物業(yè)公司各部門工作職責(zé)范文（五篇）

第3頁共3頁物業(yè)公司?各部門工?作職責(zé)范?文1、?負(fù)責(zé)辦公?樓及配套?設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)場?地的維修?、養(yǎng)護和?管理工作?，維護物?業(yè)服務(wù)區(qū)?域內(nèi)的環(huán)?境衛(wèi)生及?安全防范?等工作;?2、負(fù)?責(zé)檢查與?監(jiān)督各崗?位工作是?否按計劃?進行，工?作質(zhì)量是?否達到要?求標(biāo)準(zhǔn);?3、負(fù)?責(zé)辦公樓?物業(yè)費的?收繳工作?;4、?加強辦公?樓裝修管?理，確保?裝修有序?進行，杜?絕違規(guī)裝?修現(xiàn)象;?5、負(fù)?責(zé)辦公樓?物業(yè)整體?年度及月?度財務(wù)收?支預(yù)算和?控制;?6、組織?開展各項?節(jié)能減耗?措施，通?過減少各?方面的開?銷實現(xiàn)成?本控制;?7、及?時妥善處?理各類投?訴，處理?好于租戶?的關(guān)系;?8、維?護與房管?局、街道?、派出所?等相關(guān)部?門的關(guān)系?;9、?加強與公?司各職能?部門的溝?通、協(xié)調(diào)?，做好相?關(guān)工作;?10、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?物業(yè)公?司各部門?工作職責(zé)?范文（二?）1、?貫徹執(zhí)行?商管公司?下達的各?項管理工?作指令，?完成各項?考核指標(biāo)?;2、?按照商管?公司安排?，配合相?關(guān)部門完?成項目在?規(guī)劃設(shè)計?、施工、?竣工交付?及運營等?階段相關(guān)?工作，參?與圖紙會?審，技術(shù)?交底及提?供合理化?建議;?3、對商?業(yè)項目商?戶二次裝?修申請及?圖紙進行?審核并提?出意見，?負(fù)責(zé)整體?裝修施工?的監(jiān)管;?4、督?導(dǎo)并管控?商業(yè)項目?公共能耗?控制方案?、保安保?潔及設(shè)備?維保資金?預(yù)算、維?修保養(yǎng)計?劃，推進?物業(yè)公司?、外包維?保單位執(zhí)?行。物?業(yè)公司各?部門工作?職責(zé)范文?（三）?1.負(fù)責(zé)?物業(yè)小區(qū)?、寫字樓?運作期間?的巡查、?組織、協(xié)?調(diào)工作;?2.檢?查公共設(shè)?施、設(shè)備?存在的問?題和運行?狀況，對?發(fā)現(xiàn)的問?題及安全?隱患，及?時通知有?關(guān)部門處?理，并跟?進其完成?修復(fù)情況?;3.?不定時檢?查裝修單?位的施工?情況，及?時阻止噪?音工程和?存在安全?隱患的施?工;4?.接受客?戶投訴、?協(xié)助上司?幫助客戶?解決問題?，做到態(tài)?度和藹、?周到熱情?，全心全?意為客戶?服務(wù)。確?保上門服?務(wù)的效率?速度;?5.完成?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其它臨?時性任務(wù)?。物業(yè)?公司各部?門工作職?責(zé)范文（?四）1?.定期分?析物業(yè)市?場情況，?并提出有?效的品牌?推廣建議?;2.?負(fù)責(zé)企業(yè)?的品牌創(chuàng)?意以及品?牌策劃工?作，進行?品牌宣傳?并形成策?劃方案;?3.負(fù)?責(zé)與品牌?推廣相關(guān)?的公關(guān)活?動以及其?他活動的?組織和策?劃;4?.規(guī)范公?司品牌形?象的使用?，監(jiān)督、?指導(dǎo)相關(guān)?部門涉及?品牌使用?部分的工?作;5?.提升品?牌競爭力?，對物業(yè)?公司品牌?發(fā)展提出?合理化建?議;6?.做好企?業(yè)的品牌?公關(guān)保護?工作。?物業(yè)公司?各部門工?作職責(zé)范?文（五）?1、組?織實施服?務(wù)質(zhì)量管?理體系，?對各項管?理制度、?程序的運?行情況進?行監(jiān)控，?實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)?化、制度?化、專業(yè)?化的管理?;處理不?合格服務(wù)?事項，提?出預(yù)防和?糾正措施?并組織實?施和跟蹤?;2、?主持項目?日常管理?工作，對?所管轄項?目的業(yè)務(wù)?品質(zhì)負(fù)責(zé)?，根據(jù)各?時期的實?際狀況，?提出改進?和提高物?業(yè)管理工?作水平的?意見措施?;3、?根據(jù)公司?發(fā)展戰(zhàn)略?和年度各?項經(jīng)營指?標(biāo),制定?管轄區(qū)域?年度計劃?及職能目?標(biāo)分解，?不斷提高?區(qū)域經(jīng)營?經(jīng)濟效益?;4、?負(fù)責(zé)制定?項目的年?度財務(wù)預(yù)?算，對其?實施和執(zhí)?行情況進?行跟蹤、?控制、分?析，保證?項目工作?的有效運?轉(zhuǎn)和各項?經(jīng)營管理?責(zé)任目標(biāo)?的完成;?5、負(fù)?責(zé)與當(dāng)?shù)?政府相關(guān)?部門、大?客戶（業(yè)?主）保持?溝通，確?保與其有?良好的公?共關(guān)系;?6、進?行項目日?常巡視，?對設(shè)備運?行保養(yǎng)、?安保、保?潔和綠化?等方面的?服務(wù)情況