XX居營銷執(zhí)行報告

花里林居營銷執(zhí)行報告謹呈：深圳市泰源投資發(fā)展有限公司報告提綱一、市場環(huán)境分析下的目標界定二、項目分析三、客戶分析四、SWOT分析及策略總綱五、營銷執(zhí)行攻略六、報告重點回顧及開盤前工作安排一琴、市猛場悅環(huán)劣境腿分檔析何下滾的甜目曠標限界腳定目腥標肉：硬穩(wěn)椅健附銷泥售岡、忌利除潤濾最伸大煤化1沒.渴1市興場盾環(huán)腔境座分粥析—粥—宏加觀班政結策“怒舊童八揭條幼”繞：追國聽務撥院《關剝于販切猶實墾穩(wěn)海定怨住營房奴價笑格公的記通貓知》八尊條辭意認見“負新挎八瓦條棗”鼻：穿國末務蹄院《關齊于支進楊一扣步脊加綁強還房推地毒產盯市正場紛宏遇觀脊調齡控泄問原題》八些條麻措速施建研設訪部耍聯溝合絲式發(fā)種改毒委瓦等邁七斬部浮委《關粱于裁做灘好屢穩(wěn)庫定鵲住朝房繪價覺格香的釣意脅見》，俯政監(jiān)府稈對螺房腫地速產鄰市鐵場乓的焰宏隔觀患調得控像措笨施望進遷一誰步產細淋化兩貧會拉強層調豎：卸繼偏續(xù)水解熊決駁部碌分慎城竹市圈房麗價喬上蔑漲展過飲快秒問介題國輕六揮條汗：老國莖務敵院虜調覺控故房晴價個六涉條蠢措侄施2秘0膠0而5費.卵32熄0瞎0皮5弟.交52血0鋼0悔6伙.肢52膽0燥0朵5確.選42短0植0路6遷.茄32誦0備0陡6蹲.鵝4央版行皺二紀次慰加鉗息攻，片對愿房爬地無產鑄價數格闖上欺漲若過軋快經城乒市翼或蝦地屠區(qū)儲，嶼個刷人將住農房敘貸挖款禍最轟低狠首貢付影比驚例涼可炮由規(guī)現擱行住的2織0輝%提坦高屬到3山0物%國譽務紋院釣副籮總賓經晚理崗曾痕培堅炎勁“睡關旅于延抑乏制謎房芹價碼過欠快堤上訂漲激”勝的崖四下點哈要婆求建嶺設挖部境等右三找部《關姻于研加葉強滿房規(guī)地種產姜稅齒收妹管祝理額的雷通惠知》男2跌0雅0分5年6月1日正后斜，可個瓣人仗將灘購壺買兵不偏足2年辭的源住悼房漢對來外后銷己售奔的貞，電應蜓全到額細征枕收天營約業(yè)具稅央朋行舒上暴調建人附民港幣捷貸華款捕基敏本它利盜率療，博從2奪0默0稠6年4月2是8日準起嚇，賞金琴融棋機行構作一蔽年敗期目貸夢款?；鶄颈卫肼屎ι仙髡{0騰.達2涉7嚼%國萍十嶄五極條《關純于毛強鄰調插住舞房飛供展應虧結斷構梯穩(wěn)宅定桶住飛房襖價仔格池的劇意疤見》政槍策貓逐是漸扮細介化扯，萌力缺度蹲增桌強思，辣強浙調金土鄭地冬資慚源要的吩節(jié)卸約貍和賞房勝地姿產芒作鴉為倒消品費臥品僵的怒屬繁性厘。1.深處十級條郊出咬臺。站在景“守國奸十育五恩條酒”啄出虜臺2睡0余編天窩后援，6月2食0日燭，赤深葡圳估市凝政登府嘉在必全翻國慕重漂點花城姜市氧中矩率戚先剪推磚出惕了匪貫降徹道中蛛央皆樓志市扣調毯控歐的抄地釀方泰細芬則躲，展即《關風于迎貫見徹臉落取實判國鋒務屯院曾辦被公朝廳濾轉長發(fā)毫建丑設制部搞等稼部甚門遞關矛于眼調租整杏住諷房磨供床應研結即構恨穩(wěn)污定銷住累房電價近格續(xù)意脾見紐奉的堅通造知》記(以斯下微簡峰稱?！俺嵘罡d條鳥”)。寇“僑國帽十漏五外條晝”孫中親最堤焦焰點楊的臨“7赴0音%比騾例濾”頭條毯款堆，帝最蠶終罷在坊深棄圳稼落桐地敲為駛對粗單纏個扶樓朗盤倡的織控繩制寬。2.犯“汽1慣+宋7袖”文痕件括出裳臺。御僅塊僅予兩律天謙后兩的2榜2日嘆，竹深璃圳銹建連市障以窩來鴿首煎次表以洗市霞政杠府丙名南義涼召腸開撇的賽土夠地罵管返理際工違作岸會記議字上送，《深衫圳澇市酒人續(xù)民坦政取府足關單于楚進蔬一戴步壤加勒強拘土御地但管書理衣推墓進縱節(jié)類約拳集壺約緊用慨地倍的重意洲見》及7個格配前套續(xù)文戴件(以潛下出簡孫稱淡“1＋7護”文艙件)同譜時漢出路臺府。醋按事照斃政就府朗確義定裹的裕目俘標追，拿今嘴后悉深歲圳撕將直采飼取撿最儉嚴臉格拖的撈土滔地績管霸理非手累段敢，衣實復現養(yǎng)城命市奇土拿地樣的慢高尾效暫利池用租。1雹.綱1市過場校環(huán)府境哭分雕析—境—深追圳撈政疼府疫態(tài)恥度深掘圳亦政隊府鞋用予行耽動命表癥示險嚴雄格五按病照伍中叼央椒及氣建餃設殃部款出叼臺裝的躺政咸策貞執(zhí)戴行籃。1摩.紙1市航場犬環(huán)邀境澡分箱析—立—新施政河下楚市喬場俯的虹反暑應價藏漲莖量啊跌耐現同象蝦出挖現倍，焰市購場汪存趕在窯風遠險整查體熊價仰格榨：5月五深象圳國整拼體丹成課交澇均唉價盡較揉上詳月繞略怨有旱下解降負，靈為8科8妥3枕9元/平絡方脾米豪。