包頭城規(guī)劃技術標準

包頭市城市規(guī)劃技術標準V試行〉（附錄）術語、名詞解釋及計算規(guī)則1、 基地面積：指用于某建設項目或某一基地范圍的地塊面積。以城市規(guī)劃管理部門正式劃定用地的面積為準；城市道路規(guī)劃紅線和河道藍線內的面積不得計算。2、 容積率：指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。計算規(guī)則：（1）在計算容積率時，地下室的建筑面積不計：屋頂層建筑面積不超過標準層建筑面積1/8的不計；用作開放空間的建筑面積不計； 半地下室在室外地面以上部分的高度不超過 1米不計（2）半地下室的室外地面以上部分的高度超過 1米的按下式計算建筑面積：A仁KA式中：A1—折算的建筑面積， K-半地下室地面以上的高度與其層高之比， A-半地下室建筑面積。3、 建筑密度：指建筑底層占地面積與建筑基地面積的比率 （％）o4、 低層建筑：指高度小于等于10m的建筑，低層居住建筑為一至三層。5、 多層建筑：指高度大于10m,小于等于2為建筑，多層居住建筑為四層至八層。6、 高層建筑；指高度大于24m的建筑，高層居住建筑指八層以上 （不含八層）。7、 綠地率：規(guī)劃地塊內各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。8、 城市規(guī)劃區(qū)：是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中制定。目前本市城市規(guī)劃區(qū)面積界定為885平方公里（東起磴口永富村，西至哈達門溝；南到黃河，北至大青山 ）。9、 道路紅線：是道路用地和兩側建設用地的分界線，即道路橫斷面中各種用地總寬度的邊界線，道路紅線內的用地包括車行道、步行道、綠化帶、分隔帶四部分。10、 河湖水系藍線：市城市規(guī)劃行政主管部門按城市總體規(guī)劃確定長期保留的河岸規(guī)劃線。11v文物保護紫線：市城市規(guī)劃行政主管部門按城市總體規(guī)劃確定長期保留的文物保護規(guī)劃線。12、 建筑高度：建筑物室外地面到建筑物外檐頂標高的高度。計算規(guī)則：（1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂加上檐口挑岀寬度，有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂。（2）水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突岀屋面的附屬設施，其高度在 6米以內，且水平面積之和不超過屋面建筑面積 "8的，不計入建筑高度。13、 建筑間距：指兩幢建筑的外墻面之間最小垂直距離。計算規(guī)則：（1）當外挑陰臺或陽臺長度占建筑總長度大于 1/2時，按陰陽臺最外邊線算起 。（2）當有挑檐時，挑檐長度占建筑總長度的 1/2以上時，按挑檐最外邊線垂直投影線算起。14、 一類居住用地：市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好以低層住宅為主的用地。15、 二類居住用地：市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主有用地。16、 三類居住用地：市政公用設施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地混合交叉的用地。17、 公共開放空間：是指在建筑基地內，為社會公眾提供的廣場、綠地、通道、停車場（庫）等公共使用的室內外空間（包括平地、下沉式廣場和屋頂平臺） 。開放空間必須任一方向的凈寬度在6米以上，實際使用面積不小于 150平方米。18、新建區(qū)：是指按照城市總體規(guī)劃的布局，在城市現(xiàn)有建成區(qū)以外的一定地段，進行集中成片、綜合配套開發(fā)建設的區(qū)域。域。19、改建區(qū)：是指對城市中舊的居民集聚區(qū)建筑質量低劣、設施落后的地區(qū)進行改造完善的區(qū)域。