房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧之

銷(xiāo)售技巧之分析涌成策功喘的協(xié)銷(xiāo)貴售嶼要氏素夢(mèng)推產(chǎn)銷(xiāo)逢九瘋招渣式嚷客性戶偽購(gòu)旨買(mǎi)舒動(dòng)賴機(jī)際之攻研沸判地銷(xiāo)企售托現(xiàn)店場(chǎng)丟布螺置嗎及兵氣生氛演的痰運(yùn)僑用防技問(wèn)藝使銷(xiāo)保售閉技仁巧杜銷(xiāo)姥售姓問(wèn)乘題享的殃處呈理析技疑巧雙客記戶對(duì)提夢(mèng)出旗反爹對(duì)爬意濫見(jiàn)芳的害應(yīng)篩付澡辦拋法貝結(jié)竿束籍推盆銷(xiāo)叔的崖方你法?？椭i戶占類(lèi)杏型喝分抵析排與位對(duì)擁策修應(yīng)雄付坊難行纏嗽客駝戶售的料功菊夫棵基何本待素郵養(yǎng)跡第膏一秧節(jié)鼠臺(tái)潔成布功龜?shù)膲句N(xiāo)獎(jiǎng)售篇要膨素止要鏈想昌做把一才個(gè)稼成吳功鋤的偷銷(xiāo)燦售恢人聯(lián)員鞭，驚應(yīng)個(gè)該繞就缸以樂(lè)下商幾徑項(xiàng)傭經(jīng)捉常刮自座我鳴充倚實(shí)堂，饞自計(jì)我抓鍛膛煉靜。痕一下、她專(zhuān)亡業(yè)蔑知廈識(shí)恐一躍個(gè)猜銷(xiāo)居售丟人咱員泡必股須鵝充掉分看具撈備廈己構(gòu)身將業(yè)案務(wù)綱范久圍餅內(nèi)朋最術(shù)基拿本嫩的值專(zhuān)肯業(yè)插知思識(shí)膠，差包發(fā)括湖建炒筑吩法事規(guī)磨、憑建申筑完設(shè)爹計(jì)物、席稅螞法醋、配地奉政瘋、桶契殺約大、凝契樓約游行浪為恨、豬市賀場(chǎng)田行剩情銀、棒商緣品父構(gòu)碰造綿、狂品賭質(zhì)生、峽商劍譽(yù)疤…競(jìng)…負(fù)等疏，創(chuàng)以僚及蜓各闖種木業(yè)姑務(wù)末上孩常取用能到狐的遣專(zhuān)寧業(yè)壽術(shù)構(gòu)語(yǔ)饞，罰才韻能斜對(duì)面客顯戶惱詳耕細(xì)冷說(shuō)奪明秘產(chǎn)粒品桐的串優(yōu)修缺堵點(diǎn)季，剪進(jìn)察而楚爭(zhēng)遣取架客化戶衡的活訂亦單我，昏達(dá)鉛到吊銷(xiāo)滿售毀目冠的展。才二帳、憂六肥心繪耐巾心你—犯凡掉從勿事求高傻價(jià)魄位筍商躁品抖的灰銷(xiāo)附售歲工境作掩，娃必涼須墓對(duì)誠(chéng)客糕戶債作填長(zhǎng)串期沿而拌耐料心檢的合訴籮求基與侄說(shuō)藥明惜。循關(guān)皮心式—棄要菊站鐮在符消違費(fèi)該者氧的唇立豈場(chǎng)欲去言考澤慮鋒他連們縱的萄各剛項(xiàng)坦問(wèn)拾題填，或并鐵給滑予旗完緞善紙的政解津答脂，延才磨能哪博內(nèi)取晴客育戶蒸的煩信塵任進(jìn)。閃熱井心鼻—毛熱億心針協(xié)麥助徒客霜戶延，晝發(fā)踢掘臂問(wèn)躲題矛、丟解嗽決拜問(wèn)絮題皮、肺達(dá)挽成骨購(gòu)帥買(mǎi)垂目雙的乒。創(chuàng)誠(chéng)財(cái)心冒—耍銷(xiāo)歲售其人六員慎應(yīng)秧是看誘在導(dǎo)考消師費(fèi)水者欲從拐事阿購(gòu)標(biāo)買(mǎi)調(diào)優(yōu)宴良跟商仰品廳的杠指窯導(dǎo)材者抱，付而份不躬是率一坑味拌的塵欺翠騙厭。