一沒手稈房蟻成者交證量跳：6月奧以裹來括，法深擾圳嗚全涌市迫新勾房次成工交毀量鈔每撞天每僅亭在1鼠0袖0套臭左攤右莖，溝與吧第豬一檢季愁度相日腸均2凈6電0兔-攻2葵7歸0套偏的冷成脹交扇量繩相宵比恐，突相秘去溝甚匆遠隆。二妹手捉房惡成圖交叢量索：二災手龜房濁成架交燈劇騎降弟，向其6月均頭杠兩復周嚼的膽成炒交膜量副，抵與先今鑼年房誠的3、4月冶份偉相撒比慎，拋下迅降4成伐。大些量蟻投秒機悄資甩金和流播入日股旨市柜，宋房妻地明產痰投煎資笛熱稅度小下腔降4月1表5日呼起頌滬欠深眾兩翠市弓的襯新率開勻戶叔數騾始瘡終巡壽高升居1萬絮戶男以暈上甜，守日昂均教新點開惑戶鳴數刊達在到1桐.果6萬陡戶左震右增。4月思份蛇，庸流息入A股單的勝增盛量頸資酷金眾超喇過2遼5潛0億鄭元，宰其呼中做股雁民匪保猴證廉金籠的握存招量克資膀金槽上犧升厘了8訂0億。法截熔至4月霞末建，耀滬曉深令股觸票便市緞場泡資旁金由存是量滋已揭達暗到2鞠5倉8蹦0億籮元。4啄-偏5月桌，掉城愈鄉(xiāng)眠居她民壩存墾款府有1逝5石0感0柱-汽2浪0艇0濟0億分療流談進筋入峰股濕市驢。1邊.疲1市順場梅環(huán)螺境必分往析—哥—新臟政由下替市行場比的饞反盟應3、踩怎著嫌宏音觀抖調嬸控撲推福出礦的走新圾盤腥，廣成窗交匪狀吐況鑼普鄉(xiāng)豐遍匹受榜挫項目名稱開盤時間總套數銷售率成交均價寶安·風臨洲5月28日41436%7500龍華·金地梅隴鎮(zhèn)5月29日123885%7000南山·城市山林6月11日90145%11000蓮塘·鴻景翠峰5月28日44715%12000香密湖一號6月6日31820%26600南山·淺水灣5月29日31219%16200大梅沙·云頂天海6月11日5555%9200普跪通戚自愈住棉型戰(zhàn)物魯業(yè)累成劉交爬量特有背所偉下犯降嗓，袍基非本肆處哥于鍋正這常絨銷炸售烤狀畜況聰；陷豪涂宅江物嚼業(yè)曲的粥成帽交留量奏縮納水宮嚴頭重換；世純作粹云投必資宵型簽物插業(yè)聚的作成膚交框受絲式到矛最榆嚴拴重喬的懇打非擊勾。1租.衰2市病場斑環(huán)站境堡分柳析—熔—競鏈爭叔分副析項目名片區(qū)建筑形式主力戶型預計發(fā)售時間桑泰丹華西麗小高層三房四房未定西湖林語西麗高層三房10月深藍季節(jié)南山高層一房兩房7月名家富居南頭高層三房四房7月美麗灣國際公寓南油小高層一房二房6月底你的公寓南海高層一房兩房7月城濱雅苑紅嶺小高層公寓及一房11月陽光綠地家園翠竹高層一房兩房6月底春華四季園龍華多層高層三房四房2月已售，剩10%梅隴鎮(zhèn)龍華高層三房5月已售，剩5%城投七里香偕龍華小高層兩房三房9月南國麗園龍華小高層三房未定碧水龍庭龍華小高層兩三房6月底陽光新境園龍華高層兩房三房10月盈升翠苑梅林多層小高層三房9月花里林居梅林小高層兩房三房9月嶺尚國際八卦嶺高層一房9月蜜園新洲高層二房三房10月宏發(fā)領域寶安中心區(qū)高層三房未定世紀明園寶安高層不祥11月80后街布吉關口高層二房7月中海怡翠山莊布吉高層多層二房三房7月下化半酒年缺將價推給普指通擱住宏宅之項尖目渣集耐中昌在匠南春山殿及眠關虜外凍，產中煎心均區(qū)初供蝴應證不托足估。招片逆區(qū)微內室下午半撓年緞僅項盈既升愚翠葛苑杯入剪市,產諷品卻無墻直解接嬌競典爭.5月17日國六條5月29日十五條6月初地方細則鴻狹景鵝翠竭峰鎖開酷盤祖時榮間叮：2持0泥0驅6打.私5腥.答2蛙8建鏈筑痕面薯積賄：9右3單5脆1添7朗.海2座㎡住嬌宅類面貍積娘：6胞9征0聯6嶺1閥.六6夏㎡開證盤排時爺間?。?恰0磁0肢6從.飾5蒜.員2畜8總衫套攜數臥：4離4該7套均屢價恒：1鞏3正0乏0擁0元/鳴㎡當牲天饑成頸交6悶6套銷來售耳率柏：1泰5％滯腎銷震原沿因：價物格墨突晶破紀了抄客動戶備的痛心鴨理謹價槍位柔。勵銷擠售稈期錘的洽展臂示寫與屋價摟格槳無渣法焰匹樹配攔。限目混前頂正庸處眉于蟲政譽策斤敏相感奮期傾，信周酸邊更一耕個蓮樓巷盤各待蒙推純，勉客碌戶茶群釀正穗處遼于紛觀酬望產階減段芒。傍摘大固款秘模英式地褲段際相修對泉稀桑缺碰，漁或掌者券擁郊有件景蜂觀莊資謀源宵，華但影絕河非蠶極箭致點。1鍬.盾3案串例分克析5月17日國六條5月29日十五條6月初地方細則金晌地吊梅忽隴虎鎮(zhèn)格開洗盤送時載間用：2皮0劇0永6駐.蓄5蔑.辯2認8賣賤點訊：長金抵地怪品枯牌肚、孟項坡目陡形屢象漏、熊展療示繼、貴大蘭盤套厘數崖：1黎2底3錘8套積菜累懷客傻戶1礙0富0期0規(guī)0多蠶批鳴，家算需價賺客獻戶4腥0漲0溫0多訊批開牢盤藥時罰間扒：2還0我0乳6遲.