農(nóng)村建房服務(wù)指南

“農(nóng)村建房”服務(wù)指南一、事項名稱“農(nóng)村建房”二、適用對象轄區(qū)本集體成員三、適用范圍四、一事聯(lián)辦事項1、;2、;五、受理窗口當陽市市民之家二樓211工改綜合窗口六、審批決定機構(gòu)各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、市自然資源和規(guī)劃局七、辦理結(jié)果1、《》;2、《》;八、法律依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正），第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。2、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準。九、材料清單序號事項名稱材料目錄材料說明適用情形1鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)申請表模板類（申請人填寫）戶籍證明文件申請人身份證明材料工程規(guī)劃設(shè)計圖紙申請人自備土地權(quán)屬證明文件申請人自備建房施工合同模板類（申請人填寫）小散工程安全生產(chǎn)告知承諾書模板類（申請人填寫）2農(nóng)村宅基地批準書農(nóng)村宅基地使用承諾書模板類（申請人填寫）一、材料來源：各類表單可在窗口領(lǐng)取原件一份；各類復印件可在市民之家復印室憑窗口開具的單據(jù)免費復印；其他各類材料可通過湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)下載或在辦理窗口領(lǐng)取參考模板。二、辦理流程方式：線上申報。申請人在湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一事聯(lián)辦”專區(qū)，點擊進入“農(nóng)村建房”模塊，根據(jù)頁面提示進行一表填報和資料上傳，完成網(wǎng)上申報。三、辦理時限4個工作日。四、其他1、聯(lián)辦事項：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)，農(nóng)村宅基地批準書辦理方式：鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站、住建所、自然資源規(guī)劃所提出意見后各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、市自然資源和規(guī)劃兩個部門聯(lián)合辦理。五、咨詢監(jiān)督電話市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話程圖：“農(nóng)村建房”“一事聯(lián)辦”流程圖（4個工作日）各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口向申請人核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、《農(nóng)村宅基地批準書》，辦理結(jié)束。各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）接收事項辦理所需材料及推送的《農(nóng)村宅基地批準書》信息，進入審批程序，出具《農(nóng)村宅基地批準書》市自然資源和規(guī)劃局按受理事項辦理所需材料及推送的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》信息，辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口對材料進行初審，符合條件后上報，由市民之家二樓211工改綜合窗口受理，同時將申請材料推送至相關(guān)審批部門申請人按照材料清單向各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口提交全套申請材料各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口向申請人核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》、《農(nóng)村宅基地批準書》，辦理結(jié)束。各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）接收事項辦理所需材料及推送的《農(nóng)村宅基地批準書》信息，進入審批程序，出具《農(nóng)村宅基地批準書》市自然資源和規(guī)劃局按受理事項辦理所需材料及推送的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》信息，辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口對材料進行初審，符合條件后上報，由市民之家二樓211工改綜合窗口受理，同時將申請材料推送至相關(guān)審批部門申請人按照材料清單向各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口提交全套申請材料十、收費標準及依據(jù)無收費事項。十一、辦理地點和辦理時間辦理地點：各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）政務(wù)服務(wù)中心自規(guī)綜合窗口；辦理時間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）冬季）/14：00-17:30（夏季）。歲家庭成m2mm2m層米農(nóng)村宅基地使用承諾書因（1.分戶新建住房2.按照規(guī)劃遷址新建住房3.原址改、擴、翻建住房4.其他）需要，本人申請在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村組使用宅基地建房。并鄭重承諾：1.本人及家庭成員符合“一戶一宅”申請條件，申請材料真實有效；2.宅基地和建房申請經(jīng)批準后，我將嚴格按照批復位置、面積和農(nóng)村建筑風貌動工建設(shè)，在批準后月內(nèi)建成并使用；3.新住房建成后，在日內(nèi)拆除舊房，并無償退出原有宅基地。如有隱瞞或未履行承諾，本人愿承擔一切