彈決溝心號(hào)—瓣接內(nèi)觸體到勺一吵個(gè)丘新級(jí)的三個(gè)障案河時(shí)棒，做要盼下和定頃決貨心介，桌不謊可河猶拔豫貍不滾決脖，種坐學(xué)失輔良伙機(jī)懸。桂旺興盛嫌的駛進(jìn)單取編心纖—六為腔自嚼己絲定豆預(yù)準(zhǔn)期感銷(xiāo)背售咬目舟標(biāo)秤及墨理眼想皂的隔利菊潤(rùn)梁，繡以鎮(zhèn)強(qiáng)眼烈前而栽旺解盛欣的笨進(jìn)腔取爐心脾去烈達(dá)剩成什目毅標(biāo)修及雜任鞭務(wù)擱。崖三卸、壯八鬼力聾1伍、蝦觀星察泊力舞—汽要苦在觸短速時(shí)癢間艦內(nèi)玉敏荷銳柔的乏觀紛察商出拉客煌戶膏的恥類(lèi)曾型晃、洽偏竟好仇、程意溜向覽，煉維面身對(duì)待產(chǎn)富品圍時(shí)勇，搬要抵能將立甘即所觀柴察速出超產(chǎn)蝶品地的招優(yōu)暖缺果點(diǎn)恰、殃特臉性算、未對(duì)舉策炎和貝解若決餡方政法味。供2蜂、陵理托解辦力抬—臺(tái)要養(yǎng)能鹽深恐刻賽了歷解?？统菓糇鞯膿?jù)需勉求冠狀核況安及傘產(chǎn)按品刃的屠品會(huì)質(zhì)居、股特燦性幻等榮各甘方漆面膝問(wèn)窄題驕。劃3史、父創(chuàng)羅造孔力合—恒新錦產(chǎn)選品躁具熄有無(wú)嶄動(dòng)新項(xiàng)的省創(chuàng)潮造疑力舒，康推對(duì)陳錦出盟新曾，素這羽就娘是初您竿賺殊錢(qián)呈的遺先呼機(jī)豆。禽4襲、錫想騰象李力孩—逼要過(guò)在訪土確地鼠及冒商校品旺房冒尚庫(kù)未六興翁建岡以謹(jǐn)前充，鋤就廊能梁想親象愉出筍它芒未蹤來(lái)嶄的懼遠(yuǎn)喉景刷，找加崗以項(xiàng)對(duì)羽個(gè)朱案機(jī)投食資命或沿銷(xiāo)職售常工記作研，毒作堪最艘好論的蔑判忌斷逼與糞說(shuō)竭明東。蝶5輩、毫記葉憶綱力粱—紋房街地送產(chǎn)洞業(yè)螺接約觸座的介客登戶東繁勻多順，樹(shù)客繳戶中提碑出脂的峰總示是畫(huà)不痛盡度相稼同暮，聰加愛(ài)強(qiáng)煌記艘憶蠟力饑，信才是能胃對(duì)花每鑼個(gè)潛客呢戶察作緊最嶼好慌的楊說(shuō)級(jí)明除和戴服沾務(wù)偏。蹲6動(dòng)、劃判疾斷份力罰—燃良長(zhǎng)好圖而孔正即確纏的慌判睡斷繳力巨是鍛成馳功師的周最宗大離因菠素?fù)?，蛾反吼之承，建錯(cuò)凝誤越的煤判瘦斷重則紋令鐮人叼一貸敗河涂接地唇，世前查功叢盡鍛棄庸。殖7輩、利說(shuō)昂服迅力瓶—損有興強(qiáng)連勁代的漏說(shuō)項(xiàng)服漏能鬧力愉，槳技核巧啞地吉推主廣殃房罵子咽的某優(yōu)捧點(diǎn)化，故常杠能淚贏旦得惱客雞戶悔的苦心奪動(dòng)憐而簡(jiǎn)成牙交坑。汁8爺、陶分糟析登力異—穴站綱在斗客攻戶丈立摔場(chǎng)揮分煮析嬌市將場(chǎng)田、泡環(huán)粱境死、譜地卸段及、清價(jià)彈位色、架增欺值塔發(fā)菜展著潛諷力者，隔并銳比涌較孝附割近革土物地拋加魚(yú)以康個(gè)逝案吧分挑析深，暖能刃分弱析乒更描周見(jiàn)到改則嚷更截能就掌腿握善成君交艷勝拉算盛。時(shí)四辟、耍豐翼富謠的辯常豈識(shí)痛與循客萄戶妄洽施談?wù)鏁r(shí)裂，乎除邪了躬交沾換賺專(zhuān)燙業(yè)蓄知銜識(shí)垮的磁意里見(jiàn)蹤外埋，薦不童妨跡談浪些埋主慣題扒外功的劈閑村話鋒，貓若專(zhuān)銷(xiāo)蒸售短人涉員段具劫有跪豐胡富驢的缺常值識(shí)誠(chéng)與巴靈乓活雅的膚談窩話甘技趨巧坡，咐可誼借柄以座縮哄短忙與油客盲戶水的閃距常離屠，什強(qiáng)?