竣工驗收需要準備的資料

年4月19日竣工驗收需要準備的資料文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。施工文件

一建設安裝工程

（一）土建（建筑與結構）工程

1施工技術準備文件

（1）施工組織設計長期

（2）技術交底長期長期

（3）圖紙會審記錄長期長期長期

√

（4）施工預算的編制和審查短期短期

（5）施工日志短期短期

2施工現(xiàn)場準備

（1）控制網(wǎng)設置資料長期長期

√

（2）工程定位測量資料

長期長期

√

（3）基槽開挖線測量資料長期長期

√

（4）施工安全措施短期短期

（5）施工環(huán)保措施短期短期

3地基處理記錄

（1）地基釬探記錄和釬探平面布點圖永久長期

√

（2）驗槽記錄和地基處理記錄永久長期

√

（3）樁基施工記錄永久長期

√

（4）試樁記錄長期長期

√

4工程圖紙變更記錄

（1）設計會議會審記錄永久長期長期

√

（2）設計變更記錄

永久長期長期

√

（3）工程洽商記錄永久長期長期

√

5施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告

（1）砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表長期

√

（2）砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件長期

√

（3）砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告

長期

√

（4）預制構件（鋼、混凝土）出廠合格證、試驗記錄長期

√

（5）工程物質選樣送審表短期

（6）進場物質批次匯總表短期

（7）工程物質進場報驗表短期

6施工試驗記錄

（1）土壤（素土、灰土）干密度試驗報告長期

√

（2）土壤（素土、灰土）擊實試驗報告

長期

√

（3）砂漿配合比通知單長期

（4）砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告

長期

√

（5）混凝土配合比通知單長期

（6）混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告

長期

√

（7）混凝土抗?jié)B試驗報告長期

√

（8）商品混凝土出廠合格證、復試報告長期

√

（9）鋼筋接頭（焊接）試驗報告長期

√

（10）防水工程試水檢查記錄長期

（11）樓地面、屋面坡度檢查記錄長期

（12）土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表長期

√

7隱蔽工程檢查記錄

（1）基礎和主體結構鋼筋工程長期長期

√

（2）鋼結構工程長期長期

√

（3）防水工程長期長期

√

（4）高程控制長期長期

8施工記錄

（1）工程定位測量檢查記錄永久長期

√

（2）預檢工程檢查記錄短期

（3）冬施混凝土攪拌測溫記錄

短期

（4）冬施混凝土養(yǎng)護測溫記錄

短期

（5）煙道、垃圾道檢查記錄短期

（6）沉降觀測記錄長期

√

（7）結構吊裝記錄長期

（8）現(xiàn)場施工預應力記錄長期

√

（9）工程峻工測量長期長期

√

（10）新型建筑材料長期長期

√

（11）施工新技術長期長期

√

9工程質量事故處理記錄永久

√

10工程質量檢驗記錄

（1）檢驗批質量驗收記錄長期長期

長期

（2）分面工程質量驗收記錄長期長期

長期

（3）基礎、主體工程驗收記錄永久長期

長期√

（4）幕墻工程驗收記錄永久長期

長期√

（5）分部（子分部）工程質量驗收記錄永久長期

長期√

（二）電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣、建筑智能化、電梯工程

1一般施工記錄

（1）施工組織設計長期長期

（2）技術交底短期

（3）施工日志短期

2圖紙變更記錄

（1）圖紙會審永久長期

√

（2）設計變更永久長期

√

（3）工程洽商永久長期

√

3設備、產(chǎn)品質量檢查、安裝記錄

（1）設備、產(chǎn)品質量合格證、質量保證書長期長期

√

（2）設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告長期

（3）設備安裝記錄長期

√

（4）設備試運行記錄長期

√

（5）設備明細表長期長期

√

4預檢記錄短期

5隱蔽工程檢查記錄長期長期

6施工試驗記錄

（1）電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄長期

√

（2）樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄長期

√

（3）變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄長期

√

（4）給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通風、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄長期

√

（5）電梯照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣等系統(tǒng)調(diào)試、試運行記錄長期

√

（6）電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄；平衡、運速、噪聲調(diào)整試驗報告長期

√

（7）質量事故處理記錄永久長期

√

（8）工程質量檢驗記錄

(1)檢驗批質量驗收記錄長期長期

長期

（2）分項工程質量驗收記錄長期長期

長期

（3）分部（子分部）工程質驗收記錄永久長期

長期√

（三）室外工程

1室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件

長期

√

2室釙建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路、園林綠化等）施工文件長期

√

二市政基礎設施工程

（一）施工技術準備

1施工組織設計短期短期

2技術交底長期長期

3圖紙會記錄

長期長期

√

4施工預算的編制和審查短期短期

（二）施工現(xiàn)場準備

1工程定位測量資料長期長期

√

2工程定位測量復核記錄長期長期

√

3導線點、水準點測量復核記錄長期長期

√

4工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄長期長期

√

5施工安全措施短期短期

6施工環(huán)保措施短期短期

（三）設計變更、洽商記錄

1設計變更通知單長期長期

√

2洽商記錄長期長期

√

（四）原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證及試驗報告

1砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表長期

√

2砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質量合格證書和出廠檢（試）驗報告及現(xiàn)場復試報告