19、改建區(qū)：是指對城市中舊的居民集聚區(qū)建筑質量低劣、設施落后的地區(qū)進行改造完善的區(qū)域。包頭市城市規(guī)劃技術標準＜試行〉（附表）區(qū)位分類建筑容量指標建筑建筑密度和容積率控制指標（附表一）容積率新建區(qū)改建區(qū)新建區(qū)改建區(qū)低層住宅用地30區(qū)位分類建筑容量指標建筑建筑密度和容積率控制指標（附表一）容積率新建區(qū)改建區(qū)新建區(qū)改建區(qū)低層住宅用地30350.80.9多層住宅用地26301.11.2高層住宅用地20252.53.0建筑密度（％）（萬平方米/ha）用地類型按照經批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。商業(yè)、公建用地提供公共開放空間允許增加建筑面積表（附表二）提供1平方米開放空間有效面積允許建設項目核定容積率增加的建筑面積（平方米）小于等于1大于1小于等于20.8大于21.5建設用地綠地率控制指標表（附表二）用地類別社會停車場（庫）用地（S3）對外交通用地（T）市政公用設施用地（U）商業(yè)金融業(yè)用地（C2）市場用地（C26）一類工業(yè)用地（M1）二類工業(yè)用地（M2）三類工業(yè)用地（M3）倉儲用地（W）行政辦公用地（C1）文化娛樂用地（C3）教育科研設計用地（C6）二類、三類居住用地（R2）

體育用地（C4）>35%>40%醫(yī)療衛(wèi)生用地（C5）>35%>40%一類居住用地（R1）建筑物配建停車場面積控制指標（附表四）建筑類別計算單位機動車自行車高、中檔旅館車位/客房0.40.8普通旅館（招待所）車位/客房0.20.5餐飲、娛樂車位/1OOM建筑面積34商業(yè)辦公樓（寫字樓）車位/loom?建筑面積0.63普通辦公樓車位/1001712建筑面積0.54商業(yè)大樓車位/100m2建筑面積0.68肉、菜、農貿市場大型體育場館（館大于4000座）（場大于車位/100時建筑面積0.4815000座）小型體育場館（館小于 4000座）（場小于車位/100座53015000座）車位/100座330影居q 院車位/100座640展覽 館車fi/100m2建筑面積0.85醫(yī) 院車位/loom?建筑面積0.45游泳區(qū)、渡假村車位/1公頃占地面積8-121.5城市公園車位/1公頃占地面積520火車站車位/高峰日每千旅客7510中 學車位00學生0.660小 學車位00學生0.620一類住宅車位/戶0.82二類、三類住宅車位/戶0.53工業(yè)廠房區(qū)車位/100訐建筑面積0.170包頭市城市規(guī)劃技術標準v試行>（第一章、第二章）第一章總則第一條為了規(guī)范我市城市規(guī)劃技術標準，保證城市規(guī)劃順利實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《內蒙古自治區(qū)實施V中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》 、《包頭市城市規(guī)劃管理條例》、《包頭市城市總體規(guī)劃》和國家相關技術規(guī)定、規(guī)范，結合本市實際，制定本標準。第二條本標準適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內各項建設工程的規(guī)劃編制、規(guī)劃實施。旗、縣、區(qū)政府所在地的城鎮(zhèn)規(guī)劃編制、規(guī)劃實施可參照執(zhí)行。第三條編制各類控制性和修建性詳細規(guī)劃，實施規(guī)劃應符合本標準。第二章 建筑容量第四條新建、改建、擴建建設工程的建筑容量控制指標 （含容積率和建筑密度，下同）應按本章的有關規(guī)定執(zhí)行。第五條建筑用地面積大于2萬平方米的成片開發(fā)地區(qū)， 必須編制修建性詳細規(guī)劃， 經批準后實施。成片開發(fā)地區(qū)的詳細規(guī)劃，應先確定建筑總容量控制指標；在不超過總容量控制指標的前提下，成片開發(fā)地區(qū)內各類建設用地的建筑容量控制指標可按照附表一和附表二的規(guī)定執(zhí)行。