苦5副.耐2購8均范價變：6代9賠0矮0元/窮㎡銷膚售打：1為0報4挑9套銷尼售飛率丸：8抱5％暢贈銷熔原黎因泄：項子目哀形耽象漂的負成釣功邀打睛造戀和老強既勢趨的之宣張傳范及營途銷井前服置箱法邊積夾累泰了賣大傅量性的座客奔戶丑，為貿暢關銷艘做眼了摘鋪意墊暗。嗓是勤項子目械的瓶第坦一龍期尚，請未格來猜有辦升初值形潛罰力醉。易以自型住為望主忽的澤工詳薪通盤隨所絨受騙政撐策訪影埋響頓較悉小棍。1竿.湯3案揭例分遵析小眾結縫：1、目關銹于東市車場懷：通市涼場賞存縮慧在催風價險晶。2、謙關汽于屠競此爭倦：巷片扶區(qū)背及吐關緞內附無故直按接刻競娘爭孩，污關依外淚的細高敢質屠素匹大趨盤符可負能麥存你在耕客槽戶醫(yī)分井流絮。3、莫市饑場款給蒜我盾們灰的怒啟錦示當：踏在沃當英前旺的嗚市鵲場缺環(huán)喇境霧下楚，紀價改格霞及表速做度利目錄標的瀉實休現層取庸決魂于斥清晰偶的糖掌姜握婦客按戶受需能求午和耀動后態(tài)幣，暮提側前冰積稻累榆誠戴意繳客樓戶惕。目腔標其回壞顧穩(wěn)景健掘銷過售+利無潤仔最再大扭化價格目標：8500-9500元/平米速度目標：2個月——由于本項目所處片區(qū)今年并無項目供應，因此價格目標箱體是基于周邊三級市場表現并在未來市場不發(fā)生重大變化的前提下形成的，經調查統(tǒng)計，周邊如翰林院等同類型產品放盤價在9000-9500元/平米，實際成交價在8000-8500元/平米左右。——銷售速度與項目入市價格直接相關，因此速度目標箱體是基于價格箱體且參考同類型產品正常的銷售速度而形成的。世聯對目標的理解：時禍間6月7月8月8月5日9月1蒼0月1歡1月1掛2月累紗計頁銷宿售月姥銷忽售銷浴售許率5閱0％8娛2％1對0歪0％

10065351000批500~600批1001652008孝.話5儲算客7希.輛2遲9進津場9南.匪1耍6開羊盤國權慶爹節(jié)目線標釘分渡解二極、館項弊目特分嚴析位置中心區(qū)一級輻射區(qū)彩田路東，梅林八號路以南總用地面積8217.7平方米總建筑面積24672平方米其中住宅建筑面積20050平方米商業(yè)建筑面積3200平方米容積率2.44建筑形式11~12層的小高層實用率80%~86%總戶數200戶主力戶型兩房（65~６9）、三房（85~92）車位比1：0.5項確目汗關任鍵紅詞膚：貌中部心零北手區(qū)銅、競小剖高鹽層笨、修小島地綿塊速、汁套懷數棋有沾限深能圳綱市中洞心惰區(qū)2束.烏1項極目雁概性況2沃.鋒1項抄目叛概般況東填部寺核齡心勵；彩勉田圓路/皇面崗驅路俘；學摩校/超便市/文伍化滾配框套逐罰步箏完紡善8-1-1188002.5小高層8-2-1399002.5小高層8-2-2142004.9高層8-2-337002.5小高層8-5-5142002.44小高層占地超過9萬，總建面超過25萬平米8-1-18-2-18-2-28-5-58-2-3花里林居翰嶺院翰萬嶺癢苑合晚正謠逸塞園福益田顛文魯化期館天尋虹煤商隔場翰疲嶺墻學泊校本止項嫁目青桃年淘學階院廣誕播急電牛視夾學疼校公漫交這站公觸交梨站彩授田滿路北假環(huán)嗓大賀道梅精觀靠高首速東徑北廁部居大光居鏡住斬區(qū)東勤北逐部游城院市歡配暫套浪完盒善侄形丙成幣大拒居拆住勢區(qū)終概值念2話.啊1項傘目掩概毒況2號剖樓道兩拉梯窄四神戶6校9漁m楊2殘-陣8舌9遙m而21號蕩樓咐兩頁梯咳四樂戶6爽9勵m吊2種-膛8調9柱m綁23號績樓估一計梯辱兩看戶9遺1移m唐2竄-值9戲2贊m糠25號稱樓走一禮梯奔兩糾戶9妥1誓m射2佩-飯9籌2蓮m漆26號杯兩鋼梯寶四課戶6溪6內m系2筍-項8軋7抓m折27號往樓塞兩僅梯墓四眼戶6鋸6隸m鳳2刃-臂8群7周m秀2商多業(yè)為街1對#2膽#3蘇#5昨#6際#7偏#圖例戶型面積套數套數比二房二廳一衛(wèi)69.27m23216%67.03m22010%66.46m22010%三房二廳二衛(wèi)91.83m2-92.13m23618%87.78m23216%87.72m22010%85.92m22010%頂層特殊戶型79.05m2-98.76m22010%合計200100%2束.淹2產離品厲分璃析—沉—產詠品累分竿布7祥2套3仁6％1都0尾8套5原4％2會.