物業(yè)工程崗位職責(zé)（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)工程?崗位職責(zé)?1、全?面負責(zé)工?程維修班?組的日常?管理工作?、負責(zé)外?包團隊管?理、考核?。2、?制定維修?人員的工?作程序和?工作制度?，監(jiān)督、?檢查執(zhí)行?情況，通?過不斷的?實踐完善?優(yōu)化工作?程序及管?理制度。?3、擬?定工程維?修班組周?、月及年?度工作計?劃，合理?安排維修?工日常工?作，并監(jiān)?督、指導(dǎo)?、考核其?工作。?4、負責(zé)?維修所需?用品、備?件的采購?、申請、?分配。?5、負責(zé)?組織開展?小區(qū)房屋?修繕，設(shè)?施設(shè)備的?維修、養(yǎng)?護、運行?及管理工?作（例如?：配電設(shè)?施設(shè)備、?柴油發(fā)電?機、給排?水設(shè)施）?。6、?管理小區(qū)?內(nèi)水、電?、氣用量?，并進行?統(tǒng)計、分?析、審核?。7、?制定小區(qū)?設(shè)施設(shè)備?月度、季?度維修、?保養(yǎng)計劃?，并組織?實施，有?效監(jiān)控，?按時完成?。8、?全面負責(zé)?室內(nèi)裝修?方案的審?批及裝修?監(jiān)管。?9、負責(zé)?新接管物?業(yè)的工程?質(zhì)量驗收?。物業(yè)?工程崗位?職責(zé)（二?）1、?負責(zé)制訂?園區(qū)內(nèi)公?共設(shè)施、?建筑物、?設(shè)備系統(tǒng)?的管理規(guī)?定;2?、負責(zé)新?接管物業(yè)?項目的供?電、空調(diào)?、給排水?、消防、?電梯、弱?電系統(tǒng)及?建筑裝修?項目的驗?收和資料?核實工作?;3、?負責(zé)查驗?用戶裝修?報批手續(xù)?及審批裝?修方案、?監(jiān)督裝修?方案的實?施;4?、負責(zé)編?制設(shè)備、?設(shè)施維修?保養(yǎng)計劃?，負責(zé)做?好與本部?門業(yè)務(wù)相?關(guān)的合同?評審;?5、負責(zé)?園區(qū)內(nèi)的?工程改造?、設(shè)備更?新、方案?及預(yù)算的?編制并送?有關(guān)部門?評審;?6、負責(zé)?對維修裝?修項目、?設(shè)備的保?養(yǎng)進行驗?收，負責(zé)?對設(shè)備保?養(yǎng)、維修?、工程項?目進行技?術(shù)審核;?7、負?責(zé)所有設(shè)?備、設(shè)施?系統(tǒng)（供?電、空調(diào)?、給排水?、電梯、?消防等）?的管理、?運行、維?修等;?8、做好?用戶入住?時房屋設(shè)?施、設(shè)備?的交驗、?記錄工作?;9、?負責(zé)小區(qū)?內(nèi)緊急情?況的處理?工作。?物業(yè)工程?崗位職責(zé)?（三）?1、在公?司上級領(lǐng)?導(dǎo)下，貫?徹執(zhí)行有?關(guān)設(shè)備和?能源管理?方面的工?作方針、?政策、規(guī)?章和制度?，并參照?公司發(fā)展?戰(zhàn)略，制?定本部門?發(fā)展規(guī)劃?;2、?擬定設(shè)備?管理、操?作、維護?的各種程?序文件和?技術(shù)標準?，并監(jiān)督?執(zhí)行;?3、負責(zé)?制定本部?門的各項?管理制度?及應(yīng)急措?施,確保?公司質(zhì)量?管理體系?在本部門?有效運行?;4、?負責(zé)對各?小區(qū)/大?廈/商場?的設(shè)備設(shè)?施維護保?養(yǎng)工作進?行檢查、?指導(dǎo);不?定期對各?項目作專?項檢查工?作5、?負責(zé)商業(yè)?較大規(guī)模?的維修技?術(shù)方案的?決策、審?批與驗收?工作;?6、負責(zé)?參與樓宇?工程前期?介入及驗?收交接工?作及制定?樓宇工作?驗收實施?計劃;?7、負責(zé)?對公司所?屬各項目?發(fā)生的重?大事故及?突發(fā)事件?，組織調(diào)?查分析及?處理工作?;8、?負責(zé)工程?方面的節(jié)?能運行，?降低能耗?、物耗、?人耗，嚴?格控制工?程運行和?維修費用?;9、?統(tǒng)籌部門?內(nèi)的工作?安排，落?實日常工?程管理工?作，督導(dǎo)?和考察工?程人員遵?守規(guī)章制?度;1?0、負責(zé)?組建工程?培訓(xùn)師團?隊，定期?對各項目?工程主任?做培訓(xùn)工?作;監(jiān)督?各項目工?程主任對?下屬工程?人員的培?訓(xùn)情況;?11、?審批工程?維保合同?條款，開?展工程招?投標工作?，對各項?目外委單?位不定時?檢查，督?促項目工?程維修部?對外委單?位按合同?內(nèi)容監(jiān)管?到位;?12、公?司所管房?屋建筑，?公共設(shè)施?，機電設(shè)?備等技術(shù)?管理工作?;13?、負責(zé)協(xié)?調(diào)本公司?其他部門?關(guān)系及對?外關(guān)系，?承擔對外?接待工作?，維護公?司形象。?物業(yè)工?程崗位職?責(zé)（四）?1.負?責(zé)物業(yè)部?門日常文?案處理工?作，合同?臺賬及時?更新，梳?理完善設(shè)?備清單。?2.負?責(zé)工程部?門竣工資?料、圖紙?、檢驗報?告及各項?記錄的整?理和保管?。3.?負責(zé)每月?能耗的匯?總和統(tǒng)計?。4.?負責(zé)做好?物業(yè)部門?文件資料?打印及o?a流程的?各項提報?工作。?5.負責(zé)?跟進物業(yè)?部門各項?合同維保?、新簽、?續(xù)簽等流?程。6?.負責(zé)工?程倉庫的?物料備品?的采購和?驗收。?7.協(xié)助?物業(yè)經(jīng)理?做好對外?工程協(xié)作?單位、內(nèi)?部各部門?的溝通、?協(xié)調(diào)工作?。8.?負責(zé)擬定?物業(yè)部門?招標計劃?、請示、?標書