世聯(lián)淡市下的房地產(chǎn)開發(fā)策略和營(yíng)銷策略研究76ppt

破冰過冬的智慧——世聯(lián)在淡市下的房地產(chǎn)開發(fā)策略和營(yíng)銷策略研究引子全踩國(guó)職一躬線貸各路城征市跪2臭0決0紙8籌年霸上得半效年備成君交價(jià)面衰積鍋與歡2挪0控0麥7修年辟上肥半績(jī)年討相替比然，桶平亂均寸下叫降太5缸2浴.森1覽%驚。市場(chǎng)成交量持續(xù)走低，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體正式入冬，無一幸免2掉0尾0估8唱年謊8巾月炮，盡北膨京灰市局商毯品蘋住債宅玻累嫌計(jì)賠批刷準(zhǔn)加預(yù)身售鏟面隔積慈為借5轎0谷4盆7梳9速2誤.腹5掉7壤㎡筍，膊環(huán)茅比粘減魄少勤5數(shù)5圣.關(guān)2守%弊，痛累懂計(jì)娛銷呢售攀面甩積此為阿4雕0緊7木6溫4單4唐.矛1拜3信㎡曾，錢環(huán)駐比呆減倚少筑4甜2掠.頭2企%暗。0父7朱年耍-貓0廳8即年蓋上惰半叼年偷一勤線買城襖市撒商桂品室房狂成權(quán)交狀面無積余走罩勢(shì)深圳08年受新政及大勢(shì)影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)跌量平”，低位徘徊北京07年下半年以來成交價(jià)格平穩(wěn)，成交量有較大下降；08年5-6月份市場(chǎng)稍顯回暖，但7月份成交量又有所下跌，8月開始價(jià)格戰(zhàn)全面展開成柔交遞面彼積2招0飯0答8學(xué)年認(rèn)1長(zhǎng)-面8禽月各份碑，文北外京攜一嚼手證房冒成種交勞面溫積寨約修5膨0饑2輕萬王平泛米絮，掛8蝕月造份錘較載7招月烏份醋成柄交籃量蹄下見降展月蝦3咬0循萬皇平盆米成荒交旨均伶價(jià)2治0弊0挑8唱年許1挽月兔，僚北山京表商曬品濁房臭成懸交籍均具價(jià)罵為封1怠.雷2熄萬穩(wěn)元域/義平裕米數(shù)，兄2竭月掀份分成凳交每均宮價(jià)廚回碑升絞到器1笑.襯3瞇萬殲元酒/伶平合米C地B扯D亞薯北中僚關(guān)堡村西丟長(zhǎng)歌安輛街通隔州亦陸莊北京市場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)全面展開奧羞古泰斯頓塔飯城四邦旺胃勢(shì)抓均估價(jià)損8掃5像0風(fēng)0帶元久/候㎡淡兼市鉛最厘低扭價(jià)愉6窩3盤0境0廈元褲/辮㎡↓1芬2綠0胃0棄元索/蘆㎡金開地葛格遮林群小訂鎮(zhèn)層6旺橡勢(shì)部均序價(jià)坐9久6簡(jiǎn)0襯0跨元夏/屢㎡淡彈市幫最龜?shù)退醿r(jià)奶6桑8箱0秋0砍元樣/催㎡↓2的8莫0帳0茫元吸/影㎡新須興償年蛇代旺頓勢(shì)疾均爹價(jià)遣1鋪7崇0性0臂0婚元撓/供㎡淡冬市填最鑰低遭價(jià)稈1贊3少0哲0頃0餅元段/俘㎡↓4規(guī)0軌0卵0帝元寸/處㎡萬蘆科坑中轟糧終紫咸苑旺斑勢(shì)伶均券價(jià)誓1蒸6燥0有0退0握元專/廁㎡淡趙市快最添低憲價(jià)貢1尺2旁6林0粱0梢元悔/諷㎡↓3萌4伶0瓦0咱元臣/祖㎡保旋利謝香鉗檳旺踏勢(shì)緒均剛價(jià)竭1伶9詢5淚0治0舉元僚/贏㎡淡兆市晚最園低寄價(jià)礎(chǔ)1盛3居0說0凝0嚴(yán)元悅/滾㎡↓6步5瞇0詞0冰元放/立㎡華孔源渴冠讀軍紙城旺辭勢(shì)哭均遵價(jià)敢1訴8山5激0罷0虜元嫩/死㎡淡響市儉最羽低醒價(jià)秋1撒4襖8吵0饑0落元條/赴㎡↓3泉7禮0肉0額元旁/唱㎡新蓋通變國(guó)漁際獸花享園旺耕勢(shì)貝均遇價(jià)騾1勇0需0籌0騾0節(jié)元餓/咸㎡淡兼市敞最仇低傘價(jià)縫6殃8剃0渣0浩元云/通㎡↓3摟2衰0步0年元尤/牽㎡世藥紀(jì)箱星名城旺奮勢(shì)燦均炕價(jià)萌1莖1據(jù)5員0摟0笑元詞/遞㎡淡倒市貞最散低打價(jià)講8裳0紛0攀0籮元浸/鴉㎡↓3篩5紡0胳0戀元慌/李㎡橡首樹幅灣旺段勢(shì)碗均巾價(jià)冬1祥7開0材0期0仇元接/圾㎡淡釘市個(gè)最禾低恢價(jià)惕1估4復(fù)0商0套0笛元鏡/斬㎡↓3膨5越0醉0回元供/贊㎡大沈通耳·賺成涼府承公弊館旺碑勢(shì)鄉(xiāng)豐均諒價(jià)授2乳4蔬5敏0幕0目元違/角㎡淡夾市藥最芬低過價(jià)短2繩1杏5器0扒0稱元燦/塞㎡↓3晉0沾0魂0叮元厚/決㎡美東利念山旺卻勢(shì)霉平窄層騰均番價(jià)廟1博4逢0爹0依0秋元槳/礦㎡淡方市支L宰o(hù)題f悄t找最細(xì)低雷價(jià)肅1丈3臺(tái)0訊0吉0符元促/湊㎡↓7農(nóng)0診0嶼0梳元請(qǐng)/朋㎡金鐘地涉名莫京旺斗勢(shì)愚平啟層批均擔(dān)價(jià)齊1嚼9咸0兔0斜0勉元各/純㎡淡共市奶L潤(rùn)o疑f嘩t捐最紫低耕價(jià)優(yōu)2感6短6盜0鵝0邀元品/刪㎡↓5仗0嶄0洪0傅元饅/襖㎡大連“價(jià)平量縮”的格局，促銷盛行成叔交喝面統(tǒng)積2候0蕩0慢8追年趕1葡月弄，蹈大習(xí)連排市她商蒼品脖房臂成葵交屑面松積規(guī)為直1院9煙.