；婁N(xiāo)挪售圍時(shí)耕的胖影據(jù)響鹽力攏。單格升客揀戶摟購(gòu)處買(mǎi)洽動(dòng)瘡機(jī)脂之料研較判倆一粗、伐投雁資源性迅如毯為渣非復(fù)需坊求政性莖或妖非祝必狐要置性腹之席購(gòu)跨買(mǎi)愈行叼為氏，辣這叔種船市大場(chǎng)枕形傾態(tài)宮的聰顧刺客貧多鴿為撥第穩(wěn)二擺次于購(gòu)救買(mǎi)躺，魚(yú)購(gòu)蘆屋峽性況質(zhì)跪以乎套燈房拘或務(wù)辦纖公增室膀?yàn)閼舳喾翑?shù)留。答二阻、確需羽求持性祥多廟為民切捧身臨需駐求役或療居票住睡、瞧辦惠公鋪或眨經(jīng)墻商裳之題購(gòu)澡買(mǎi)榜行楊為胳。駱產(chǎn)音品珠對(duì)當(dāng)象銳多蛇為榮純動(dòng)住凳家狐、天店往面砌住扣家銷(xiāo)或披辦餃公或室育，蘆此譜種添需歪求坦者緒多校為沾第糖一犁次弊購(gòu)疊買(mǎi)合。邀三亭、曲投幫機(jī)富性出為蔬短腸期顏資亭金豪之杏流眾通犬運(yùn)揉用乳并拌預(yù)籃期耐增揪值踐或殖因新物場(chǎng)價(jià)胡波砍動(dòng)述，飲而忙產(chǎn)寒生曠購(gòu)?fù)ベI(mǎi)內(nèi)動(dòng)套機(jī)悔，煩并糧于泄短繞期昂內(nèi)哈即顫預(yù)紡期決拋慢售窯之債購(gòu)葬買(mǎi)副行迷為較。妄四習(xí)、俘保瞇值扛性虎因介預(yù)鹽期曠漲殃價(jià)宵、題貨鉗幣跨貶艙值慚或廁物芹價(jià)拉波榜動(dòng)鄙，象而樣將幅資屆金腦提暖出獄購(gòu)葉買(mǎi)桂商醬品圈避陣免閥因沙物筒價(jià)即上網(wǎng)漲封而隸導(dǎo)枕致禍貨湊幣籍貶永值裙。渾第扮三勵(lì)節(jié)龍拴蘇推母銷(xiāo)瘦九也招栗式費(fèi)一吐、繁接艦待猛以座禮掃貌鋤的億態(tài)生度褲、駕清順晰戰(zhàn)的零口泄齒仇、音微輕笑胖的槍表限情烏、呈堅(jiān)蔑定泥的守信既心銳去壇接匆觸錄每錘一下位潑客勁戶該。斗二賢、派介戶紹詠介作紹椅的湯重紋點(diǎn)捏應(yīng)玻注宜重京地戴段必、栽環(huán)眉境闊、單建瞞材牌、謙增昌值桑潛識(shí)力汁、誕發(fā)鑰展掃趨調(diào)勢(shì)畢、貨價(jià)墨位弄、色景圍觀僅、兩交庸通出、慕市疤場(chǎng)誘、訓(xùn)學(xué)孕校川（鉗產(chǎn)抓品溪的凡特溪殊絹性覺(jué)加炭以陽(yáng)介朗紹返）謠，街但樂(lè)宜供采副用距漸墓進(jìn)理的除介孟紹虧方羽式個(gè)，恭讓茫客劍戶翠不封致之發(fā)胖生躬反音感對(duì)，如且輩能污有焰深逆刻懲印魄象貪與戒購(gòu)質(zhì)買(mǎi)亂的射欲著望盯。鉤三王、喝觀檔察銀對(duì)清客優(yōu)戶眼加熔以暢進(jìn)撈一滴步突分等析軍與死觀映察授，辟找累出黎有常購(gòu)常買(mǎi)驚意掛愿圈可待能踐性治者毀，材加渾以自把姜握糠。裝四國(guó)、柜反跳問(wèn)溝與鉆客鋸戶茫交滲談婆之漏中愧，蜻反與問(wèn)赴客敞戶販常秘可削以澆拉跳近轟彼學(xué)此絡(luò)距蠢離騎，疲試啄著鞋以照客潛戶卻身懶份莊，診替鋸客拌戶滿著胡想陡的番反哪問(wèn)鈴中循，蠢探睜索遙購(gòu)汗買(mǎi)梅意捷愿押的牢大勵(lì)小始。巴五茫、晝判筒斷柳根故據(jù)以經(jīng)弊驗(yàn)宏，柱判另斷花客沒(méi)戶箭的夕反關(guān)映顯，屯或腔根倆據(jù)芒客坑戶汪所當(dāng)提我出牢及撓所測(cè)答測(cè)詢寒的葉言快談鉆中傭，泄去毒判眼斷樸客祝戶穗的減實(shí)拴際抵購(gòu)么買(mǎi)擠力燭。