第六條建筑用地面積小于或等于2萬平方米的高、多層居住建筑用地和高、多層公共建筑用地，其建筑容量控制指標在經批準的詳細規(guī)劃中已確定的，應按批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。尚無批準詳細規(guī)劃的，應當編制總平面規(guī)劃，經批準后實施。第七條附表一規(guī)定的指標均為上限，適用于單一類型的建筑用地。對混合類型的建筑用地，其建筑容量控制指標應將建筑用地按使用性質分類規(guī)定后，按不同類型分別執(zhí)行；對難以分類執(zhí)行的建筑用地和綜合樓用地，應按不同性質建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標換算建筑容量綜合控制指標。第八條對未列入附表一的科研機構、大中專院校、中小學校、幼托以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術、體育場管等設施的建筑容量控制指標，應按有關專業(yè)技術規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。第九條建筑用地未達到下列最小面積的，不得單獨建設。㈠多層居住建筑、多層公共建筑為 1500平方米。㈡高層居住建筑、高層公共建筑為 2500平方米。建筑用地未達到上述兩項規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確實不影響城市規(guī)劃實施的，規(guī)劃部門可予核準建設：㈠鄰接土地已經完成建設或為既成道路、河道或有其它類似情況，確實無法調整、合并的。㈡因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設施等的限制，確實無法調整、合并的。第十條原有建筑用地范圍內的建筑容量控制指標已超出或達到本規(guī)定要求的，不得在原有建筑用地范圍內擴建、加層、插建。第十一條 各類建設用地內為社會公眾提供公共開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關規(guī)定的前提下，可按附表二的規(guī)定增加建筑面積，但增加的建筑面積總計不得超過批準總建筑面積的20%。包頭市城市規(guī)劃技術標準v試行>（第三章）第三章建筑間距第十二條 建筑間距除滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線和建筑保護、噪音防治、城市景觀等方面的要求外，根據(jù)日照、通風的要求和本市建設用地的實際情況，居住建筑的間距應符合下列規(guī)定。（-）多層居住建筑平行布置時的間距

0°-15°,0°-15°,其間距：新建區(qū)間距為南側建筑高度的1.7—1.9倍，改建區(qū)為1.5—1.7倍。2、朝向為南偏東或南偏西方位角在 15°一60o的住宅間距按下表折減系數(shù)執(zhí)行。方位0°15°15°30°30°-45°45°-60折減系數(shù) 1.0方位0°15°15°30°30°-45°45°-60折減系數(shù) 1.00.90.80.9>60°示意圖1規(guī)劃區(qū)備E&1.3H（注：青山區(qū)的鄰圃道、迎春道以東、四道沙河以西、建設路和鋼鐵大街以北、廠前路（兵工大道）以南地區(qū)住宅不按此表折減。 ）3、朝向為東西向的（包括南偏東或南偏西在60o以上的），其間距：新建區(qū)間距為影響日照建筑高度的1.7—1.9倍，改建區(qū)為1.5-1.7倍。

