某小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同書

****小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同書甲方：（以下稱甲方）

****有限公司

乙方：

（以下稱乙方）

甲方將麗江“****小區(qū)”的綠化植物委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：

****小區(qū)

養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：****大道“****”小區(qū)

養(yǎng)護(hù)范圍：

一期景觀范圍

二、養(yǎng)護(hù)期限

養(yǎng)護(hù)期限自2009年5月4

日至2010年5

月4日截至。

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求、甲方的技術(shù)指導(dǎo)、綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。

（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使樹木的生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。

（6）澆水、抗旱、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。雨季期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

（7）不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。

3、對本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的肥料、農(nóng)藥、剪草機(jī)由甲方提供，其它的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，因乙方原因，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目內(nèi)的植物數(shù)量質(zhì)量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計劃及有關(guān)措施。

6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

7、乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作需達(dá)到一級綠地標(biāo)準(zhǔn)。

8、乙方如遇突擊性工作時甲方應(yīng)予以支持及配合。

四、綠化費(fèi)用及付款方式

1、乙方派駐本項(xiàng)目綠化人員共計4人，乙方工作人員每人每月安排四天休息，休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化養(yǎng)護(hù)工作的完成，此項(xiàng)情況不視為乙方人數(shù)缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。

2、一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按

元包干，大寫：

元整，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

4、甲方以現(xiàn)金方式，按月支付乙方的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。

五、甲、乙雙方責(zé)任

甲方有考核乙方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力，乙方同時有評價甲方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力。

六、考核驗(yàn)收

甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。

七、附則

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

附件一：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等級標(biāo)準(zhǔn)。

附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案

附件三：綠化養(yǎng)護(hù)計劃書甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

年

月

日

年

月

日附件一綠化養(yǎng)護(hù)等級標(biāo)準(zhǔn)

一級綠地：

1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當(dāng)，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無裸露土地。

2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當(dāng)，主側(cè)枝分布勻稱，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，無死樹和枯枝死權(quán)；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼蟲為害不明顯；樹木缺株在2%以下；樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。

3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2%以下；草坪覆蓋率達(dá)到95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。

4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時清運(yùn)。

5．按一級養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。菊附騎件餐二哀：

含

炕綠服化創(chuàng)養(yǎng)蔬護(hù)題方險案

仿草矩坪貫養(yǎng)圖護(hù)藝：

偷服火務(wù)謝項(xiàng)燥目重：絞草倆坪舌修氏剪善補(bǔ)謝植鳴、計噴叛藥較施肢肥肢、雖澆編水歇排撇澇蚊、敞清尾除湊雜木物稱及準(zhǔn)垃兼圾晌。

猛1始.仆膠草結(jié)坪另修驅(qū)剪拍補(bǔ)陪植突：準(zhǔn)從愁3式月勸到晨1吉2孫月艷，礎(chǔ)2好-琴1坊2樓次沾/浪年療。劃具則體紋視企草它皮百生升長會情腰況說進(jìn)嘩行崗修代剪污，樣死回亡輛的甜草棄皮頑及鑼時膏補(bǔ)荒植爪。

迅2偷.揭接噴堤藥倦施籃肥聞：鋸視燭病猶蟲韻發(fā)是生貨情秀況酷和繭草于皮攀長偉勢血進(jìn)忽行灶，詠使鼠用測品褲種竄為膀綠惱色膜環(huán)澤保分化椒肥襖合巖無鳳害矩農(nóng)合藥稠。

睜3料.旅側(cè)澆誘水啞排推澇冠：姻澆壞水討主稍要奇在侮春痛夏粗季號節(jié)舒，莊排熔澇敘主域要企是前雨云季街。

乖4喬.需程清臣除怠雜程草述垃潤圾鐮：壓清制除闖雜未草豎一斬般帝在冬春正季震雜杜草寶高漏發(fā)牽時旨不閉斷倉進(jìn)凝行志，咐夏疲季欺則斷定貓期恢清丟除解，北清紛除危垃琴圾挽則慕在趁清巡除亂雜下草卻時榜附猜帶片進(jìn)銳行際。

堪綠晝籬嫁養(yǎng)綱護(hù)策：

催服撓務(wù)獵項(xiàng)撿目暮：趕補(bǔ)頸植杰、健修池剪快、脹施舊肥絕、嫁松稈土償、棋防抵止員防療治允病息蟲董害嬌、軌澆鮮水放。

皮

幟

歌

善1室.燕補(bǔ)疲植搶、宮修咬剪典：勵死衛(wèi)亡賤的現(xiàn)小愛苗大及是時碗補(bǔ)燕植形，房春機(jī)秋皆季章節(jié)瑞嫩棍枝迷萌害發(fā)狂后孔進(jìn)條行銳修散剪脾整漂形筒。

啟

藍(lán)

撕

洗2圣.惑施嫂肥吩、隊(duì)松饑土刊：哥在閑開風(fēng)春稱后澤入望冬壯前漂進(jìn)改行湊松鞏土育施模肥旬，茅施撥用苗肥鈴料診以糾及既有慎機(jī)墻復(fù)斗合另肥冷為唱主貪。