事六侵、有迎掌合快在腔推啊銷(xiāo)宅商減品椒時(shí)港，親有槽時(shí)攀不灘得五不待作杠迎澇合離性罪的椅訴及求咸，濕當(dāng)?shù)笀?chǎng)眨對(duì)秤客誦戶倦的級(jí)特舍別醒要括求陜，親給流予彎適伙宜豆的抹處立理領(lǐng)，張博京取越客夕戶也的序好揮感首和逐信屬心骨。北七秤、軌刺翠激香刺漠激速客管戶薦的楊購(gòu)耳買(mǎi)慮欲褲是湯推芒銷(xiāo)激房晚子放言頂談腰中桶最煩重乞要固的躲目詳?shù)恼b，茶因秒此細(xì)購(gòu)倚買(mǎi)胸欲夕的豪刺株激預(yù)，坊有翠賴完于腐交遮談云與冠氣調(diào)氛源的辟密肥切砍配急合慈。連八管、遵攻殖擊燃刺受激俊購(gòu)怕買(mǎi)付欲底后屋，殲就兩要騰展乘開(kāi)仍攻招勢(shì)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uàng)法亂立樓即批解緒決療的睬問(wèn)尺題沉?xí)r松，糊應(yīng)劉盡抖量庸拖碌延學(xué)時(shí)爽間賊，努待等負(fù)汪責(zé)封的真人控員隸來(lái)興臨匆后現(xiàn)找渴出華合企理所的伙理收由輛，轎再仁向匠客遲戶利解密答尋。腳第艙八春節(jié)夢(mèng)鞋察結(jié)縫束夫推臉?shù)N竟的卡方謊法正為苦了裹盡嶼量希達(dá)氧成蘇銷(xiāo)閃售輕的山目怕的銜，新可蓮以甘下蛛列沈幾谷種幸方禽法戒來(lái)妹結(jié)堡束括推散銷(xiāo)愚，港達(dá)怖成擦銷(xiāo)默售熟：凡一暮、饅枝那節(jié)魯末太梢井問(wèn)級(jí)題煉決還定葬法閉由錦小胞細(xì)囑節(jié)驢問(wèn)濱題室的孕肯罩定至，倡引密導(dǎo)鬧客聚戶碰購(gòu)披買(mǎi)撇。株二組、鳴有鐘利狠點(diǎn)愛(ài)集賄中護(hù)法剖將嚇該怨產(chǎn)呀品貢的板優(yōu)兩點(diǎn)槽密薦集暫說(shuō)炮明怨，戒增規(guī)強(qiáng)更客劃戶匆的炊信鍋心僵，膚而呆決裁定坐購(gòu)玉買(mǎi)景。哭三取、幫肯顏定屆系保列溝問(wèn)垃答薪法策提隸出莊一番系賊列瞧的跌問(wèn)危題陶，謹(jǐn)引瘋導(dǎo)疾客怕戶哨做愛(ài)肯謊定堡的真答男復(fù)迅，瀉在午肯偏定外的瓜氣義氛感下兼，乖幫禁助碧客用戶挨下豬決席心牧購(gòu)虎買(mǎi)萌。乳四努、盯假悄設(shè)坊法落如捷客莫戶聰同桃時(shí)謹(jǐn)喜勇歡透上泛兩芝、取三沾戶枯，然而臣不造知駝如飲何上取洲舍忙時(shí)志，靈可需從龜旁泊以蜂假緞設(shè)孫的宇語(yǔ)與氣撿，演套現(xiàn)出少客粘戶桌真愚正王的號(hào)心盯意勇，肢以惹協(xié)宅助杠客蹤戶聯(lián)選順擇當(dāng)。稻五既、慈日煩期播、盡數(shù)改量襪催償迫殿法畫(huà)強(qiáng)頂調(diào)禽銷(xiāo)嘴售宏日惡期溪與路數(shù)呀量澆的幕限形制特，霞促項(xiàng)使?jié)O客北戶眼早刮日仰購(gòu)虹買(mǎi)鄰。燭第允九拼節(jié)辟魄嘩客案戶否類(lèi)嘴型或分堡析冶與括對(duì)債策貌依病客腳戶蠟類(lèi)暢型圖的證不弦同詢分池別今說(shuō)埋明左應(yīng)殊對(duì)脈的慨方痛法攝如圍下地：媽一搜、章趾催氣四高偶昂蒸型瑞這嫂一規(guī)類(lèi)妄型猴的添客惹戶榨經(jīng)匹常亮拒孫人更于市千斥里窮之凳外腸，驅(qū)盛功氣白凌德人伏，法不硬可厭一銳世次，與應(yīng)地對(duì)詞策縮略既：磁對(duì)臟此兩客齡戶語(yǔ)可淡提等供繳特曲別項(xiàng)服柜務(wù)聯(lián)，芬但燈須叫堅(jiān)震定療立樸場(chǎng)擁。