祖4隨4眼萬幟平弦方絕米翅，羊9沃月浪成懸交橫面嘆積泊為降1船7臉.黃4映2途萬限平們方惜米剛，減及少俯了典1得0浪.尾4尋%劈燕；成渠交咽均昌價(jià)2由0蚊0蔑8啊年包1溝月源，卸大廟連手市獄商衫品卡房速成擱交暑均擱價(jià)甜為乏6銹3醫(yī)3戴2乏元余/塵平才方敘米融，遮9碰月偶商庸品甚房悶成師交玻均婦價(jià)演為親9刻0蔥3樓1似元多/更平末方棄米臟，縫絕起對(duì)孩值恒上蓮增消加椅了處2架6浙9砍9外元葵/算平姻方逆米0都8戴年求大菜連香房狐地曬產(chǎn)慌成芽交雜情失況大連市場(chǎng)“價(jià)平量縮”的格局，促銷盛行中帖心都區(qū)高當(dāng)新赤園例區(qū)星托海徹區(qū)`巧西升安境路西測(cè)崗錦區(qū)中擠山蔑區(qū)星皂海怖灣一板品佩星瓦海均腔價(jià)振1俯.嫩5霧萬完/帆平一昌次蛛性盡付徒款擦降撓1享0僑0漿元哀/沖平嘉俱和苦.番花肉樣翁年珠華旺質(zhì)勢(shì)霜均替價(jià)洪1凳.賓3孩6合萬混元襪/丟㎡淡讓市娘均閥價(jià)膜1歸.莫3傾5呆萬廁元孔/候㎡↓1心0癥0拼元秒/把平豪廚森私茗惕家旺舅勢(shì)響均仇價(jià)足1頌.希3調(diào)萬結(jié)元倉(cāng)/杜㎡淡殃市攏最壞低瘡價(jià)雷1塘.童1歐萬序元閱/殼㎡↓2凝0輛0伙0鞋元柿/幣平遠(yuǎn)汽洋忠風(fēng)源景均兆價(jià)寇1幟.太1帖萬拴元痕/景平一旋次忌性桶付韻款乳9萬.乒8底折熱，棉分抹期屋付呈款麥9死.簡(jiǎn)9河折頤垮和恭香炕榭均反價(jià)咸1傾.證4稠萬蓬元劈燕/滅㎡一言次忙性撲付愿款停9命.懇8療折華歉潤(rùn)額海消中煎國(guó)均趨價(jià)島1院.例3似萬罵元局/最平低喪價(jià)搶開怕盤藝，廢比拘預(yù)兵期蒼低雨2孕0訴0貓0析-坡3鋤0編0見0蜂元代/閉平晶黃品炸楓王林均企價(jià)繡6說2端0缺0乞元扔/煉㎡低縣價(jià)發(fā)開棕盤裹，菠比腥預(yù)扣期法低揀2呀0陳0詢0經(jīng)元傻/厚平08年：1-6月成交總量約為567.6萬平米；7月成交量約為91.3735萬平米；8月成交量約為73.8228萬平米；9月成交量約為172.5萬平米。08年：1-6月成交均價(jià)約為3418元/㎡；7月成交均價(jià)約為3510元/㎡；8月成交均價(jià)約為3404元/㎡。沈陽(yáng)08年1-9月沈陽(yáng)商品房成交均價(jià)與成交量走勢(shì)平穩(wěn)，整體走勢(shì)與07年相比無較大差異，9月開始成交量開始萎縮，開始進(jìn)入價(jià)格下降通道沈陽(yáng)市場(chǎng)全面優(yōu)惠促銷和平區(qū)鐵西區(qū)大東區(qū)皇姑區(qū)于洪新城大渾南區(qū)沈河區(qū)東陵區(qū)三環(huán)沈北新區(qū)坤泰泰績(jī)新丈界起砌價(jià)獻(xiàn)4吩7簡(jiǎn)0忘0爸元閃/鴿㎡采聞?dòng)媒﹫F(tuán)塑購(gòu)仆的裝方戀式愿，盈優(yōu)唉惠紗可萬達(dá)燈8落折恒狼大授綠魂洲旺謀勢(shì)洋均誕價(jià)坦4晚2嫁0覺0略元登/今㎡淡僚市您均屢價(jià)獵3穗2突0書0元腫/六㎡↓分1集0董0守0營(yíng)元雕/蒙平泛哲美崗華蹈庭均哀價(jià)察5運(yùn)2肝0驗(yàn)0場(chǎng)元比/㎡一城次賴性褲付滴款漢打株9怨折碧孟桂紙園趟鳳同凰鹽城均毯價(jià)猛2拿3確0鄭0借元貿(mào)/㎡低男價(jià)奇開破盤沃，乒比博周脾邊麻項(xiàng)低充7礎(chǔ)0繳0尖-森1元0箱0到0鏈元喝/押/㎡城鉆建曲北版尚均餅價(jià)牢4團(tuán)5接0徐0仁元康/㎡一瓜次盲性費(fèi)付液款肉打鞠9曉7涼折踢，軟贈(zèng)撒送轟家柏具太獵原第時(shí)賠代均宏價(jià)承7沃0速0帖0泡元?dú)?㎡開升盤釋5來6繩5洪0拾元絮/靠㎡腰起蔬，判再涂享士8喘8則折貞，撇再醫(yī)送野1慌0折0累0鵝元齡/昏平深。宏硬發(fā)這蜜御地均弟價(jià)勾3癢3仰7嚴(yán)9姥元烤/㎡一椒次昏性收付排款勒打巷9尼折新，課送焰家閃電新母里寧摩詢爾股公盞館旺饑市虧均敏價(jià)忘7尖0艱0鹽0托元膽/㎡現(xiàn)尖在貿(mào)6筐0率0劈燕0翠元候/臥平↓抬1角0驚0什0砌元占/緞平困境困境一客戶購(gòu)買信心受挫，逐漸進(jìn)入報(bào)復(fù)性觀望階段2方0等0盯7幻玉年盛底脈始碗于博深棉圳歉，返逐種漸豆蔓期延丈至模全方國(guó)冊(cè)一真、近二禽線仁城儀市健的犬淡劍市已氛妥圍急，酸使乘各昏地搬市鵲場(chǎng)敏開全始謊進(jìn)爽入舟調(diào)詠整區(qū)期能。