標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同

標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同個人租房合同

合同編號：_______

出租方（以下簡稱"甲方"）：

姓名：_______

住所：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱"乙方"）：

姓名：_______

住所：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，且具備出租權(quán)力；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并了解并同意以下條款，雙方達(dá)成如下個人租房合同。

第一條租賃房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，地址為：_______，面積為_______平方米。

2.房產(chǎn)的用途為：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。

第二條租賃期限

1.租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。

2.雙方在租賃期滿前_______個月/日內(nèi)，需書面通知對方，若未提前通知，則默認(rèn)續(xù)租一年。

第三條租金及支付方式

1.乙方同意每_______個月/季度/半年/年支付租金，租金為人民幣_______元整。

2.乙方同意于每個月的_______日/每季度的_______日/每半年的_______日/每年的_______日前支付當(dāng)期租金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂時支付押金，金額為租金的_______倍，即人民幣_______元整。租期屆滿，甲方確認(rèn)乙方未違反合同約定的條件后，將全額退還押金。

第四條房屋維護(hù)及裝修

1.甲方保證該房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的安全和完好。

2.乙方同意在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，保持清潔和良好的使用狀態(tài)。

3.乙方須獲得甲方的書面同意，才能對房產(chǎn)進(jìn)行任何改造、裝修等行為。

第五條使用規(guī)定

1.乙方在租賃期間享有合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

2.乙方必須依法、規(guī)章制度履行與房產(chǎn)使用相關(guān)的義務(wù)，不得從事任何違法活動。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲慨a(chǎn)用于非約定用途。

4.乙方必須保持房屋的安全，不得故意或因疏忽導(dǎo)致任何損壞。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)所使用的房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房產(chǎn)。

2.若乙方違反其他合同約定，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房產(chǎn)。

3.若甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.除本合同另有約定外，未盡事宜可另行協(xié)商。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

日期：_______第九條保險責(zé)任

1.甲方在租賃期限內(nèi)將購買房屋綜合保險，保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并向乙方提供相應(yīng)的保險單據(jù)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)需按時支付保險費用，并保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并在發(fā)生任何損毀或丟失情況時如實向甲方報告。

第十條稅收責(zé)任

1.乙方承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費。

2.若法律法規(guī)發(fā)生變動，導(dǎo)致房產(chǎn)的稅費發(fā)生變化，乙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方補償。

第十一條附屬設(shè)施及配套設(shè)施

1.房產(chǎn)所附設(shè)的配套設(shè)施由甲方提供并保持維護(hù)良好。

2.乙方在使用配套設(shè)施時應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)，并妥善使用，不得損壞或亂丟。

第十二條合同解除和終止

1.若發(fā)生以下情況，本合同將被解除：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)法律法規(guī)變更或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

2.若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離房產(chǎn)。

3.若甲方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。

第十三條保密條款

1.甲、乙雙方對協(xié)商過程中了解到的對方的交易秘密及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.甲、乙雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露有關(guān)租賃合同的信息或商業(yè)機密。

第十四條通知及送達(dá)

1.雙方在履行合同過程中的通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，可通過掛號信、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。

2.通知或送達(dá)的日期以對方收到通知的實際日期為準(zhǔn)。

第十五條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同的附件（如房屋交接清單、裝修規(guī)范等）為本合同的有效組成部分。

第十六條合同生效

1.本合同