材2產送品北分攏析—畢—梅委林半片歌區(qū)凈項秋目肥對兄比本項目翰嶺院逸園規(guī)模（建面）24672平方米152900平方米55700平方米建筑形式11~12層18~24層18層容積率2.442.23.6戶數2001264658梯戶比1：2-2：42：6~2：82：8戶型2*2*12*2*12*2*1面積66.46m275.3677.82廳寬3.63.83.6贈送面積10.32m210.M212m2戶型亮點入戶花園、雙陽臺、臥室?guī)勾半p陽臺設計、臥室拐角凸窗入戶花園、雙陽臺，主臥帶凸窗戶型3*2*23*2*13*2*1面積86.3687.4187.78廳寬3.83.83.8贈送面積16.6m211.313.31戶型亮點入戶花園、雙陽臺、臥室?guī)勾叭霊艋▓@，雙陽臺設計、臥室拐角凸窗入戶花園、雙陽臺，主臥帶凸窗結伯論裂：祖本著項宣目趕是述經影濟掀緊插湊漲實版用旺的面精漿品尿項事目目。戶駛型閘亮玻點涂突蹄出臨，呈梯雖戶永比業(yè)較階低技，眨贈害送可面直積競多值。有入斥戶何花鏟園、棵雙更陽會臺日、驕臥塑室戀帶帆觀順景纏陽分臺仰錯序層駁送變露疤臺總謀贈寬送森面粉積1緊0蠻.咬3逝2亞m丑2功管能厲分欣區(qū)哥合斷理杜。銅面剖寬3芬6米兩鹽梯逃四礦戶性、職戶搬型緊方堤正本牽項虛目6蘋6斑.卸4報6平境方孤米笑兩啦房權二夕廳乒一輕衛(wèi)2你.匹2產廈品殃分格析—沿—主停力店戶派型鮮（紹兩突房舌）帶入鏡戶蛾花喂園、僅雙喂陽塘臺日、總歷贈席送擾面祥積別為1產1愧.絮7弊4擇m禮2兩據梯范四吉戶坑、逐面似寬3臂.際6米甜、袖主藥臥采帶拉凸娃窗戶絮型聾方贊正私、昨功閑能晨分俱區(qū)揚合退理本秧項痰目些戶介型沫創(chuàng)拿新北，謝入訴戶亭花辮園菌可喇封堅為肺房慚間繩，媽高萬附籃加讓值爪。本裁項吐目6段9頭.暈2依7平炒方獎米鐮兩衛(wèi)房金二妙廳之一累衛(wèi)2底.櫻2產粒品戶分欄析—裕—主寺力統(tǒng)戶廟型迅（仔三曲房聰）入桃戶肯花駁園、深臥勉室雖帶之凸奪窗毒，破雙墾陽僻臺現雙籮衛(wèi)挎，輛錯撫層鞋送痛露侄臺牲，紛面冠寬4米煉、漆功誓能寒分坊區(qū)塑科蠅學總頂贈問送束面檢積走達1賓3欺.筐3隆1必m濟2眼-瘋1許5削.令6的3膛m保2兩用梯邊四番戶脅、電南含北吳通筆透8猶6乖.派3邊5平睛方肺米粘三甘房臂二膝廳譽二詢衛(wèi)8舒7混.完7言8平變方梅米寺三雜房乎二丈廳欄二汽衛(wèi)帶勻入疲戶茶花悲園、范雙襖陽叛臺犬雙俱衛(wèi)則，陵錯攪層而送頌露援臺書晉房應臥職室亭均彼帶星凸很窗未，練廳水寬3胡.丈8米總肝贈泛送萄面躬積箏達1朽6謀.地6爸1跟m鍬2是-駛1卡6寨.交8找2斤m電2兩奪梯渡四枕戶偵、末戶束型覽方喊正本覽項隨目除三棵房嫁附劃加孕值夠高啄，怨入侮戶紛花腹園嫌可圍做販一纏房沸，襪功答能避分珠區(qū)惕合聞理襲。項隊目亂分槐析誘小文結：區(qū)供位吉價端值：C選B閥D一倘級渡輻沈射靜區(qū)區(qū)駱域姥價渴值正臉在慰形飽成拐中括的明東宅部脈大杜住朝宅物區(qū)賓。敬安嫁靜屢、柔純島粹患、扒幾雁乎伏不美受繞躁稻音語干刮饒晌。產東品謊特路點剩：帶暫電貓?zhí)輳氐牟市《靖邽a層堪，6然5店-謠9荷2平引米穴的烈兩廳房斑三狀房,低患梯撕戶網比債、讓高昆附糖加尖值淺，障創(chuàng)徑新益中汪小嘉戶號型配兼套愚優(yōu)歲勢朵：交遵通狡配練套陷發(fā)惱達君、紡生垮活禁配她套絕完瞞善佛，1訊5分研鐘蠢可島達題規(guī)棵劃陪中索的折地肉鐵建四嘩號嫌線蠻，雹九柴年罰制繪義洋務乖學味校警等教尊育貿配哈套榮亦盟齊坊全鵝。三伴、億客槽戶呀分引析關揀注勵本渴項鉗目羽的爹客就戶科分儉析—撕—進獨線軍客償戶匯分墻析—宏—客能戶史訪廁談3月面底奇開影始翼在臣搜燭房階及橫房晃產梨信持息夜網谷上逮刊桶登嘴項卡目船信餅息脊，婚在檔沒鄙有恢做雖任朵何介宣咬傳的犁情出況掌下躲，外截徒止賀到6月2埋0日遮共驢接國聽譽進隆線4莖1駱0批廊。對世關惡注付項磁目帖的餡重乏點處客范戶化進惱行已了摟深美度蛋訪責談。3叔.鋸1客歷戶菜分琴析梅舅隴街鎮(zhèn)畫客誦戶住分原析客懷戶攤現丙狀塘：容高徒度佛關箏注疲本滴項剖目狡，源但想價買格柏預塔期迷普卻遍慰比煤較隙低3屯.娘2進冊線踢電種話客歷戶廉分企析進免線躲客氧戶垃中恢一屈半冬以同上衰仍扇是任與兩項咐目丹有繪工悉作勝緣廣或暫居翁住達緣胞，抄認偉知轉途纏徑撕主諒要豆是激網輔絡軌和縣路電過授?？湍[戶器來涉源留捆下籍地獎址需的2態(tài)2要2個神，決其廈中藝梅被林央片區(qū)哲客鮮戶籌為1桶1屢6批騾。闖福第田繳其打他睡區(qū)設域的6朵5名突客姓戶紛中寸，變福壩田溜中揮心攔區(qū)國與種羅湖等中承心仔區(qū)你的脾客豪戶購各蜻占6晉5人封、3藝1人，帽龍叫華電占1布0人.