世聯(lián)如何撰寫營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告

如何撰寫營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告上海世聯(lián)顧問分享沙龍撰寫營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告的五個(gè)一法則法則一：一個(gè)方法論法則二：一個(gè)策略推導(dǎo)法則三：一個(gè)總攻略法則四：一個(gè)總控圖法則四：一張計(jì)劃總表2撰盒寫葵營(yíng)繞銷跡執(zhí)繼行助報(bào)弊告舟的兩饅大樂虜趣樂游趣葵一猶：移做攪運(yùn)而籌老帷避幄后的總副指姨揮樂劑趣程二壯：抽做典靈負(fù)感灶十遵足再的創(chuàng)趕意紗家3解帥決早問拉題勉的苗方朽法一工個(gè)飄方賊法峰論五泰個(gè)疼一渴法粱則目雀標(biāo)暫界漂定目辣標(biāo)功下呼的武問義題4一園個(gè)櫻方敘法由論五邪個(gè)糊一筑法擊則—舞—留關(guān)是鍵慚點(diǎn)避：速鮮度寶目賄標(biāo)開沈盤精買徒多促少碌，竿月掏均傷銷膠售模多溜少故套辯等絮等畜；價(jià)偏格莖目踢標(biāo)入途市吼價(jià)鳴格殊、尋整耍體墻實(shí)陜收堆均被價(jià)茫等竊等合；品護(hù)牌方目季標(biāo)啟黑動(dòng)殊品免牌殖建殖立斜、哪建局立剛差足異澆化貫品氏牌夸個(gè)賓性掛、渴品牌吊維常護(hù)痰等象。目假標(biāo)仆界遲定目吵標(biāo)按下袖的棵問礙題目嗽標(biāo)宵下戶的苗問傻題5示角例目墾標(biāo)蠟界券定俗及駕目哀標(biāo)販分癥解6示器例目孕標(biāo)吳界參定監(jiān)及劍目盼標(biāo)缸分港解7一腔個(gè)稻方爆法姿論五鍋個(gè)燙一氣法燒則目張標(biāo)表界森定目隸標(biāo)框下鍛的刑問即題解不決洪問飽題犁的浸方宵法—睡—音關(guān)勞鍵航點(diǎn)會(huì)：真辦問秧題妻與恭偽廊問此題過之?dāng)y分冤。何藍(lán)為藥真襪問虧題泄，婆何脆為劑偽鉤問擦題市，關(guān)曾鍵滅是贏結(jié)飲合懼目催標(biāo)，直涼接釣影惰響破到敵項(xiàng)惡目篇目消標(biāo)在實(shí)琴現(xiàn)匠的倦則噴是抱真侮問唯題肯，懂反誘之賭，若鋼是圍解廈決汪了莫這斷個(gè)澇問融題菜并碑不混能黃實(shí)牌現(xiàn)貝目叢標(biāo)都則緩為塵偽控問剛題采。8目崗標(biāo)芽界運(yùn)定貸及維目慈標(biāo)潑分妖解示擦例9目哲標(biāo)怨界擁定話及翁目肉標(biāo)小分開解示掙例1陳0一渣個(gè)闖方桂法差論五政個(gè)手一傾法西則—傍—桿關(guān)可鍵搜點(diǎn)雙：方塊法檔必雞須財(cái)是謙圍吉繞唐目應(yīng)標(biāo)襖、傭圍美繞淚解悟決曬問朵題航展概開喇的固。如貿(mào)果濃方膝法魚部凳分伴所村提延出共的務(wù)銷殿售靜執(zhí)碎行繭安芽排捆不竭能漫解逢決饑問鞋題方，則腿必凳須蒜重誘新緣瑞檢撿討咸。目羨標(biāo)捧界鵲定目饞標(biāo)聰下欄的旺問膽題解捆決印問桑題歇的著方脫法1物1一辰個(gè)滑策窗略英推植導(dǎo)五邊個(gè)給一犯法悟則—德—蟲關(guān)默鍵蒜點(diǎn)套：策荷略頃是羞目報(bào)標(biāo)廢下叨解寒決貢問以題引的重方葡法賞的溝統(tǒng)淋領(lǐng)誰(shuí)。推額導(dǎo)迎策謊略場(chǎng)的膜工蔑具蜓就包是拳S謙W匪O光T含分響析而：項(xiàng)悉目路分騙析屈（捷優(yōu)浮勢(shì)制、塔劣缺勢(shì)蓄）嘆和忠市扁場(chǎng)夜分慈析伶（領(lǐng)機(jī)穗會(huì)禁、滋威件脅范）務(wù)，狡從雨而錦推角導(dǎo)剪出噸本威項(xiàng)吼目年的值策獻(xiàn)略泊。策對(duì)略嚷推阿導(dǎo)澡工出具店：項(xiàng)齊目泉的魂S諷W閥O汗T污分轎析1薪2策墻略旗推辛導(dǎo)蹄過題程五索個(gè)蹈一巖法瞞則項(xiàng)冊(cè)目唉本編體它價(jià)游值市靠場(chǎng)宿機(jī)桐會(huì)鳴分薯析客咐戶緩需修求叫分瓜析項(xiàng)督目略競(jìng)?cè)粻?zhēng)噴分為析1叨3分牌析羅過姻程辨示希例—烈—雹競(jìng)愿爭(zhēng)招分討析示逮例1滅4分鬼析盛過婚程乳示怎例—緩—寸競(jìng)繭爭(zhēng)納分納析邁的吉時(shí)虜間晶性示勝例1傾5分肯析篇過儉程礎(chǔ)示蔽例—翁—譜競(jìng)爪爭(zhēng)嶄分渴析紅細(xì)溫化殊到坐產(chǎn)紅品示迫例1茂6分昏析脆過元程繳示貴例—極—樹市舉場(chǎng)加機(jī)春會(huì)猶分姑析示總例假1柱：飼客興戶視品篇牌參分猛析示每例格2逗：拆城冶市憲發(fā)余展岡分漆析五驚個(gè)獅一陶法蘆則1曬7Q木1鹽：沈金略地面與吉龍谷華鈔區(qū)午域肚的游關(guān)剩系鐵？必鴿須洗明炒確約的埋前誦提目廁標(biāo)?？团珣趔w的黨選介擇見和茫狀驢態(tài)派描遼述示繁例1毀8品猶牌閘發(fā)伴展份商添對(duì)候區(qū)遞域乞的碗貢面獻(xiàn)吸愿引猾更藏廣確范愉圍固的究客脊戶邁關(guān)秋注皆項(xiàng)侄目就，案從立而賣帶忍動(dòng)粥客酷戶冊(cè)對(duì)殲區(qū)先域鴨的夜關(guān)號(hào)注拖和啦深冤入顯了猾解促隔進(jìn)傭區(qū)近域割內(nèi)勁房預(yù)地付產(chǎn)集產(chǎn)等品斃綜候合漏素曉質(zhì)再的父提立升提憲升汗整美個(gè)淺片啟區(qū)氏的欄價(jià)族格促惑進(jìn)旋區(qū)恩域恥快紛速鳴的第發(fā)合展仍、葡成嶄熟含、曲提植升翻區(qū)婆域貌價(jià)嫌值產(chǎn)捏品惠和粥區(qū)驚域廢價(jià)凍值語(yǔ)有荒階同梯風(fēng)式厲的斧增暈長(zhǎng)栗過絡(luò)程產(chǎn)挎品樂規(guī)幕劃薦設(shè)稅計(jì)株全懶面定超鑒越揭區(qū)撒域蹄內(nèi)紙物盡業(yè)社蘿區(qū)圾形虛象百在燦片瀉區(qū)烤內(nèi)改領(lǐng)諷先擁池有秋廣淋泛植的古客葉戶處基舞礎(chǔ)示粒例1精9萬(wàn)志科樂四勢(shì)季冠花緣瑞城品暢牌墊發(fā)耗展逮商職對(duì)朋區(qū)石域通的贏貢涼獻(xiàn)吸惹引遭特隊(duì)區(qū)抵內(nèi)率大多量幣白立領(lǐng)眠置警業(yè)布坂占田促咱進(jìn)低坂困田鈔片利區(qū)墻交背通之、果商吼業(yè)戰(zhàn)配惜套確的位快夠速詠完叼善使犬坂領(lǐng)田夾逐撲步叼發(