東陽國際縫制機械市場

設(shè)計說明DesignExplanation項目概況PROJECTPROFILE概況1.設(shè)計依據(jù)1.1甲方提供《東陽國際縫制機械市場項目可行性報告》；1.2甲方提供《東陽國際縫制機械市場任務(wù)書》（擬定）；1.3甲方提供基地區(qū)域位置圖及地形圖；1.4國家與地方的相關(guān)設(shè)計范規(guī)、法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.建設(shè)用地項目2.1項目名稱：東陽國際縫制機械市場2.2地理位置：浙江省東陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)世貿(mào)大道2.3周圍環(huán)境：市場用地位于世貿(mào)大道和麻車路交叉口處，地理位置優(yōu)越，在世貿(mào)大道北側(cè)有已經(jīng)開張的東陽國際世貿(mào)城、已經(jīng)結(jié)頂?shù)臇|陽國際建材城，還有若干即將建設(shè)和規(guī)劃的大型市場，東側(cè)隔南田路與中天高級中學(xué)相望，西側(cè)和南側(cè)則為居民區(qū)。2.4用地面積：59678平方米3.指導(dǎo)思想和原則3.1在滿足城市規(guī)劃和城市設(shè)計要求的前提下，發(fā)揮想象力，靈活布局，大膽創(chuàng)新，力求塑造具有時代特征、鮮明個性、醒目識別性、具有一定視覺沖擊力的時代城市公共建筑。3.2充分考慮節(jié)能、環(huán)保并具備良好的采光和通風(fēng)條件，創(chuàng)造一個舒適、健康的市場環(huán)境。利用先進可靠的設(shè)備，滿足高智能化的商業(yè)要求。同時考慮經(jīng)濟因素，提高樓面使用率，降低運行管理費用。3.3在體量、高度及造型上具有強烈的現(xiàn)代氣息，體現(xiàn)縫制機械的高科技特征。項目概況PROJECTPROFILE項目概況東陽交通便捷、地理位置十分優(yōu)越。自古就有“萬里長江此咽喉，吳楚分疆第一州”之稱。歷史悠久，公元195年（東漢獻帝興平二年）建縣制，迄今已有1800多年歷史。素有“婺之望縣”、“歌山畫水”之美稱，被譽為著名的教育之鄉(xiāng)、建筑之鄉(xiāng)和工藝美術(shù)之鄉(xiāng)。屬長江三角洲經(jīng)濟區(qū)域，是國務(wù)院批準的對外開放城市和浙江中部的歷史文化名城。東陽人文薈萃，英才輩出，孕育了北伐名將金佛莊、新聞先驅(qū)邵飄萍、科學(xué)泰斗嚴濟慈、植物學(xué)家蔡希陶等一大批仁人志士。地理位置東陽市位于浙江省中部，東徑120°13′，北緯29°15′，面積1739平方公里，地形以丘陵和盆地為主。自然氣候東陽屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，空氣濕潤，四季分明，光照充足，年平均氣溫17°C，年平均日照2002小時，年平均降雨量1351毫米，常年主導(dǎo)風(fēng)向以西北風(fēng)為主。項目概況PROJECTPROFILE項目背景和緊迫性1、由于周邊地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)橫空出世，東陽縫制設(shè)備行業(yè)慘遭邊緣化。2、東陽縫制設(shè)備行業(yè)因為義烏市縫制設(shè)備市場的成立面臨著出局的窘境。3、現(xiàn)有傳統(tǒng)交易市場急需升級換代。

3.1、“地租”式市場體制禁錮了現(xiàn)代化市場要素的成長。

3.2、偏僻的地理交通成為行業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。

3.3、沒有配套設(shè)施的市場是無法吸引客商的進駐。項目可行性1、優(yōu)惠政策造就優(yōu)秀環(huán)境，優(yōu)越的地理位置早就杰出的專業(yè)市場。2、龐大的世界市場必有我們的進占領(lǐng)域。3、中國市場魅力無限，發(fā)展?jié)摿薮蟆?、深挖區(qū)域市場潛力，打造區(qū)域經(jīng)濟龍頭。5、行業(yè)輻射能力大大加強。6、建立為業(yè)內(nèi)所倚重的營銷大軍，是創(chuàng)辦縫制設(shè)備市場的可靠保證。蜂巢理論