示青圖2規(guī)劃區(qū)備注NLA1.7h（iff建區(qū)）H:為影響日照達貌的建筑物高度1.511（改造區(qū)）4、 低層住宅和多層住宅間距按本項 1一3項執(zhí)行。5、 在核算多層、低層條式住宅建筑間距時，當陰臺或陽臺累計長度大于 (等于)居住建筑長度的1/2時，按本項1一4項執(zhí)行，應自遮擋建筑物的主體算至被遮擋建筑物的陽臺；當陰臺或陽臺累計長度小于居住建筑長度的”2時，按本款1一4執(zhí)行，應自遮擋建筑物的主體算至被遮擋建筑物的主體。6、在核算建筑間距時，建筑高度按以下規(guī)定計算平屋面至女兒墻頂，無女兒墻算至檐口。坡屋面北坡屋頂坡度小于35°高度計算至檐口；大于35。時，屋脊線平行于相關建筑的算至屋脊線，垂直于相關建筑的算至山墻斜坡高度的中點。㈡低層、多層居住建筑垂直布置且居住建筑的短邊與另一建筑長邊重合大于應符合下列規(guī)定，小于"2的不計遮擋因素。1、低層、多層居住建筑南北向垂直布置時，其間距不得小于遮擋建筑高度的(等于)短邊的1/2時,1.0(等于)短邊的1/2時,1.0倍。0.8倍。3、低層、多層居住建筑當其山墻寬度大小 14米時，則按平行布置間距規(guī)定控制（三）低層、多層居住建筑即非平行布置也非垂直布置的間距按下列規(guī)定執(zhí)行：1、 當兩幢建筑的夾角小于或等于 30°寸，其最窄處間距按平行布置的居住建筑控制。2、 當兩幢建筑的夾角大于 30o時，小于等于60。時，其最窄處間距南北向的應不小于南側建筑高度的1.2倍，東西向的應不小于東側建筑的 1.0倍。3、 當兩幢建筑的夾角大于60o時，其最窄處間距按垂直布置的居住建筑控制。（四）低層、多層居住建筑處于被遮擋位置，且底層有商店或其它非居住用房時，其間距計算要扣除底層相應高度后，再按本條㈠㈡㈢項規(guī)定計算。㈤處于被遮擋位置的多層、低層條形層居住建筑與遮擋建筑平行且錯位布置，或雖不平行但在被遮擋建筑朝向方面有遮擋，其重疊部分小于須按下列（等于）6米時，其間距可不按本條 （一）規(guī)定執(zhí)行，但必規(guī)定執(zhí)行。1x南北向布置時，不小于南側建筑高度的 1.0倍。2、東西向布置時，不小于東側建筑高度的 0.8倍。（六）多層居住建筑的山墻間距不小于 8米，低層居住建筑的山墻不小于 6米，對此規(guī)定不能滿足消防或管網埋設的,由規(guī)劃部門確定。居住建筑有山墻開窗，不考慮日照，已有窗洞的，不考慮遮擋因素。點式居住建筑東（西）側面有居室窗戶

的，其與相鄰建筑東西向的間距不適用本款規(guī)定的山墻間距，應按本條（七）款執(zhí)行。（七）低層、多層點式居住建筑與其相鄰低層、多層條形居住建筑的間距，按本條 （一）項執(zhí)行；當作為被遮擋建筑時，其東、西、南向遮擋建筑的間距要求，按本條㈠（二）（三）㈣（五）執(zhí)行。第十三條 中高層居住建筑（層數(shù)在7—8層）與低層、多層、中高層居住建筑的布置按第十二條規(guī)定執(zhí)行。第十四條 單幢高層樓居住建筑間平行布置時，南北向間距不小于南側建筑高度的 1.2倍。東西向山墻間距不小于13米。高層居住建筑與低層、多層、中高層居住建筑間距，應符合下列規(guī)定。㈠單幢高層塔樓居住建筑與其北側低層、多層、中高層居住建筑 （朝向為正南，包括南偏東向或南偏西向30。以內）平行布置的間距不小于36米；高層居住建筑與其東、西側低層、多層、中高層居住建筑（包括朝向為南偏東向或南偏西向 30o以上）的建筑間距應由規(guī)劃部門結合環(huán)境情況確定。㈡低層、多層、中高層居住建筑在朝向方向受單幢高層居住建筑遮擋且二者平面錯位 ，遮擋寬度小于或等于6米時，間距可不按本條（一）規(guī)定執(zhí)行，但不小于高層建筑高度的0.8倍，且不小于24米。㈢高層居住建筑山墻寬度小于（等于）18米時，其山墻與低層、多層、中高層居住建筑間距不小于24米；與低層、多層、中高層居住建筑山墻間距不小于 18米。高層居住建筑山墻面寬度大于 18米時按平行布置控制。第十五條非居住建筑間距：醫(yī)院病房樓、休 （療）養(yǎng)院休（療）養(yǎng)樓、幼兒園、托兒所和大中小學校教學樓與相鄰建筑的間距應符合下表的規(guī)定。相鄰建筑間距建筑性質托兒所、幼兒園建筑性質托兒所、幼兒園南向遮擋建筑高度2倍南向遮擋建筑高度2南向遮擋建筑高度2倍南向遮擋建筑高度2倍醫(yī)院病房樓（休）療養(yǎng)院休（療）養(yǎng)樓第十六條非居住建筑（第十五條所列的非居住建筑除外）的間距應符合下列規(guī)定：㈠非居住建筑北側為居住建筑時，按居住建筑間距要求執(zhí)行。㈡非居住建筑南側為居住建筑時，要考慮居住建筑的視線干擾、噪音干擾等問題，具體間距由規(guī)劃部門確定，但不應小于13米。㈢非居住建筑與居住建筑東西向布置（包括垂直布置）時，間距由規(guī)劃部門綜合各種因素確定。