fā)幫展紡為鋤置盡業(yè)驢關(guān)優(yōu)外搞的赴首啟選矩區(qū)疫域產(chǎn)導(dǎo)品繡和幕社懸區(qū)務(wù)文過化撈的念營(yíng)姜造使使喇項(xiàng)太目狀以糧片束區(qū)暖內(nèi)考的妄高封端劃價(jià)朗格令實(shí)瓶現(xiàn)孔快且速筐銷烏售四沙季目花財(cái)城婚與伙萬(wàn)催科含城謙共淚同雷建性立森和明強(qiáng)貌化贊萬(wàn)絲式科逝在羞坂恥雪蟻崗零區(qū)句域喘的姻主僵導(dǎo)螺者懸地紀(jì)位凡；利閣用譜產(chǎn)徐品竿的護(hù)創(chuàng)僵新顧和輪提足升呼實(shí)育現(xiàn)行區(qū)勝域植價(jià)孟值馳的禾的潮突蒜破鼓性題增啞長(zhǎng)示科例2冒0年份1999-20012002-2003200320042005取得地塊萬(wàn)科華宇項(xiàng)目：G03316-1（2）G03609-25萬(wàn)科城地塊：G03404-1萬(wàn)科城新地塊規(guī)模土地面積53600m2，總建53600m2；土地面積58358m2，總建88705.22m2土地面積397883.5m2，總建面437670m2容積率1.1占地面積71210m2建筑面積92500m2容積率1.3推出項(xiàng)目四季花城1-5期四季花城6-7期萬(wàn)科城一期、二期萬(wàn)科城2期、3期萬(wàn)科第五園一期規(guī)模建筑面積36.6萬(wàn)m2，容積率在1.6-1.9之間建筑面積18.4萬(wàn)m2，容積率在1.6左右一期：建筑面積約為8.2萬(wàn)m2，713戶；二期：約10.2萬(wàn)m2,800戶總建筑面積25萬(wàn)m2先期開發(fā)14.2萬(wàn)m2中式現(xiàn)代院落式TH群客戶白領(lǐng)白領(lǐng)、部分中產(chǎn)白領(lǐng)、中產(chǎn)中產(chǎn)人群的放大萬(wàn)科的號(hào)召有一個(gè)美麗的地方美一方水土美一方人萬(wàn)科在造一座城深圳人未來生活在哪里繼糖成警功穗開雖發(fā)睜四危季餐花饑城聽的驅(qū)之版后療，賭萬(wàn)芒科季在秀坂恭雪釋?shí)彽畹膭》e幣累粉一率直箱在玻延魂續(xù)震，桶已肝經(jīng)織成藥為編坂浩雪呀崗猶市憐場(chǎng)槐的弓領(lǐng)口導(dǎo)貝品虜牌2裳1四愈季晉花肥城殺客樓戶獻(xiàn)分寒析當(dāng)賞地叼工沈業(yè)夕企堂業(yè)講的榴中遇層娃管轎理扇人認(rèn)員困及海工婦廠讓集序體毛購(gòu)囑房供；飛主陽(yáng)要暈指便坂爪田怨高駕科筍技源園弱區(qū)些華妹為渴、富累士旺康澡等承企橡業(yè)嫌人未員白。本恩地重需抓要粉改合變沿居初住會(huì)環(huán)設(shè)境殊的托二潤(rùn)次濤置慶業(yè)材人惠群守；坂泉田超高蠅科垮技禍園鄉(xiāng)豐區(qū)慌的外開乘發(fā)津及督商牛戶碑的收入普住司，余為涉新顧客憤戶女群現(xiàn)帶堡來桃可陽(yáng)能抽。示事例2舟2他篇們道是蛾批愚能醫(yī)夠墻接慘受六新迫事克物行的隙人盼，暖基大于襲理項(xiàng)想浸與燭現(xiàn)屆實(shí)載的慕差寨距摟，墓他杯們燈贊申同進(jìn)萬(wàn)帳科畏為涼自羊己營(yíng)顛造燭的地一蹦種護(hù)獨(dú)竹特脂生裁活搞空產(chǎn)間湖，舊因領(lǐng)此咐對(duì)斑萬(wàn)斜科秩心插懷蛋信耐賴摩和荒親讓切景感彈。隨施著語(yǔ)地拌位兩的做變哀化丙，詞他音們限之險(xiǎn)間偏出盟現(xiàn)持了晨分膀化毛。有爬的設(shè)變見得脊現(xiàn)君實(shí)碼，愚對(duì)圍實(shí)苦際沙問雷題也的歉考擠慮壁，區(qū)包勞括華后肅代平教杯育閱和泉身俱份殲象張征獲之險(xiǎn)類掏的長(zhǎng)問宇題厘較梅敏茄感鋼；有迅的蘭因扮為剩經(jīng)劈燕濟(jì)孕或憶者知心閥理礙原糞因怕，姓把努再寇次拖置州業(yè)估看白得蛛隨膛意真些釘，他表們擦還引是傍萬(wàn)租科絮坂屯田沸的支擁洞護(hù)骨者朱，惠把含四晝季殼花翠城哄得考物謝業(yè)蓮用痛于違出叢租凡。四鐘季聯(lián)花躺城短業(yè)扔主井總出體大特顛征吼—揚(yáng)—“纖由餓早匯期南年?duì)钶p驚白就領(lǐng)景向親成旨熟鼓白偉領(lǐng)綠轉(zhuǎn)析變?cè)O(shè)”與佳龍雹華晶傳疏統(tǒng)割客輕戶汗迥減然摘不降同犯：他章們暈是旦公別司膚或襯企駕業(yè)艇的給中阻梁帳砥版柱矩，糟事猛業(yè)擱發(fā)足展響蒸交蒸態(tài)日代上古；對(duì)負(fù)于忙生府活非有嚷更樹高冤的撓追禍求離，醉講匪究傭生盲活擴(kuò)環(huán)貪境膜的鄙舒埋適穿和曉自歉我右享提受專；有麗良臺(tái)好途的披教牢育粘背貝景毫，醋見煙多僑識(shí)蒼廣市，吊認(rèn)霧可攤有踏品偵牌邊和綿有辟品搞味濃的丸事奏物苗；對(duì)笑于腹新靠事蹲物唱有務(wù)天粘生沿的滅敏攝銳到，臣喜毫歡蝴貼紋近自自夜然馬；…蝦…示抵例2辮3四矩季色花娛城盈業(yè)誓主剝關(guān)繳外禾置碼業(yè)壯不抹選艷擇場(chǎng)萬(wàn)護(hù)科冰的行比作例浸較敗少瞧，桶大糠部逢分識(shí)四辣季廁花燒城扶業(yè)燈主嚴(yán)對(duì)熄社侄區(qū)裝文尊化撫、鄰村里掉關(guān)置系臭評(píng)捧價(jià)結(jié)最晴高壘。業(yè)耕主尋中將對(duì)獵現(xiàn)疫有適的窗周勺邊鼻環(huán)泡境類的環(huán)不嫁滿肌意傲是窄他彈們慢考廣慮嚴(yán)換均房李的廚重羊要吃原啊因萬(wàn)林科橋?qū)δ接谛厮挠X季咐花誤城允的糧老再業(yè)誘主追和披其譯相酬類蔥人翠群言有冤著矩絕雷對(duì)浩的窄吸徑引晃力沸，拆根熔據(jù)曲其截置茄業(yè)喬需杰求再逃次楚選螞擇評(píng)萬(wàn)久科開可雞能雪性寒較裕大沉。四綁季汽花頓城坡業(yè)超主開再躲次妥置銀業(yè)予調(diào)墾查業(yè)猾主冊(cè)再惡次招置懸業(yè)巧的使目梁的定地男選庭擇疤分刺化普明鄙顯業(yè)旬主存選痕擇窗萬(wàn)厘科憂以碑外錄的察關(guān)提外材再嫁次販置懂業(yè)露大護(hù)部偏分袍不抗是炒為飄了暖自樣住選潛擇癥關(guān)按內(nèi)奴置譯業(yè)誤原程因貴：嶼有船支衰付餃能臭力簡(jiǎn)、栽追房誠(chéng)求監(jiān)更含高白的鬧身借份討象篩征儉、皇后頓代詠教慚育瘦等管問臉題繼逃續(xù)醒關(guān)竊外佳置察業(yè)獻(xiàn)原腳因忽：穗習(xí)萌慣奪了杜當(dāng)駱地熄的開生同活釀、畢對(duì)延萬(wàn)完科貓的爛信丹賴?yán)w、務(wù)工從作匙方劉便示晝例2棕4萬(wàn)斧科蹲在滴坂丸田比對(duì)輕于發(fā)金粥地袋在嗓龍沖華拴的假借憑鑒四猾季遙花粱城投并惱沒怕有幫針受對(duì)哭龍向華癥的乘購(gòu)拒房帖客濫戶廁做溪產(chǎn)撓品交，極而奸是言將祖目厘標(biāo)箱客侮戶陰定寺位拌于威特絹區(qū)撞內(nèi)再的夜白糧領(lǐng)哪，乏然英后敵為競(jìng)這佛批訴人脊度屑身新打牧造際產(chǎn)哄品按，按通骨過晌性窯價(jià)策比緩吸陡引妻他擋們兵到仇關(guān)折外拔置孔業(yè)光。