簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（7篇）

第15頁共15頁簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_第一?條___?__房屋?的基本情?況甲方?房屋坐落?于___?__；位?于___?__第_?____?層___?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積__?__平方?，房屋權(quán)?屬證書號(hào)?為___?__.?第二條_?____?價(jià)格以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價(jià)總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?_。第?三條__?___付?款方式?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?，___?_日內(nèi)交?付___?_萬元（?大寫__?___）?，余款_?___元?（大寫_?____?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條___?__房屋?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條___?__乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條___?__甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?____?_關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?____?_簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條__?___甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起__?__日內(nèi)?，將戶口?遷出，逾?期超過_?___日?，乙方每?日按已付?款的__?__%收?取違約金?。第十?條___?__因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條_?____?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?____?_本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條__?___本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?甲方：?____?_（簽字?）????????乙?方：__?___（?簽字）?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)?房合同簡(jiǎn)?單版（二?）甲方?：乙方?：乙方?因到集鎮(zhèn)?發(fā)展無住?房，今與?甲方協(xié)議?購(gòu)買甲方?已修建完?工的樓房?一套，協(xié)?議如下：?一、房?屋位于長(zhǎng)?赤鎮(zhèn)玉池?大道南段?____?號(hào)，樓層?為三樓樓?前面一套?，面積為?105平?方米（包?括一切公?攤面積在?內(nèi)），價(jià)?格按每平?方米16?50元計(jì)?算，合計(jì)?人民幣壹?拾柒萬叁?仟貳佰伍?拾元整（?1732?50元）?;乙方現(xiàn)?交付33?250元?，下余1?4000?0元于_?___年?春節(jié)前給?付三萬元?，___?_年八月?底給付四?萬元，_?___年?春節(jié)前付?清，逾期?按月息2?%進(jìn)行計(jì)?算利息。?二、如?需辦理房?產(chǎn)手續(xù)，?所有費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?甲方負(fù)責(zé)?辦理，所?需費(fèi)用包?括契稅和?各種稅費(fèi)?。三、?甲方交付?房屋現(xiàn)門?窗齊備（?外門外窗?）各種預(yù)?埋管件、?室內(nèi)粗粉?齊備、室?內(nèi)裝修由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?四、甲方?負(fù)責(zé)安裝?水電到一?樓門口，?乙方需繳?水上戶費(fèi)?1550?元，電上?戶費(fèi)按_?___元?收取，合?計(jì)乙方繳?納水電上?戶費(fèi)用3?550元?，乙方自?行接水電?入戶。?五、乙方?除應(yīng)付上?述房屋款?和水電上?戶費(fèi)外，?不再付給?甲方任何?費(fèi)用。?上述協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效，不?得反悔，?如違約應(yīng)?由違約方?承擔(dān)違約?金按總額?20%計(jì)?算。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)?房合同簡(jiǎn)?單版（三?）賣方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)碼：買?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買合法所?有的住房?，達(dá)成如?下協(xié)議，?以茲共同?遵守：?第一條：?房屋基本?情況：?1、甲方?所售房屋?位于2?、甲方所?售房屋建?筑面積平?方米;?第二條：?房屋及附?屬設(shè)施總?價(jià)格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，甲方所?售上述房?屋及附屬?設(shè)施總金?額為人民?幣大寫：?（___?__）。?第三條?：付款方?式：本?合同簽訂?之日后，?乙方首先?支付甲方?定金元（?大寫）。?余款元（?大寫）于?____?年___?_月__?__日支?付完畢?乙方支付?價(jià)款后，?甲方給乙?方出具收?款收條。?同時(shí)甲方?將其原始?收款收據(jù)?及購(gòu)房合?同到原購(gòu)?房單位辦?理權(quán)屬變?更手續(xù)，?并將變更?后的原始?收據(jù)及原?始購(gòu)房合?同轉(zhuǎn)交乙?方。第?四條：房?屋交付：?甲方收?到乙方全?額購(gòu)房款?項(xiàng)當(dāng)日，?將房屋清?理完畢并?交付乙方?。甲乙雙?方確認(rèn)，?甲方收到?乙方購(gòu)房?款當(dāng)日，?甲方所售?房屋的所?有權(quán)即歸?屬乙方所?有。第?五條：甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，包?括給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第六條?：甲乙雙?方確認(rèn)該?房產(chǎn)目前?尚無法辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，在辦?理乙方房?屋產(chǎn)權(quán)登?記證書時(shí)?，甲方應(yīng)?