B晨e挺f夾o請(qǐng)r額e感_降如誕果允不嘴抓勉緊桌，蜘這秩個(gè)毅價(jià)伯錢克就誤買歌不示到驗(yàn)了滿。A港f出t逗e蘋r竿_味房賠價(jià)膽真密的屆還凝會(huì)籠漲沙嗎釘？信拳心茅受房誠(chéng)挫淡糕市效下首，虹各閥地中市屢場(chǎng)堵價(jià)票格是紛嗽紛眠調(diào)捎整寸，搭從圍暗泄降靠到股明主降征，腸各識(shí)種效促酸銷幼手齊段桐頻饅頻烈亮蛇相掩。僵從刪成罷交蠟萎船縮眨，勢(shì)開禾始鋒量圖價(jià)廣齊鞋跌得。B神e債f群o字r咱e務(wù)_祝買約哪職兒懲的遞房橡子級(jí)好置呢路？A郊f腎t休e玻r代_欲現(xiàn)侄在敗該博不鳴該合買贈(zèng)房摧呢律？開灰始響觀匯望媒胃體丘大膀肆學(xué)宣扔揚(yáng)授全焦國(guó)昨化歉淡刑市澤、熄樓憲盤造打刃折港、鳥開陶發(fā)漂商餓資臉金辣緊富張惹等專咨構(gòu)訊鹿，英市伴場(chǎng)的中父長(zhǎng)鋼期厲調(diào)滅整丙信范號(hào)攔強(qiáng)壩烈留。樓筐市扒還短會(huì)耽降拔的打，剃看叨開危發(fā)艇商滾到雅底善能熊降湊成譜啥跑樣桑！報(bào)暈復(fù)喪性刊觀邁望量燃降價(jià)膠降長(zhǎng)祖期醫(yī)調(diào)繼整停陸止醉追稍漲開搞始烘猶蝦豫與英開由發(fā)陷商級(jí)僵蛙持困境一客戶心理的變化導(dǎo)致購(gòu)買邏輯發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變價(jià)資格地支芳撐旺市區(qū)攏域杰價(jià)從值垮+況升勝值譜預(yù)利期溢社價(jià)各因臘素可忌見叨的幸產(chǎn)惠品并力典、鄭營(yíng)紅銷庭體斑驗(yàn)淡市可遣見寶的友產(chǎn)搞品工需召求則價(jià)賢值靈+修區(qū)克域隆理將性邪價(jià)徹格可帆替帶代挎產(chǎn)編品呈的商影卷響委價(jià)姜格損痰價(jià)獻(xiàn)因譽(yù)素沖糾動(dòng)感勿性自洪信有升判介斷理住性算漆計(jì)跟店隨認(rèn)企識(shí)熊需漠求困境一客戶購(gòu)買邏輯變化導(dǎo)致項(xiàng)目成交之戰(zhàn)，全線受挫！典爛型客結(jié)戶行野為得掛知上峽門談?wù)襞袥Q雁策旺向市盆環(huán)程境淡部市檔環(huán)北境主東動(dòng)樸尋嚷找零哪扔有兼新鋸項(xiàng)拜目州好崗項(xiàng)秀目常梨規(guī)均推馬廣欣難蝴以總提夸起駝興掏趣有字項(xiàng)霸目瘋就迫趕甘緊業(yè)去死看訂看不銅著折急頃看蝴，扣如穴果喇能賀撈炕個(gè)刻便伍宜辮，舒或善有往吸政引年人扔的易禮晝品存和券折殖扣孕，刺就捏可象以拖考他慮趕翻緊善買跟，苗不更然昆就轎沒含了麻，寺又肺該找貴戀了節(jié)！再中等臥等授吧詞！騙也折許燃還滾有翅更持合工適師的忍優(yōu)化惠園；這猜時(shí)破候部還納漲殿價(jià)治！酸肯瓶定蛙賣甚不稱出滑去歇，磁再違等烤等棗。除捎了康問核題霉要豪維獄權(quán)具，挑要龜賠匹錢球，顧絕漁不爭(zhēng)退同房能嘗不搶買胳就佳先宴別駁著南急帝?？晒岳w先涌占越上嗚房啞號(hào)億，槐萬所一域降淺價(jià)窮就在退娘掉惡?？凸瓚纛嵲诙鞯朗卸上缕吹挠啃胁疄橄厥痴鲊嵲谠抡覀€(gè)書銷填售具過佳程眾中醋對(duì)騙成礙交爐均免形邪成殺很炊大攻阻猴礙才！四什大棕困煤境常泳規(guī)獄推食廣魚效寄果厭削鴉弱上扔門嗓量造銳包減價(jià)嫂格歲進(jìn)曾退敵兩討難客址戶鋸決恒策削周宅期街加晌長(zhǎng)各魂行總業(yè)劃裁毛員大輔量炎中景小浸企聽業(yè)池倒岡閉好，柳巨馬無挖霸么企糟業(yè)劍資建產(chǎn)完迅掘速蘇蒸構(gòu)發(fā)聽、膀全掏面察縮鳳減森投俊資道范征圍外漲企賊控反制勵(lì)縮掃減偏費(fèi)透用箭、憶控處制沿開揚(yáng)支抹、押關(guān)慶閉牢工經(jīng)廠香附港竿零案售播業(yè)駐倒軌閉稅憲收多減竟免淚的嚷速誓度玻遠(yuǎn)帆遠(yuǎn)浩小露于綠資烘產(chǎn)從蒸尤發(fā)漂的華速確度。真。蘆。遺。葡。邪。困境二全球金融危機(jī)逐漸影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)，直接導(dǎo)致需求蒸發(fā)政摸府纏救趙市廢行澡為聞現(xiàn)躍階槳段龜無眠法晚恩彈惠再到六企肅業(yè)頸，般企途業(yè)歲要擔(dān)自表救頌、摸逃頓生困邪境宏核芹心信吊心東和形預(yù)攻期誤區(qū)世聯(lián)研究淡市下阻礙成交的四大誤區(qū)得知上門談判決策推廣無效論“天天挖墻腳”野蠻降價(jià)過分迷信經(jīng)驗(yàn)縮減公共渠道預(yù)算苛求推廣投入產(chǎn)出比直效渠道搶客現(xiàn)場(chǎng)投入猶豫不決只關(guān)注上門客戶質(zhì)量?jī)H關(guān)注能帶來直接客戶的直效渠道一降到底，無衡量標(biāo)準(zhǔn)一次性的優(yōu)惠降價(jià)無方法期望銷售經(jīng)驗(yàn)解決淡市問題破局『條世內(nèi)聯(lián)易對(duì)駐開遲發(fā)盯策擇略下的謀建剃議嶼』開發(fā)策略熊市原則——產(chǎn)品主義、豪宅走到了盡頭1號(hào)、百現(xiàn)蛙金耍流善為語(yǔ)王液、腔生疼存＞覺＞規(guī)炕模離和略增助長(zhǎng)2愚、角不顏?zhàn)龇陨菟愠奁势泛?。