房地產(chǎn)銷售員崗位

房地產(chǎn)銷售員崗位

房地產(chǎn)銷售員崗位篇11、分析市場供應(yīng)、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預(yù)測報批;2、擬定年度銷售計劃，分解目標(biāo)，報批并督導(dǎo)實施;3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進行人員預(yù)編、配備;4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議;5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約;6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理;7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失;8、指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬;9、向直屬下級授權(quán)，布置工作;10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理;11、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查;12、參加公司例會和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會議;13、處理緊急突發(fā)事件;房地產(chǎn)銷售員崗位篇21、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務(wù)。2、制定銷售策劃方案;銷售策劃方案的具體實施與監(jiān)控;銷售工作的組織和安排;對銷售效果進行分析，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略;對所調(diào)整的策略進行重新講解和培訓(xùn)3、根據(jù)項目運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組;如現(xiàn)場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務(wù)。4、制定銷售培訓(xùn)計劃，提高銷售人員的整體素質(zhì)。5、對所負(fù)責(zé)項目人員行使管理、監(jiān)督及調(diào)動權(quán)，承擔(dān)對其工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核等任務(wù)。6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達(dá)成其銷售目標(biāo)，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。8、合理調(diào)配部門的人力資源，運用有效的`領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。9、加強各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。10、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作。房地產(chǎn)銷售員崗位篇3職責(zé)描述：1、客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；2、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判；3、發(fā)掘跟進潛在客戶，做好客戶的追蹤、聯(lián)系，促成業(yè)主與客戶間的買賣或租賃交易；4、一二手房產(chǎn)銷售。二手學(xué)區(qū)資源較多，資源豐富。一手，多家樓盤可供選擇。5、只要你肯付出，肯努力，我們不限學(xué)歷注重能力。給自己一個機會，許自己一個未來。1）、最差結(jié)果：了解房地產(chǎn)，懂得規(guī)劃，自己買賣、改善投資會有更專業(yè)的數(shù)據(jù)判斷。2）、中等結(jié)果：做出了一定的成績，每月比普通上班族多賺幾千或者幾萬元，交了很多的朋友，有爭取更大成功的機會！3）、最好結(jié)果：愛上這個行業(yè)！成就自我，輝煌人生！一不小心成了女神/男神！尋志同道合的伙伴一起開心賺錢。任職要求：1、專業(yè)不限2、形象陽光向上，具備一定的溝通能力，熱愛房產(chǎn)銷售工作；3、具有較好的客戶服務(wù)意識和團隊合作意識、有較強的成功欲望和持續(xù)的工作熱情；4、有銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。房地產(chǎn)銷售員崗位篇41、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務(wù)。2、制定銷售策劃方案;銷售策劃方案的具體實施與監(jiān)控;銷售工作的組織和安排;對銷售效果進行分析，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略;對所調(diào)整的策略進行重新講解和培訓(xùn)3、根據(jù)項目運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組;如現(xiàn)場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務(wù)。4、制定銷售培訓(xùn)計劃，提高銷售人員的整體素質(zhì)。5、對所負(fù)責(zé)項目人員行使管理、監(jiān)督及調(diào)動權(quán)，承擔(dān)對其工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核等任務(wù)。6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達(dá)成其銷售目標(biāo)，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。8、合理調(diào)配部門的人力資源，運用有效的領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。9、加強各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。10、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作。房地產(chǎn)銷售員崗位職責(zé)篇251、在銷售總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標(biāo);2、完成個人銷售任務(wù)和回款任務(wù);3、維護好客戶關(guān)系，并定期學(xué)習(xí)、了解公司新產(chǎn)品及業(yè)務(wù);4、銷售日報、周報管理;5、參與項目的看樓團及駐場工作;6、其他上級臨時性安排的工作。房地產(chǎn)銷售員崗位篇51、負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護、接待與咨詢，提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù);2、詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的合理匹配;3、陪同客戶實地看房，進行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù);4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;5、客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。房地產(chǎn)銷售員崗位篇61.負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶接待、客戶追蹤、客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》、《來電客戶登記表》2.負(fù)責(zé)客戶交定、催款、簽約、按揭辦理和交房等相關(guān)工作3.負(fù)責(zé)客戶資料整理、存檔，注意客戶資料保密4.全面熟悉項目規(guī)劃、設(shè)計、施工進度等情況，熟悉房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)的交易知識，熱情接待，細(xì)致講解，為客戶提供滿意的服務(wù)5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作房地產(chǎn)銷售員崗位篇71、協(xié)助銷售經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù)，結(jié)合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案2、負(fù)責(zé)代理公司代理費的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準(zhǔn)后落實執(zhí)行3、對案場銷售動態(tài)進行嚴(yán)密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進行分析研究，成果在周報中顯示4、對已成交客戶進行深度回訪，定期提交分析報告5、對簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議、合同進行審核把關(guān);負(fù)責(zé)督促代理公司催辦、落實銷售款的回款工作6、對項目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計提供決策依據(jù)及建議7、負(fù)責(zé)項目價格策略、優(yōu)惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項目目標(biāo)均價的實現(xiàn)8、負(fù)責(zé)問題客戶的跟蹤并及時解決房地產(chǎn)銷售員崗位篇81、銷售接待

負(fù)責(zé)日常銷售接待業(yè)務(wù)，以專業(yè)服務(wù)水平為客戶提供業(yè)務(wù)咨詢及產(chǎn)品推薦服務(wù)，完成當(dāng)月銷售任務(wù)。2、銷售洽談、簽約

在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)房屋銷售洽談。負(fù)責(zé)房屋總價和按揭計算、開單、各類合同填寫工作，并將計算結(jié)果和合同報銷售主管助理審核。3、辦理入伙

負(fù)責(zé)收集按揭及辦證資料，全程協(xié)助開發(fā)商及物業(yè)公司分別辦理房屋預(yù)購登記、按揭、和交樓入伙手續(xù)。4、電話跟蹤

意向客戶跟蹤，定期對意向進行深度跟蹤，促成其購買。

認(rèn)購客戶電話聯(lián)系，通知辦理簽約按揭及入伙手續(xù)。5、來電來訪客戶統(tǒng)計

負(fù)責(zé)客戶來電接聽，客戶資料登記、收集和整理工作，并對每天自己接待的客戶及電話進行統(tǒng)計，報銷售主管助理。6、市場調(diào)查

隨時負(fù)責(zé)客戶信息及市場信息的收集、整理工作，并將市場動態(tài)及項目銷售情況及時反饋上報，為項目銷售提供有效建議；

不定期完成銷售主管助理安排的`市場調(diào)查任務(wù)，并統(tǒng)計交銷售主管助理。7、客戶滿意度調(diào)查

邀請來訪客戶詳細(xì)填寫《客戶滿意度調(diào)查表》，并報銷售主管助理。房地產(chǎn)銷售員崗位篇91、負(fù)責(zé)店面客戶的接待、咨詢工作，陪同客戶看房，了解客戶需求;2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介。3、房屋租賃、買賣合同的簽訂;4、提升單店或團隊業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理;5、維護新老客戶;6、公司規(guī)章制度的宣導(dǎo)及系統(tǒng)的推行及追蹤;7、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的長期合