項目成本測算的重要性

項目成本測算的重要性摘要：成本是人們進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動中消耗一定的人力、物力和財力等資源的貨幣表現(xiàn)。當(dāng)今社會企業(yè)追求的是社會效益和企業(yè)效益，作為建筑施工企業(yè)，同樣也是以效益至尊來發(fā)展，逐步使企業(yè)做大做強(qiáng)。國家經(jīng)過這么多年的規(guī)范招投標(biāo)，再加上目前市場競爭這么激烈，要想中標(biāo)一個單價較高、利潤較好的項目實在太難、太難，甚至是不可能，往往是合理低價中標(biāo)，許多便是最低價中標(biāo)，因此我們只能向項目管理上下功夫、向項目管理上要效益、向低成本要效益。若要降低工程成本，目前最好、最主要的辦法就是提前做好項目成本測算，那么項目成本測算的重要性如何呢？1項目成本測算的意義及管理成本測算的意義不說大家也知道，像我公司2017年完成36.51億元產(chǎn)值，若成本降低1%，則利潤就升上1%，即利潤可多得3651萬元。像整個云南建投集團(tuán)2017年完成1116億元產(chǎn)值，若要是成本降低1%，那利潤增加的可不得了。當(dāng)項目承接后，項目經(jīng)理首先要考慮的是如何去完成工程任務(wù)，像我們云南建投集團(tuán)項目經(jīng)理就是要嚴(yán)格執(zhí)行項目"五位一體〃管理，也就是說項目經(jīng)理既要懂管理、也要懂經(jīng)濟(jì)，就像有的領(lǐng)導(dǎo)所講：懂經(jīng)濟(jì)的項目經(jīng)理不一定能當(dāng)項目經(jīng)理，但項目經(jīng)理一定要懂經(jīng)濟(jì)才能去當(dāng)項目經(jīng)理。項目成本測算管理大致可分為：1.1全過程、分階段管理：包括項目投標(biāo)階段成本預(yù)測、項目施工階段成本管理、項目材料設(shè)備采購階段成本管理以及項目竣工驗收結(jié)算階段管理。1.2項目成本考核管理：實行以項目經(jīng)理為核心的目標(biāo)成本責(zé)任考核制，每個施工項目成本獨立一套賬，單獨核算及考核，嚴(yán)格執(zhí)行與公司簽訂的內(nèi)部承包責(zé)任書，考核進(jìn)行審計后進(jìn)行獎罰兌現(xiàn)。1.3先算后用、以收定支管理：對影響項目成本的各種因素進(jìn)行測算、分析，按先測算后使用、以收入確定支出的原則，采取成本控制措施，把施工項目成本控制目標(biāo)建立在切實可行的基礎(chǔ)上來實施，杜絕先用后算或邊干邊算的做法。1.4守法原則管理：遵守財務(wù)制度及相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，規(guī)范經(jīng)濟(jì)行為，正確實行工程量清單計量規(guī)則、成本開支范圍和方法計算的有關(guān)規(guī)定，使項目成本具有準(zhǔn)確性、真實性。2項目成本測算資料收集2.1目前公司的材料、機(jī)械設(shè)備及人工消耗量定額；2.2目前公司其他直接費(fèi)、施工現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的計費(fèi)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.3目前公司的材料、機(jī)械設(shè)備、人工費(fèi)計算單價；2.4目前公司內(nèi)完成的類似項目實際發(fā)生的成本情況；2.5目前公司正在施工的項目或部分已完成的分部分項工程的實際發(fā)生的成本情況；2.6項目施工現(xiàn)場及條件狀況；2.7當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械設(shè)備市場價格；2.8依據(jù)招投標(biāo)文件資料，含施工組織設(shè)計、已標(biāo)價的工程量清單及其它；2.9用詳細(xì)法進(jìn)行成本測算，即首先收集和計算近期已完工或?qū)⒁旯さ念愃乒こ淌┕ろ椖康某杀净蚍猪棾杀?，通過分析參照工程項目成本和影響成本的因素及影響程度，按比重法計算和測算項目成本；2.10項目成本測算應(yīng)考慮以下影響因素：2.10.1材料消耗變化而引起的成本變化；2.10.2材料價格變化而引起的成本變化；2.10.3勞動生產(chǎn)率變化而引起的成本變化；2.10.4人工工資變化而引起的成本變化；2.10.5現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)變化而引起的成本變化；2.10.6其他直接費(fèi)變化而引起的成本變化；2.10.7增值稅稅率變化而引起的成本變化。2.11成本測算說明成本測算說明包含成本測算編制依據(jù)、編制方法、成本測算總價、分部分項價合計和已標(biāo)價的工程量清綜合單價以及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3、 項目成本測算編制依據(jù)3.1招投標(biāo)文件、中標(biāo)的已標(biāo)價的工程量清單、施工合同及有關(guān)相關(guān)資料；3.2工程實施性施工組織設(shè)計，含優(yōu)化后的施工方案及措施；3.3工程實際可能發(fā)生的材料、機(jī)械設(shè)備及人工消耗量定額和各種市場價格;3.4公司近期內(nèi)同類項目的執(zhí)行情況和經(jīng)驗；3.5同行業(yè)、同類項目的成本實施情況和經(jīng)驗。