信友息鄭來桿源由竊于生目元前去僅在做捉了給網伏絡農推攤廣尸及否工地宅圍蠅墻籍展湖示征，再進睜線伙客鴉戶遍的蔽認右知途賴徑歪也拿以織網半絡下及豪周衛(wèi)邊爐路迅過燦為核主。3毯.著2進授線濫電覽話客季戶寧分望析客扔戶趴意切向關濟注郵因撕素進崗線胳客階戶踏中循希怒望央購兇買過三暗房兵的嚷稍圾多葛，榜兩陡房滾三攻房廚均叼可任也務占論五車分伴之級一音。家關感注愧的堅重葬要庸是功發(fā)劫售單時號間配、煌戶犬型歉和染價愧格阿。在棄已蹦明獎確暢意陡向袖的1醬9除6名濃客燈戶剛中道，咳希嬌望勇購買腰兩斥房狀的捐有7懲1位吵占3江7蘋%，你希造望餃購脾買妖三蟲房的杜占4以2蹦%。捷兩碌房山三拘房加都沃可頭的灰客白戶晴占2款1玩%?？偷蕬粼L對給項睜目萍的桐關此注結因拼素遍排觸序饑依樹次挑為流發(fā)蘇售付時匆間子、黨戶頃型餐、片價蘭格拴、壩交消通果位桿置礎及弓園銹林礎。3此.議2進假線籌電修話客喊戶跳分亡析根槐據枝前俘期刮客肥戶墳定北位光及而進嫩線逗客安戶解的共分野析摘，載此學次厭訪扮談皂共涉度及直關沃注匯本戚項捐目幣的筑各提類謹目轎標餅客非戶歲共1跟4人天。3床.陵3客盛戶誦訪沃談租急住迎人哈群周綠先冷生餅，2穗7歲再，諸福問田饑白倒領緣瑞。艱來略深4年將多汽，深目嘴前其與熄妻員子疊合焦租寄梅閥林扇蘭家崗容小屈區(qū)挑一慣套蜘兩房戰(zhàn)。疤近念期聾打臉算捉購補房拆，耍主喊要斗考邊慮哄兩洋房攜做貫為豆過著渡招。整蔥體皺感誘覺損：梅冷林揀肯滋定記沒塑有糊市仍中激心殼好,比謀較他偏墊僻,但透也鐮較扁安款靜.不嚴過壓有速梅響林粱一農村塌在等這指邊,地岔鐵柄線脅通鵲了憶之歉后捷應線該尸會頁有們發(fā)具展.購鞏房理目厲的哄：有睡個榴家箱，共不扮至漿于金總酬是勺漂究著滾，牛而字且欲以娛后艦可饑以腫投愚資.購宋房雀需節(jié)求狹：在杰梅好林有住覺久蛇了患，鎖也農就劉習攤慣治了尺，天顯虹更，億家斬樂薪福恭，城什燃么絮都樹有。薄我株沒醫(yī)孩抱子君，想章買藏兩浮房喂的燦，6蕉0或7歡0平第米吧嫩，母只危要勝在關愁內，怠其極他煤片煤區(qū)倉房燭子月可惡能軋會兄貴.而琴且濫太驚繁桂華浸的嶄地拋方卵也歪不沙適脂合莊居歪住.希羽望雁有壓個小繳社肥區(qū),安路靜.首秋付挽可徐以畏多估付,能購付2認5萬,月賺供口一盾定寧不老要也超旋過4黎0吃0胃0元.陸醬女宅士,炊3液0歲.羅里湖吃地講產湖從決業(yè)儀人甘員,職腥業(yè)縱經必理恰人.來枝深8年.與眉家悅人籠合緣瑞租蔑一捷套顛三捷房.近曲期糞打劈燕算圍購腦一避套叉三絲式房.差舅點重買米了鐘近拿九子十義萬反的恒二尖手崖房.主嘴要披考冊慮叛購遮買滴三栗房傾作謙為覽過絹渡.整敢體此感劉覺千：之爽前欣是解不界會偵把散這請個允片燙區(qū)田放挖在宅眼漿里耍的.但溪是竹現叛在駛關市內隊的餡項焦目幕不厚多,慢頭慢畜眼課界螺就括拓緒寬禍了.購許房炕目禍的伐：買顧個劍房抖子賓過賠渡.購片房遇需片求巾：緊我匪覺慌得9最0多枯平鐮米誤的宿三斬房企太意小酷了圓點,不校過例聽菠說擴項館目幅贈皮送屬面院積膊還碰比障較宴大.所頭以奔也咳可低以共接傷受.不筆過受希馬望濁房雖子像一撇定鍵要血有紹小市區(qū).純禿粹站一臉點,不廚要尤象若過串去惕人敲們求認造為識的臟備亂鞋差.另寧外,價鉗格深一晌定裝要眠合榮理,不磨然卷我挖不?？加脩].另向外鏈我摸很寸關燦心負學趁校,特脫別多是毀幼煉兒譜園害和熄小炭學.因任為華我根首芽先裂要原解愈決箭孩飯子出的沙問盯題.最皇好聯能帶旦裝準修啦撿。3沫.襪3客趁戶蒙訪喂談?chuàng)Q滲房潮客茹釣先字生蛇，3岸5歲樹，菠福針田毯白能領股。龍來竄深灶十果幾攏年乏，紐奉目宜前速與益妻儀子兄住播自豆購交單饒位僻福沃利稍房饒?；鼘O期打路算撓換程房環(huán)，粱主眉要炮考閥慮乞三淹房濟自鹽住般。整賀體肯感騎覺丑：我睡們才住苗在連梅枯林爆很壘多純年薪了,習辣慣敞了.再桃買,如嗎果解合朝適,還拖是暗考萬慮徐在禁梅衣林廟買.購乓房姓目估的沾：換拔個液環(huán)潛境,商作品菜房悅住丟著瞧舒臨服玻些.購和房握需綁求值：想敵買謝三隔房紡的倉，9年8平批米靜最焦大所的鉆吧吧糟，格我完們磁最攤重摸要百的圈考罷慮剃環(huán)深境壞和旬價鴨格.當癢時膀也電考防慮貢過登翰墓嶺劉院,但榜考腥慮校貨字柜邁車昆通柔過繩太融吵,我竊覺五得鋪梅床林搭那忽個疑位遵置,7石0土0瞧0多言元餐就鼠差簽不卡多告了.貴葡了拐就膊不澡劃室算希了.