長期

√

3水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表長期

√

4水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗報告、現(xiàn)場復試報告

長期

√

5混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表長期

√

6混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等出廠合格證書和相應的施工技術資料長期

√

7廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產(chǎn)品等匯總表長期

√

8廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產(chǎn)品等出廠合格證書及安裝使用說明長期

√

9設備開箱報告

短期

（五）施工試驗記錄

1砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋（材）焊連接、填土、路基強度試驗等匯總表長期

2道路壓實度、強度試驗記錄

（1）回填土、路床壓實試驗及土質的最大干密度和最佳含水量試驗報告

長期

√

（2）石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標準擊實試驗報告長期

√

（3）道路基層混合料強度試驗記錄長期

√

（4）道路面層壓實度試驗記錄長期

√

3混凝土試塊強度試驗記錄

（1）混凝土配合比通知單短期

（2）混凝土試塊強度試驗報告

長期

√

（3）混凝土試塊抗?jié)B、抗凍試驗報告長期

√

（4）混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄長期

√

4砂漿試塊強度試驗記錄

（1）砂漿配合比通知單短期

（2）砂漿試塊強度試驗報告

長期

√

（3）砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄長期

√

5鋼筋（材）焊、連接試驗報告長期

√

6鋼管、鋼結構安裝及焊縫處理外觀質量檢查記錄長期

7樁基礎試（檢）驗報告長期

√

8工程物質選樣送審記錄短期

9進場物質批次匯總記錄

短期

10工程物質進場報驗記錄短期

（六）施工記錄

1地基與基槽驗收記錄

（1）地基纖探記錄及釬探位置圖長期長期

√

（2）地基與基槽驗收記錄長期長期

√

（3）地基處理記錄及示意圖長期長期

√

2樁基施工記錄

（1）樁基位置平面示意圖長期長期

√

（2）打樁記錄長期長期

√

（3）鉆孔樁鉆進記錄及成孔質量檢查記錄長期長期

√

（4）鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄長期長期

√

3構件設備安裝和調(diào)試記錄

（1）鋼筋混凝土大型預制構件、鋼結構等吊裝記錄長期長期

（2）廠（場）、站工程大型設備安裝調(diào)試記錄長期長期

√

4預應力張拉記錄

（1）預應力張拉記錄表長期

√

（2）預應力張拉孔道壓漿記錄長期

√

（3）孔位示意圖長期

√

5沉井工程下沉觀測記錄長期

√

6混凝土澆灌記錄長期

7管道、箱涵等工程項目推進記錄長期

√

8構筑物沉降觀測記錄長期

√

9施工測溫記錄長期

10預制安裝水池壁板纏繞鋼絲應力測定記錄長期

√

（七）預檢記錄

1模板預檢記錄短期

2大型構件和設備安裝前預檢記錄短期

3設備安裝位置檢查記錄短期

4管道安裝檢查記錄短期

5補償器冷拉及安裝情況記錄短期

6支（吊）架位置、各部位連接方式等檢查記錄短期

7供水、供熱、供氣管道吹（沖）洗記錄短期

8保溫、防腐、油漆等施工檢查記錄短期

（八）隱蔽工程檢查（驗收）記錄長期長期

√

（九）工程質量檢查評定記錄

1工序工程質量評定記錄長期長期

2部位工程質量評定記錄長期長期

3分部工程質量評定記錄長期長期

√

（十）功能性試驗記錄

1道路工程的彎沉試驗記錄長期

√

2橋梁工程的動、靜載試驗記錄長期

√

3無壓力管道的嚴密性試驗記錄長期

√

4壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄長期

√

5水池滿水試驗長期

√

6消化池氣密性試驗長期

√

7電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄長期

√

8電氣照明、動力試運行記錄長期

√

9供熱管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)等管網(wǎng)試運行記錄長期

√

10燃氣儲罐總體試驗記錄長期

√

11電訊、寬帶網(wǎng)等試運行記錄

長期

√

（十一）質量事故及處理記錄

1工程質量事故報告永久長期

√

2工程質量事故處理記錄

永久長期

√

（十二）竣工測量資料

1建筑物、構筑物竣工測量記錄及測量示意圖永久長期

√

2地下管線工程竣工測量記錄永久長期

√

竣工圖

一建筑安裝工程竣工圖

（一）綜合竣工圖

1綜合圖

√

（1）總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）永久長期

√

（2）豎向布置圖永久長期

√

