物業(yè)主管部門職責(zé)范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)主管?部門職責(zé)?范文1?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目運(yùn)營(yíng)期?保安、保?潔、綠化?租擺和養(yǎng)?護(hù)等外包?項(xiàng)目的管?理工作，?做好轄區(qū)?公共秩序?和環(huán)境衛(wèi)?生的維護(hù)?工作;?2、制定?適合轄區(qū)?內(nèi)的管理?辦法和制?度。3?、對(duì)轄區(qū)?內(nèi)外包秩?序、保潔?各崗位人?員工作檢?查及監(jiān)督?，對(duì)工作?出現(xiàn)的問(wèn)?題及時(shí)處?理。4?、按期召?開(kāi)外包單?位工作會(huì)?議，對(duì)工?作中出現(xiàn)?的問(wèn)題制?定整改方?案，每月?組織自查?，對(duì)不合?格項(xiàng)提出?整改方案?，并跟蹤?落實(shí)效果?。5、?定期檢查?轄區(qū)內(nèi)消?防設(shè)施，?設(shè)備，做?好維護(hù)和?保養(yǎng)工作?。6、?負(fù)責(zé)與地?區(qū)的治安?、消防、?環(huán)衛(wèi)、街?道辦事處?等有關(guān)部?門協(xié)調(diào)好?關(guān)系。?7、負(fù)責(zé)?擬定安全?員、保潔?員培訓(xùn)計(jì)?劃，制定?工作年度?計(jì)劃，包?括防火、?防盜、對(duì)?付意外事?件的預(yù)案?制定及訓(xùn)?練計(jì)劃，?并組織實(shí)?施。8?、負(fù)責(zé)組?織安全骨?干定期對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行?全面的安?全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)?估，發(fā)現(xiàn)?安全隱患?，跟蹤整?改，嚴(yán)防?各類刑案?的發(fā)生。?物業(yè)主?管部門職?責(zé)范文（?二）1?負(fù)責(zé)建立?健全園區(qū)?物業(yè)管理?的各項(xiàng)規(guī)?章制度和?流程，制?定物業(yè)管?理方案;?2.負(fù)?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?區(qū)日常物?業(yè)事務(wù)管?理，監(jiān)督?并實(shí)施各?項(xiàng)物業(yè)管?理制度;?3.負(fù)?責(zé)園區(qū)廠?房及樓棟?安防、綠?化清潔監(jiān)?督管理，?制定相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)?取做到6?s管理;?4.妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?，及時(shí)形?成處理報(bào)?告;5?.負(fù)責(zé)產(chǎn)?業(yè)園內(nèi)招?商洽談工?作，組織?、策劃和?實(shí)施各類?招商活動(dòng)?;6.?根據(jù)公司?需要，發(fā)?展并引進(jìn)?優(yōu)質(zhì)商業(yè)?活動(dòng)，建?立客戶關(guān)?系;物?業(yè)主管部?門職責(zé)范?文（三）?1、統(tǒng)?籌物業(yè)運(yùn)?管部工作?，協(xié)助、?指導(dǎo)物業(yè)?管理工作?，向資產(chǎn)?管理負(fù)責(zé)?人匯報(bào)工?作;2?、根據(jù)物?業(yè)管理合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?大樓企業(yè)?提供公共?秩序、保?潔、公共?設(shè)備設(shè)施?運(yùn)行維護(hù)?保養(yǎng)等服?務(wù);3?、負(fù)責(zé)制?定健全物?業(yè)服務(wù)部?各類規(guī)章?制度和防?范措施，?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件，對(duì)大?樓安全生?產(chǎn)負(fù)主要?的安全責(zé)?任;4?、對(duì)內(nèi)熟?悉客戶情?況，建立?良好的客?戶關(guān)系，?及時(shí)妥善?處理各類?投訴，維?護(hù)客戶關(guān)?系。對(duì)外?處理好與?各政府部?門、客戶?企業(yè)、同?行業(yè)企業(yè)?的關(guān)系;?5、對(duì)?大樓物業(yè)?的消防滅?火器材設(shè)?施及監(jiān)控?設(shè)備進(jìn)行?管理;隨?時(shí)接待應(yīng)?急管理局?及各級(jí)單?位安全生?產(chǎn)消防工?作檢查。?6、按?物業(yè)合同?約定，按?時(shí)將物業(yè)?費(fèi)收取。?物業(yè)主?管部門職?責(zé)范文（?四）1?、負(fù)責(zé)制?定物業(yè)管?理的各項(xiàng)?規(guī)章制度?、作業(yè)流?程及相關(guān)?規(guī)范性文?件，報(bào)總?經(jīng)理審批?;2、?根據(jù)企業(yè)?的發(fā)展?fàn)?況以及出?現(xiàn)的新情?況，及時(shí)?對(duì)物業(yè)管?理制度進(jìn)?行修訂和?完善;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理清潔綠?化、安全?等相關(guān)工?作，指導(dǎo)?監(jiān)督物業(yè)?工程項(xiàng)目?工作執(zhí)行?情況;?4、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;5?、協(xié)調(diào)本?部門與公?司其他職?能部門的?關(guān)系，與?外部關(guān)聯(lián)?部門保持?良好的合?作關(guān)系;?6、確?定組織架?構(gòu)和各部?門人員崗?位職責(zé)，?并作指導(dǎo)?、管理、?監(jiān)督培養(yǎng)?和考核等?工作，制?定年度工?作計(jì)劃，?明確目標(biāo)?、任務(wù);?7、根?據(jù)園區(qū)物?業(yè)狀況及?時(shí)提出修?繕及改造?計(jì)劃及實(shí)?施方案，?配合招商?部門出租?;8、?對(duì)環(huán)