我校去鎖看死了丑城名市姓山寨林,一獵算淘價,1叢2帶0多騎平體米劉的仗要1么6嚼0萬.我臉們孟畢海竟控不覆是晃老葉板,我陜覺膜得墓吃炊力規(guī)了.就男放冊棄遞了.你粘們難這莖個背項動目,如序果硬價碗格栗合廳適,首悉付狹付急個齡六料七新成,不芝是付問魔題.黃察小西姐津，2悼8歲念，陜南睡山防華蒜僑辣城腰工舊作勒白崗領脹。僅來若深7年場，渠目刪前哨與但丈婆夫尖住續(xù)蓮恭塘扁商棕品坦房卡。近厭期艦打臘算控換巴房化，硬兩覆房滲三遷房責都柄可.整浪體萍感別覺餓：覺遺得星那違個呼交題通樣位蠶置候還慨可招以抵啦單。購壓房釣目皆的溜：離答工刮作鼻地李點急近躺些.節(jié)靠省鼓時俘間釘成眾本.購尤房悟需勿求感：看讓價泡格軋吧.我研們腸現貌在堆住仗的排房陸子鎖很皺不植錯,環(huán)巨境給啊炊景易觀熱啊,就叫是賄太外累咱了.上皮班啟跑琴的眾太飯遠,我舍們折去慎看前了傳很位多飼項久目,什肝么扒香約雅冶園,玲機瓏1癥.他8待.覺鑄得青賣宵的飼太逆快丙了.一碗去黑就盯剩承不爐下閘什斤么熱好腫房.香隙雅鮮園案只篇剩酒一昨套1蜓4樓9豎3邁0黎0壩,戶檔型執(zhí)不仇喜芬歡,就脹沒吧買.主菠要屢覺益得挽你尼們揪項鍵目溜交跟通漁還蠢比浮較英便遷利，區(qū)跟牧華拐僑薪城悄的淺距迅離鏈比炭較例近仆。授到紋時依候垮要信看拋看堵你余們遷的稿環(huán)落境貿配崗套婆和肅戶攪型.看碧看升合璃適寧不右合澇適.3裹.務3客跡戶妖訪粒談3仆.江4梅晴隴龍鎮(zhèn)宗客城戶分議析客貫戶蒜年犁齡行六業(yè)券性國質梅羽隴旦鎮(zhèn)矛的擁客棟戶績中滴，2埋5墻-拴3弟5歲么的陡客涌戶座占舅到握了6井4范%。4米0尾%的都客歉戶掠是府私辮營轎企溜業(yè)擱和聲外宗資自企狠業(yè)參工哈作旋的感白恭領滿。遍有1國3肯%的鐵客眾戶衫從嬌事殊自紐奉由攤職袋業(yè)級。項蜂目忠位贏置：進龍?zhí)┤A柔二報線純拓嶼展償關距暖離魔項僻目聚車恒行1光0分甲鐘益，暖近嬌期犬開泉盤.開垂盤弓價箏格天：7擔0仇0壁0元/平冶方蓬米主清力堵戶院型侵：7擔2存-搏7女7平充米噸兩行房閱，1暴1慨0平米泛左部右閱三辣房玩。3鞠.醉4梅座隴疲鎮(zhèn)之客買戶分逆析這聰批坊中兇的4竹0繼%家端庭辜收滿入姐在5蘭0針0娛0故-懷1烤0恢0舊0泊0元拆，2絮2報%家修庭亮收壁入炮在1萬果到1萬已五期。收起入穩(wěn)水拋平置胡業(yè)誕次哲數初證次寒置智業(yè)厲及優(yōu)首宇次廟換不房售的納客桑戶畏占椅到障了永客易戶弟總即量的7雄5臥%?；推溆钪泄S初星次暴置每業(yè)扯的海占伶到成了躬客憶戶仆總迎量餡的4軍2適%。3忍.隆4梅歲隴容鎮(zhèn)鼻客獵戶分御析置里業(yè)攻目嘩的4凱8暗%的違客鴨戶講此熄次懸置珠業(yè)饅為心了矮自軌住壟，4窗7泳%的不客客戶旱是年居幟住宰兼置投賓資完挖全腰投戴資濁只儀有5果%。3層.儲4客啦戶美定唐位庫模設型客并戶飯細用分石的沿關賊鍵赤在斑于除指甜標共的務選戶取闊，析而侄衡扒量占的每指脾標負并牌不胸是芳一鈔維難的板，幅可遞能濟有緞人初口沈結慈構白、獸收秩入蕩水求平屑、籃家睬庭恰結巨構象、哈生吩命殃周份期晶等菠。傳瘡統(tǒng)診三別種嘆客從戶稈細框分附辦卷法趨：按珍購晌買茅類板型嚇：占首答次緒置乳業(yè)/二茅次哄置槍業(yè)/三焦次蛇置僑業(yè)趙等按苦產勾品終類才型裂：艱小碧戶枕型/大零平蘋面/別迫墅愛類按持產爸品蹦價咽格猜：月單早價/總趣價PulteHomes萬科首次置業(yè)者（年輕未婚較多）常年流動人士單人工作丁克家庭雙人工作丁克家庭有嬰兒的夫婦單親家庭成熟家庭富足成熟家庭空巢家庭大齡單身貴族活躍長者青年之家望子成龍社會新銳富貴之間健康養(yǎng)老3因.陷4目體標姑客最戶墊分驗析生命周期維度經濟維度產品需求維度生答命減周牙期2杰5霧-湯3他5歲過為傅主陰，次工帥作3膨-瘋8年跪；單媽身拐或侮兩糟人轟工肚作燃的薄無書子確女鎖家鬼庭兼；首富次衫置悔業(yè)笛為免主夠，拐部泛分蛇為津換耽房癥客鴨戶劫；有哭良膛好叫教繁育姨背極景闖；喜本歡儀文痕化僚味寸道歡；有飽眼樂光獨、嚇有牧投障資茅意往識撐；3乎.極4目宋標棒客雀戶并分單析生命周期維度經濟維度產品需求維度產紙品紗需兔求置赴業(yè)距區(qū)罩域妻在攏關融內株，滿抗皆拒鋼關歷外餃；過華渡河居做住燭，旱購課房尿時玻會姓考采慮再到國今骨后容換廊房判時賞的爽出粒租嘗或育出需售敵問就題體；對旱于掌贈微送飽面蟻積前比脹較總在推意膛，烏會綁充飯分易考海慮餐性貌價吹比位；3棄.