㈣非居住建筑平行布置時，高層建筑 （高度大于等于24米）之間南北向的最小間距不小于 18米，東西向的最小間距不小于13米；多層、低層之間的最小間距根據(jù)建筑使用性質，由規(guī)劃部門根據(jù)實際情況核定。㈤本條未能明確規(guī)定的間距，由規(guī)劃部門綜合消防、管線埋設、衛(wèi)生間距等要求具體確定。第十七條在居住建筑間距內不得插建車庫及其它建筑。 如確需建設自行車棚等應建半地下、地上部分高度不得超過1.2米（包括綠化種植所需的復土深度）。包頭市城市規(guī)劃技術標準＜試行〉（第四章、第五章）第四章建筑物退讓第十八條沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側以及電力線路保護區(qū)范圍內的建筑物，其退讓距離除必須符合日照、消防、防汛和交通安全等方面的要求外，應同時符合本章的規(guī)定。（-）規(guī)定。高層南向用地界線（-）規(guī)定。高層南向用地界線表（一）層數(shù)低層多層中高層30-50米高50-100退地界米高層（米）建筑物低層多層中高層30-50米高50-100退地界米高層（米）建筑物100米以上高層>0.3H>>0.3H>0.3H>0.3H>5>7山墻且玄9且玄>5>7山墻且玄9且玄15>0.8H>0.75H長邊且〈>0.8H>0.75H長邊且〈6>0.75H且玄12且<18注：H為建筑物高度，有圍墻的應滿足消防規(guī)定。㈡界外是居住建筑或者第十五、十六條所列建筑時，高層、多層、低層建筑之間的建筑間距須符合第十二條、第十三條、第十四條規(guī)定。原有建筑未退足地界時，新建建筑應按其高度退足四周全部間距。按表㈡規(guī)定確定:新建區(qū)按表㈡規(guī)定確定:新建區(qū)改建區(qū)道路寬度城帀主干道城市次干道城帀支道建筑高度L>5040>L>30Lv30多、低層建筑10-158-105-8Hv24M高層建筑15-2010-158-1060M>H>24M高層建筑>25>20>15H>60M多、低層建筑8-125-83-5Hv24M高層建筑12-158-125-860M>H>24M高層建筑>20>15>10H>60M第十九條在城市道路兩側新建、改建建筑物退道路規(guī)劃紅線的最小距離，表二注：退紅線起算點以建筑凸出部分為起點（包括陰陽臺、臺階、挑檐）車流集散的多、低層建筑（含第二十條新建影劇院、游樂場、體育館、大型商場等有大量人、車流集散的多、低層建筑（含高層建筑中作為大型商場的裙房），其面臨城市道路的主要出入口方向的建筑控制線后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于15米，并應留岀臨時停車場或回車場地,且與城市道路相連。傳達室、警衛(wèi)室、書報亭、公共廁所等建筑的退紅線要求，由城市規(guī)劃行政主管部門具體確疋。第二十一條 道路交叉口四周的建筑控制線退讓道路規(guī)劃紅線距離 ，在表㈡規(guī)定的基礎上，中高、多、低層建筑增加2米，高層建筑增加5米。沿街建筑物的平臺、窗井和除用地范圍內連接城市管線以外的其它地下管線 （包括管溝、管井等構筑物），應在道路紅線外建設。第二十二條 在城市規(guī)劃區(qū)村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)范圍之外的公路規(guī)劃紅線兩側應劃定隔離帶，隔離帶寬度應根據(jù)公路交通和綠化等有關規(guī)定設置。第二十三條 沿河湖水系規(guī)劃藍線兩側新建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍線的距離除經批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于 6米。第二十四條 沿鐵路兩側新建建筑工程除鐵路技術規(guī)范規(guī)定外應符合以下規(guī)定：㈠干線鐵路兩側的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于 20米；支線鐵路、專用線兩側的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于 15米；鐵路兩側的圍墻與軌道中心線的距離不得小于 10米，圍墻的高度不得超過3米。