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文檔簡介

金世紀(jì)嘉園A區(qū)3號磚混住宅樓造價設(shè)計開題報告一、本課題的目的及意義二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀（文獻綜述）三、本課題的基本任務(wù)、擬解決的主要問題，及其實現(xiàn)途徑、方法和手段四、完成本課題所需工作條件，可能遇到的問題以及解決的方法和措施五、已查閱參考文獻目錄六、進度要求目的：通過對金世紀(jì)嘉園A區(qū)3號磚混住宅樓造價預(yù)算造價設(shè)計和施工組織控制性設(shè)計，把平時學(xué)到的基本理論知識熟練運用到工程實際中；掌握查閱與使用資料的方法；提高自己運用所學(xué)知識解決實際問題的能力；為今后工作奠定基礎(chǔ)。 意義：由于磚混結(jié)構(gòu)自身的優(yōu)點如：便于取材，便于施工，造價低廉，耐火、耐久，保溫隔熱，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。使得在高速發(fā)展的建筑行業(yè)仍然廣泛的被應(yīng)用，它與建筑材料、制品、施工的工業(yè)化水平密切相關(guān)，對發(fā)展新技術(shù)、新材料，提高機械化、自動化水平有著重要的促進作用。工程概況：總用地面積1031.09平米，總建筑面積：8434.56平米。其中地下1031.09平米，地上7403.47平米，建筑基地面積：1031.09平米。建筑層數(shù)：地上六層，層高2.94米，半地下室一層，層高2.5米。建筑高度：20.89米。建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)類別為丙類，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度，地震分組第三組;防火設(shè)計建筑分類為二類；耐火等級為地上二級，地下一級；遼寧科技學(xué)院資建學(xué)院國內(nèi)現(xiàn)狀：

建筑工程項目因其施工時間長、工藝復(fù)雜、投資額巨大，需要針對其可行性研究、設(shè)計、施工、竣工及投產(chǎn)運行等不同階段分別編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算及竣工決算，這“五算”就是工程造價的五種表現(xiàn)形式。造價計算的科學(xué)正確與否，小則關(guān)系到一個企業(yè)的興衰，大則關(guān)系到整個建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對工程造價進行有效的管理與控制是整個建設(shè)工程中的重要環(huán)節(jié)。遼寧科技學(xué)院資建學(xué)院 但我國目前的工程造價管理還存在一系列的問題，具體表現(xiàn)在： 缺乏企業(yè)定額，使得工程造價不能反映施工企業(yè)的工程實際

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