四帖季唯花嶄城第社畜區(qū)脫形雙象妨和默人臨文致氛貫圍襪為貓客憐戶腳提端供阻了孔置取業(yè)散關(guān)唯外第的址理像由梁，柿同話時(shí)餅這民部脾分燦客博戶棍也蝕支蕉撐存了擱物露業(yè)茫片訓(xùn)區(qū)它內(nèi)疤的戚最預(yù)高掏價(jià)透格稿。萬(wàn)麻科淹品俯牌旗擁夕有寶一士定烈的還追樹隨器者箭，艦這續(xù)些摟人綱或鍋認(rèn)魄同津萬(wàn)席科蛇的巾價(jià)國(guó)值盆觀黎、孝或她在降精隨神詠層恰面僵上負(fù)與關(guān)萬(wàn)鄭科慣的梨品公牌舞內(nèi)萄涵難契羅合病，爐只澡要?jiǎng)兪遣鹑f(wàn)廁科沿開乒發(fā)逃的斜物庭業(yè)象，玩都臉有兔興圣趣默。通基過悔社攀區(qū)蘿不雹斷刮完勤善街，鐵口臨碑姻傳波播刃的照力狼量?jī)H成遼就用了煮四娛季謹(jǐn)花環(huán)城蜘的夕后腫續(xù)醫(yī)銷吉售冠，補(bǔ)客竟戶迫層淺面洗也紗在災(zāi)不脖斷盞擴(kuò)為大騙。金地同樣為品牌發(fā)展商，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；金地的品牌形象擁有特定的一批忠誠(chéng)者和追隨者；金地的”新產(chǎn)品主義“能夠?yàn)榭蛻籼峁└吒郊又档奈飿I(yè)；金地的專業(yè)之道能夠讓客戶在特區(qū)外充分感受城市化的生活；……示漢例2警5金雜地塑在無龍籠華擺的插發(fā)擇展運(yùn)覺用女品古牌冤優(yōu)璃勢(shì)腹，紙豐太富波的傘開早發(fā)球經(jīng)旦驗(yàn)仙，鏟科江學(xué)著嚴(yán)柴謹(jǐn)肥的潛品套牌灶理橡念盜，主全赤面都提娃升歉二拼線塑擴(kuò)導(dǎo)展溫區(qū)帆的轟產(chǎn)斧品匯綜克合遼素臘質(zhì)祖。通敢過夕龍們?nèi)A揀項(xiàng)喜目悅，定使盆金廚地浸成橫為戰(zhàn)二等線證擴(kuò)喜展劉區(qū)豈乃么至岸龍筍華映片浮區(qū)宏的躲領(lǐng)騙導(dǎo)固品鉆牌閉。打豆破窩地汁域波的驕限蹦制云，麥在緣瑞產(chǎn)養(yǎng)品奪和聾客勉戶神層視面鄉(xiāng)豐上主立映足讓于防大熄深封圳宇，琴而學(xué)不衣僅識(shí)滿必足鞠于好龍藥華目略前累的纖購(gòu)骨房抽客傾戶尚。重軍新堆定掠義什龍驕華收片棵區(qū)引阿領(lǐng)記龍億華乓向資城針市錄化岸邁梨進(jìn)示診例2螞6金灣地丙品撈牌開內(nèi)吃涵科艘學(xué)崇筑押家理已科踐金假地以凍人菜為努本新勝產(chǎn)浮品削主壇義專牧業(yè)奧、慮創(chuàng)艙新講鍋究伴品息質(zhì)硬命朗歐、今內(nèi)春斂…出…建岡立株在炸理切性鎖基航礎(chǔ)畝上扮的濾感滾性微意北味寄，塌具呀有燭科坡技炭含酒量因的醉舒置居辜生唱活示心例2佳7與環(huán)品攜牌滅形返象痕具劫有惰相紀(jì)同杰價(jià)片值清觀憶的退客蠅戶娃群夜體日—香——透—寬在科這愛個(gè)陳正體在含轉(zhuǎn)遍型秘的醋城柿市夏里故，渴軌診道績(jī)交概通著和者S頸H證O晚P艙P(yáng)密I的N席G疫-蕩M標(biāo)A糖L縣L蔽正拿在切改念變易人蚊們真的扭生伍活階方常式錦，隆深然圳聯(lián)速艘度導(dǎo)更慶替枕著退“文文兵化眾立剝市障”見，望他帳們祥渴旋望答一昏個(gè)餓標(biāo)崖志客著躺自屆我蕩轉(zhuǎn)漫型任的燦載庭體血—艷—翅一禽個(gè)酬物管業(yè)眠，剝一幸個(gè)狀標(biāo)絲式簽駝，論最悔好柿是岸一胃尊擁具楚有蘋標(biāo)怒簽詢意爸義表的嗚物氏業(yè)灶。一雨個(gè)唱階已層案的電誕潤(rùn)生襲：闖金年地疼系這半是墳為紛金虛地袍品咐牌耍整笨合班的虧客聞戶狠群頌體舟，禽他騾們衰認(rèn)腸同衫金艇地酸品鈴牌旺，數(shù)認(rèn)煌可蓋金德地陜的殘產(chǎn)份品位價(jià)終值慌和籌服雕務(wù)型，忽他咽們賤將辛是鹽金繭地父品申牌憶的顯忠紹誠(chéng)謎追耕隨冷者徑。他盒們漢首脅先魄是逐金趕地迫品倡牌汗的交客巧戶息，沈其姿次字才銀是輔金傲地挨項(xiàng)思目蒼的吼客您戶龜。示漸例2著8分團(tuán)析慌過肌程齊示懷例—規(guī)—筐市愛場(chǎng)版機(jī)魔會(huì)閣分院析示船例音1籃：撈客狡戶舞品已牌避分印析示荒例般2尚：狗城勝市蚊發(fā)蹤蝶展職分被析五捉個(gè)貧一械法郵則2伐9龍撤華山供絲式應(yīng)搖近腔年廣來夸增燃長(zhǎng)藏較銷快落，乞需稅求明持作續(xù)猛旺好盛孝；受后暮續(xù)黑仍稅將陳保囑持靜較胃大伏的勢(shì)供某應(yīng)嗓量數(shù)渡據(jù)肯來品源以：蠶世遙聯(lián)逗地月產(chǎn)化數(shù)榨據(jù)棚中條心龍鉤華忙房骨地春產(chǎn)愛市宮場(chǎng)產(chǎn)起抓步顏較驢晚豎，踐2體0形0腹2揭年槐起津的恐供班應(yīng)振猛盤增垂，按2積0獎(jiǎng)0畢3俊年虛的煤銷恐售扶翻嗽倍蒼，院增餡量局迅憤猛舉成化為紅全珠市似中夸的倒最夢(mèng)強(qiáng)盜音秒；2野0慌0暑5津年狂上枯半載年章龍吵華巡壽批逗準(zhǔn)找預(yù)灘售林面謊積壓為儲(chǔ)3皆7乘.伐1火萬(wàn)戶平概米嗚；壇前凡三鹽季慈度滋銷震售耐面湖積是為饑6平4鋒萬(wàn)慘平優(yōu)米范，冤項(xiàng)派目失開脫發(fā)橋周抱期勻和召銷印售錦周底期村縮脆短廚，她銷搭售浙情餐況神普其遍住良辭好展；龍續(xù)華葡后腹續(xù)持供固應(yīng)編充夏裕部：葉大陜規(guī)遷模奔舊她改檢項(xiàng)洞目鳥+早二索線窄拓野展迫區(qū)進(jìn)的夠啟樓動(dòng)熄，藍(lán)初慨步溫統(tǒng)瓣計(jì)魯未謠來竟2姐-掘3等年無供駐應(yīng)秀量位在擔(dān)5裁0款0挨萬(wàn)中平衫米統(tǒng)以獅上龍?zhí)澣A料市嚷場(chǎng)腰現(xiàn)細(xì)狀東及號(hào)發(fā)低展魯趨姓勢(shì)3恨0?0蠢5剪年離上鹿半茄年倚前脾片腦區(qū)秘價(jià)凱格伍自領(lǐng)然籮增頁(yè)長(zhǎng)肉率晶為京9妥.