可持續(xù)發(fā)展的市場類建筑群的先進設(shè)計理念與“蜂巢理論”有著驚人的一致性。蜂巢展示了一種精美而富于邏輯感的立體構(gòu)成關(guān)系，在美學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)甚至倫理學(xué)方面都樹立了杰出的范例，也正是因此才有了“即使是最聰明的工匠，也會在面對蜂巢精美的結(jié)構(gòu)時自愧弗如?！钡恼f法。在純自然的層面上，蜂巢體現(xiàn)的體量與空間的恰當密度構(gòu)成、結(jié)構(gòu)與受力的精確邏輯、主從與向心的倫理關(guān)系都對建筑群體的組織提供了良好的借鑒模式。

設(shè)計理念DESIGNCONCEPT蜂巢理論

而在設(shè)計層面上，蜂巢理論就具體地表征出如下特征：

1．恰當?shù)拿芏葮?gòu)成，蜂巢般的虛實布局使建筑和露天展場獲得一種適當密度，展區(qū)實體建筑與綠化空間呈現(xiàn)一種有機契合的默契關(guān)系。

2．彈性的發(fā)展空間，蜂巢般六角形的展覽空間使得展館可彈性聯(lián)系或分割成2、1、1/2、1/3和1/6倍展場面積，適應(yīng)多種不同性質(zhì)的布展要求。

3．可持續(xù)的生長方式，展館可以向其周邊的露天展場伸展，或者滿足有機的加建要求。同時周邊的快速道和六角形慢速道能滿足對展館的最短補給距離。

設(shè)計理念DESIGNCONCEPT設(shè)計理念DESIGNCONCEPT設(shè)計過程DesignProcess設(shè)計過程DESIGNPROCESS設(shè)計過程DESIGNPROCESS設(shè)計過程DESIGNPROCESS建筑設(shè)計ArchitecturalDesign鳥瞰圖BIRDVIEW透視圖PERSPECTIVE黃昏透視圖SUNSETPERSPECTIVE鳥瞰圖BIRDVIEW透視圖PERSPECTIVE黃昏透視圖SUNSETPERSPECTIVE模型照片MODELPHOTO總平面圖MASTERPLANA區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表項目計量單位數(shù)值總用地面積㎡62310(其中代征城市道路面積)㎡2632凈用地面積㎡59678建筑占地面積㎡26730綠地總面積㎡12830總建筑面積㎡135987市場地上建筑面積㎡94686地下建筑面積㎡25321總建筑面積㎡120007商務(wù)樓地上建筑面積㎡14600地下建筑面積㎡1380總建筑面積㎡15980機動停車數(shù)輛538

其中地面停車輛238地下停車輛300容積率1.83建筑密度%44.8綠地率%30.5世貿(mào)大道路南田麻車路建筑與外部空間ARCHITECTUREANDEXTERNALSPACE功能分區(qū)組織設(shè)計

六邊形建筑體量采用蜂巢式布局，有效的達到了于不規(guī)則基地的完美融合，同時相間布置的綠化空間又充分的烘托出了建筑體形的獨特性和表現(xiàn)力。

市場建筑分三個單體平行于世貿(mào)大道展開，結(jié)合開放廣場形成軸線對稱布局，三個建筑單體之間可以通過空中平臺形成有機的聯(lián)系，從而達到市場的整體性。

辦公建筑設(shè)置在基地的西南角，擁有相對比較安靜的外部環(huán)境，同時又可以方便的與兩側(cè)的道路相聯(lián)系，與市場共同構(gòu)成了相互配套的和諧整體。

功能分區(qū)組織FUNCTIONDISTRICTORGANIZATION空間結(jié)構(gòu)組織設(shè)計

由于基地呈西寬東窄的不規(guī)則形狀，因此建筑采用了六邊形形態(tài)平行世貿(mào)大道展開布置。以市場中心建筑和主入口廣場為序列形成南北向空間主要軸線，以市場建筑環(huán)抱主入口廣場，強化廣場空間的中軸對稱和氣勢磅礴，形成宏大的前導(dǎo)空間，成為基地內(nèi)主要的空間節(jié)點。