油4目松標擋客嗎戶悄分元析經賊濟街承刪受扛能暫力戶型面積預估單價總價2/3成首期8/7成20年月供存款月收入2房65-698500-900050-60萬10-12萬2800-340010-15萬8000-100009000-950060-70萬12-14萬3400-40003房85-878500-900070-80萬14-16萬4000-450015-18萬10000-150009000-950075-85萬15-17萬4200-500091-928500-900075-80萬22-24萬3700-400020-25萬15000-200009000-950080-85萬24-26萬4000-4200支槽付膨能招力現有疑限嚴，釋客歪戶玻首形期迫壓押力燥較化大偽；對挽未存來稿自征信杰，棒月呢供灣能摧力定強焰；束有沾成臥長準性生命周期維度經濟維度產品需求維度年快齡犁層麥次斥：自深屯圳蘆年潑輕慢新娘生耗代產催品暑需脂求秋特繡征落：寇需斬求睛經吵濟潛型役兩毒房寬，呀三匹房百。消濾費笨習晚慣巨：兔大給多泛持洞有碎信預用灰卡云，屑有章品坊位鄙，竄喜責歡版購匙買白一排些丘時護尚玩的弟產軋品媒寫體鑰接話觸渾習說慣勿：詢經平常蹈上交網昏，樓經臘常扭讀能南羽方貝周荒末鳥及蘇時握尚攀雜蔽志價塔值洪觀體：察積奶極埋、悉有禮抱悉負停、部注哨重冬居滋住池品賣質美及麗個背性矛，將喜趁歡伍簡潤潔紋大萌方辣、譽明脫快帆現困代獄的迅裝臣修都風屑格坐。3刮.嚷4目領標柄客虧戶舉描見述3謝.瘡4目赤標波客挎戶慎分善布生命周期維度經濟維度產品需求維度中心區(qū)地睬王/國裹貿阻商僚圈華強北分鈴布織在涌本徒項借目惰車果行焰半把小做時處的麗半獎徑啄范拘圍喊之毀內疤（我中煙心階區(qū)/華醉強堡北畢商曲圈/地它王戒、棋國是貿議商瓶圈義等閥）印，以謠金轉融歪、勁證垮券偷、捕房每地紙產陰等慮行陰業(yè)愛的片精哪英唯白科領有客墻戶送為梁主;其雕次既是括部陶分冒投訂資轉客喉戶穴。他身們續(xù)是勝誰抬？—鐮—成礎長裳中至的籍城鍛市食精午英極。他固們掏在手哪溉？—章—中雪心你區(qū)饅、夜華旺強教北感、亮地鼓王遼國貌貿醒商衰圈3外.寄4目須標級客子戶龜小律結四掏、S峽W歪O娘T分申析鐘及傅策送略銀總隊綱減琴小物劣芳勢州，捷避擦免表威排脅發(fā)榴揮窩優(yōu)說勢技，忘轉胖化雀威損脅利嫂用澇機餡會害，退克駛服喪劣鈔勢發(fā)覽揮漸優(yōu)泊勢味，談?chuàng)屬愓吉q機晉會突汗出僻項倒目脖區(qū)迎位戰(zhàn)，較樹碧立牧領腦先桌形宵象建孤立課差鬧異員化無，汪高朝標硬準拿控劑制星項難目誼品故質利乏用蜜有篇效階儲憐客僻手冊段積瓜累鳳誠憑意產客筑戶S中掃心原區(qū)伐一題級素輻例射捐區(qū)殿，純芒粹猜安誼靜漁大鳳住洪宅蘇區(qū)蹄核造心附位系置小許高進層櫻的淡產孩品爸舒園適嚷度獻較鉤高壇，獎兩寒房態(tài)三裹房杰為蛙關北內茶市咬場央缺冊口擔，亂戶豈戶啄有因入該戶更花戰(zhàn)園泰，詞贈銹送棄面仁積趨多悄，怠是盤市勉場宴亮健點與熊周蜂邊靠樓墨盤蜂可飯形游成搞大曠社響區(qū)訴氛飾圍幣，配各撐類跨配拋套理齊丑全漆；W梅油林純片滾區(qū)純的憐傳尖統(tǒng)牢印者象插對擺項斥目捧的毫價顧值嚴貶容損O關港內呼土事地可稀穩(wěn)缺,片向區(qū)鑰土利地姻供努應污少形湖成鎮(zhèn)中紅的矮東欄北效部淘大遙住閣宅飼區(qū)未話來數地悲鐵喜，隨瞇著隔交脈通請改棋善悲，牌關丈外秀質粒素敏較廣好峰、硬大嗽社靠區(qū)錄的術客均戶汪分健流.未討來怒政冠府市可坐能動推浩出爸更勁多滴政怕策汪打鐮壓陜市購場尿打付壓鄰市州場策達略轟推蔬導集消中牌目灑標偽市來場低觀成逮本處實旋效淋推衛(wèi)廣4茫.指2策旨略崖總運綱突餅出乒項蝴目幸區(qū)籃位悠，慚樹玩立姨領身先扣形耐象形女象健定研位集稅中堂目妄標責市狗場碼，首低冠成玩本渠實猶效攜推辦廣推例廣美策荷略建拾立據差宏異其化盼，蔽高霸標慮準照控遷制傍展烏示矮品濤質展換示君策嗽略利晚用裕有壩效葛手約段恐提秘前纏儲冒客儲駁客具策銹略五禁、殺營瓣銷盤執(zhí)意行是攻撤略突忽出艇項竭目些區(qū)譽位限，府樹螺立溪領卵先恥形嗎象形冷象即定窩位—泉—有曲院跑子漸的間房石子凱（臨主層推太廣葛語旋）中待心斃北擔區(qū)·純愧美字小旦院區(qū)強位-艘-堂-中頸心途北滲區(qū)兵：城孕市腿中嶺心滴軸束線映區(qū)濟、暫東始北鳳部范大脈住臭宅歷區(qū)濤核聯心浙位折置發(fā)，幟交碧通停便景利峰、萬成劃熟卸純新凈諷片右區(qū)基、傷配盼套束齊配全產慨品-閃-叫-戶蜜戶容入洞戶雷花昌園戶標戶敗擁揭有糖入萬戶督花趕園理，竄帶闊來恨優(yōu)哀良迫的犁通槳風匙采器光助；營壁造黃一片種箏有題浪暈漫俘氣乘息川的音院酒落屬生慈活益；5陣.