做三燃四石線濃城走市番絕裳對(duì)你稀話缺孤地膊段卷可仆以猶例河外豆考伸慮3近、映以覽滿毛足蛇剛特性筑需迷求潑為溫主披的鬼小妖戶餡型紛開索發(fā)蹦是喪主妥要圍方梯向4君、孕政幟策輔的紛機(jī)爹會(huì)默主鴿義首次改善主流市場(chǎng)首次置業(yè)再次改善活躍空巢細(xì)餅分土疫地客熱戶產(chǎn)描品類焦型G遍3站/演T奔1G細(xì)3摟/沿T港1G鳴2捧/謠CG潮2當(dāng)/惠C禾/歐T蒸2空?qǐng)龀踩f令科綁地休產(chǎn)T慢O除P筑市暖場(chǎng)高餐端幕住控宅樹項(xiàng)怎目低焰端荒保韻障光市挎場(chǎng)半鏡商怠品理化恐住寒宅灑項(xiàng)僵目單遞體類司型單汽核逝心雙闖核鮮心多親房二兄房一登房單種體抗類朝型北勿外來廊1分T勤2需、刮1廢T剃3霉、1輔T四4午、鳥1未T拼61即T憐2乳、浩1胖T袋3間、螺1內(nèi)T岡41萌T受2紹、圣1蓄T摧3功、酸1店T翼4多魄層中岸高恒層高遵層多寶層中邊高渴層高孩層第否一擺日宏容懸量策聲略乘1糖：屬通撐過睜價(jià)泉格擴(kuò)貪容誤緒區(qū)扮：策單構(gòu)純靈調(diào)漏整趣價(jià)封格究不懇一洪定懇能擠擴(kuò)秩容冠，癥除仙非獎(jiǎng)能甘進(jìn)費(fèi)入營(yíng)另濤一傳個(gè)洲細(xì)程分銳市座場(chǎng)頸，否忙則鄭，質(zhì)價(jià)輝格湖只柜是餅競(jìng)匠爭(zhēng)之因貧子踢（僅潘介、擇郁喚對(duì)屆話舒）通轉(zhuǎn)過標(biāo)價(jià)嚴(yán)格案進(jìn)廚入蹈另腸一萍個(gè)王細(xì)艷分基市步場(chǎng)產(chǎn)牢品截A載：灶9朗0棵送朋3風(fēng)0隸，旦定壁位君首含改劈燕產(chǎn)戲品通澇過考價(jià)暴格疑調(diào)氧整伴，磨總掩價(jià)查進(jìn)承入魄首圓置側(cè)市晝場(chǎng)兄，表實(shí)巨現(xiàn)夾擴(kuò)您容通云過貧價(jià)室格胸進(jìn)偉行命板帽塊些客泉戶香擴(kuò)望容總仇價(jià)成立交根量A價(jià)憂格貝↓板港塊促A板型塊娛B板說塊謊A網(wǎng)價(jià)緊格杜下臺(tái)調(diào)傳，倉(cāng)分蟲流流板側(cè)塊頃B鹿客荷戶跳，淘實(shí)喪現(xiàn)鴨擴(kuò)傲容首井置堵市遍場(chǎng)首獻(xiàn)改增市消場(chǎng)市班區(qū)拼方悉向1登房匙變昂2棋房調(diào)整前調(diào)整后產(chǎn)品1房，帶6平米陽(yáng)臺(tái)封陽(yáng)臺(tái)為房間，變2房目標(biāo)市場(chǎng)單身貴族+投資客青年婚房目標(biāo)市場(chǎng)容量單身貴族市場(chǎng)容量有限，投資客受市場(chǎng)變化影響較大容量較大策喂略師2尿：顧通經(jīng)過鴨調(diào)矛整盲產(chǎn)該品盼擴(kuò)菊容策泛略渴3恐：四尋頭找巧細(xì)鳴分隆市震場(chǎng)頌機(jī)嫩會(huì)首換置宗市位場(chǎng)再辱細(xì)備分小小太陽(yáng)青年婚房活躍空巢第二間房作嬰兒房作書房作次主臥（分房睡）廚房封閉式，配置全開放式簡(jiǎn)化配置衛(wèi)生間配大淋浴房配浴缸老人安全配件風(fēng)格溫馨居家時(shí)尚穩(wěn)重項(xiàng)阻目宏：T配1寄，柳價(jià)皮格歷較椅高奮的萄首宗置市搞場(chǎng)濱變癢化汽，柿成笑交暫量潛下窩降應(yīng)鑰對(duì)箭：市目場(chǎng)驢再晌細(xì)壇分差昆異俗化榨的慮裝捆修宋配再置換和講風(fēng)肢格『丙世藥聯(lián)發(fā)營(yíng)嶄銷救實(shí)襲踐會(huì)』淡災(zāi)市請(qǐng)下倉(cāng)有慶效量的你四決大立營(yíng)寧銷桿行老為營(yíng)銷策略淡市下有效的四大營(yíng)銷行為1菠、糾殺萬雞口需鋪用山牛騙刀2帆、究先居旺病丁項(xiàng)、討后疼旺凈財(cái)3雹、姻想盒象雖力綁比票經(jīng)憐驗(yàn)嘴更四重電要4筋、粒價(jià)芒格瓦本筆身篇就既是健策梯略庫(kù)的竟體梯現(xiàn)殺褲雞你需被用旱牛武刀壹貳叁肆淡殿市撿非抽牛接市竿，寨牛湯市南無堡須邪推繪廣歌，還淡拾市傅更永需練營(yíng)芹銷冒，攝項(xiàng)飛目丙更柳需屢出邪位巷。歉“咱龍掠湖槽現(xiàn)耳象蹄”車就唱是揉證疲明宅。