以主入口廣場為圓心，串聯(lián)市場建筑間的空中平臺、辦公樓和下沉廣場，形成以中軸對稱的兩條次要空間軸線，使三棟市場建筑呈對稱式布置，同時增強市場建筑與配套辦公樓之間的聯(lián)系。辦公樓高62米，形成整個基地內(nèi)空間制高點，統(tǒng)領(lǐng)全局。辦公樓前的下沉廣場豐富了基地內(nèi)的空間形態(tài)，同時了加強與未來地塊的交通聯(lián)系?；貎?nèi)于東北和西北角設(shè)置兩處休憩涼亭，與周邊的環(huán)境共同形成了主要的景觀節(jié)點，涼亭從形體上呼應(yīng)市場的造型，與市場和辦公樓構(gòu)成了六邊形的肌理，恰當?shù)娜谌肓瞬灰?guī)則的基地。

空間結(jié)構(gòu)組織SPATIALSTRUCTUREORGANIZATION交通組織設(shè)計

動態(tài)交通

基地北側(cè)緊鄰城市主要道路世貿(mào)大道，是聯(lián)系中心城區(qū)的主要交通干道，于世貿(mào)大道南側(cè)設(shè)置基地輔路方便車輛的出入，減輕對世貿(mào)大道的影響；東側(cè)是南北走向的城市主要道路南田路；西側(cè)臨靠城市次要道路麻車路，而南側(cè)則是城市規(guī)劃道路?；厮闹鼙憬莸慕煌ǖ缆罚奖丬囕v和人流的通行，有利于建筑群的對外聯(lián)系。沿世貿(mào)大道于基地的中部設(shè)置主要的人行廣場，不僅增強了建筑群前導(dǎo)空間的氣勢，形成了宏大的空間氛圍，而且方便了世貿(mào)大道上人流的出入。在廣場東西兩側(cè)緊鄰設(shè)置面對世貿(mào)大道的車行出入口，同時于基地南側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)置兩個車行出入口，配合基地內(nèi)部的車行環(huán)路，有利于基地內(nèi)車輛的疏散和貨物配給，方便商家經(jīng)營銷售活動。另設(shè)置區(qū)內(nèi)次要道路聯(lián)系辦公樓，形成辦公和商業(yè)的有機整合和便利通達。

靜態(tài)交通于世貿(mào)大道側(cè)主入口廣場兩側(cè)設(shè)置樹陣集中停車場，另外在基地的東南角和辦公樓的東側(cè)設(shè)置兩處地面集中植草磚停車場；同時于基地內(nèi)車行環(huán)路的兩側(cè)設(shè)置大量的地面植草磚停車場，以滿足市場大量停車的需要。市場建筑之間設(shè)置上車的空中平臺，不僅增強了建筑之間的彼此聯(lián)系還方便了商家的貨物供給，空中平臺通過南側(cè)的環(huán)形車道聯(lián)系基地內(nèi)部的環(huán)形車道，而且通過環(huán)形車道可以到達地下車庫。停車數(shù)量：538輛其中：地下停車300輛地面停車238輛，采用地面植草磚停車方式。交通組織TRAFFICORGANIZATION消防撲救組織設(shè)計

利用基地內(nèi)部的車行環(huán)路作為消防通道，于每個市場建筑的對邊設(shè)置具有足夠面寬德?lián)渚葓龅?；在辦公樓的三邊設(shè)置具有足夠登高面寬的撲救場地；有消防車道穿越的建筑局部處，車道凈高度大于4米；市場建筑和辦公樓間距滿足規(guī)范規(guī)定的消防間距。

