高層住宅施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排

高層住宅施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排高層住宅施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排提要：主體結(jié)構(gòu)施工階段：該階段包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地上1?31層施工、二次結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。該階段重點(diǎn)解決主體結(jié)構(gòu)施工高層住宅施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排1施工段劃分及施工程序施工段劃分地下車庫按設(shè)計(jì)后澆帶位置分段施工，各樓座按設(shè)計(jì)分別組織平行施工，不再劃分施工段。如下圖所示：各單體施工階段劃分各單體工程施工劃分為四個階段，地下室及地下防水施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段、設(shè)備調(diào)試及竣工清理階段。地下室及地下防水施工階段：該施工階段包括地下基礎(chǔ)底板、地下一層結(jié)構(gòu)、地下室防水施工及土方回填。主要解決底板砼施工和防水混凝土問題。主體結(jié)構(gòu)施工階段:該階段包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地上1?31層施工、二次結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。該階段重點(diǎn)解決主體結(jié)構(gòu)施工，確保結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。制定更加具體周密的施工方案和質(zhì)量保證措施，確保結(jié)構(gòu)施工按時完成，為裝飾裝修工程創(chuàng)造條件。上述兩個階段各專業(yè)主要是預(yù)留預(yù)埋。開始施工前先進(jìn)行水、電等各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋，加強(qiáng)各作業(yè)班組、土建等的緊密配合。各班組負(fù)責(zé)各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋，這樣既合理地利用勞動力資源，又充分做到誰預(yù)埋誰施工的原則，做到分工合作，責(zé)任明確，維持前后道工序的連續(xù)性，防止后道工序的扯皮。裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段：該階段包括所有室內(nèi)裝修、外裝修、門窗以及水、電、消防、通風(fēng)、電梯等各專業(yè)施工。施工中投入的專業(yè)多，人員多，各工種交叉作業(yè)多，也是整個工程的勝負(fù)決戰(zhàn)時期。為了確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)，首先在結(jié)構(gòu)施工階段就為裝修工作創(chuàng)造條件，分區(qū)段驗(yàn)收，具備條件后及時插入裝修。尤其重要的是結(jié)合本工程裝飾、機(jī)電等專業(yè)分包多，做好各專業(yè)施工的協(xié)調(diào)指揮工作，使各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行，是確保工程竣工的關(guān)鍵。設(shè)備調(diào)試及竣工清理階段：該階段主要為各種機(jī)電安裝工程的后期綜合調(diào)試，逐步做好綜合調(diào)試、人防及消防等專項(xiàng)驗(yàn)收，搞好各層各部位的清理工作，為工程整體驗(yàn)收做準(zhǔn)備。各單體施工流程順序各樓座總施工流程地下車庫總施工流程地下車庫總施工流程測量放線--土方開挖土方--基坑驗(yàn)收--砼墊層、底板下防水--（預(yù)留、預(yù)埋）放線--底板施工--負(fù)一層豎向結(jié)構(gòu)及地下車庫頂板施工--地下車庫外墻防水和防水保護(hù)層--地下室頂板防水--土方回填項(xiàng)目勞務(wù)安排本工程土建勞務(wù)分包暫安排7支勞務(wù)施工隊(duì)，其中6支勞務(wù)施工隊(duì)各施工兩幢高層住宅，另一支勞務(wù)施工隊(duì)施工地下車庫和104、105地下室。土建工程主要施工班組有鋼筋班組、模板班組、砼班組、砌體班組、防水班組、裝飾班組及雜工班組等。2總施工進(jìn)度計(jì)劃總施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)招標(biāo)文件的要求，我們編制了本工程項(xiàng)目總體施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖，詳見附件三和附件四。資金投入計(jì)劃施工日期資金投入（萬元）累計(jì)投入（萬元）3工期保證措施施工組織保障措施1） 為保證計(jì)劃完成，我們將選派曾擔(dān)任過類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗(yàn)，同時選用經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師來組成項(xiàng)目部主要責(zé)任人。2） 整個工程的工期相對較為緊張，為了充分利用施工空間和時間，應(yīng)采用流水段均衡施工流水工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織施工，裝修和設(shè)備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。3） 早選定各專業(yè)分包并對實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。各專業(yè)分包進(jìn)場必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，各分包單位必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí)解決。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進(jìn)度關(guān)鍵日期，則要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí)施，必要時24小時連續(xù)作業(yè)。4） 嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工，以一次合格的良好施工，獲取工期的縮短。5） 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣、社會經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，可能有難以預(yù)見的因素而拖延工期，尤其在裝修、安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對裝修做法認(rèn)定，材料選定、樣板確定進(jìn)行落實(shí)，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的密切配合和支持。工序管理保障措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時間盡量壓縮。結(jié)構(gòu)施工階段安裝預(yù)埋隨時插入，不占用主導(dǎo)工序時間，裝修階段中工種之間建立聯(lián)合驗(yàn)收制度，以確保施工時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常進(jìn)行，造成工序時間的延長。優(yōu)良施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平1） 為確保工期完成，我們將選擇6個專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其進(jìn)度的競爭性和可比性，增進(jìn)合作基礎(chǔ)，不會因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏，勞動力保障有力及時。2） 為縮短工期，降低勞動力強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，如地下結(jié)構(gòu)的垂直運(yùn)輸，在塔吊安裝前先配備汽車起重機(jī)解決，塔吊要采取一些措施，盡早投入正常使用，商品混凝土采用砼泵輸送，各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具。現(xiàn)場型機(jī)械將配備塔式超重機(jī)12臺，施工電梯12臺，砼輸送泵6臺。這些都是完成計(jì)劃的有利保證。資金材料管理保障措施本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，以防止施工中因?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動力、機(jī)械的充足配備，材料的及時進(jìn)場。隨著工程各階段控制日期的完成及時兌現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供了保證。采用先進(jìn)施工技術(shù)積極高層住宅施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動力安排提要：主體結(jié)構(gòu)施工階段：該階段包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地上1?31層施工、二次結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。該階段重點(diǎn)解決主體結(jié)構(gòu)施工推廣應(yīng)用四新技術(shù)，從科技含量中爭取縮短工期。例如：地下主體外墻施工采用外爬架，電梯井采用筒模，剪力墻模板采用大模板，樓板支撐體系采用碗扣式腳手架快拆體系以提高勞動生產(chǎn)力，采用砼泵送技術(shù)，摻加高性能砼外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時間，滿足施工工期要求，積極采用鋼筋閃光對焊、電渣壓力焊鋼筋連接等施工工藝和技術(shù)。外部環(huán)境保障措施積極主動與當(dāng)?shù)亟值擂k事處、派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，與他們交朋友，取得他們支持與理解，為施工提供方便條件。季節(jié)性施工保障措施本工程地下結(jié)構(gòu)及部分主體結(jié)構(gòu)施工階段正值雨季施工，而屋面工程及部分裝修階段雨季施工。因此，做好季節(jié)性施工措施，執(zhí)行的好壞是能否按期施工的關(guān)鍵，為此，必須有完善的季節(jié)性施工措施，保證施工按期順利進(jìn)行，詳見《雨季、冬季施工及臺風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施》。4勞動力計(jì)劃本工程土建勞務(wù)分包暫安排7支勞務(wù)施工隊(duì)