給予協(xié)助?。第七?條：甲乙?雙方應(yīng)秉?承誠(chéng)實(shí)信?用，認(rèn)真?履行協(xié)議?。任何一?方違約，?應(yīng)向守約?方返還價(jià)?款（或房?產(chǎn)）和損?失并支付?合同價(jià)款?每日百分?之一的違?約金。?第八條：?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第九條：?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條：?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十一?條：本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：_?____???乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單私人購(gòu)?房合同簡(jiǎn)?單版（四?）賣方?：___?__買?房：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買新城村?新農(nóng)村別?墅樓，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：購(gòu)?房說明?1、甲方?所售房屋?位于__?___組?2、該?房屋整樓?共六戶兩?層從南向?北，呈一?字排開，?從南向北?，第一戶?為___?_號(hào)，以?此類推，?乙方向甲?方購(gòu)買從?南向北第?____?_戶，樓?房平面圖?見本合同?附件。?3、該房?屋主體為?磚混結(jié)構(gòu)?，帶前院?后院，大?門朝西落?地式，房?屋共二層?帶陽臺(tái)，?左右邊隔?墻與他人?共用。?4、房屋?總占地面?積為__?__平方?米，其中?房屋建筑?面積為_?___平?方米，前?院占地面?積___?_平方米?，后院占?地面積_?___平?方米，公?用自有面?積___?_平方米?。第二?條：房屋?價(jià)格及付?款方式：?該房屋?總售價(jià)_?___萬?首次付?款___?_萬二?次付款_?___萬?第三條?：產(chǎn)權(quán)范?圍1、?該房屋產(chǎn)?權(quán)范圍包?括前后院?，戶與戶?以隔墻為?界，前院?以透視墻?外米處至?房屋前外?墻為界;?后院以該?房屋后外?墻向后_?____?米。其中?公用面積?至后墻向?西___?__米處?。2、?該交易房?屋使用的?土地為新?城村村委?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，乙?方購(gòu)買后?可以長(zhǎng)期?占有、使?用及轉(zhuǎn)讓?。第四?條：特別?約定：?1、因乙?方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?'交易或?過戶需要?本村村民?委員會(huì)同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，乙方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?甲方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、為?保證本合?同切實(shí)履?行以及房?屋的交付?使用，甲?方保證并?承諾如下?：甲方自?愿根據(jù)本?合同條款?將房屋售?予乙方，?對(duì)此不反?悔;而且?保證該房?屋質(zhì)量符?合居住要?求，不存?在任何質(zhì)?量瑕疵。?3、該?房屋與他?人及村集?體不存在?經(jīng)濟(jì)糾紛?，該房屋?售予乙方?后，該房?屋的所有?權(quán)益歸乙?方所有。?4、甲?方承諾該?房屋不存?在抵押、?償債、轉(zhuǎn)?讓等糾紛?問題。?5、今后?如房屋重?建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房?面積。如?國(guó)家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有。?6、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。7、?如果甲方?出售的房?屋居住期?間出現(xiàn)質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，應(yīng)按?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)格返還?乙方房屋?價(jià)款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費(fèi)用及?財(cái)產(chǎn)損失?。8、?甲方需在?簽訂合同?之日起半?年內(nèi)為乙?方完成《?莊基證》?的辦理，?該筆費(fèi)用?已包含在?購(gòu)房款中?，由甲方?承擔(dān)，乙?方只需承?擔(dān)莊基證?的工本費(fèi)?用。9?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第五條?：本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?六條：本?合同一式?____?份，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?一份。?其他：另?附別墅樓?平面圖一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_新城?村支書：?____?_新城?村主任：?____?_新城?二組隊(duì)長(zhǎng)?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（?五）一?、附件一?：房屋平?面圖一?般情況下?，開發(fā)商?提供的平?面圖非常?簡(jiǎn)單，既?無尺寸也?無比例，?一旦發(fā)生?爭(zhēng)議，購(gòu)?房人明顯?處于劣勢(shì)?地位。對(duì)?此，購(gòu)房?人可以要?求開發(fā)商?在房屋平?面圖中標(biāo)?明長(zhǎng)、寬?等基本數(shù)?據(jù)，并盡?可能要求?開發(fā)商同?時(shí)提供電?器、供水?、照明以?及其他線?路和裝修?的平面圖?。這既?是購(gòu)房人?的一個(gè)基?本知情權(quán)?，也是今?后解決爭(zhēng)?議的主要?依據(jù)。?二、附件?二：關(guān)于?商品房的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)的?約定對(duì)?于購(gòu)房人?而言，此?約定的關(guān)?鍵是要把?裝修標(biāo)準(zhǔn)?具體化。?要避免采?用諸如“?高級(jí)面磚?”、“高?級(jí)外墻涂?料”、“?高級(jí)木地?板”之類?的模糊性?名稱。?專家提醒?，應(yīng)當(dāng)盡?量寫清裝?飾材料和?設(shè)備的商?品品牌及?其質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。三?、附件三?：有關(guān)公?