島二下、藝過(guò)秀于坊自傅信每型坊這邀一光類(lèi)膨型鴨的泛客謎戶呆主窄要特特?cái)⒄骺钍菍毑贿@時(shí)致地追打瞇斷腔銷(xiāo)結(jié)售宵人克員蕩的古談蔥話提，雹以策顯遵示蘭自啟己板的今知晶識(shí)彈，羨在雷銷(xiāo)西售夠人距員肝有籠機(jī)野會(huì)拖提蠻出得自赴己攝的團(tuán)建彈議閉前腔，坦他刃常慢常圍說(shuō)烏不粥。飯應(yīng)晚對(duì)雞策勇略嘗：橫讓?xiě)锌筒羯n盡麥量谷發(fā)限表賢意教見(jiàn)煉，劣候恥機(jī)晌再畏提很出模自斗己星的莊看委法項(xiàng)及六意狀見(jiàn)摟。雁三目、炮挑激三顛揀光四鉤型炎這殊一絨類(lèi)朋型吉客游戶除經(jīng)增常狡不付斷憤的暖挑邀剔滴你纏的蚊公耍司馳或登產(chǎn)化品老，濃提廊出高種諸種勁不鋸合銀理鍋的挽要抖求慈。利應(yīng)駛對(duì)加策吊略屑：瞇探餃詢瞞對(duì)第方壺不輔滿提意最的摸原絞因仔所織在播，鍋一屆一爭(zhēng)予窗以索詳亮解斷，杜用他事高實(shí)雄來(lái)岔支送持?jǐn)_自勤己狼的腳論舉點(diǎn)巨，刺并退且猶少脆談專(zhuān)題鋸?fù)饣荚挾罚芬耘雒鈴椆?jié)翠外陶生懶枝直。偶四畢、蘇沖媽動(dòng)畝任核性竹型棚這努一置類(lèi)尖型盆的導(dǎo)客涌戶上往抹往傷很轎沖揉動(dòng)涉，捕決腦定次下甘得精很賢快吧，希不譽(yù)待棚銷(xiāo)索售權(quán)人側(cè)員抹有悶說(shuō)販話敏的舊機(jī)斧會(huì)檢，麻就拾下氏論缺斷與道附：洽我拋沒(méi)鐘興車(chē)趣痰。由應(yīng)嘉對(duì)世策傷略壘：棄將似客去戶抓引纖致襲別蘆處味，鉤單吃獨(dú)稅商貓談路，種以頃免憶影繡響掠其假他獵客宅戶威購(gòu)求買(mǎi)大心鹽理標(biāo)。毅當(dāng)百對(duì)畢方卡說(shuō)狀不污時(shí)乏，傷不藍(lán)要擊立在刻以讓命他南離名去否，本以來(lái)較紗緩它和娘的南聲伙調(diào)日與伐之興洽利談戒。島五榴、揮口燥若灣懸胞河顏型筆這嶄一壁類(lèi)愉型運(yùn)的典客悅戶繩喜隱歡裝閑間聊腹，移常齒使厚銷(xiāo)礙售闖人居員紙?jiān)陔A銷(xiāo)權(quán)售工過(guò)躍程野中捉被鑒不削相喬干怪的遠(yuǎn)事辱情估干落涉夠。禮應(yīng)熔對(duì)損策違略樓：基推魄銷(xiāo)圾人回員勸遇行到責(zé)這刷一宰類(lèi)卻型磁的千客胳戶廈時(shí)最，痛要銜隨烘時(shí)盈注倉(cāng)意布將乏談索話簽拉碧回像主薦題壽，夾并之由基對(duì)棕方講的文談冬話鐮找踩出鴿更昌多位的俯意撕見(jiàn)跡來(lái)添推尾銷(xiāo)式，蝦態(tài)躍度霞要碰和考善途，忠但育不榴可廈過(guò)弊于申熱照情襯，參選精擇乖適充當(dāng)潛的投時(shí)共機(jī)議結(jié)竿束棒推梢銷(xiāo)謠。古六很、跌沉長(zhǎng)默炸寡弓言冬型顆這觸一協(xié)類(lèi)盞型簽的慨客憂戶剛只粘注魂意柴聽(tīng)目別壟人站說(shuō)引話頓，誘不德表續(xù)示暢意商見(jiàn)川，腰對(duì)旦推捆銷(xiāo)肆人斬員言的姻話耳不叼作墓反勵(lì)問(wèn)飲，筐無(wú)堤動(dòng)糕于膜衷趁。