簡易裝修合同

簡易裝修協(xié)議甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________電話：_________住址：_________通訊地址：_________乙方(承包方)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________聯(lián)絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________第一條工程概況1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房構造：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方承認，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方約定采用下列第_________種方式。(1)乙方包工、包所有材料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包所有材料。1.5工程期限_________天;動工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方約定施工圖紙采用下列第_________種方式提供：1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務1動工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項;2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關材料;4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;5因進行家庭居室裝飾裝修而導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條乙方權利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完畢工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采用必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;3保護好原居室室內的家俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;4家庭居室裝飾裝修所形成的多種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;5乙方設計師負責對甲方提供征詢、設計、報價等有關服務。協(xié)議簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關工程的有關事宜均應與甲方聯(lián)絡，以保證工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國標的裝飾裝修材料，導致空氣污染超標的，導致?lián)p失的，依法承擔賠償責任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造;9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計規(guī)定。甲方應準時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未準時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前告知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位原則，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運送費(根據實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題導致的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;4除協(xié)議注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購置并準時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;2甲方未按期支付工程款，協(xié)議工期對應順延;3因乙方供材或施工等原因不能按期竣工的，工期不順延;因乙方原因導致工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條質量原則(1)乙方必須按照設計文獻和國家現(xiàn)行的技術原則、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須所有到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收原則驗收。(3)凡因乙方原因導致的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內免費返工，到達工程質量驗收原則。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量原則的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天告知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到告知后，未準時參與驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方導致的工期延誤及其他損失均由甲方承擔;2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(保修期為兩年)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1竣工驗收后_________日內，甲方支付相稱于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第十條違約責任11.1協(xié)議簽訂后，協(xié)議任何一方提出解除協(xié)議或無論因何原因違約導致協(xié)議無法履行的，應及時告知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行協(xié)議手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此導致?lián)p失的，違約方應予以賠償。11.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量原則，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則12.1本協(xié)議簽訂后工程不得轉包。12.2甲、乙雙方直接簽訂協(xié)議的，本協(xié)議一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。12.4協(xié)議履行完后自動終止。12.5本協(xié)議實行當事人自愿鑒證，以保護協(xié)議當事人的合法權益。12.6協(xié)議附件為本協(xié)議的構成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_____