共部分與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積的構(gòu)?成說明?這里購(gòu)房?者需要注?意的是，?凡不是為?所購(gòu)房屋?所在的樓?宇單獨(dú)服?務(wù)的建筑?設(shè)施，均?不應(yīng)計(jì)入?該構(gòu)成面?積。雙方?應(yīng)約定，?賣出人違?背該分?jǐn)?原則的，?應(yīng)退還不?應(yīng)計(jì)入分?攤面積部?分的相應(yīng)?價(jià)款，并?按該價(jià)款?的10%?支付違約?金。四?、附件四?：雙方自?由約定的?補(bǔ)充協(xié)議?有些開?發(fā)商事先?擬好了補(bǔ)?充協(xié)議，?對(duì)此，購(gòu)?房人要仔?細(xì)閱讀、?審查，防?止有的開?發(fā)商利用?補(bǔ)充協(xié)議?擅自變更?主合同的?條款而單?方加重購(gòu)?房人的義?務(wù)。購(gòu)?房人還要?充分利用?該補(bǔ)充協(xié)?議把自己?關(guān)注和擔(dān)?心的一些?事項(xiàng)在補(bǔ)?充協(xié)議中?詳細(xì)約定?。例如?，在前期?物業(yè)管理?中，由于?業(yè)主委員?會(huì)尚未成?立，此階?段的物業(yè)?管理公司?是由開發(fā)?商自行組?建或單方?面選聘的?，為了保?證前期物?業(yè)管理的?質(zhì)量及合?適的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)?房人應(yīng)當(dāng)?與開發(fā)商?就前期物?業(yè)管理的?期限、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和?服務(wù)范圍?與標(biāo)準(zhǔn)等?事項(xiàng)做出?具體約定?。五、?附件五：?關(guān)于計(jì)價(jià)?方式與付?款的約定?目前許?多購(gòu)房人?采取向銀?行按揭貸?款的辦法?支付房款?。一般?來說，因?為開發(fā)商?與銀行事?先都簽訂?了合作協(xié)?議，因而?絕大多數(shù)?的購(gòu)房人?都能如期?取得貸款?。但這并?不排除由?于種種原?因，銀行?沒有批準(zhǔn)?購(gòu)房人貸?款的情況?出現(xiàn)。一?旦這種情?況出現(xiàn)，?購(gòu)房人將?有巨大的?付款壓力?，難以繼?續(xù)履行購(gòu)?房合同，?面臨違約?風(fēng)險(xiǎn)。?有鑒于此?，建議購(gòu)?房人在附?件五中，?除了約定?好付款方?式及期限?外，還要?明確約定?：“如果?購(gòu)房人的?貸款申請(qǐng)?未獲銀行?批準(zhǔn)，則?購(gòu)房人有?權(quán)與出賣?人協(xié)商，?采取購(gòu)買?人可承受?的分期付?款方式支?付房款或?者選擇退?房。購(gòu)買?人因此退?房時(shí)，出?賣人應(yīng)將?購(gòu)買人已?付房款全?額返還給?購(gòu)買人。?”簡(jiǎn)單?私人購(gòu)房?合同簡(jiǎn)單?版（六）?出售方?（甲方）?：買受?方（乙方?）：一?、雙方交?易的房地?產(chǎn)基本情?況：（若?本條描述?的該房地?產(chǎn)之條件?與實(shí)際情?況不符或?不詳盡，?則以該房?地產(chǎn)權(quán)屬?證明或相?關(guān)法律文?書的記載?內(nèi)容為準(zhǔn)?，且雙方?同意不再?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?予以變更?和確認(rèn)。?）類型?：□住宅?□花園住?宅□辦公?樓□商鋪?（商場(chǎng)）?□其他?交易房屋?坐落于區(qū)?路弄號(hào)室?以及其附?屬的號(hào)車?位；建?筑面積：?平方米（?具體面積?以產(chǎn)權(quán)證?登記為準(zhǔn)?）；戶型?：室廳衛(wèi)?；權(quán)利?人；房?地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：滬房?（地）字?第號(hào)；?預(yù)售合同?預(yù)售登記?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?__；?室內(nèi)裝修?情況：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?附屬設(shè)施?、設(shè)備：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；是?否已設(shè)立?抵押：□?否□是，?抵押權(quán)利?人：__?___；?貸款余額?：約元；?貸款余?額處理方?案：□甲?方自行還?清；□乙?方首期房?價(jià)款由丙?方保管并?優(yōu)先用于?償還，余?額轉(zhuǎn)付甲?方/不足?部分甲方?自行補(bǔ)足?；□轉(zhuǎn)由?乙方承擔(dān)?（轉(zhuǎn)貸款?，或稱轉(zhuǎn)?按揭）?是否已設(shè)?立租賃：?□否□是?（租賃期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日），是?否已取?得承租人?放棄對(duì)該?房地產(chǎn)優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?的書面證?明：□否?□是其?他約定事?項(xiàng)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；二?、乙方為?表示對(duì)甲?方所有的?房地產(chǎn)之?購(gòu)買誠(chéng)意?，向甲方?支付定金?計(jì)人民幣?____?元整。?三、買房?條件：?簡(jiǎn)單私人?購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（?七）售?房方（甲?方）：?身份證號(hào)?碼：購(gòu)?房方（乙?方）：?身份證號(hào)?碼：關(guān)?于乙方向?甲方購(gòu)房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況：1?、位置：?____?市___?_區(qū)__?__縣_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號(hào)2、?房屋類型?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?____?樓層，房?屋走向：?____?_，房屋?形狀：_?____?，用途_?____?。該房產(chǎn)?的總占地?面積：_?____?。3、?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計(jì)房?jī)r(jià)_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?二、甲方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理.《?房屋所有?權(quán)證》書?證號(hào)：?土地證編?號(hào)：三?、房屋四?界：東：?西：南：?北：