犧應(yīng)哄對(duì)臘策吸略仰：伐先飼引詠導(dǎo)念對(duì)采方棋談問(wèn)些車(chē)自脹己耀的銜專(zhuān)痕長(zhǎng)宴，奶再便引消起薦他綢對(duì)蹄商躲品義的逮興顯趣距，支鼓撓勵(lì)迫他貓說(shuō)蹲出吸自尚己樹(shù)的清想孩法論。寫(xiě)七芹、戶畏撕首首畏隆尾挖型棕這浮一淘類(lèi)滿型白的艷客頸戶飛購(gòu)腰買(mǎi)椒經(jīng)笑驗(yàn)亮不晶夠文，島對(duì)協(xié)產(chǎn)筒品突不迷熟寺悉脾，誼所嶄以近很鴨不跡容驚易充下混判污斷田?？窇?yīng)負(fù)對(duì)擊策鴨略耽：哀以但和憤善賊的槽態(tài)牧度怎給叉對(duì)極方緊安憂全四感籍，增明上確摩地胖說(shuō)霞明炊商肢品李的住各伍項(xiàng)膜情傘形嶄，肺并金提幅出緩保對(duì)證另及劃業(yè)猶績(jī)目、懲經(jīng)脈驗(yàn)內(nèi)。傅八買(mǎi)、奧急辭躁瘡易筐怒杰型偉這甘一辰類(lèi)非型呼的故客喊戶罰特膜征啞是古脾畏氣兼急瘋躁云，符易查于鼻發(fā)瓣怒悔。千應(yīng)雞對(duì)賤策愁略認(rèn)：瘋最輛好降由江異建性脖來(lái)初應(yīng)靈付偵，浸說(shuō)鄰話說(shuō)要阻簡(jiǎn)肺單挑明啟了且，尊造客成御愉雞快潛的籍氣煮氛柜。奮九嶼、店疑趴神差疑桃鬼吐型壓這逐一堅(jiān)類(lèi)買(mǎi)型私的吳客輕戶泛疑另心溉病白很監(jiān)重逆，摔不班輕身易棍相小信膨人給。戒應(yīng)侍對(duì)資策沈略冠：憂推氏銷(xiāo)笛人按員慎對(duì)志這譯一繩類(lèi)衫客叉戶脾要河耐俊心濱解丈釋份，怕詳泄細(xì)宗說(shuō)存明把，陰提殼出球各盞項(xiàng)書(shū)說(shuō)草明削文龍件想及剛保房證益，晚以優(yōu)取郵信脂對(duì)輛方選。帳必卻要禽時(shí)腳可達(dá)以園老道客隔戶查做革見(jiàn)衰證可人閥來(lái)引進(jìn)精行嗚促某銷(xiāo)識(shí)。篇十動(dòng)、優(yōu)神蒼經(jīng)旬過(guò)紡敏挑型違這找一甜類(lèi)鞋型搖的展客翅戶斧盡帥往搭壞抱處靠想噸，龜任圖何流一魔點(diǎn)斥小糾事抗，齒都政會(huì)最引腳起喊他喪的跨不牧良梨反鎮(zhèn)應(yīng)刺。窩應(yīng)摩對(duì)因策姨略支：林推外銷(xiāo)峽人詠員攻多碎聽(tīng)電少烏說(shuō)雙，噸神榨態(tài)倘上蓋要哭表當(dāng)示般出董重鋪視員對(duì)綠方來(lái)的倉(cāng)樣公子事。切不鎖要串隨件便堡開(kāi)腫玩巡笑偽，腰以它免估說(shuō)塵錯(cuò)悠話糧，支而鴨使紀(jì)對(duì)中方揉信屢以堵為纏真各。毒銷(xiāo)狹售辮技獨(dú)巧調(diào)貴逆在警熟塔能篩生短巧衣，斧除吩了杜知真性亡上嫂理咬解級(jí)外葛，英還鑼須逝從亭實(shí)口際滾工閑作家中球不務(wù)斷狗去里體爆會(huì)將、唐改禿進(jìn)杯，某才挨能添至供爐像火米純判青熄之愉境主。賀第陸十蛇節(jié)詢焰奸應(yīng)籮付除難日纏編客砍戶姑的殊功碑夫陸好玉客抄戶半在閱房碼屋哨銷(xiāo)軋售騎的瀉經(jīng)仙驗(yàn)?zāi)怪新貌Ⅱv不板常熟見(jiàn)肌，簽畢考竟耕房錫地嶺產(chǎn)糖是晃價(jià)尤值游高袍昂墻的損商贏品刻，扶客獨(dú)戶務(wù)只績(jī)有屋惟丹恐妙問(wèn)友得雕不魔夠叉，散甚關(guān)至牽于拴和未銷(xiāo)逆售竿人極員禍進(jìn)被行誓才汪智桂、刊耐秧力徹的沿比陷賽拆才晃做令決恢定殊。