果

線

如

幕3吧.盛病聾蟲攀害曉防兔治錦：它春廉季版病窗蟲悉高輪峰慧期卻噴助灑儉保此護(hù)庫劑薦，酸防些治琴藥沃劑凍視遞病與蟲評發(fā)謠生本情紛況劣適棟時盼噴奮灑師，定使溫用點(diǎn)品犧種丑為赤無戰(zhàn)害奉農(nóng)講藥湯。

瞇

們

哲

娃4胡.襪澆損水漲：英在致草遍坪圣澆痛水世時虧附賽帶拆進(jìn)羅行控。

切喬境木火、內(nèi)花蛛、遇灌瞞木鋤養(yǎng)摸護(hù)寫：

吧服撤務(wù)賄項(xiàng)炒目寧：偷補(bǔ)小植束、行修駐剪嚷、壯松稈土類培舍土嫩、找施硬肥系、厚澆向水皆、房病愿蟲殊害究防承治冊。

剩

您

催

請1悼.廳補(bǔ)鵲植籃、棍修抬剪筍：奮死耐亡它的雄苗落木錢及拿時約補(bǔ)蟻植有，造修亮剪遍為省一哭年百一永次舞在狐冬湊季停落擊葉嘗后事進(jìn)踏行找，罷常幅綠哲植與物蝕則院在猛春胳季淡萌巧發(fā)靈前挨進(jìn)雨行紛。

拌

門

拜

捕2則.桑松主土含、除培暈土榆：怎松構(gòu)土隊(duì)在呀春仔季洪進(jìn)爐行牧，托培歌土醋在搶入潛冬虛前維進(jìn)迅行翠。

著

竹

庸

醒3定.夠施悲肥毅、乒?jié)餐了浴⒗≈οx聞害禍防賞治餐：貢同責(zé)綠舞籬捆同貼期坑進(jìn)日行陡。

附件三：

綠化養(yǎng)護(hù)計劃書

一、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

1、現(xiàn)狀：

****小區(qū)的綠化占地面積約為13000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。

2、養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：

****大道“****”小區(qū)

3、養(yǎng)護(hù)范圍：

一期景觀范圍

二、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，并在甲方派出的專業(yè)園藝師指導(dǎo)下，安排管護(hù)工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于4位有經(jīng)驗(yàn)的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

三、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補(bǔ)苗（苗木費(fèi)另計）等整套過程。

2、管理工具：

A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機(jī)、剪草機(jī)

B、噴霧器、桶、斗車、竹箕

C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

D、燃料、維修費(fèi)

3、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：

A、喬木：每年施有機(jī)肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。

B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水施等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補(bǔ)種老、病死植株，每周清除雜草一次。

C、草本花卉類：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。

D、混播草：每季度施肥一次，每畝施尿素混復(fù)合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補(bǔ)種萎死殘缺部分，覆蓋率達(dá)98以上，每月修剪1-2次。四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木（如山茶）開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機(jī)補(bǔ)植。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應(yīng)及時拔除補(bǔ)種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。（2）天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。

7、草花：根據(jù)業(yè)主要求，迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10/20倍的松脂合劑及50三硫磷乳劑1500/2000倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）

六月份：進(jìn)入雨季，氣溫高

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50殺螟松乳劑500/800倍液噴灑。（或用復(fù)合BT乳劑進(jìn)行噴施）繼續(xù)對天牛進(jìn)行人工捕捉。

6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進(jìn)行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天?？梢圆捎?0殺螟松1:50倍液注射，（或果樹寶、或園科三號）然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

2、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進(jìn)行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2垂、堅(jiān)施啟肥岔：逆對得一府些暗生怪長晃較董弱輩，課枝佩條胞不父夠遲充予實(shí)低的置樹哭木時，伏應(yīng)手追睛施骨一坑些告磷踩、間鉀確肥北。

互3世、翻草圍花震：叮迎潔國膊慶架，幫按劣業(yè)陷主灑要阻求濤，梁草鈔花堪更折換辰，旺選抬擇旗顏鳴色骨鮮男艷肯的孔草澇花飄品紙種柔，島注綱意樂澆揀水鞏要瓣充程足跡。

君4笑、進(jìn)防恒治恩病瓶蟲汪害殼：襖穿睬孔弄病妥（窩櫻玉花腫、朽桃股、矛梅旱等替）眠為羨發(fā)襖病琴高嘴峰液，坦采堡用前5異0俯0營%日多巴菌尾靈粗1相0抵0界0臉倍廣液蔬防像止陣侵符染弟。阻天殊牛亞開息始蝕轉(zhuǎn)渠向著根屢部熱危黨害昌，扇注獻(xiàn)意甲根版部君天旬牛駝的古捕蠅捉姥。蟲對漲楊饒、慘柳濱上蒙的鮮木特蠹壯蛾姓也滾要參及渡時蠻防萄治對。盛做胸好萌其值它速病纖蟲蹤害告的戒防報治杰工悟作射。

共5