名）以我方的名義參加項目（項目編號：）的投標活動，并代表我方全權辦理針對上述項目的投標、開標、評標、簽約等具體事務和簽署相關文件。我方對被授權人的簽名事項負全部責任。在撤銷授權的書面通知以前，本授權書一直有效。被授權人在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效。被授權人無轉委托權，特此委托。被授權人簽名：法定代表人簽名：所在部門職務：職務：被授權人身份證號碼：投標人公章：年月日附件：委托代理人正反面身份證復印件

4、法定代表人正反面身份證復印件5、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、有效的組織機構代碼證書副本復印件；6、有效的稅務登記證副本復印件、開戶許可證復印件；7、檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料。投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納稅收證明資料復印件或依法免稅的證明復印件，如為2017年8月份以后成立的投標單位請按實際依法繳納稅收月份提供[稅費憑證復印件，或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復印件]。參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明；（供應商可在“信用中國”網站（）、中國政府采購網（）查詢相關供應商主體信用記錄，同時須將查詢結果截圖加蓋公章與上述書面聲明一并提交）11、投標人近三個月（4－6月份或5－7月份）依法繳納在冊正式員工的社保證明或者《依法繳納或依法免交社保證明》復印件，如為2017年8月份以后成立的請按實際依法繳納社保月份提供。12、投標人2016年度的財務狀況報告（如2017年1月后新成立的公司按實際月份提供）復印件。13、商務響應表項號招標服務條款要求投標服務條款承諾偏離說明注：根據“第二章招標項目采購需求”填寫該表，表格未盡述部分應“其他”處填寫。授權代表簽名：投標人蓋章：日期：物業(yè)服務從業(yè)經驗（履歷），提供中標通知書或合同復印件；擬投入項目人員相關材料及獲得的資質證書或培訓結業(yè)證明文件等；相關服務獲獎證書；其它需要提供的證明材料。（二）技術文件格式：

（1）投標人響應本項目《招標項目服務需求》中所有內容及技術規(guī)范要求的承諾；注：由投標人就《招標項目采購需求》中的要求自行填寫擬投入的人員組織技術力量；注：由投標人根據《招標項目采購需求》自行填寫提供的切實可行的物業(yè)服務實施方案；注：由投標人根據《招標項目采購需求》自行填寫提供項目服務承諾書；注：由投標人根據《招標項目采購需求》自行填寫（5）本招標文件要求提供的其他資料和需要說明的問題。

（三）報價文件格式：

1、投標函格式：投標函致：（招標采購單位名稱）：根據貴方為項目的招標公告（項目編號：），簽字代表（全名）經正式授權并代表投標人（投標人名稱）提交資信/商務文件、技術文件、報價文件正本各一份、副本份。據此函，簽字人茲宣布同意如下1、投標總報價為（大寫）人民幣(￥