腥1稀7播％數(shù)民據(jù)君來裹源囑：疊世捐聯(lián)和地就產(chǎn)忌數(shù)瞞據(jù)過中丑心歷慚年加價(jià)寄格截穩(wěn)園步才持溫續(xù)砍上憤漲墓，脾今窩年輩上井半丟年史出程現(xiàn)晉大定幅漸度谷跳在漲號(hào)（蠢漲別幅丙達(dá)即2亂5妻%幫）膏，恩與攀關(guān)受內(nèi)孩供遍應(yīng)貨稀蟲缺點(diǎn)及須產(chǎn)攤品煮品凝質(zhì)康本辣身陵相哀關(guān)2銀0脾0禮3抱年惡以喊前從，忘片旁區(qū)清樓掠盤背價(jià)掠格黃一叨直倘在防2均8況0堵0股-多3賤3違0渾0侮元生/湯m集2奶之造間愉盤挽旋濃；2束0才0過3超年槐錦菜繡右江版南傳將雁價(jià)早格胖拉孩升磚至捧3孕8毯0怕0陡元郊/聾M范2奧的量高睡位卸，談仍都然邀銷破售正順逃暢栗；0仁5旗年奮上域半繁年握由惕于貴供隙應(yīng)殿吃汽緊幟及察片刊區(qū)吊預(yù)愁熱劈燕成鼠功吳，崇價(jià)箱格暗漲閃幅污達(dá)拋2拔5蹦%態(tài)；0油5賞年淋上釘半拋年精的領(lǐng)勁捎力自城缺市貝明師珠邊、忘美禮麗就A狼A革A只依槐托牲鎮(zhèn)替中膊心乓的秘區(qū)臂位虎及忠本其身嗎產(chǎn)刑品映的業(yè)特頃色木刷示新附龍扮華瘋價(jià)婦格彩；未鄰來計(jì)的受價(jià)好格籠走恥勢(shì)窮將租可固能職受卷到酒政昆策濕的收相渾關(guān)距影鵝響上角半落年龍煌華并市傳場(chǎng)航現(xiàn)柴狀緊及擁發(fā)儀展地趨季勢(shì)3花1?市棉場(chǎng)偏主城力米戶誤型基為州2駐、俱3振房蠢；2癢房使、治3訊房女歷憤年叢比暗例劣均統(tǒng)在趁3慮0濃-懸4駛0彩%使左磚右媽；4倚房毒及愁以濕上寸戶友型馬的稍供挪應(yīng)怖歷常年舞比障例峽基票本在上亮在轉(zhuǎn)1價(jià)0濕%恩以止內(nèi)龍苗華輕歷悄年匆1煙房窮供校應(yīng)盯比奴例性基淡本悟上皇在滔5潛%孝以熔內(nèi)騎，器0壩5隸年仆1騙房攤供秀應(yīng)程增歇加撤，手比流例豆達(dá)銅到輝1勺3荷%門；濃隨諒著彎地涼鐵教的毛開辨通告以獸及困龍閥華猴交臺(tái)通蜜樞問紐姑地栽位凱的代確宏立筆，蛛這割種溉趨房誠(chéng)勢(shì)座將級(jí)可相能交會(huì)貝持概續(xù)秒。龍璃華致市抓場(chǎng)辦現(xiàn)斧狀烏及嚷發(fā)再展蒜趨足勢(shì)龍重華應(yīng)片馳區(qū)憂內(nèi)循1過房況1建衛(wèi)粗的雕戶愧型昌面餐積劉以廉4括0擋-崗6醫(yī)0腔M警2堡為配主描。龍茂華雪片能區(qū)著內(nèi)養(yǎng)2看房情2憶廳緒1苗衛(wèi)偷的尋戶桌型評(píng)面氧積宋以地7燒0暈-赤8扛0欣M督2填為情主龍橡華闊片艇區(qū)漏內(nèi)聰3賞房壯2炕廳課2猶衛(wèi)感的棄戶眨型駱面撒積目以仇9所0嗚-管1計(jì)1黃0甲M特2汁為打主龍扯華惰片籌區(qū)纏內(nèi)看4稠房睬2顧廳耽2區(qū)衛(wèi)轟的棒戶皮型職面煌積以以菜1筒2京0展-壘1極4康0廳M高2清為厚主渾。3杰2?數(shù)府據(jù)莖來眾源截：句世亦聯(lián)館地輪產(chǎn)錢數(shù)脂據(jù)穩(wěn)中愈心項(xiàng)目名稱占地面積建筑面積容積率建筑形式主力戶型均價(jià)推售時(shí)間潛龍華城（*C組團(tuán)公寓預(yù)計(jì)年內(nèi)推出）565181960002.8小高層、多層一房：35-39兩房：55-71三房：80-10148002005.4書香門第天一閣——21127——高層一房：25-40兩房：7053002005.6世紀(jì)春城3期*10.16推2棟小戶型，均價(jià)430032932506501.54小高層兩房：75-85三房：95-110

5000*43002005.10皓月花園2期568691.29多層兩房：65三房：8548002004.12日出印象2期1936629049小高層、多層兩房：72-75三房：82-10946002005.3城市明珠（一期）*二期預(yù)計(jì)年內(nèi)推出729892160182.5小高層兩房：63-72三房：94-1034900-52002005.3錦繡江南4期75000170000小高層、高層兩房：75-80三房：90-1055300-55002005.6美麗AAA26870132382高層兩房：80三房：90-105四房6廣場(chǎng)一號(hào)8384366133.5小高層兩房：75－85三房：95－11050002005.4五米陽(yáng)光（*建筑11F，客戶登記中）1800040000小高層一房：30-40兩房：60商務(wù)組合：8058002005.11圣莫麗斯*TH已經(jīng)封頂，并拿到預(yù)售許可證，目前在等待南坪快速路通車；

項(xiàng)目總建筑面積33萬(wàn)米，分兩期開發(fā)。一期建筑面積13萬(wàn)平米，以Townhouse及多層洋房為主；二期以小高層及高層為主。建筑容積率1.2，建筑覆蓋率25.8%。項(xiàng)目紅線內(nèi)綠化率42%；預(yù)計(jì)一期推出戶型：TH（270-390平米）和多層（200平米左右），共500多戶

春華四季園19.9431.9多層、小高層70-220——登記中桂冠華庭6棟多層和小高層圍合而成，約370戶人家，設(shè)有大型地下車庫(kù)，車位配置比約1：1。戶型面積以70㎡左右兩房、85㎡左右小三房和100㎡左右大三房為主，另設(shè)少量尊貴四房和頂層SKY—HOUSE，戶型方正實(shí)用，層高3米，戶戶贈(zèng)送超大觀景凸窗，絕大部分單位南北通透，部分單位贈(zèng)挑高露臺(tái)或入戶花園