（3）室外給水、排水、熱力、燃氣等管網(wǎng)綜合圖

永久長期

√

（4）電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜合圖永久長期

√

（5）設計總說明書永久長期

√

2室外專業(yè)圖

長期

（1）室外給水永久長期

√

（2）室外雨水永久長期

√

（3）室外污水永久長期

√

（4）室外熱力永久長期

√

（5）室外燃氣永久長期

√

（6）室外電訊永久長期

√

（7）室外電力永久長期

√

（8）室外電視

永久長期

√

（9）室外建筑小品永久長期

√

（10）室外消防永久長期

√

（11）室外照明永久長期

√

（12）室外水景永久長期

√

（13）室外道路永久長期

√

（14）室外綠化永久長期

√

（二）專業(yè)竣工圖

1建筑竣工圖永久長期

√

2結構竣工圖永久長期

√

3裝修（裝飾）工程竣工圖永久長期

√

4電氣工程（智能化工程）竣工圖永久長期

√

5給排水工程（消防工程）竣工圖永久長期

√

6采暖通風空調(diào)工程竣工圖永久長期

√

7燃氣工程竣工圖永久長期

√

二市政基礎設施工程竣工圖

1道路工程永久長期

√

2橋梁工程永久長期

√

3廣場工程永久長期

√

4隧道工程永久長期

√

5鐵路、公路、航空、水運等交通工程永久長期

√

6地下鐵道等軌道交通工程永久長期

√

7地下人防工程永久長期

√

8水利防災工程永久長期

√

9排水工程永久長期

√

10供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程永久長期

√

11高壓架空輸電線工程永久長期

√

12污水處理、垃圾處理處理工程永久長期

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13場、廠、站工程永久長期

√

竣工驗收文件

一工程竣工總結

1工程概況表永久

√

2工程竣工總結永久

√

二竣工驗收記錄

（一）建筑安裝工程

1單位（子單位）工程質量驗收記錄永久長期

√

2竣工驗收證明書永久長期

√

3竣工驗收報告

永久長期

√

4竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）永久

√

5工程質量保修書永久長期

√

（二）市政基礎設施工程

1單位工程質量評定表及報驗單永久長期

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2竣工驗收證明書永久長期

√

3竣工驗收報告永久長期

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4竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）永久長期

√

5工程質量保修書永久長期

√

三財務文件

1決算文件永久

√

2交付使用財產(chǎn)總表和財產(chǎn)明細表永久長期

√

四聲像、縮微、電子檔案

1聲像檔案

（1）工程照片永久

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（2）錄音、錄像材料永久

√

2縮微品永久

√

3電子檔案

（1）光盤永久

√

（2）磁盤永久

√二、工程施工階段文件（施工單位提供）

（一）樁基部分

1、樁基工程施工、技術管理資料

（1）樁基工程概況、工程測量、定位放線記錄

（2）圖紙會審、設計變更、洽商記錄、施工組織設計或施工方案

（3）樁基工程竣工報告、技術交底資料、樁位測量記錄

（4）樁基質量事故處理記錄

2、樁基工程質量控制資料

3、樁基子分部工程質量驗收資料

4、樁位布置圖、樁基竣工圖（樁基檢測報告）

5、樁基（地基處理）子分部工程質量驗收報告（見質監(jiān)檔案第27頁表式）

6、施工總結

（二）建筑與結構部分

1、施工、技術管理資料

（1）工程概況、施工組織設計、施工方案審批表

（2）技術交底記錄；開工、竣工報告

2、工程質量控制資料

（1）圖紙會審、設計變更、洽商記錄匯總表

（2）工程定位測量、放線驗收記錄

（3）原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告（鋼材、水泥、磚、外加劑、粉煤灰、砂、石、防水材料、隔熱保溫材料、其它建筑材料等）

（4）施工試驗報告及見證檢測報告（配合比通知單、混凝土強度評定及試塊試驗報告；砂漿強度評定及試塊試驗報告；鋼筋連接試驗報告；土壤試驗報告；外墻飾面磚樣板件粘結強度檢測報告）

（5）隱蔽工程驗收記錄①基礎和主體結構鋼筋工程②鋼結構工程、防水工程、高程控制

（6）施工記錄（施工日記、現(xiàn)場施工預應力記錄、地基驗槽記錄和地基處理記錄）

（7）預制構件、預拌混凝土合格證

（8）地基、基礎、主體、結構檢驗及抽樣檢測資料（含主體回彈報告）

（9）分項、分部工程質量驗收記錄

（10）工程質量事故及事故調(diào)查處理資料

（11）新材料、新工藝施工記錄

（12）現(xiàn)澆板厚度檢測報告（檢測中心）

（13）鋼筋保護層厚度檢測報告（檢測中心）

3、建筑與結構工程安全及功能檢驗資料

（1）屋面淋水、試驗記錄

（2）地下室防水效果檢查記錄

（3）有防水要求的地面蓄水試驗記錄

（4）建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

（5）抽氣（風）道檢查記錄

（