消防撲救組織

FIREFIGHTINGORGANIZATION空間綠化組織設(shè)計

公共開放空間與綠化開放空間相間布置，于基地的東北、西北兩腳布置了主要的綠化開放空間作為人們的休憩放松之用，同時圍繞辦公樓布置了大量的綠化空間，有效的改善了辦公環(huán)境，充分體現(xiàn)了“以人為本”的環(huán)境策略。開放廣場：于世貿(mào)大道一側(cè)主入口處設(shè)置開放廣場，有利于集中人流的引導(dǎo)。廣場以硬質(zhì)鋪地為主，其間點綴疊水噴泉和燈光水池，兩側(cè)結(jié)合樹陣布置植草磚停車場，形成氣勢宏大的入口空間，引人入勝的空間氛圍。下沉廣場：在西側(cè)麻車路和南側(cè)規(guī)劃道路的交口處設(shè)置下沉廣場，結(jié)合辦公樓挺拔的超高體量，形成豐富的空間層次，同時作為基地與未來地塊的聯(lián)系樞紐，有效地將兩者融為一體，為未來發(fā)展提供了良好的鋪墊。

空間綠化組織GREENSPACEORGANIZATION空間流線組織設(shè)計

人行流線

顧客通過位于世貿(mào)大道一側(cè)的開放廣場進入機械市場的中央門廳，通過建筑間的過廳和空中平臺與左右兩側(cè)的市場相聯(lián)系；同時在六邊形市場的其他兩邊設(shè)置次出入口，方便顧客的購物出入，以及緊急時的人員疏散。

辦公樓底層于西側(cè)麻車路和南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置辦公人員的出入前廣場，有利于辦公人員的出入和疏散。

車行補給流線

貨物補給車輛可以通過位于南側(cè)規(guī)劃道路上的次入口進入基地，通過位于市場建筑南側(cè)之間的兩個環(huán)形坡道到達各層進行貨物補給。也可以通過環(huán)形坡道進入地下層停車或送貨入庫。

空間流線組織SPACESTREAMLINEORGANIZATION功能分區(qū)FUNCTIONDISTRICT市場功能分區(qū)底層

中間為主入口門廳，層高5米，可以通過自動扶梯到達二層，門廳的東、西兩側(cè)設(shè)置了精品店和咖啡廳，供顧客休息之用。同時還均勻的設(shè)置了5個次入口門廳，方便顧客的進出和疏散。在3個市場單體之間設(shè)置了2個過廳，以方便顧客到達各個展銷鋪位。底層共設(shè)置了3個綠化中廳和16個1000㎡整機展銷鋪位。二-四層共設(shè)有301個100㎡的商鋪和126個50㎡的商鋪。同時在二層扶梯處還有4間精品店，作為展銷之用。在3個市場單體之間設(shè)置了2個空中平臺，日常作為溝通市場的通道，非營業(yè)時間商戶可以通過南側(cè)的環(huán)形坡道將貨物運至各層的鋪位。地下室地下車庫共停車300輛，以南側(cè)2個環(huán)形坡道作為出入口。地下室內(nèi)設(shè)有主要的庫房和相關(guān)的設(shè)備用房，包括變配電房、冷凍機房、水泵房等。

交通流線TRAFFICFLOWLINE市場交通流線垂直疏散交通

在市場每個建筑單體的頂角處均設(shè)有疏散樓梯，局部設(shè)有消防電梯，作為人流疏散和滅火消防之用。垂直客流交通環(huán)繞市場3個綠化中廳設(shè)有水平交通走道，配以環(huán)繞自動扶梯形成顧客的主要垂直交通系統(tǒng)。垂直貨流交通南側(cè)的環(huán)形坡道作為市場各商鋪進貨的主要車型通道可以到達市場的各層空中平臺，同時也成為了地下車庫的主要出入口，真正實現(xiàn)的了人流和貨流的分離，減少了彼此之間的相互干擾和影響。

綠化景觀GREENLANDSCAPE市場綠化景觀中庭綠化

3個景觀中庭通過種植小型灌木和翠竹，為顧客和商戶提供良好的視覺景觀和休憩場所，同時利用其貫通的空間結(jié)構(gòu)進行有效的空氣對流和交換，不僅改善了市場內(nèi)的空氣質(zhì)量，而且充分的應(yīng)用了生態(tài)環(huán)保節(jié)能措施，降低了能耗，減少了污染，真正成為一個環(huán)境宜人的綠色市場。邊庭綠化市場每個建筑單體內(nèi)均設(shè)有2個景觀邊庭，進行有效的綠化裝飾，成為人們的休閑放松空間，同時也可改善各樓層的生態(tài)微環(huán)境，形成良好舒適的商業(yè)環(huán)境。