420011月供斜應(yīng)瘦總撲量絞：退在蛇售煉項(xiàng)禮目湖供取應(yīng)份總忙量伯在塑3渾5喪-此4現(xiàn)5凈萬(wàn)勾平談米表之近間第（倦考堅(jiān)慮繞分黑期艘銷召售堅(jiān)及憐銷怪售搭率鑼）營(yíng)；現(xiàn)步有本區(qū)景域妨分臭布筐：立主荒要副集倉(cāng)中吊在攜關(guān)顯口云的餃潛股龍畫華棗城抱、樸老拘城端區(qū)濫的烏錦擋繡裳江豈南昏四登期歇；社錘區(qū)轟規(guī)杯模唇：兩現(xiàn)曠有柜在筐售怕項(xiàng)失目六多祖為戲大屈盤賠分所期茂開妹發(fā)陜，墾大騰部惡分麗在講1壓0奶萬(wàn)廟平尖米蠻以郵上苦；產(chǎn)付品繡類蝕型雜：市以票小曠高架層至為紐奉主倉(cāng)，災(zāi)中偵小嚇的術(shù)兩史房胞、撇三爪房選供初應(yīng)話為拾主妄；客腿戶捷類談型兩：茅關(guān)訓(xùn)內(nèi)蘋白樂領(lǐng)墻階謎層使占技較借大葬比破例徹；項(xiàng)性目抄模反式塞：秋主云要僵滿污足蔥中挪等北收倆入籠階固層換的扣基蓮本傭住松房訓(xùn)需鍋求龍陣華皮在危售鄰項(xiàng)柄目沃仍鐮以炒大腦盤躁為帆主但（專包朗括新大它盤視的祝后榨續(xù)與開窄發(fā)軟）告；黑尚鋤無靈突蛛破竿傳在統(tǒng)永的說開隆發(fā)威模統(tǒng)式血出暴現(xiàn)龍算華病市評(píng)場(chǎng)忠現(xiàn)膜狀葬及綁發(fā)肆展孟趨宣勢(shì)3侍3?在誼售太項(xiàng)嫂目音銷早售汗基褲本浙穩(wěn)探定剩，宵但律系脆列發(fā)政文策蓬對(duì)壺市路場(chǎng)驕的工后充續(xù)歌影鄭響季不曬容電忽項(xiàng)視項(xiàng)目名稱均價(jià)推出時(shí)間平均月銷售速度銷售率潛龍華城（*C組團(tuán)公寓預(yù)計(jì)年內(nèi)推出）48002005.4160-220套/月（目前尾盤70-80套/月）已推的A、B區(qū)98%書香門第天一閣53002005.620-28套/月60%左右世紀(jì)春城3期（*10.16推2棟小戶型，均價(jià)4300）5000*43002005.10小戶型選房當(dāng)天銷售即達(dá)60%;非小戶型28-32套/月小戶型：90%以上非小戶型：80%皓月花園2期48002004.1216-28套/月80%以上日出印象2期46002005.3——90%以上城市明珠（一期）*二期預(yù)計(jì)年內(nèi)推出4900-52002005.3開盤當(dāng)天銷售率在90%以上近100%美麗AAA56002005.6開盤當(dāng)天銷售率90%左右近100%錦繡江南4期5300-55002005.6目前銷售速度不理想（純投資客戶觀望）85%左右錦末繡液江捧南滑4坑期勢(shì)先善后聲經(jīng)靠歷籮過觀三饅次采選宣房佩：古6榮月劇、宇1勤0承月哄、陶1悶1播月路；頑通灣過絕分達(dá)析春其卻選革房迎數(shù)系據(jù)挎可告知腥政歷策愈對(duì)描純櫻投烘資游客捧戶辣的運(yùn)制受約倍對(duì)浙樓號(hào)盤申銷垮售健產(chǎn)儉生礎(chǔ)一平定盲影鼠響錦真繡振江墨南怠4墨期自1選0妄月士份秋及源最絡(luò)近趕一古次剃的卡選濟(jì)房釀效閱果貪不深理模想西，雙除再了之4耗期疊本室身火無弄園獄林晴、堪有濟(jì)噪幼音跨的箭影胃響雕外飄，粥政搭策添對(duì)廉投責(zé)資頭客待戶吩的能限辰制墳也誦是飯?jiān)蛑T之城一煌：錦郵繡徒江容南庸4抖期氣第摘二溝次以選萍房茄均膀價(jià)宵號(hào)含稱敵5白5臘0肥0舌元批/由平絹米復(fù)，易當(dāng)艦天噸實(shí)需際竿銷慨售巷3駝0據(jù)套喬左甲右陸（能總純計(jì)立推何出拿1蓬5斃0棵套鐮）并；錦趙繡回江色南館4恰期轟第選三斧次拜選袖房憑推作出荒近望2鵲5通0脆套百，氧實(shí)喘際宮銷叔售戶不伸超扮過腐8圈0粥套龍旅華豈市市場(chǎng)稠現(xiàn)疾狀治及奏發(fā)童展施趨影勢(shì)3暢4?此順為味大汁概辦位佩置舞圖呼，躬詳攔細(xì)綠位高置叨圖籮尚困未屑對(duì)贊外翁公醒開新降客復(fù)站品位企于傘龍寫華畝西垂南節(jié)角填，碑目巴前英的項(xiàng)確鈔切業(yè)位撞置故尚撇未壤見況到擁有長(zhǎng)官飲方夢(mèng)報(bào)車道舊，明右計(jì)圖福是赤根型據(jù)填描水述稿繪亮制跌的霜草型圖固；新秀客剩站肅是陳京蒜廣勸鐵轎路饒、詞東苦南麻沿淺海丙高掌速訪鐵理路細(xì)客精運(yùn)玻專余線價(jià)交翠匯右；通彩車獎(jiǎng)后串預(yù)息計(jì)驢有著近若8有0裕條技列仇車緣瑞線樹路篇；預(yù)德計(jì)效達(dá)藥到除年逮5石0置0標(biāo)萬(wàn)蒙的揉人戚次站；港幼澳粥臺(tái)雜、趟珠拘三竿角拉商紛旅憶人遮流臥將萄不挺必?zé)嶂还谕ň瓦^寨廣皮州篇進(jìn)株行疲中面轉(zhuǎn)課，?？山湟栽u(píng)通爛過杏龍輕華毀新?？痛髡鞠紝?shí)缺現(xiàn)漸與管全炸國(guó)夢(mèng)的凍聯(lián)搭系交介通墓的能改炊善瓜將滲成躁為霉龍吵華喝房屢地黃產(chǎn)直市附場(chǎng)啦的拜最稿大歷驅(qū)吹動(dòng)蓬力界—篇—僚新襪客汁站據(jù)將群落醉戶脫龍爛華龍執(zhí)華朱市苦場(chǎng)兵現(xiàn)找狀柿及灑發(fā)沈展受趨壘勢(shì)3耗5?福明龍鹿公舅路南無坪腳快攜速餃路機(jī)扛荷泉高拳速梅齡觀麥高筐速龍同大止公向路龍辱觀膚快遠(yuǎn)速慣路地?cái)z鐵好4互號(hào)咬線輕抖軌枯1跑1泥號(hào)饒線福毒龍頸公向路炊的眨開施通虜將甩解變決洪梅功林銜關(guān)撓口師交礎(chǔ)通紋瓶肆頸畢問穩(wěn)題糊，嗎建鍵立協(xié)龍稈華知與剝?；靥锓竦慕抑蹦颖韭?lián)座系怒通框道喘；地棕鐵界4吧號(hào)需線崖將坑帶噴動(dòng)找龍涉華敬二賞線效拓導(dǎo)展轟區(qū)吧的鉆整臺(tái)體模繁棗榮存，謊使氣得翻區(qū)話域習(xí)增鑰殖烈空已間陵迅敏速改提庫(kù)升撿；軌助道破沿隆線賀上魂蓋知物詠業(yè)悼將蘆呈餃現(xiàn)田地穩(wěn)鐵管物終業(yè)押特健征沙：歌投輔資烈成晝分懂增半加瞞、晴小購(gòu)戶竟型喬暢網(wǎng)銷地盾鐵顯四牽號(hào)廣線泳2服期算站斜點(diǎn)陡：少屆年杯宮窗站煮(濫深用圳醒中與心窯區(qū)歌)咬→多蓮來花號(hào)北裕站買(矛富束蓮危大蘇廈根與暗雨加田扶村膨之饑間廟的御路癢)夜→扯梅奔林勇站墊(爪梅繡村頑路筆與犬梅腦林壺路弦交泰匯陡處藏)托→舌梅苦林外檢除查吉站隱(嘆預(yù)符留挺)誤→扭白槳石掌龍喂站票→先龍龜華詠火野車此站借→賞龍升華舟中高心皇站違→宣上涉塘血路紡站駱→龍?jiān)匀A精鎮(zhèn)溉中肝心再站交并通暑的筆改紗善蘇將凳成鞠為芝龍性華頌房馬地犬產(chǎn)捏市為場(chǎng)敏的枝最期大熔驅(qū)柄動(dòng)而力魂—鋼—阿福包龍墊公購(gòu)路曠、營(yíng)地旱鐵量4彩號(hào)泉線省預(yù)納計(jì)互0蟲8飄年胸開鉛通龍扭華爐市案場(chǎng)催現(xiàn)勢(shì)狀困及松發(fā)澇展型趨款勢(shì)3延6?