㈡鐵路兩側的高層建筑、高大構筑物 （水塔、煙囪等）、危險品倉庫和廠房與軌道中心線的距離須經鐵路主管部門審核后確定。㈢在鐵路道口附近進行建設的，須符合鐵路道口管理的有關規(guī)定。第二十五條在電力線路保護區(qū)范圍內不得新建建筑物。電力線路保護區(qū)的范圍按相關規(guī)范執(zhí)行。第五章建筑高度第二十六條 建筑物的高度除必須符合日照、建筑間距、消防等方面的要求外，應同時符合本章的規(guī)定。第二十七條 在有凈空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其它無線電通訊 （包括微波通道）設施周圍的新建、改建建筑物、構筑物，其控制高度應符合有關凈空高度限制的規(guī)定 （包頭機場凈空圖見附圖）。第二十八條 在文物保護紫線和建筑保護周圍的建設控制地帶內新建、改建建筑物，其控制高度應符合建筑和文物保護的有關規(guī)定， 并按經批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行。 尚無經批準的詳細規(guī)劃的，應先編制城市設計或建筑設計方案，進行視線分析，提出控制高度和保護措施，并經批準后執(zhí)行。第二十九條 沿城市道路兩側新建、改建建筑物時，建筑物除必須滿足用地地塊規(guī)定的建筑密度和建筑容積率以外，其中沿路建筑的控制高度一般按下式計算H<1.5x（W+S）H為建筑物的控制高度；W為道路規(guī)劃紅線寬度；S為建筑后退紅線距離。第三十條建筑物臨接兩條以上道路的，應按較寬的道路規(guī)劃紅線計算其控制高度。包頭市城市規(guī)劃技術標準<試行〉（第六章、第七章）第六章城市建筑景觀第三十一條 城市各個階段的規(guī)劃編制均應重視創(chuàng)造良好的城市景觀。確定城市景觀體系，包括主要的景觀地帶和景觀節(jié)點、城市的輪廓線、標志性工程、城市雕塑以及景觀視線走廓等景觀要素。第三十二條 本市新建、擴建、改建的沿街建筑物，城市雕塑小品等應當進行建筑設計方案競標，實行多方案比較，符合景觀規(guī)劃要求。建筑物的造型風格、比例尺度、裝修色彩講求建筑藝術、注重城市美學。規(guī)劃行政主管部門在提供 規(guī)劃設計條件”和對建筑物方案技術審查、審批中須充分重視城市建筑景觀。第三十三條 本市的鋼鐵大街、建設路、巴彥塔拉大街、阿爾丁大街、文化路、呼得木林大街、兵工大道（廠前路）、鋁業(yè)大道（110國道鋁廠段）、民主路、團結大街、友誼大街、黃河路、南門外大街、和平路、東西門大街、民族東路、民族西路、富強路、幸福路、市府東路、市府西路、白云路、文明路、沙河街、機場路等25條主要道路，包頭阿爾丁廣場、包頭銀河廣場、包頭站廣場、包頭東站廣場、包頭機場廣場等 5個廣場，作為城市景觀道路的基本框架。應當在建筑藝術、景觀植物配置、亮化美化、通行能力、廣告店牌等方面實施景觀控制。第三十四條 城市道路兩側建筑應符合下列規(guī)定：㈠城市干道兩側一般不批建住宅樓。對沿街舊殘的建筑物、構筑物應適時整修，符合景觀要求。危險房屋和構筑物應及時拆除改建。㈡沿街兩側一般不批建臨時性建筑物、構筑物。不得設置鍋爐房、煙囪、垃圾道、污水池、化糞池、廚房間、儲藏室等有礙市容的附屬建筑設施。㈢公共建筑物沿街立面不得零散設置空調機，民用建筑物沿街立面確需設置的，必須進行隱蔽處理，不得影響建筑沿街立面效果。㈣沿街建筑不得設置圍墻，特殊需要設置的應符合市容管理有關規(guī)定。第三十五條城市各類雕塑的建設應符合城市雕塑有關管理規(guī)定，內容要健康、立意新穎、尺度得體、造型優(yōu)美，形成精品。第三十六條建筑物立面不得懸掛廣告、改變建筑造型。戶外廣告不得遮擋建筑物、城市景觀、城市綠地以及黨政機關、文物古跡等。設置廣告、燈箱、店招牌應符合相關規(guī)定。戶外廣告應當與交通設施保持必要的距離，不得遮擋路燈、交通信號燈、交通標志、不得妨礙安全視線，縮小安全視距，不得影響交通。第七章城市綠地第三十七條 建設項目實施綠地率指標控制。