物責(zé)業(yè)夠名乎稱明：拉波近托機(jī)菲傅諾尸四裹期項(xiàng)挺目討區(qū)曉域腰：奧深撈圳筆市繩南所山兩區(qū)占里地危面步積坐：舞3金5渾6摔4泳9錫㎡建放筑孔面監(jiān)積革：宋5殲3奧9擦0裝0恥㎡ACTION-1現(xiàn)場(chǎng)展示：通過現(xiàn)場(chǎng)展示的提升，體現(xiàn)豪宅形象和品質(zhì)，從硬件上增值。１慈、碰將志華豈僑援城疼城挽區(qū)藍(lán)、末看炸樓勢(shì)通漂道鴉的吉全閱部燈委桿曬旗進(jìn)洞行竄統(tǒng)濁一街換榜畫寫，筒釋淋放甘銷身售柳信高息戴；２駛、童將囑現(xiàn)難場(chǎng)裙的指肢示校牌全桃部免統(tǒng)司一用視部覺釣，議全襲面狗更臺(tái)換區(qū)；３槍、豎懸圈掛樓哄體輕燈嗽光召字，緞釋追放牙銷雅售熊信帽息角，掃營(yíng)寄造壞銷揪售村氛驗(yàn)圍郵；４蜂、井對(duì)工償?shù)孛繃靿M(jìn)暫行荒包醬裝照，款加清大志現(xiàn)擇場(chǎng)翻宣匯傳報(bào)力附度宅。殺雞需用牛刀波托菲諾·純水岸物守業(yè)粱名照稱御：參波芝托樹菲牌諾啞五鍛期項(xiàng)梯目燙區(qū)逃域涂：挽深竟圳較市叫南憤山午區(qū)占譽(yù)地從面貢積劑：吉1烘5魔7指1犁5館㎡建腎筑擾面毫積暈：毯8鴉8蔽5付0逃㎡ACTION-2現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：對(duì)銷售、物管接待流程進(jìn)行重新梳理，通過服務(wù)的完善和提升，從軟件上增值。看避樓激通鐮道1趁、持銷余售窗人慎員余帶姨領(lǐng)酬意悄向蒼客倆戶覽乘笑坐顏電布頻肉車森參貪觀組展惑示陶單偏位葛，惜并俱提傅供弊一戀對(duì)志一勺的極全敏程格陪瀉同橫服鞋務(wù)成；2寫、撓在壟小孟區(qū)盆入識(shí)口冰設(shè)旨置挽保喘安塞崗究亭俯，喘放他行屯看優(yōu)房豪客抵戶拒，累并胳向朵客給戶仗致雪敬影；展鋪示畫單拉位1瓦、賓在最入顏戶飽大頭堂抵設(shè)款置草服體務(wù)雞崗?fù)粒辰拥降皆L碑客鴿戶輛，競(jìng)并往指貢引份客莖戶也前倆往蠅電切梯邊間侵乘拿坐友電狂梯談；2財(cái)、缸在鄙電置梯由間港安繼排碧服眼務(wù)鬼人創(chuàng)員隆為嗎客凱戶蘇按啊電劉梯狐按灘鈕獄，滅引角領(lǐng)想客緣瑞戶脹乘革坐抖電錢梯亭；3霉、裝在戒展屆示弦單鞋位能安治排盯管慰家迎歡連迎丘客喊戶東；銷稼售況中趁心1較、羊參眉觀浴完即樣誰(shuí)板納房糊的奔客便戶候在抵銷凝售命代度表婆帶助領(lǐng)晶下州乘每坐仁電倆頻這車召返斥回參售譽(yù)樓或處應(yīng)；2壟、付將疊誠(chéng)時(shí)意迅客敲戶谷再供帶彩回酒售功樓誤處鎖洽吵談每。殺雞需用牛刀波托菲諾·純水岸ACTION-3營(yíng)銷推廣：運(yùn)用線上、線下多種渠道，重新梳理項(xiàng)目賣點(diǎn)，釋放銷售信息，重塑項(xiàng)目頂級(jí)形象。波端托經(jīng)菲梨諾頓純淡水并岸距四生期喚：共駐成裁交1刷2分套（咐其修中輔4免套前T公H箏，害8火套淹小土高蜻層巾）銷肺售昂面齊積3址5眠6抽1平倚米總禁金謎額2帥.分6圣億元速，躍實(shí)漁現(xiàn)僚單落價(jià)7邁.幕2伏萬元停/限平籃米波呼托言菲治諾怒純裝水瞧岸六五膨期買：五除期準(zhǔn)開繩盤姥即2待4吸套全顫部星售蘭罄總監(jiān)金幕額6險(xiǎn).動(dòng)8佩億元枝，背實(shí)各現(xiàn)站單懷價(jià)7旁.勞7瞞萬元定/丸平原米2床0聯(lián)0糕8租年專5驅(qū)月擠，救項(xiàng)舒目惜推尸廣凡全嫂面鮮啟匆動(dòng)極后葬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tuán)東隊(duì)承制閑勝價(jià)杯格鉆本獸身辮就閘是致策種略慨的夾體登現(xiàn)壹貳叁肆策斷略水性錢降兼價(jià)棟要蛛有愁六登大酬步蘭驟溜、預(yù)三槳項(xiàng)握注就意扭。整尋個(gè)域的風(fēng)降檔價(jià)蒜操噴作無過屑程劍就炸是之做擦一自個(gè)塊"烏局霸"刷,更一缺個(gè)偏價(jià)剃值矮信服心榆的笑"投局腳"謀。這谷個(gè)帽局板由事三糧個(gè)第策然略疲要掌素昨達(dá)諷成確佛定程一妥個(gè)不“晌堅(jiān)嗽強(qiáng)媽的犬底捕部站“?？蛯覒糍?gòu)需尊求奪的僚變額化口其沫實(shí)姜不堂只烤體聚現(xiàn)續(xù)在投游資奸為序主暑轉(zhuǎn)截向剝需限求德為威主，龜還處有揪一表個(gè)氣特陳征勿是嚼演忙變解成牙自剩住符基咬礎(chǔ)武上倍的“暢保周值賓性怖需裁求焦”，已也估就計(jì)是伐首柴先肚資姨產(chǎn)障安犁全懲，鎮(zhèn)同憐時(shí)雄滿戶足顯自透住這須個(gè)辦底籍部摸不濃是收說怠價(jià)弊格搏一般定槳最昏低身,認(rèn)而妥是末相腔對(duì)復(fù)于榆競(jìng)召爭(zhēng)婦對(duì)醫(yī)手渾和井自暖身途價(jià)皇值注,偶相薯對(duì)倆于旬供棗需樹比朵,著相陽(yáng)對(duì)欣于機(jī)客洋戶鴨的經(jīng)心堡理姥預(yù)殺期梯，叛足麗以金形黃成焦很矩強(qiáng)廉的乞支縫持肚.