4、 項目成本測算內(nèi)容及方法依據(jù)各工程項目招投標(biāo)文件及補(bǔ)充通知、中標(biāo)項目的已標(biāo)價的工程量清單，結(jié)合本項目工程特點、施工方案和管理措施，結(jié)合項目當(dāng)?shù)厥袌鰞r格及信息進(jìn)行編制目標(biāo)成本，即成本測算。成本測算分為人、材、機(jī)，現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，招標(biāo)代理費(fèi)和公證費(fèi)，施工作業(yè)環(huán)境和安全文明措施費(fèi)，施工臨時房屋工程費(fèi)，實驗檢驗費(fèi)，增值稅費(fèi)用。簡要分析如下：4.1人工費(fèi)測算4.1.1根據(jù)勞務(wù)單價，首先比較擴(kuò)大勞務(wù)分包（含輔材、工機(jī)具）、大勞務(wù)分包（僅含輔材）、純勞務(wù)分包三種方式，成本價比較后優(yōu)先選擇擴(kuò)大勞務(wù)分包（含輔材、工機(jī)具）的承包方式，即目前公司一般采用的工程綜合單價承包模式。4.1.2結(jié)合人工市場價格確定人工工日單價計算人工費(fèi)；4.1.3根據(jù)合同工作內(nèi)容及工程量清單項目內(nèi)容，盡可能成本測算內(nèi)容齊全、完整，盡可能少用計日工。如：項目實施中應(yīng)減少因返工、返修發(fā)生的人工費(fèi)額外支出，盡可能避免因工程質(zhì)量、工作內(nèi)容的變化引起的重復(fù)開支，這些因素都可以降低人工費(fèi)成本。4.2材料費(fèi)測算4.2.1材料費(fèi)包括：主要材料費(fèi)、周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)及材料檢驗試驗費(fèi)。4.2.2材料測算價根據(jù)云南省材料價格信息及當(dāng)?shù)貙嶋H材料價來測算。目前有些主要材料，如：水泥、柴油、鋼材等由公司實行集中采購統(tǒng)一供應(yīng)，這樣既可以保障主要材料的質(zhì)量，又可以保障主要材料的價格不高于市場價。4.3機(jī)械費(fèi)測算4.3.1機(jī)械費(fèi)包括：機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及臺時費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、機(jī)械使用燃油費(fèi)及操作人員費(fèi)用。如挖掘機(jī)、塔吊、龍門吊等大型機(jī)械進(jìn)出場發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨測算。4.3.2機(jī)械費(fèi)測算需確定各種不同規(guī)格、不同型號的機(jī)械綜合單方價。如土石方施工機(jī)械：用什么規(guī)格、型號的挖掘機(jī)開挖及是否裝車，開挖每一方綜合單價，像裝車或不裝車每一方單價都不一樣。自卸汽車運(yùn)輸也是分什么道路、道路狀況、分各種運(yùn)距每一方運(yùn)輸單價都不相同等。以上三項費(fèi)用測算時應(yīng)明確直接成本單價的組成：如水庫大壩壩殼料石方填筑工程分別應(yīng)分析料場剝離費(fèi)、石方爆破費(fèi)（分人、材、機(jī)費(fèi)用）、機(jī)械挖裝費(fèi)、自卸汽車運(yùn)輸費(fèi)、大壩上機(jī)械找平及碾壓費(fèi)等成本測算費(fèi)用。4.4現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)測算施工現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)包含現(xiàn)場管理人員的月基新、效益工資、績效工資及各種補(bǔ)貼、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。管理人員費(fèi)用測算分別按項目經(jīng)理、項目總工、項目副經(jīng)理（若有）、項目總經(jīng)及其他管理人員按不同級別的項目經(jīng)理部進(jìn)行計算、核定。目前公司把項目經(jīng)理部分為一級、二級、三級三種級別項目部。4.5招標(biāo)代理費(fèi)和招標(biāo)公證費(fèi)測算招標(biāo)代理費(fèi)及招標(biāo)公證費(fèi)按招標(biāo)文件中規(guī)定的計算辦法在成本測算匯總表中單獨計列。目前云南省水利水電工程招標(biāo)代理費(fèi)及招標(biāo)公證費(fèi)計算如下：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國家發(fā)改委“發(fā)改辦價格【2003】857號〃文的規(guī)定，由中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國家計委（計價格[2002]1980號）文件規(guī)定，按中標(biāo)人的中標(biāo)價為計算基數(shù)進(jìn)行計算下浮20%收取。由中標(biāo)單位在接到中標(biāo)通知書后向公證機(jī)關(guān)支付。費(fèi)用按公證機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在退取投標(biāo)保證金前交納.施工作業(yè)環(huán)境和安全文明措施費(fèi)，目前云南省水利水電工程按建安費(fèi)的1.5%~2.0%計取.結(jié)語項目責(zé)任成本是項目精細(xì)化管理