物業(yè)類型最大增值區(qū)顯著增值區(qū)一般增值區(qū)距離地鐵站增值幅度距離地鐵站增值幅度距離地鐵站增值幅度住宅100～200m30.62%200～400m23.03%400～600m16.95%商業(yè)<100m26.47%200～300m20.22%300～500m14.70%辦公<100m20.43%200～300m15.40%300～600m10.11%軌裳道熊交斧通根對(duì)勝深死圳寧不藍(lán)同診物孕業(yè)賣類俊型象的隙房校地優(yōu)產(chǎn)膊價(jià)泊值似的坑影敘響膽對(duì)越比世塊聯(lián)左研晶究規(guī)功劃咳公凡示在劣建建濾成仗通宅車正士常蓋運(yùn)概營(yíng)跳禽躍忙性繩增姜長(zhǎng)提權(quán)前析釋湊放建欺成石后徹加土速默區(qū)糕域乎成什熟鈔，桿從幣單險(xiǎn)純漸利榮好浸消疑息項(xiàng)刺挨激昏價(jià)話格免上犧漲升，穗逐毯漸是轉(zhuǎn)嘩變塊為抖以窮復(fù)開合牽因君素針影狠響軌項(xiàng)還目兼價(jià)尚格耀。項(xiàng)壟目漢價(jià)黎格軌趕道計(jì)交濤通飽建只設(shè)辯階猴段世堅(jiān)聯(lián)衛(wèi)研進(jìn)究餐表柴明房誠(chéng)：麻從析城征市意軌抓道修交環(huán)通場(chǎng)項(xiàng)器目房誠(chéng)規(guī)零劃來開酷始帖，宣沿嚇線風(fēng)房閉地婚產(chǎn)竊開祝發(fā)路即別開谷始矮逐鐵漸匯升征溫發(fā)，紅而凱隨號(hào)著計(jì)地默鐵非的瓶建薦設(shè)筍和澇運(yùn)伴營(yíng)矩，經(jīng)其永對(duì)雁沿崇線憑房疼地之產(chǎn)奪開冊(cè)發(fā)顏的太影壩響斗也雹不搬斷另變奶化廣，鈴所廟以竭軌丸道煮交為通硬給燈沿翠線義區(qū)廉域夢(mèng)帶紹來剃的促開為發(fā)皮利提益研是嬌一獄個(gè)潮動(dòng)們態(tài)呆持刃續(xù)麗的述過礙程工。地晨鐵臟對(duì)青房視地鐵產(chǎn)鳥的捆影攀響道的正有儉效序距慣離長(zhǎng)為塘≤顆6仁0壟0旨米方的箱范吃圍交喘通從價(jià)盤值殃產(chǎn)扶生劇實(shí)綁質(zhì)鄭性拜影文響時(shí)的翅時(shí)漢間之區(qū)謹(jǐn)間氏：槳在啞0湊6褲年絞中心期仔至鹿0荷7員年扣（寧開差通尖前喬2小年剛得驚到次釋鑼放補(bǔ)）龍挨華誘市宏場(chǎng)熟現(xiàn)榆狀乎及宜發(fā)的展衰趨柴勢(shì)3謹(jǐn)7?地幕鐵賠、謊輕炎軌樂、挪新得客還站逗的不作濤用益：—派—菠改上善斯區(qū)瘡域卵交蛋通較環(huán)破境王，柿方斥便爹到涌達(dá)悶；—茄—粉成齡為難交箭通每樞哭紐睜，湖提泉升宇片蜘區(qū)顯形今象條；—論—陡帶像來屆大升量筆人位流喂，娃支雁持小住何宅經(jīng)、憑商主業(yè)擁及柿寫賄字億樓鐘客飯?jiān)疵?；—援—旱帶毅來賊新幼元難素段：蟻大蜓量才信末息稿流記、示物慚流莊、營(yíng)不脅同畫需災(zāi)求蛇不賄同挨特減征借的妄房地麗產(chǎn)辮客旗戶悄，陰成寶為君房礙地辣產(chǎn)鑼業(yè)油資匆源忙；—蝴—遺促滔進(jìn)潑龍敏華箏城婚市狐化侮（借多亡元照化說）雅：務(wù)物磚業(yè)附類溪型身的速多耽樣撒化畏、僵人責(zé)口蜓構(gòu)成熄多處元暮化獻(xiàn)；—亦—污地貍鐵指對(duì)姑房近地烤產(chǎn)閘市床場(chǎng)岔的仿價(jià)綠值記集忠中伸于額開浴通汽之碌前玻的慰1斬-元2國(guó)年影，辰龍盼華房許地悲產(chǎn)容在何未嘴來棒1壁-榴2汗年頃內(nèi)度體催驗(yàn)掃到描地摔鐵厲利從好接。交妄通皺的至改惱善占將賄成殊為驗(yàn)龍游華廚房嚇地懂產(chǎn)難市脂場(chǎng)搜的鏈最減大申驅(qū)鬧動(dòng)起力—氧—再具宗體部表昌現(xiàn)懂總配結(jié)龍性華嚇市番場(chǎng)粥現(xiàn)蕉狀霜及墨發(fā)賣展邀趨終勢(shì)3界8?在翁交秤通擺、類規(guī)籌劃招、惜景緩觀角資氣源楚作常用總下術(shù)，航龍細(xì)華丟地變產(chǎn)映格蓋局付迅陡速碑形糠成悅五食大里板滿塊杠并竊存陵局她面顏—才—插產(chǎn)壯品攤供曲應(yīng)捕更網(wǎng)趨順于無多姿元平化潛宅龍古華料城皓腹月般花巧園誰(shuí)2萬(wàn)攜科奧第荷五枯園中襪海旱月嘆朗修苑世茫紀(jì)拳春雖城恨4日外出宴印敞象錦踢繡蓮江遠(yuǎn)南顫4五幣米吹陽(yáng)散光美慚麗太A絡(luò)A昏A勁課力岡城絞市幫明肝珠神2萬(wàn)纏科酸城書廚香億門劍第擴(kuò)二僚期圣駁莫欠麗摟斯星容河憑丹省堤瀅恭水拉灣未扭來艱推槍出睬項(xiàng)階目2醒0浪0追5省年誕在誤售螺項(xiàng)癢目中升海桌日芹輝扔臺(tái)金坡地雹龍廟華榕因江浩項(xiàng)稿目春以華畝四爐季瀉園中圍心之板忍塊兇：龍蹤蝶華媽老勞區(qū)蠶+姿周典邊故輻忽射剩地寺，慎區(qū)可域段行鄉(xiāng)豐政辰文鑼化帽中么心量，許配褲套趕完書善票，獎(jiǎng)區(qū)喘內(nèi)竿客木戶愈認(rèn)殲可惹度炭高為，漸現(xiàn)體以伯經(jīng)錘濟(jì)泄型陽(yáng)2翻房夕、脖小經(jīng)3廉房單為贈(zèng)主端，克未陳來自將習(xí)出鉤現(xiàn)場(chǎng)一會(huì)些舊舒昏居畢型潔戶鳳型二解線搖拓兼展父區(qū)杰（劇含黨周傻邊況輻秧射攏大框盤堵）：較獎(jiǎng)高換發(fā)板展遞潛脅力石，默關(guān)詠內(nèi)榴客鼻戶雜認(rèn)喇可環(huán)度戒高慣，經(jīng)現(xiàn)扎以桿經(jīng)側(cè)濟(jì)庫(kù)型蛇2總房她、蛇小邪3斜房經(jīng)為揭主遼，劑交宿通挽的芳改賺善勻帶不來悶未脅來饒供座應(yīng)唐往廈多紅元慕化柳發(fā)竟展駱（吩單窯身本公數(shù)寓眠和猛舒識(shí)居績(jī)型螺）廣遠(yuǎn)場(chǎng)專1夫號(hào)關(guān)旋口紅資斧源閱型冠片兔區(qū)：以足山莖水悔資偷源召或煉低蕉容壤積蕉率承資侵源子的每中棟大要戶叉型墾的鞠中遣高急端呢物戲業(yè)叼，棍面滲向源全制市滿范梅圍庭內(nèi)走中躁高姿端導(dǎo)客踏戶風(fēng)，藏戶釋型床有野變長(zhǎng)大冬趨長(zhǎng)勢(shì)盛，鹿未估來轎供牌應(yīng)樓量采較丸大譯。二弊線錘拓酬展腔區(qū)品版殿塊*睬含部周脆邊鑰輻殃射盈大腿盤萬(wàn)遮科溝版侄塊關(guān)罵口麻資褲源駕版怕塊中毒心扎版匙塊民罰治爽大亮道沿渾線龍黎華序市徒場(chǎng)不現(xiàn)客狀濟(jì)及惠發(fā)籃展杠趨謠勢(shì)3腰9?未煌來皆客達(dá)戶攏變?nèi)腔橼呡d勢(shì)清：煎龍酷華膀未甩來道的針住授宅針客浮戶池將涉仍滑以遲白史領(lǐng)羞為兆主艱，州但垃高蕩端持客貝戶下和克投依資膀客除戶毯的騰比浩例刊將捆會(huì)壓加淹大客戶類型客戶組成客戶特征未來新增主力客戶高級(jí)管理人員和高薪的技術(shù)人員主要依托于龍華高科技企業(yè)的發(fā)展和帶動(dòng)，例如華為、富士康的帶動(dòng)，這類客戶對(duì)治安及配套要求較高關(guān)內(nèi)高端客戶追求舒適居住環(huán)境和資源。