停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)16

停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)為了加強(qiáng)對(duì)宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)的管理，適應(yīng)業(yè)主停車(chē)需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)含：1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)1、乙方自行辦理泊車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)供給地下泊車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)大額度維修（元以上）需要甲支付維修費(fèi)用。4、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。6、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。該條目下一切泊車(chē)位只收取管理費(fèi)。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。年月日年月日2、物業(yè)公司停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):XXX受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XXX為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的'金陵歷1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容:2、乙方受托期間應(yīng)保證泊車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。2、確保泊車(chē)服務(wù)熱情周到,客戶(hù)滿(mǎn)意,不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的4、確保泊車(chē)場(chǎng)本地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。1、乙方自行辦理泊車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)泊車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的船腳、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見(jiàn)3、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和職員對(duì)泊車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方泊車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。5、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊。該條款下所有停車(chē)不再收取任何費(fèi)用。6、乙方對(duì)社會(huì)車(chē)輛嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi);乙方對(duì)商戶(hù)戶(hù)主及前往商戶(hù)消費(fèi)的車(chē)輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。年月日年月日3、地下停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)主停車(chē)需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備。3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。2、乙方受托期間應(yīng)保證泊車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。3、確保服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意。避免出現(xiàn)停車(chē)糾紛，4、確保泊車(chē)場(chǎng)內(nèi)各平安通道、平安出口和道閘系統(tǒng)等的5、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。6、設(shè)備實(shí)施始終保持完好運(yùn)行狀態(tài)。三、委托管理期限：自20XX年1月1日至20XX年121、委托期內(nèi)乙方自行收取停車(chē)場(chǎng)的管理費(fèi)600元/車(chē)位/2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3、乙方應(yīng)指定專(zhuān)人對(duì)泊車(chē)場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)管理。4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)泊車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的船腳、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。）：）：年月日年月日4、停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):XXX委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XXX為了加強(qiáng)對(duì)醫(yī)院門(mén)診大樓前面和后院停車(chē)場(chǎng)的管理，滿(mǎn)足醫(yī)院住院患者及職工群眾的需求，方便人民群眾就醫(yī)，現(xiàn)委托就XXX所屬停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜，甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1、委托范圍:XXX門(mén)診樓前后院及急診科門(mén)前通道的泊車(chē)管理。醫(yī)院泊車(chē)場(chǎng)門(mén)亭、出入口道閘和附屬設(shè)由甲方一次性二、受委托方管理的內(nèi)容:1、乙方受托期間應(yīng)保證泊車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng);2、確保泊車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，保證泊車(chē)入位，布列整齊，門(mén)路通道暢通，秩序良好;3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和控道閘系統(tǒng)的4、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全。三、甲方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方對(duì)乙方泊車(chē)場(chǎng)管理工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督管理并提出2、甲方的職工實(shí)行免費(fèi)停車(chē)但需向乙方提供停車(chē)場(chǎng)情況;例如:免費(fèi)車(chē)輛的車(chē)號(hào)、部門(mén)、單位等情況，便于乙方管理。3、必要時(shí)甲方需輔佐乙方協(xié)調(diào)處理泊車(chē)場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)管理中4、甲方進(jìn)出車(chē)輛應(yīng)在通過(guò)門(mén)路泊車(chē)場(chǎng)時(shí)保證平安暢通，5、甲方負(fù)責(zé)安排乙方停車(chē)場(chǎng)晚上值班人員的場(chǎng)所。四、乙方的權(quán)利和義務(wù):1、停車(chē)場(chǎng)管理人員必須統(tǒng)一著裝并保持干凈整潔;2,、停車(chē)場(chǎng)管理人員工作中，要使用規(guī)范語(yǔ)言，注意形象，注重服務(wù);3、停車(chē)場(chǎng)管理人員必須堅(jiān)守崗位、按規(guī)定時(shí)間上下班、不遲到不早退;4、乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理，需按政府物價(jià)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)，并使用停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用;5、泊車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失被盜事件，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，乙方會(huì)同車(chē)主共同向公安構(gòu)造報(bào)案，并積極配合公安構(gòu)造破獲6、乙方負(fù)責(zé)人需定期或不定期與甲方聯(lián)絡(luò)，征求看法，精益求精工作，達(dá)到甲方和客戶(hù)滿(mǎn)意。