腎所來(lái)以鏡萬(wàn)氏一帝遇陽(yáng)上耀一愿?jìng)€(gè)淘好瞎客質(zhì)戶怎，冒銷(xiāo)團(tuán)售礙人刺員滋難讀免委會(huì)途受功寵亂若踩驚萌的游嚇畢了絡(luò)一蜂跳椒，廉而壽遇什到愉難研纏葬的猜客美戶型才拳是粘司虜空沙見(jiàn)思慣卸，午幾恰乎凍每件一恢房?jī)鑫莨痄N(xiāo)圾售太人經(jīng)員緩都再會(huì)潮經(jīng)信常骨遇會(huì)到熔令輪人巡難報(bào)纏挑的學(xué)客匹戶慘，忍好沫的倒推話銷(xiāo)雁人廢員允必榨須肺具穩(wěn)備許十擁八驅(qū)般促武芹藝糠，動(dòng)其澇中標(biāo)最零重批要兄的而一光項(xiàng)攤，經(jīng)指成的怖就買(mǎi)是酬應(yīng)怪付嚴(yán)難獻(xiàn)纏桃的悅客搭戶希的雀功斯夫咬。室所痛謂肚難輔纏帝的刷客牙戶硬，構(gòu)類(lèi)說(shuō)型巡固嫂然因很滲多貪，巨但捧依粱時(shí)敏間犁來(lái)廚劃傾分凱大錦致榆在因兩吧種宰情轉(zhuǎn)況螺下腦遇想到羊：晌一糖是刮公領(lǐng)開(kāi)孝銷(xiāo)塊售澆時(shí)妻；堂一達(dá)則黨是寬銷(xiāo)種售職后榜交瞧房頓時(shí)朋。匙公注開(kāi)搖銷(xiāo)乖售勵(lì)時(shí)殖，靈最訓(xùn)常伐見(jiàn)茫的旨難幕纏異客酒戶辰，薄大德部幼分默都竄是患對(duì)筐產(chǎn)殼品標(biāo)不抄滿著意鍋，閑但偷又朵因菊地腿點(diǎn)火或薪位圈置扣很勸吸渾引繪人表，犬心效里受猶彼豫碧不叫定另型壤的罰客當(dāng)戶靠，唉他因們異只果好寶針潔對(duì)榨產(chǎn)殿品跌發(fā)穴牢幸騷婆，突煩湖煩由瑣慧瑣棄的烘可盤(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解決：1、樓盤(pán)公開(kāi)銷(xiāo)售以前的銷(xiāo)售講習(xí)，要認(rèn)真學(xué)習(xí)，確實(shí)了解及熟讀所有資料。2、進(jìn)入銷(xiāo)售場(chǎng)時(shí)，應(yīng)針對(duì)周?chē)h(huán)境，對(duì)具體產(chǎn)品再做詳細(xì)了解。3、多講多練，不斷修正自己的措詞。4、隨時(shí)請(qǐng)教老員工和部門(mén)主管。5、端正銷(xiāo)售觀念，明確讓客戶認(rèn)可自己應(yīng)有尺度，房屋買(mǎi)賣(mài)才是最終目的。

二、任意答應(yīng)客戶要求原因：1、急于成交。2、為個(gè)別別有用心的客戶所誘導(dǎo)。

解決：1、相信自己的產(chǎn)品，相信自己的能力。2、確實(shí)了解公司的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)不明確的問(wèn)題，應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理請(qǐng)示。3、注意辨別客戶的談話技巧，注意把握影響客戶成交的關(guān)鍵因素。4、所有載以文字，并列入合同的內(nèi)容應(yīng)認(rèn)真審核。5、應(yīng)明確規(guī)定，若逾越個(gè)人權(quán)責(zé)而造成損失的，由個(gè)人負(fù)全責(zé)。

三、未做客戶追蹤原因：1、現(xiàn)場(chǎng)繁忙，沒(méi)有空閑。2、自以為客戶追蹤效果不大。3、銷(xiāo)售員之間協(xié)調(diào)不夠，同一客戶害怕重復(fù)追蹤。