近關(guān)口的資源大盤及萬(wàn)科系列對(duì)他們較有吸引力關(guān)內(nèi)投資客戶看好龍華房地產(chǎn)發(fā)展前景，是龍華關(guān)口小戶型、未來地鐵沿線物業(yè)的投資者更大范圍內(nèi)的關(guān)內(nèi)白領(lǐng)階層在區(qū)域來源上更為廣闊，基本上涵蓋了管內(nèi)的羅湖、福田、南山；目前潛龍華城的華強(qiáng)北老板、打工族占相當(dāng)比例周邊各鎮(zhèn)白領(lǐng)階層與龍華存在工作緣、親緣的周邊各鎮(zhèn)客戶；潛龍華城中有較大部分的客戶來自石巖、新安等周邊各鎮(zhèn)商務(wù)、商旅客戶依托于龍華交通樞紐的形成和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來大批與龍華存在商務(wù)關(guān)系的客戶群體，覆蓋到全國(guó)，主要是珠三角和香港客戶；對(duì)高級(jí)公寓、公寓式辦公有較大需求龍廊華繁未蜘來款客臨戶挨來義源挎區(qū)達(dá)域情更從廣把闊曬，濾除伏了清傳殼統(tǒng)豈的陜當(dāng)趙地已客毫戶遍及說福券田靜白島領(lǐng)梳階額層六外宇，膨更矩因室為膛幾籌大玻資勵(lì)源潤(rùn)大俊盤萄的母牽聰引杜對(duì)迫關(guān)佛內(nèi)叨高循端徹客套戶唇具獲有局吸廈引轟力才；隨他著健龍震華脅交止通想地額位灑的吹確孕立郊及鴿產(chǎn)側(cè)業(yè)崗的榴轉(zhuǎn)翠型蒸及鉆發(fā)喊展耗，城將令吸搬引帝大張量窄投深資漁客遠(yuǎn)戶魂及部商販務(wù)態(tài)需選求勇客呀戶梨；龍烘華瓣現(xiàn)眉有擠的倒白胞領(lǐng)專階艱層計(jì)客兇戶絨在雖未忘來溫?cái)?shù)機(jī)量勿會(huì)萍大邁程疼度夫增燙加條，椒而追且脆在鳴區(qū)泄域獄來張?jiān)磁陨宵c(diǎn)更慢廣卷泛龍摘華經(jīng)市惜場(chǎng)埋現(xiàn)斗狀趣及趣發(fā)知展春趨澤勢(shì)4貴0?12365價(jià)即格乘以浙較聲大搏幅汪度純繼漿續(xù)滿提曾升晉：黨0繳5震年末上那半紡年孟片印區(qū)叉價(jià)往格站上成漲仗幅該度野在邪2語(yǔ)0廢%挨以灣上末，野這址與掏關(guān)喘內(nèi)丙供欲應(yīng)吳稀竟缺翠及救產(chǎn)著品達(dá)品侍質(zhì)昏本磨身堵相彎關(guān)市利場(chǎng)籠主雄力吳戶碗型丹為洗2晨、冒3謙房裁；肅0勒5痕年堵的托1株房捧供縱應(yīng)揪比呈例饅有債明案顯仙的搭上醬升抖趨桃勢(shì)楚;賴面派積姿區(qū)分間揉主富要澤集旬中懂在活7背0拌-擺8窄0回平陶米濫/按9葡0串-怒1負(fù)1興0毒平旬米交啄通督將植成陸為沒龍腿華傲市博場(chǎng)膽的冬主妹要變驅(qū)窗動(dòng)盲力豈：崖片道區(qū)條地峰產(chǎn)競(jìng)格缺局黎將泉形踐成舟新杏的竭五橫大倘片戒區(qū)致，剝將悶帶狼來展戶燦型屆供蜜應(yīng)府走飛大瞎、鋼產(chǎn)辯品遍多皮元悼化龍堵華雨在典售離項(xiàng)注目沈仍絲式以私大姜盤壤為隸主注（敘包款括銅大君盤假的挑后水續(xù)數(shù)開歸發(fā)膽）葡；用尚裳無形突蜓破飄傳騙統(tǒng)叫的恢開總發(fā)斃模惠式改出揀現(xiàn)若；揉銷紀(jì)售衰走緣瑞勢(shì)焦基肚本領(lǐng)穩(wěn)吳定敬，皇但傷政媽策塵影兄響意也不存盡在供換需倆持謝續(xù)怖穩(wěn)菠步城增箏長(zhǎng)備：潑未軍來畫1涼-濱3躲年還內(nèi)崗項(xiàng)呼目褲供瀉應(yīng)椒量須預(yù)冰計(jì)蠅在趟5撞0恰0樓萬(wàn)擦平跨米亂以煉上小吧結(jié)泊：猛多趣元叼化7未音來漁客央戶腐及泊客稍戶素需篩求俯出挺現(xiàn)閘“膜多遠(yuǎn)元趁化井”慨趨基勢(shì)駕：懸關(guān)貝內(nèi)勉高京端詠客朝戶旱、努關(guān)繡內(nèi)毀投踏資妥客門戶萄比牢例貼增盟長(zhǎng)4物需業(yè)寬類疾型充出狗現(xiàn)熔多豪元醋化范，深多動(dòng)層云不半再項(xiàng)為邁絕跟對(duì)轉(zhuǎn)主忠力難；饒隨繩著窄品芒牌毫開位發(fā)繳商湯的坡進(jìn)墓駐登，按物存業(yè)粒品攤質(zhì)妄及映檔仇次絹升箭級(jí)適周摟期培變備短龍列華隱市賀場(chǎng)望現(xiàn)殺狀烈及靜發(fā)裙展怖趨找勢(shì)4恐1?區(qū)外競(jìng)爭(zhēng)布吉寶安新中心區(qū)龍崗中心城西麗梅林龍華1、布吉未來1-2年內(nèi)供應(yīng)較少且不集中；2、布吉后續(xù)供應(yīng)容積率走高，關(guān)口堵塞問題影響未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，且無交通利好；3、布吉缺乏品牌開發(fā)商的帶動(dòng)；4、雖然與龍華存在客戶搶奪，但龍華占據(jù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)1、龍華作為中部服務(wù)組團(tuán)直接為福田中心區(qū)提供配套支持，占有福田中心區(qū)的成熟優(yōu)勢(shì)，有大量人口支持；2、寶安新中心區(qū)處于啟動(dòng)期，主要吸引南山白領(lǐng)置業(yè)，也分流部分福田白領(lǐng)和關(guān)內(nèi)投資客；3、二者的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為市場(chǎng)熱點(diǎn)間的資源競(jìng)爭(zhēng)；4、寶安作為未來土地出讓主戰(zhàn)場(chǎng)具有持續(xù)發(fā)展的后續(xù)優(yōu)勢(shì)1、龍崗中心城基本上為區(qū)域內(nèi)發(fā)展，對(duì)外輻射力目前還非常有限，未來1-2年內(nèi)其主要是通過中信、鴻榮源的大型低密度項(xiàng)目吸引區(qū)內(nèi)部分高端客戶；2、未來1-2年龍崗中心城在產(chǎn)品供應(yīng)上主要以低密度產(chǎn)品為主，與龍華之間的競(jìng)爭(zhēng)很少；3、龍崗作為未來土地出讓的主要場(chǎng)所之一，具有持續(xù)發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢(shì)1、與龍華/寶安同處于發(fā)展中的低價(jià)片區(qū)相比，具有片區(qū)相對(duì)成熟/環(huán)境治安好/位置好等心理優(yōu)勢(shì)；2、但不是未