功能分區(qū)FUNCTIONDISTRICT辦公樓功能分區(qū)底層

主入口門廳設(shè)在西側(cè)的麻車路上，次入口門廳設(shè)在南側(cè)規(guī)劃道路上。中央設(shè)有與市場相配套的郵政營業(yè)廳、電信營業(yè)廳和銀行營業(yè)廳。

二層中部設(shè)有集中報告廳，以及與之相配套的貴賓休息室、休息廳和設(shè)備控制室。三-十三層每層均設(shè)有集中辦公室和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)辦公室，同時會客室、會議室、資料室、設(shè)備健等功能房間一應(yīng)俱全，配備了完善的后勤輔助系統(tǒng)。地面層環(huán)形車道穿越辦公樓底層，形成下客廣場，經(jīng)過聯(lián)系天橋可以直接到達候梯廳，同時設(shè)有管理房間供工作人員使用。

地下層辦公樓下開敞形成下沉廣場，通過地下通道和臺階將基地和未來發(fā)展區(qū)域相聯(lián)系，形成連貫通暢的整體。

辦公樓交通流線辦公樓地上13層，地下兩層。設(shè)有2組交通核系統(tǒng)，共有電梯3部，消防電梯1部，疏散樓梯2部，可以有效的解決疏散和垂直交通。2組交通核系統(tǒng)均可以達到每一層，包括地面下車層、地下下沉廣場和屋頂花園，完成良好的運營功能。

交通流線TRAFFICFLOWLINE綠化景觀GREENLANDSCAPE辦公樓綠化景觀中庭綠化

中央庭院設(shè)在第4層樓的中間部位，通過種植樹木和翠竹形成良好的空間氛圍，不僅可以進行空氣的對流和交換，而且還能改善辦公樓內(nèi)的空氣質(zhì)量，降低能耗，創(chuàng)造宜人的辦公環(huán)境。邊庭綠化每層均設(shè)置景觀邊庭，進行有效的綠化裝飾，成為人們的休閑放松空間，同時也可改善各樓層的生態(tài)微環(huán)境，形成良好舒適的辦公環(huán)境。

生態(tài)節(jié)能設(shè)計ECO-ENERGY-SAVINGDESIGN生態(tài)節(jié)能設(shè)計1、綠化系統(tǒng)與生態(tài)空間：市場內(nèi)綠化體系以點、面的形式相互聯(lián)系構(gòu)成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，使市場成為立體的城市花園。多個綠化邊庭仿佛氧吧，為樓內(nèi)提供清新空氣。2層一個通高的邊庭，為每個組團提供具有各方向視野的空中休閑花園。2、綠化邊庭與自然通風(fēng)：

場內(nèi)綠化中庭與綠化邊庭的組合和布置使得塔樓的水平自然通風(fēng)和垂直自然通風(fēng)得到了大大的改善。從而降低了建筑本身不必要的設(shè)備能耗，大大提高了自然采光、自然通風(fēng)的效果，很好達到節(jié)能的目的。

生態(tài)節(jié)能設(shè)計ECO-ENERGY-SAVINGDESIGN生態(tài)節(jié)能設(shè)計1、綠化系統(tǒng)與生態(tài)空間：塔樓內(nèi)綠化體系以點、線、面的形式相互聯(lián)系構(gòu)成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，使大樓成為立體的城市花園。多個綠化邊庭仿佛氧吧，為樓內(nèi)提供清新空氣。3層一個通高的邊庭成為螺旋狀旋轉(zhuǎn)上升，為每個組團提供具有不同方向視野的空中休閑花園。2、綠化邊庭與自然通風(fēng)：

塔樓內(nèi)綠化中庭與綠化邊庭的組合和布置使得塔樓的水平自然通風(fēng)和垂直自然通風(fēng)得到了大大的改善。從而降低了建筑本身不必要的設(shè)備能耗，大大提高了自然采光、自然通風(fēng)的效果，很好達到節(jié)能的目的。

生態(tài)節(jié)能設(shè)計ECO-ENERGY-SAVINGDESIGN生態(tài)節(jié)能設(shè)計ECO-ENERGY-SAVINGDESIGN生態(tài)節(jié)能設(shè)計面向