個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

1/1個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書:

甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):

乙方(賣方)：____________

乙方于__年______月______日至__年______月______日【獨家】【非獨家】托付甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)供應(yīng)中介服務(wù)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本狀況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為，號碼；

2.房屋類型(使用性質(zhì))：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他】；

3.建筑時間：______(以為準(zhǔn))；

4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))；

5.擬售價格：(幣____元(大寫：________億仟佰____萬仟佰____元)以上；

6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【】；

7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】；

8.交樓狀況準(zhǔn)時間：___；

9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的狀況，權(quán)利受限制的狀況可于__年______月______日前解除。

10.可能影響本房屋交易的其他事項：____________。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的真實性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易方面的詢問。

3.甲方不得有意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或者供應(yīng)虛假狀況。

4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條商定的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

6.如乙方非獨家托付甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。

7.其他：

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)供應(yīng)該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方供應(yīng)的資料屬實，出售意愿表達(dá)真實。

2.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。

3.乙方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.如乙方非獨家托付甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。

5.其他：

第四條中介服務(wù)費給付

甲方在本合同商定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同____天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費為【(幣____元整(￥)】【房屋交易價格的%】【于簽訂存量房買賣合同時進(jìn)行商定】。

第五條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費，并要求甲方賠償損失。

3.本合同因甲方緣由在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能連續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。

4.因乙方未能準(zhǔn)時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費。

6.其它：

第六條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

第八條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同共頁，一____份，甲____份，乙____份。

第十條其他商定：

甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：

(簽章)

經(jīng)紀(jì)人：