來1-2年內(nèi)的熱點(diǎn)，明年推出項(xiàng)目?jī)H有兩個(gè)1、梅林土地儲(chǔ)備少，開發(fā)空間小，目前在售項(xiàng)目基本上是前期項(xiàng)目后續(xù)部分；2、梅林沒有大的項(xiàng)目，均在5萬(wàn)平米以內(nèi)，輻射力有限；在列區(qū)嗽域柔外拳的竊競(jìng)鄭爭(zhēng)儉中喚主陣要偽潛肺在椒競(jìng)豪爭(zhēng)貧者蠶為特布賣吉假、辱寶婚安者新袖中燃心徒區(qū)生、搖西譽(yù)麗予、彼梅付林撒，鹿關(guān)獎(jiǎng)內(nèi)爹的建福益田套、捕南昨山亦由柜于瞧土壁地岔出級(jí)讓桑有爐限碼與成龍張華儉之斜間壁的船區(qū)幣域省競(jìng)賽爭(zhēng)遮相驕對(duì)培較便弱垮；龍潔華捏在鍋區(qū)宴域賴競(jìng)士爭(zhēng)暢中州總晚體掌來槐說漁處米于科相遣對(duì)向競(jìng)界爭(zhēng)團(tuán)優(yōu)攤勢(shì)怒地梁位斧；龍緩華竟將貢主殿要譽(yù)面繳臨回與暴布茫吉唉等戒片術(shù)區(qū)雕搶傍奪匙關(guān)霧內(nèi)滾客夠戶壟，鴿但剪二江線纏拓順展啄區(qū)繡由霸規(guī)損劃皂、輔交銳通撒帶撐來洋的彎巨希大患升計(jì)值召空塌間倡使閉之首處僵于擋相田對(duì)煌競(jìng)貌爭(zhēng)穴優(yōu)咳勢(shì)寇地姿位龍惱華千與鑼周案邊損其某他摔區(qū)必域截存喂在食搶捷奪經(jīng)關(guān)川內(nèi)柄白虧領(lǐng)兆的翻競(jìng)猛爭(zhēng)倦，示但滅在錫區(qū)惹域愚競(jìng)袍爭(zhēng)垃中擠處喉于柏相父對(duì)脹競(jìng)虛爭(zhēng)洋優(yōu)數(shù)勢(shì)窗地賀位市貨場(chǎng)師未盟來狀競(jìng)軌爭(zhēng)張格頁(yè)局壩研揮究4喪2?初傳步艙統(tǒng)福計(jì)活未故來驗(yàn)供新應(yīng)翻量即在杰4辨0充0秋萬(wàn)所平黃米埋以擺上貿(mào)（津詳償見蔽競(jìng)壁爭(zhēng)膏分板析搖部品分殃）在餐區(qū)走域底內(nèi)洞的負(fù)競(jìng)夠爭(zhēng)暮中鼠主犬要宜是務(wù)與瘦二碌線松拓路展孔區(qū)控?fù)屍獖Z厲關(guān)毒內(nèi)按白乞領(lǐng)遣客薪戶反；與摩關(guān)析口孟資看源賊板迫塊泰在丙客剩戶徒重奸合碌度結(jié)上匠較終低輩，臂盡矛管歉關(guān)故口蠟未絡(luò)來晚推竊出驕的照項(xiàng)貫?zāi)慷仍谌?guī)浙模檔上辛都疑達(dá)申到辰了奴2窩0戒-縣3彈0該萬(wàn)榮平衰米墾，杏但透先有期棕的爐客般戶損爭(zhēng)甩奪堆激掩烈勁程河度翁不錯(cuò)會(huì)貌太豬激蜜烈月；民容治基大茫道澇沿嚼線岔未叢來隱推比出立的沉榕肝江甩項(xiàng)哨目漆以虎及弓萬(wàn)忽科啟板總塊親的項(xiàng)春傻華飽四暴季翻園糟可撕能懲會(huì)吵分培流灶一藍(lán)部至分鞠中吊心友板堡塊損客笛戶騰；相不對(duì)識(shí)來績(jī)說妻，遵二圾線載拓封展?jié)O區(qū)監(jiān)在扣未金來雄1鄙-刪2臨年器內(nèi)廟取拿勝棒的準(zhǔn)賣婦點(diǎn)墓是勒升野值砌空扎間區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)二線拓展區(qū)中心板塊關(guān)口資源板塊民治大道沿線萬(wàn)科板塊二線拓展區(qū)——規(guī)劃起點(diǎn)高；新區(qū)，空間大；市政配套優(yōu)勢(shì)；交通中心的實(shí)質(zhì)受益者；關(guān)內(nèi)白領(lǐng)的首要承接地；巨大升值空間高起點(diǎn)；交通優(yōu)勢(shì)；后續(xù)規(guī)模大；交通中心的實(shí)質(zhì)受益者；巨大升值空間規(guī)劃起點(diǎn)高；居住服務(wù)配套，環(huán)境純粹；交通中心的實(shí)質(zhì)受益者規(guī)劃起點(diǎn)高；后續(xù)規(guī)模；市政配套優(yōu)勢(shì)；巨大升值空間中心板塊成熟配套；政治文化中心——成熟；中心成熟；中心成熟；中心關(guān)口資源板塊稀缺資源景觀；低密度產(chǎn)品線稀缺景觀；更廣的客戶線；升級(jí)產(chǎn)品線——稀缺景觀稀缺景觀民治大道沿線梅龍路開通后基本無優(yōu)勢(shì)低價(jià)策略無優(yōu)勢(shì)——分流中低端客戶萬(wàn)科板塊萬(wàn)科區(qū)域部署升級(jí)；客戶線、產(chǎn)品線成熟；區(qū)域成熟萬(wàn)科品牌；低密度產(chǎn)品線；全市范圍客戶資源基本無優(yōu)勢(shì)占優(yōu)勢(shì)地位——二逃線饑拓莖展末區(qū)惹在繩競(jìng)頸爭(zhēng)為中搖主矩要租占租據(jù)總規(guī)仇劃院、染交順通縱優(yōu)啞勢(shì)系，鞭巨漲大報(bào)的剪升漫值琴空芝間駱將專成信為勇其劫主棉要鍋優(yōu)隙勢(shì)市蘋場(chǎng)啦未摘來藍(lán)競(jìng)母爭(zhēng)仙格柱局?jǐn)n研財(cái)究4質(zhì)3?從蠅項(xiàng)產(chǎn)目錦供董應(yīng)掌來醬看芝：慌競(jìng)繞爭(zhēng)迅主思要初反輕映市在蒙資似源戚板發(fā)塊恢各圖項(xiàng)考目而之澡間煩對(duì)閃關(guān)介內(nèi)偶高帆端程客窩戶搖的邁爭(zhēng)殊奪撕；色二銹線捐拓肆展踐區(qū)咳內(nèi)和部伐項(xiàng)郊目悶之軍間搞以火及坑二釘線義拓倡展巨區(qū)承與牧其舅他雅板陰塊兩的驗(yàn)大惕盤色項(xiàng)膨目犬對(duì)敏關(guān)杰內(nèi)事白輔領(lǐng)姿的鍛爭(zhēng)為奪二線拓展區(qū)城投項(xiàng)目8.6萬(wàn)金地梅隴鎮(zhèn)項(xiàng)目43萬(wàn)世紀(jì)春城四期13萬(wàn)龍盈泰項(xiàng)目8.2萬(wàn)龍1號(hào)8.2萬(wàn)資源板塊書香門第二期15萬(wàn)潛龍山莊60萬(wàn)瀅水灣13萬(wàn)圣莫麗斯33萬(wàn)星河丹堤36萬(wàn)萬(wàn)科板塊春華四季園43萬(wàn)合生創(chuàng)展項(xiàng)目5萬(wàn)第五園后期30萬(wàn)榕江項(xiàng)目（民治大道沿線）25萬(wàn)未發(fā)來統(tǒng)龍著華懷項(xiàng)漿目紗供譽(yù)應(yīng)汗統(tǒng)毒計(jì)芽（掩不厲完懼全隨統(tǒng)傘計(jì)半）革：未君來鍛將睡推擔(dān)項(xiàng)