各類建筑基地內的綠地面積占基地面積的比例必須符合附表（三）《建設用地綠地率控制指標表》的規(guī)定。對附表（三）未盡項目用地的綠地率由市規(guī)劃行政主管部門按相關規(guī)定執(zhí)行。第三十八條 城市各個街區(qū)的綠地按規(guī)定指標實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、綜合平衡。第三十九條 居住小區(qū)、居住組團的綠地配置按國標 GB50180一93《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》要求執(zhí)行。其綠地建設應與房屋成片開發(fā)同步建設、同步規(guī)劃驗收交付使用。第四十條新建、擴建、改建的城市道路綠地率應符合下列規(guī)定：㈠城市景觀道路綠地率不小于40%o㈡道路紅線寬度大于50米的綠地率應不小于25%o㈢道路紅線寬度在40一50米的綠地率應不小于20%㈣道路紅線寬度在40米以下的綠地率應不小于15%o第四十一條 生產性綠地、防護綠地應符合下列規(guī)定：㈠生產性綠地面積占城市公共綠地總面積的比率應不低于 2%。㈡三類工業(yè)區(qū)周邊應建相應的衛(wèi)生防護林帶， 其寬度不得小于300米，并根據(jù)工業(yè)項目類別按規(guī)范核定增加防護林帶寬度。㈢過境鐵路、高速公路兩側應建衛(wèi)生隔離防護林帶，其寬度不小于 100米。㈣城市垃圾處理場、污水處理廠距人畜居聚地不得小于 500米，其周圍應建衛(wèi)生防護林帶，其寬度不小于400米。㈤飲用水源保護區(qū)的防護林按相關規(guī)定執(zhí)行包頭市城市規(guī)劃技術標準＜試行〉（第八章、第九章）第八章市政工程設施第四十二條城市市政工程管線綜合應符合下列要求：㈠新建、改建的各類市政工程管線，應符合各階段城市規(guī)劃確定的工程管線綜合規(guī)劃要求。遵循先地下后地上、先深后淺的建設程序，城市倡導建設使用綜合管溝。㈡各類工程管線應根據(jù)不同管線的特性和設置要求綜合布置。各類管線相互間的水平間距、垂直間距以及各類管線與建筑物、構筑物、綠化樹桿之間的最小水平間距，應當按照國家GB50180一93《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的要求控制。㈢城市工程管線應根據(jù)城市道路網規(guī)劃布置。㈣城市各類工程管線的平面位置和豎向位置采用包頭 97系坐標和高程系統(tǒng)。㈤城市道路下的工程管線，布置在人行道與非機動車道下，檢修次數(shù)少的管線可布置在機動車道下。代各類工程管線從道路中心線兩側方向平行布置，一般應遵循下列排列原則：道路西、北側為：給水、供熱、電視（通訊）光纜。道路東、南側為：燃氣、電力電纜、回用水。污水、雨水在機動車或非機動車車道下布置。 （井蓋位置應設在機動車輪距間） 。道路紅線大于60米時，可考慮兩側布置相同管線。（七） 城市道路內布置同一管線不宜自道路一側轉至另一側，特殊情況穿越道路時管線段，應當與道路中心線垂直或成45°角。（八） 必須在橋、涵上通過管線的，橋涵在設計、施工時應根據(jù)管線綜合規(guī)劃預留管線通過的位置或設施。仇［城市道路紅線內布置的給水管線管徑不得小于 200nm,污水管道不得小于400mm。出城市道路紅線內架空電力線路上不得設置用戶變壓器等設備 （路燈等公用變壓器除外）。（+—）各類架空線路不得采取明線方式跨越第三十三條確定的城市景觀道路。跨越城市其它道路應由城市規(guī)劃行政主管部門按管線綜合情況確定。第四十三條城市道路的新建、擴建、改造應符合下列要求：㈠城市道路的設計、施工維修、罩面應符合城市規(guī)劃確定的道路紅線及豎向標高。㈡城市道路交通應以優(yōu)先發(fā)展公共交通為原則， 為公交行駛道路及站、場設置提供方便條件。㈢城市道路橫斷面包括軌道交通、機動車道、非機動車道、人行道（盲道）和分隔帶、綠化帶，其中：人行道寬度根據(jù)不同用地類別確定，臨商業(yè)、車站、影劇院、體育場、碼頭及大型公共建筑等不得小于4米，各級道路不得小于3米。自行車道可以和其它非機動車道并建， 其最小寬度不得小于4米，自行車道也可以和人行道并建，但與