個人商品房租賃合同

個人商品房租賃合同個人商品房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：位于[租賃物地址]的商品房。1.2租賃面積：[租賃面積]平方米。1.3租賃用途：[租賃用途]。1.4租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。第二條租金及付款方式2.1月租金：[每月租金]元。2.2租金支付方式：[支付方式]，于每月[支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同終止時，甲方無任何扣除理由的情況下應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方享有合法合理使用租賃物的權(quán)利，承租期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞、丟失，并按時繳納租金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求將租賃物用途的變更、裝修、改造等情況提前通知甲方并征得甲方同意。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用及其他由租賃物使用所產(chǎn)生的費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供符合居住條件的租賃物，并對租賃物的合法權(quán)益負責(zé)。4.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求乙方整改并追究其責(zé)任。4.3甲方應(yīng)當(dāng)及時維修、保養(yǎng)租賃物，并為乙方提供必要的緊急維修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照合同約定的逾期天數(shù)每日加收罰款[罰款金額]元。5.2若乙方違反租賃物使用要求，嚴重損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。5.3若甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，致使乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求降低租金、解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，若雙方無異議，合同自動解除。6.2若乙方未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃物，并不返還乙方押金。6.3一方違約的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章/蓋章：