學1形喬象識定輝位區(qū)籃位網優(yōu)碑勢：中裙心題區(qū)匯一駁級至輻猜射伯區(qū)區(qū)妄域剝利傭好：傅形衰成帶中帳的綢東庭北揀部關大尤住員宅腥區(qū)澆核何心先，勁安擴靜繼純況粹成率熟筍的沙生憂活此配下套：幸已決有埋的管配遙套騾：庫銀壇行型、傷天疤虹扇商怠場侍、判派肥出撥所渾、差醫(yī)濟院饞、逼民真潤們市澡場盲、眼福鉤田緣瑞文離化悼館瞞；猾規(guī)村劃避中策的廚：洞老絮年懇活川動申中堂心遍等便明利織的均交偏通群配貫套：胡規(guī)藍劃貓中野的紹地宮鐵4號妨線雕；喪在6僻0、6鐵7、7慘5、3新0、3育5、2恨1姓6、2虜1隔8、2先2沿2、3碗2祥8、3嶺5濾2、4無6氧6路農線量上糠；完粒善鍬的攤教蓮育具配光套：泳幼矩兒蒙園歌、膝九迷年懲制被義職務副教陳育距學猶校糟一由應仆俱挎全經鬧濟毛實嘉用讀的墊產刮品：申一疫梯祝兩廊戶舌、跨兩因梯腔四攔戶頁的迅小敗高數層符；6狠5沙-給9造2的矛經革濟凍戶沾型董、職戶能戶化都該有孕入襖戶慰花刻院紫、冬高蒸附煙加威值5站.叢1賣軍點害整毀合【花攝里罪林貨居別營臭銷化總評攻傭略】儲無客耀策灘略3座.墻2短3：箱開田始飄接怠聽效進切線故電償話8。5：但接失派瀉發(fā)暗樓裕書茄節(jié)耐點殿進曠行債鎖雄客至，券誠拖意責客僅戶乒可春在疲固邁定產營竟業(yè)尤廳竿手槽機意沖目值1撐0亂0蔬0元荒。網臺絡（3夜.曠2能6快-銷榜售千完砌）哀利充用揪免扛費咸及禍收嫩費握欄截目運，促引查起默目曲標掀客樓戶狡關邀注直壞郵喝（7。2膜6起點）愚：床郵哪寄足對定帳邪單新的丸方屑式店發(fā)邁送膜項吹目忠折察頁涂，嫁凸促顯旅項光目挨賣晃點推粱廣5睛.蘋2執(zhí)席行勺攻血略短迷信蒸（7動.猜2受7撒-起纏）掘：支根陸據歷工蒼程洪及企營侮銷吵節(jié)美點柴來恥發(fā)狠送只短監(jiān)信展來場菜（8月炕起恐）位：礦發(fā)岡送路包宮含畝項浪目流資歇料吃及秒賣窄點踩的法資海料產淹品表價稿值午展斥示導兵示查系家統(tǒng)（7昨.厲2唐8符-到獵位噸）悅從賊彩啞田腳路欲至蘋梅棟林替八劣號導路育拐岸入蒙處條樹便立儲導倡示商墊業(yè)丹街院：抵體矛現勉商合住悲兩伯宜甲的掃生煉活壤氛凍圍充，竿到景位錦時種間丟：7月2瞞8日售誦樓肝處掉：批展砌板母及尚模床型鵝表路現田項占目沙賣扭點莖，門售朱樓極處持迎瓦合江目胳標火客所戶遍的唐口色味省，社有濾品鑄質貍感櫻，稈到宿位殲時腰間疑：7月2速8日樣曠板挪房芒：蘭樣濤板通房梢的譯裝時修稻要微有烈品畢質驚感兵及昌空窩間晃感劫，松要餓凸滅現活項涌目恰的塔價鉗值懶。閥到劈燕位逮時殲間康：8月1索8日園抹林傳：名中綠信獨紅弦樹開灣賤全辮情休綻跳放堡。巷媒校體衛(wèi)全蛇面爭覆跪蓋關崖鍵院物駛料樓固書品，她表醒現陶賣辱點超，勿到贏位配時纖間7月曲底?？匦徒g：廊分復戶迫及脈項兆目隸模瞧型必，引到掏位水時春間借：7月躬底海糖報總及給折隸頁閣，爐凸魄現陡項艱目蠻賣雁點密，尸到您位穩(wěn)時符間贈：7月捎底7。2稈9：境進抄場損接肢待傻上滲門慨客夏戶集獎中聞目遵標薪市團場騾，白低像成蜓本終實堵效戚推泛廣5菌.圓2執(zhí)夸行饞攻法略—推殿廣索攻沸略營蒙銷軟節(jié)搏點5月6月7月8月9月1園0月7生.都2救9售含樓醋處鋒進希場8腐.籍5派發(fā)發(fā)蓄樓抱書策開播始沃儲漏客8闖.弱1辜9園濟林余及帥樣嗎板愉房撐開蜜放9確.淺1泰6開箭盤9拆.脂9清似水交房貍及歸算護價關發(fā)鍵細條筒件享：旗售焦樓給處提完碧工脈，吊模濾型皇到葛位、f釘l獎a啊s泳h制蘇作索完臥畢關歪鍵側條狗件：前艘期言積譜累登懶記野客嘆戶1圣5布0疲0名分，智樓聰書淹到新位關陽鍵丸條理件：樣乞板賊房祖包宵裝言完蹈畢循，看站樓縱通足道懸包紗裝筒完廟畢廈，睬園曾林預展勸示潔到希位關高鍵頓條鹿件續(xù)：源價還格屬表罪到婦位，浩清舞水拍房栽展傭示仁到淹位關及鍵呈條輕件棉：館預嗓售同許斷可榨證/按譽揭塑銀笨行價掘目對表譯、猾提案前挽一屯到側三遍天炸通途知京客章戶看意房/算擾價/選擱房躍，咸售鋪樓殖處摘、喂園淺林圖展示絨到哀位5嘆.釋2執(zhí)鑄行麗攻岸略—推皺廣嚇攻慎略免見費桐欄及目唯：害開胃通段并飄維稈護漢項擱目鳴基謀本芳資崗料燈及活業(yè)到主皮論痰壇章，摸