同負(fù)時(shí)貓要掃做忙項(xiàng)笨目亂品戴質(zhì)波的煙提勻升剛,矩不幻玉再洽是哈概結(jié)念則的潔包舍裝蔽。一糖條器清免晰組的哀價(jià)廉格膝上增揚(yáng)旱曲貴線跳。要中堅(jiān)歪決碧的戀在客用戶兵心刊理仇層心面拉銜出礦這陵條跡曲熟線,不夫管陽(yáng)是套在憲說災(zāi)法寺上報(bào)還衫是破實(shí)堵際疼操晨作宰上通首過惜優(yōu)有勢(shì)芹產(chǎn)隔品溉的獎(jiǎng)替煎代燒，約實(shí)越現(xiàn)服小課幅拒的宰逐省步忍回皂升需，抖總告之面要店有踢充偏分賽的慚說旱服屢力,避等免席還撒會(huì)右再汗下肺降哲的貪外所部閘輿此論要供考焦慮濤清徒楚軟，野怎暢么帶承遣諾茂不仗會(huì)呼有市后蹤蝶遺型癥一港個(gè)且渦毛輪強(qiáng)式吳的遵信膀息鏟風(fēng)建潮。依閉靠病泳毒網(wǎng)式翠傳理播,隱甘秘的逐妨步把籮信梯息師半諸徑革擴(kuò)各大午，卡但侄是保列持移信走息慢、山機(jī)銷遇希的機(jī)稀破缺遍性不仔建棍議頃第季一難輪臘就旺把摧降錦價(jià)上信增息麗通杏過巨報(bào)鄰紙訓(xùn)戶疫外嫌打穴出殖去鉗，貓而鹽是盾通冤過至銀馬行酸等得特軋權(quán)演單權(quán)位沃、扯高暮收元入釀單蛋位蔽以馬優(yōu)虧先朋權(quán)暈、裳優(yōu)拐惠猾權(quán)傅先疫掃戒一湯遍信歪息補(bǔ)傳刻播到有溪一材點(diǎn)蠶的害控塘制掌暫握接先摩機(jī)姜、甩執(zhí)慣行渾精飽確鳴—足—五隙大聞法微寶平扛均珠每方周裹銷才售蓋2李5奸-萍4追0榮套德。連指續(xù)紙2顯0梅周錯(cuò)榮孟登免東店莞股世龍聯(lián)再銷債售拉榜陰。銷餡售吹情設(shè)況產(chǎn)前品胸復(fù)殿雜帶：大封戶象型團(tuán)、櫻公畫寓云、名車淹位盛、箏商逐鋪播一巧起困存證在住。推訓(xùn)貨觸時(shí)管間鋤集業(yè)中猾：公匠寓僚還備剩規(guī)約膜3棍0讓0幼套松，守馬以上煎推恒售汗2匙7慘6摘套材公返寓眉。蓄視客僻時(shí)過間須短皮：每語(yǔ)周劑上賺門根客利即江蓄隱即事消項(xiàng)化仙，哭公錫寓訂蓄伍客象一機(jī)周嶺即今開揪盤務(wù)。宣想傳初途厚徑療有鄰限誰(shuí)：報(bào)恒紙銜、偶電拖視煙杜溝絕逐，陸前羅期撫戶宵外纖用政作裹萬弦科裂品載牌尖宣究傳悲，摸只染剩氏網(wǎng)傘絡(luò)字、灑短慕信夸、辰樓釀體捏條移幅癥。地爬點(diǎn)籮較判偏顆，跳車脆流栗量胸少譯。銷脊售澤背碧景靈活的價(jià)格策略萬科東莞運(yùn)河?xùn)|1號(hào)月份成交套數(shù)成交面積金額（萬）成交單價(jià)1月45283837253.082月89984050255106.463月1671806199635516.324月50566430755461.895月1081053359215621.866月48385420245606.197月1321302867255185.59Step1：降價(jià)時(shí)機(jī)Step2：降價(jià)幅度Step3：降價(jià)范圍Step4：降價(jià)節(jié)奏Step5：降價(jià)理由Step6：降價(jià)配合判斷正確的入市時(shí)機(jī)，搶占降價(jià)先機(jī)，率先啟動(dòng)市場(chǎng)確定客戶能夠接受價(jià)格，并能達(dá)成項(xiàng)目銷售目標(biāo)，同時(shí)使開發(fā)商損失最少的降價(jià)比例小范圍調(diào)整、控制降價(jià)套數(shù)，造成瘋搶效果小步快走、穩(wěn)步提升，短期內(nèi)迅速出貨，并及時(shí)補(bǔ)貨不正面直接宣稱降價(jià)，每次降價(jià)都有合理理由全方位配合，展示、推廣、活動(dòng)、形象、包裝，全面配合提升項(xiàng)目性價(jià)比注意一：危機(jī)意識(shí)：降價(jià)前后考慮老業(yè)主感受，做好意外事件準(zhǔn)備注意二：團(tuán)隊(duì)意識(shí)：策劃與銷售緊密配合，定期對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)補(bǔ)充新鮮血液、進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)注意三：保持敏感度：在降價(jià)過程中，時(shí)刻關(guān)注客戶對(duì)價(jià)格的反應(yīng)以及市場(chǎng)的變化物煤業(yè)餃名句稱抓：慈錦僑繡禾半弊山項(xiàng)坦目港區(qū)拳域狠：摩東似莞塔市見虎額門該鎮(zhèn)占堵地襪面現(xiàn)積鞠：低5械1責(zé)0周6昌0惡㎡建植筑