五、交通安全工程:停車(chē)場(chǎng)劃設(shè)車(chē)位線(xiàn)和各種交通標(biāo)線(xiàn)、設(shè)置所需各種標(biāo)志標(biāo)牌，由甲方實(shí)施，甲方出資，所有權(quán)歸屬甲方。乙方協(xié)助辦理，六、委托管理期限:七、其他約定:1、乙方自行辦理泊車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)供給乙方辦理泊車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料并配合蓋印，甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門(mén)申報(bào)泊車(chē)場(chǎng)備案登記手續(xù)和物價(jià)部門(mén)關(guān)于泊車(chē)場(chǎng)免費(fèi)的價(jià)格批準(zhǔn)手續(xù)。2、乙方不承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及3、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)機(jī)器設(shè)備故障，已方應(yīng)及時(shí)通知維修人員對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除，以免影響停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，所需維修費(fèi)用，由甲方支付。4、委托期間內(nèi)甲方每年付給乙方管理費(fèi)萬(wàn)元整，不得再對(duì)乙方收取任何費(fèi)用。5、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，人員工資，福利待遇由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予支付。6、甲方對(duì)委托乙方核實(shí)驗(yàn)收負(fù)責(zé)管理的個(gè)車(chē)位，應(yīng)予以保障。該條目中一切泊車(chē)位只收取管理費(fèi)。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)隨時(shí)另行協(xié)商，以保證停車(chē)場(chǎng)的正常工作秩序。因不可抗拒因素，使協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí)，九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。乙方簽字(蓋章):本協(xié)議各方當(dāng)事人法定代表人:法定代表人:住所地:住所地:本停車(chē)場(chǎng)委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在“自愿、平等、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，就停車(chē)場(chǎng)委托管理事宜訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托管理事項(xiàng):1.甲方同意委托乙方管理甲方擁有所有權(quán)的xx大廈地下負(fù)一層、負(fù)二層停車(chē)場(chǎng)。乙方也愿意接受委托，并承諾按本合同的規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理好上述二層停車(chē)場(chǎng)。個(gè)大車(chē)位，對(duì)此雙方予以認(rèn)可。第二條委托管理期限:1.本合同由甲乙雙方簽署后正式生效，合同期由xxxx年2.本合同到期后，雙方就合作事項(xiàng)重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。第三條委托管理費(fèi)用:1.甲方同意于合同生效日起計(jì)到合同期滿(mǎn)，每月按xx個(gè)小車(chē)位xx個(gè)大車(chē)位，每車(chē)位xx元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付人民幣總2.乙方收取管理費(fèi)賬號(hào):戶(hù)名:開(kāi)戶(hù)行:賬號(hào):第四條甲、乙雙方的職責(zé):在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進(jìn)行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):(l)審定乙方擬訂的車(chē)場(chǎng)管理制度。(2檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。(3)停車(chē)場(chǎng)小車(chē)臨時(shí)、月保等停泊的所有租金收人歸甲方(4)審定乙方提出的車(chē)場(chǎng)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算。(5)按(住宅質(zhì)量保證書(shū))的要求，移交乙方管理的車(chē)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;如在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量(6)如甲方出售車(chē)位，則成功出售的車(chē)位的管理費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，甲方出售時(shí)須向買(mǎi)受人明確管理費(fèi)用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。(7)單車(chē)庫(kù)甲方交由乙方無(wú)償經(jīng)營(yíng)，乙方自負(fù)盈虧。2.乙方的職責(zé):據(jù)此合同的條目，乙方同意接受甲方委托.負(fù)責(zé)供給車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的約定，制訂車(chē)場(chǎng)管理制度:(1)負(fù)責(zé)辦理泊車(chē)場(chǎng)服務(wù)免費(fèi)及管理費(fèi)免費(fèi)的報(bào)批和年審。(2)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的平安提防和責(zé)任事故。(3)告知車(chē)主和車(chē)位使用人有關(guān)限制條件，訂立車(chē)場(chǎng)管理(4)對(duì)于車(chē)庫(kù)小車(chē)臨時(shí)、月保的收人做好明細(xì)賬并送甲方(5)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛責(zé)任事故的處理。(6)負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)水、電費(fèi)用，工作人員的薪金及福利費(fèi)用，車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。第五條陳述和保證:1.甲方向乙方陳述和保證如下:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的生意業(yè)務(wù)，并已采取一切必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2.乙方向甲方陳述和保證如下:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第六條服務(wù)質(zhì)量:1.保持車(chē)場(chǎng)公共環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，包括:公共通道、公共部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等。2.管理車(chē)場(chǎng)交通與車(chē)輛停放有秩。3.維護(hù)車(chē)場(chǎng)公共秩序正常，包括:安全監(jiān)控、巡視、值勤4.管理與車(chē)場(chǎng)相關(guān)的工程圖紙、車(chē)主及用戶(hù)檔案完整無(wú)缺。5.公共裝備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任:1.違反本合同約定.或無(wú)故終止合同視為違約.違約方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。2.在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不成抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。3.違約金的計(jì)算方法:(略)第八條保密責(zé)任:任何一方對(duì)因泊車(chē)場(chǎng)委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第九條合同終止:1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并德律風(fēng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清一切費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍答允擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第十條補(bǔ)充與變更:本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條不可抗力:任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形