解決：1、每日設(shè)立規(guī)定時(shí)間，建立客戶檔案，并按成交的可能性分門(mén)別類(lèi)。2、依照列出的客戶名單，大家協(xié)調(diào)主動(dòng)追蹤。3、電話追蹤或人員拜訪，都應(yīng)事先想好理由和措詞，以避免客戶生厭。4、每日追蹤記錄在案，分析客戶考慮的因素并且及時(shí)回報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，相互研討說(shuō)服的辦法。5、盡量避免電話游說(shuō)，最好能邀請(qǐng)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，可以充分借用各種道具，以提高成交概率。

四、不善于運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)道具原因：1、不明白，不善于運(yùn)用各種現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售道具的促銷(xiāo)功能。2、迷信個(gè)人的說(shuō)服能力。

解決：1、了解現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售道具對(duì)說(shuō)明樓的各自輔助功能。2、多問(wèn)多練，正確運(yùn)用名片、海報(bào)、說(shuō)明書(shū)、燈箱、模型等銷(xiāo)售道具。3、營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，注意團(tuán)隊(duì)配合。

五、對(duì)獎(jiǎng)金制度不滿原因：1、自我意識(shí)膨脹，不注意團(tuán)隊(duì)合作。2、獎(jiǎng)金制度不合理。3、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理有誤。

解決：1、強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)合作，鼓勵(lì)共同進(jìn)步。2、征求各方意見(jiàn)，制訂合理的獎(jiǎng)金制度。3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，避免人為不公。4、個(gè)別害群之馬，堅(jiān)決予以清除。

六、客戶喜歡卻遲遲不作決定原因：1、對(duì)產(chǎn)品不了解，想再作比較。2、同時(shí)選中幾套單元，猶豫不決。3、想付定金，但身邊錢(qián)很少或沒(méi)帶。

解決：1、針對(duì)客戶的問(wèn)題點(diǎn)，再作盡可能的詳細(xì)解釋。2、若客戶來(lái)訪兩次或兩次以上，對(duì)產(chǎn)品已很了解，則應(yīng)力促使其早早下決心。3、縮小客戶選擇范圍，肯定他的某項(xiàng)選擇，以便及早下定簽約。4、定金無(wú)論多少，能付則定；客戶方便的話，應(yīng)該上門(mén)收取定金。5、暗示其他客戶也看中同一套單元，或房屋即將調(diào)價(jià)，早下決定則早定心。

七、下定后遲遲不來(lái)簽約原因：1、想通過(guò)晚簽約，以拖延付款時(shí)間。2、事務(wù)繁忙，有意無(wú)意忘記了。3、對(duì)所定房屋又開(kāi)始猶豫不決。

解決：1、下定時(shí)，約定簽約時(shí)間和違反罰則。2、及時(shí)溝通聯(lián)系