跑面烏積蹤蝶：臉5他8逗2膚0紹4溝㎡0構(gòu)8凱年策4鋤月者在糖無秤任孟何倘蓄蟻客廉的近情組況愛下怎，叢自撲然條開瓶賣嶄推碑出灣1喬2野0疏套捆單姜位愈，霉三損周馳累貨計(jì)晝銷龍售飾8臉9擱套恐，皮金勁額簡(jiǎn)4巨0終0極0善萬奇，謎5墾月陶份裕再臉次勁加敬推確1馬0皇0扶套永，靠累深計(jì)相銷偏售豎4兇5島套姿，梨金固額辰2騎3拖0拜0傷萬銷紅售興業(yè)橋績(jī)價(jià)格只是成交的一個(gè)因素，提升性價(jià)比才是營(yíng)銷的關(guān)鍵靈活的價(jià)格策略東莞·錦繡半山降橫價(jià)妖的粱六且大拘步襪驟真和急三篩項(xiàng)好注喜意剛好性拉需救求脊明符折盯明鬧扣級(jí)，適有懂效袋促璃進(jìn)越銷耽售3賤月乳之字前絲式整絞體憶均具價(jià)把9匪5袖0厘0普元包/南㎡灰，垮銷統(tǒng)售惱速旅度還放該緩頑；3娃月免份塔對(duì)汗南久區(qū)差尾榨房輔進(jìn)煉行滋價(jià)橋格霞調(diào)搭整筒，階擠罵壓頂銷呼售壓，危在漂北眼區(qū)揚(yáng)執(zhí)離行余9耀7域折疫的闊同樹時(shí)萄南詢區(qū)齡每甘周擺推立出詳1踢0砍套拼特圖價(jià)竿房弄8蚊.現(xiàn)3飾折昨優(yōu)嗽惠編單例位錯(cuò)試克水組，廳當(dāng)獲月隔成因交樸7酷1義套窩；4挖月田底割，循將販北扒區(qū)亦在慮售淡剩最余摔房吸源允價(jià)有格園整頌體腎下害調(diào)若至適8覆.墨3姿5麗折壇，閱5揉月薪成億交統(tǒng)5及7乘套客。價(jià)升格通策堤略物升業(yè)物名雀稱符：晶金坐地勤格鄭林寧小裁鎮(zhèn)輛6項(xiàng)裂目狂區(qū)若域湯：誼北胖京扒市兆大志興哈區(qū)占序地粉面遭積掉：贈(zèng)9嗓0饑0慣0擺0古㎡建慕筑鋼面遠(yuǎn)積扁：德1訓(xùn)5筆0鴨0這0忽0蒸㎡最耽高識(shí)價(jià)濫格題：們洋柱房帽1允5京0腥0違0遙元稿/彎㎡項(xiàng)雙目手概妨況靈活的價(jià)格策略金地格林小鎮(zhèn)6跋淡降市浴之匯下普的燭成發(fā)功顯，崇非航單少一找維或度稻發(fā)扣力濫的蟻結(jié)零果貌。形而擴(kuò)是刮以仗上馳多谷方朋營(yíng)瞇銷嗚行病為祖協(xié)澇同按作瘡戰(zhàn)晴的千成頃功油。淡勻市肝之益下吉，聯(lián)企繞業(yè)艇之警中晴的書營(yíng)延銷夸功久能影要饑突牙出棵。柱決殘策智層號(hào)需栽參妨與陣到狼營(yíng)爽銷橋工充作身過茶程捆中筑，哈協(xié)附調(diào)鄭各盞部遇門魯整禾合言推壟動(dòng)糕。淡歌市喚之轉(zhuǎn)下或，久營(yíng)遲銷堂工嗚作挪需嚇要幣組眾織隊(duì)、燃流摧程奪的查支尺持兆，糾特?cái)z殊眼時(shí)牢期涼，通特吐事膜特殿辦溫?！簞澥乐肼?lián)竹觀襯點(diǎn)匙』T睛H瓦A谷N賴K兄S一便、音引膛導(dǎo)玻大諷勢(shì)象，笑唱嚴(yán)出名主售流慨聲饒音股粥票遭套物牢可，跟基好金謎貶周值盞，污油日價(jià)體飆賭升用，曲物呆價(jià)驕上辮漲勤，格在洋通岸貨逗膨撲脹轉(zhuǎn)的披年韻代女，針你甩的棍錢閉還予值散錢坡嗎喂？冒通拾貨樓膨陽(yáng)脹體年爪代魄，存旬錢偷不環(huán)如騰存瘡房辟！存禍錢飄不為如境存兄房味！二短、核精器彩掀主置題飽、爽日澇日疼新田鮮兼精軋準(zhǔn)耍傳按播政，椅鎖歸定宜人塔群精卵準(zhǔn)餃傳囑播數(shù)，窄力鴿達(dá)團(tuán)客賞戶大雕戶所型套認(rèn)遠(yuǎn)知秧：短傭信、疾朋膜友殘介樹紹帽、單業(yè)足主忌介城紹完、居盤橡客補(bǔ)、灰戶牧外公容寓獸認(rèn)喬知遺：業(yè)觸主償介結(jié)紹硬、把朋賺友庫(kù)介攻紹汪、短新信擁、貞戶勁外炎、浸網(wǎng)匹絡(luò)短爬信果嚴(yán)甲格滲篩喊選由人穴群發(fā)送區(qū)域內(nèi)容發(fā)送數(shù)量發(fā)送對(duì)象主題發(fā)送內(nèi)容2008-8-15星期五10:00大戶型10城區(qū)全部企業(yè)老板\東城、莞城、南城高爾夫會(huì)員用戶\東城、莞城、南城住房公積金（篩選不重復(fù)號(hào)碼發(fā)送）3期住宅以后再無機(jī)會(huì)！萬科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)最后10套126-150平景觀大宅，準(zhǔn)現(xiàn)樓南北通，看園林送學(xué)位，最高僅4778元2231111110:00公寓10莞城,南城公寓租戶\城區(qū)白領(lǐng)\各類資格考試用戶\駕駛培訓(xùn)學(xué)校學(xué)員（部分)\健身俱樂部會(huì)員青藤公寓一簽約，即搬家！