電梯機(jī)房管理規(guī)定

三、保證機(jī)房通風(fēng)良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器五、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)允許,2開啟轎內(nèi)照明;4層門關(guān)閉后,從層門外不能用手撥啟,當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時(shí),電梯不能正常啟動(dòng);批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn);5不允許利用轎頂安全窗,轎廂安全門的開啟,來裝運(yùn)長(zhǎng)物件;6電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客易靠在轎廂門7轎廂頂上部,除電梯固有設(shè)備外,不得放置他物;3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí),應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí);4、電梯使用完畢停用時(shí),管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤開關(guān)全部5、電梯長(zhǎng)期停用,應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉撤離轎廂;4、當(dāng)電梯未停在上述位置時(shí),則必須用機(jī)2在曳引電動(dòng)機(jī)軸尾裝上盤車裝置;4按標(biāo)示方向使轎廂斷續(xù)移動(dòng)到平層±15cm的位置乘客撤出轎廂;3、調(diào)集沙包攔住水浸樓層的電梯口,以防水浸入電梯井;5、電梯維保商接報(bào)后應(yīng)于一小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理;部;5、電梯維保商接報(bào)后應(yīng)于一小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理;電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)一、機(jī)房部分1.先關(guān)閉電源,控制柜掃塵、各接電點(diǎn)清潔、主要接合器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊.2.電動(dòng)機(jī)、測(cè)速發(fā)電機(jī)、曵引輪的檢查及油質(zhì)油量的檢查.3.齒輪箱油量、油質(zhì)的檢查.4.限速器及限速器開關(guān)的檢查、清潔,活動(dòng)部位注油.5.掣動(dòng)器的行程、動(dòng)作靈活性,掣動(dòng)瓦磨耗的檢查及活部位注油.6.電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇注油.二、井道及機(jī)身1.保養(yǎng)時(shí)從最高層向下保養(yǎng)用檢修速度2.轎頂清掃及轎頂各開關(guān)的檢查安全窗開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)等.3.內(nèi)外門關(guān)閉動(dòng)作及門腳膠檢查.門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃.5.廳轎門門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部檢查及接點(diǎn)清潔,廳轎門聯(lián)鎖開關(guān)接線檢查.6.接合開關(guān)裝置、快慢門的各活動(dòng)部位清潔、注油.7.各種撞動(dòng)開關(guān)、刀、接點(diǎn)檢查.8.行車情況檢查起動(dòng)、行車、加減速及停車的平穩(wěn)性、振動(dòng)、噪音程度、平層準(zhǔn)確度等.三、底坑1.超重開關(guān)清掃、注油.2.底坑限速器張緊輪、補(bǔ)償鏈、緩沖開關(guān)等各安全開關(guān)的檢查,保證動(dòng)作靈活、可靠.3.各油盅油量檢查,張緊輪加油.4.底坑內(nèi)清掃,保證無積水雜物等.級(jí)匯報(bào);表;報(bào);六、值班人員必須熟悉電梯設(shè)備的工作原理及操查、記錄設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況,使設(shè)備的性能保持在正常范圍內(nèi);不正常,應(yīng)及時(shí)調(diào)整,必要時(shí)可關(guān)機(jī),以防事故發(fā)生;八、正確開機(jī)關(guān),定期檢修,加潤(rùn)滑油;3、新投入、修試后投入運(yùn)行的設(shè)備需要監(jiān)視時(shí);1、不得在機(jī)房?jī)?nèi)吸煙;中要防止易燃物外泄;機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品;檢查,確認(rèn)無火種后方能離開;信號(hào)的正確方法;和消防設(shè)備的情況,及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào);好用;撲救;并做好防火措施;報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);設(shè)備機(jī)房保養(yǎng)崗位負(fù)責(zé)制機(jī)房名稱：電梯機(jī)房行而制定本崗位負(fù)責(zé)制;設(shè)施;2、按時(shí)、按質(zhì)、按量監(jiān)督完成工程主管安排的保養(yǎng)計(jì)劃;三、保養(yǎng)后須認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄;1、電梯行駛前的檢查與準(zhǔn)備工作1開啟層門進(jìn)入轎廂之前,要注意轎廂是否停在該層;2開啟轎內(nèi)照明;3每日開始工作前,將電梯上下行駛數(shù)次,無?，F(xiàn)象后方可使用;4層門關(guān)閉后,從層門外不能用手撥啟,當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時(shí),電梯不能正常啟動(dòng);5平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化在規(guī)定范圍內(nèi);6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分;2、電梯行駛中應(yīng)注意事項(xiàng)1轎廂的載量應(yīng)不超過額定重量;2乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用;3不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品,如遇特殊情況,需管理處同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運(yùn);4嚴(yán)禁在層門開啟情況下,掀按檢修按鈕來開動(dòng)電梯作一般行駛,不允許掀按檢修、急停按鈕來消耗除正常行駛中的選層信號(hào);5不允許利用轎頂安全窗,轎廂安全門的開啟,來裝運(yùn)長(zhǎng)物件;6電梯在行駛中,應(yīng)勸阻乘客易靠在轎廂門上;7轎廂頂上部,除電梯固有設(shè)備外,不得放置他物;3、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí),應(yīng)立即通知維修人員,停用檢修1層、轎門完全關(guān)閉后,電梯未能正常行駛時(shí)；2運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；3層、轎門關(guān)閉前,電梯自行行駛時(shí)；4行駛方向與選定方向相反時(shí)；6發(fā)覺有異常噪音,較大振動(dòng)和沖擊時(shí)；7當(dāng)轎廂在額定載重量下,如有起越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)；9按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時(shí)；10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時(shí);4、電梯使用完畢停用時(shí),管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,將操縱盤開關(guān)全部斷開,并將層門關(guān)閉;5、電梯長(zhǎng)期停用,應(yīng)將電梯機(jī)房總電源關(guān)掉及時(shí)處理電梯故障,確保電梯技術(shù)性能,保證安使用壽命;適用于電力調(diào)度大樓主、副樓的電梯維修保養(yǎng)工作;維修保養(yǎng);2、電梯公司負(fù)責(zé)本大樓所有電梯的全面維修保養(yǎng)及電梯的年檢及年審工作;3、工程主管對(duì)維修保養(yǎng)進(jìn)行