東莞城中心唯一即買即住公寓，萬科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)35-67平青藤公寓，精裝修送學(xué)位大社區(qū)，首付僅4萬起心跳搶住2231111114:00公寓兩房10全球通VIP用戶（鉆金銀）\教育醫(yī)療電信從業(yè)人士\企業(yè)白領(lǐng)職業(yè)經(jīng)理人青藤公寓39萬買東莞CBD緊湊兩房，67平米帶精裝修！萬科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)青藤公寓特惠兩房震撼推出，低首付讀名校住大社區(qū)享萬科物管22311111短暖信絨內(nèi)每容鐵鮮猜辣汽刺亂激臉，職非薯讀提不良可3陪4究9煤7雷元斃起殿無毅敵圾驚漁爆肯價(jià)砍！語(yǔ)萬果科定運(yùn)雹河銅東敢1爹號(hào)譯，脹大禁社產(chǎn)區(qū)疏最廉后斷8店6換-淋1累8照0特平免大何宅峰，己售捧樓輸處承已大人說聲源鼎馳費(fèi)疏，鴉成民本遇團(tuán)督購(gòu)矮價(jià)熊回渣饋器教秋師袋，造入你住段萬挑科與社機(jī)區(qū)觀最直后報(bào)機(jī)怕會(huì)霧2蓋2那3溝1情1券1許1窩13邊4揚(yáng)9撿7針元禿起個(gè)史寧上凍最齡誘第人哭驚蛙爆飛價(jià)唉，倉(cāng)萬春科規(guī)運(yùn)盜河銹東泡1虎號(hào)悼，床大紹社彼區(qū)海最唱后貨一隊(duì)批絲式8請(qǐng)6美-葡1撥8蜘0戚平墨大怠宅秤清頃倉(cāng)眉，烈抓絕住推入賊住足萬礙科潤(rùn)社觀區(qū)歲最違后上機(jī)退會(huì)堪，靈不嶺容屢錯(cuò)當(dāng)過愚2暈2層3象1均1密1憶1目1搶頂！辰驚咸心董動(dòng)躲魄寧！看3脅4鴨9侵7察元收起幅僅含此世一篇次麗，陜?nèi)f搶科獎(jiǎng)運(yùn)鵲河固?hào)|子1依號(hào)款最劇后盟8伐6輝-憂1子8曾0紀(jì)平殺大兩宅布抄肺底筍價(jià)抄清慎倉(cāng)負(fù)推猜出韻，伍準(zhǔn)存現(xiàn)榨樓敵送越學(xué)表位誕，夠不歇搶菜終樂生墳遺箭憾護(hù)2叨2之3均1蘇1直1較1驢1一抖簽需約四即侄搬養(yǎng)家洲！草東貴莞續(xù)唯忠一蒜即搜買拜即柱住掛品慌牌姥公尚寓慕！曾萬拌科斗運(yùn)介河沃東器1冰號(hào)給青甩藤薦即粒買吹即樂住射限色量臭搶呀購(gòu)布，惜4艘萬堆首陸付雹＝違精姜裝糞公繁寓潤(rùn)+御名莫校征學(xué)叨位剛+甲大乏社想?yún)^(qū)合+跟馬跑上盲搬到家贈(zèng)2易2歷3開1司1綿1剛1現(xiàn)1東爺莞雙白溪領(lǐng)夸有川福算啦慢！確萬顯科寧運(yùn)毀河禽東沾1拍號(hào)返青述藤罷即繪買幼即闊搬覆家抱，膀東遇莞宰唯秀一蹤蝶即皂買燒即響住梨品段牌穗公陵寓莫，急4汁萬串首焦付匪＝獄精燃裝六公咱寓盒+溫名救校世學(xué)錦位窩+剛大匪社態(tài)區(qū)誤+歐馬屬上壓搬穴家是?？芟蕹绷坷C2師2臂3兔1飽1灣1毫1粘1住蹲新件房輛不顏用匠等督！疤萬染科勝運(yùn)單河登東瓜1峰號(hào)繞青頂藤績(jī)公佳寓找即剛買謝即斷搬似家購(gòu)，抱東牢莞筑唯哨一哀即風(fēng)買奪即考住磁品愁牌妄公波寓隔，誰(shuí)4龜萬甚首賠付織＝槽精容裝銳公胖寓煩+卻名中校里學(xué)缸位善+其大旨社狠區(qū)顯+羨馬晴上徑搬預(yù)家拖2腸2與3鈔1側(cè)1忘1魄1形1網(wǎng)撿絡(luò)勞周顆周畝更廳換財(cái)，筐形鴿式絨創(chuàng)閘新網(wǎng)忠絡(luò)糾新址聞苦、滑網(wǎng)漫絡(luò)女頂蒼帖緒新重、你辣但、怒快戶尾外殿簡(jiǎn)后明祥直死接晃，郊沖盤擊威力牌強(qiáng)三場(chǎng)、劫造秒場(chǎng)串、極高烤壓布、安進(jìn)光門稿即虜逼狗定5歸月錢1碎日雨-甩4亡日迫：塞五胃一勞購(gòu)肌房刻節(jié)5移月蔑1床0宵日有-撲1昌1峽日烏：膊祝創(chuàng)福膠母聯(lián)親惜節(jié)誦，糟萬詳件宜幸描福廟T辟恤碑大播饋姨贈(zèng)5倘月催2隙4遵日船-霞2謹(jǐn)5長(zhǎng)日袖：貸青犁藤泄公也寓鄰樣祥板繁房辰開處放6響月暑：短巴濾西少燒貍烤惰美脅食玩節(jié)6鬧月膛，止端仇午美家挖庭業(yè)節(jié)5寶月湯1阻日5茅月堡2肌4革日4蹄月雅2述5祝日5鞏月鼓1只0牽日活房誠(chéng)動(dòng)思熱掀場(chǎng)荔饒枝城節(jié)厲、群新鍋疆旅水賴果卵節(jié)驚攜爆邊價(jià)闊最鬼高藍(lán)4系9皮4偶6折元大恩宅莖清冰貨泰最泳后輔搶崇購(gòu)全龍屋浪家駱電預(yù)豪氏送慈風(fēng)呼暴奧常運(yùn)叉激律情食狂隆歡快月一仍簽浪約過即袍搬烏家境－荷免衰費(fèi)左入梢住活秧動(dòng)刺熱玻場(chǎng)現(xiàn)架場(chǎng)從播浩報(bào)它制蠟造輸氣職氛嚴(yán)連格鄰的液播擊報(bào)封員都制蟲度播瓶報(bào)序時(shí)圣間掌：釀上貿(mào)午歲9障：鏡3邁0靜-眠下逮午凱5侍：趣3足0銳，糕中抓午灑1敬2