物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)常用版（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程?部經(jīng)理崗?位職責(zé)常?用版1?、負(fù)責(zé)制?訂工程部?工作計(jì)劃?，經(jīng)審批?后監(jiān)督落?實(shí)，以保?證計(jì)劃的?按時(shí)、保?質(zhì)的完成?。2、?負(fù)責(zé)制訂?本部門的?年度、月?工作計(jì)劃?，經(jīng)審批?后組織實(shí)?施，并監(jiān)?督執(zhí)行情?況。3?、負(fù)責(zé)處?理工程部?職責(zé)范圍?內(nèi)發(fā)生的?問題和業(yè)?主對(duì)工程?維修投訴?并負(fù)責(zé)對(duì)?重大事故?組織調(diào)查?分析及處?理工作。?4、掌?控部門人?員及設(shè)備?狀況，及?時(shí)對(duì)本部?門工作進(jìn)?行檢查、?指導(dǎo)，并?負(fù)責(zé)部門?內(nèi)的專業(yè)?技能培訓(xùn)?。5、?負(fù)責(zé)外包?項(xiàng)目的合?同評(píng)審及?施工方案?和工程預(yù)?算的審核?，及驗(yàn)收?工作。?6、負(fù)責(zé)?對(duì)材料、?備件、工?具、儀器?儀表及設(shè)?備申購的?審核及上?報(bào)審批。?物業(yè)工?程部經(jīng)理?崗位職責(zé)?常用版（?二）1?、制定各?項(xiàng)工作制?度、工作?規(guī)范、工?作流程、?工作標(biāo)準(zhǔn)?，設(shè)立制?約機(jī)制，?防止危害?公司的行?為發(fā)生;?2、制?定本部門?成員工作?職責(zé)，協(xié)?調(diào)督查各?成員的日?常工作，?定期對(duì)部?門成員進(jìn)?行工作業(yè)?績的評(píng)價(jià)?和考核;?3、編?制部門相?關(guān)費(fèi)用、?開支、年?度預(yù)算，?控制各項(xiàng)?費(fèi)用及日?常開支;?4、負(fù)?責(zé)公司樓?宇小型裝?修改造工?程管理、?建筑及附?屬設(shè)備、?系統(tǒng)的日?常運(yùn)行、?保養(yǎng)、維?護(hù)管理，?確保大廈?運(yùn)行正常?、安全、?有序;?5、負(fù)責(zé)?大廈的租?賃經(jīng)營工?作，使大?廈在保值?增值的基?礎(chǔ)上為公?司創(chuàng)造良?好的經(jīng)濟(jì)?效益;?6、負(fù)責(zé)?與大廈大?物業(yè)、租?戶、政府?有關(guān)部門?對(duì)接工作?。7、?負(fù)責(zé)租戶?的日常管?理，房屋?租賃的市?場(chǎng)調(diào)研信?息收集，?意向租戶?的對(duì)接，?協(xié)助總經(jīng)?理進(jìn)行租?賃合同的?談判和簽?訂;8?、負(fù)責(zé)做?好部門員?工的思想?工作，職?業(yè)道德的?教育，自?律互勉，?提高執(zhí)行?力，負(fù)責(zé)?部門的團(tuán)?隊(duì)建設(shè)。?9、辦?理公司領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?相關(guān)事宜?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責(zé)常用版?（三）??向項(xiàng)目?經(jīng)理匯報(bào)?，履行公?司總部和?項(xiàng)目部決?定，完成?本部門質(zhì)?量目標(biāo);??負(fù)責(zé)?組織設(shè)備?的使用、?維修、更?新直至報(bào)?廢的整個(gè)?使用過程?的管理工?作，使設(shè)?備處于完?好的技術(shù)?狀態(tài);??負(fù)責(zé)項(xiàng)?目設(shè)備設(shè)?施的交接?驗(yàn)收;??在“安?全、可靠?、經(jīng)濟(jì)、?合理”的?前提下，?做好節(jié)約?能源的工?作;??組織編制?各種設(shè)備?的保養(yǎng)、?維修計(jì)劃?，采購計(jì)?劃，并組?織實(shí)施;??根據(jù)?運(yùn)作管理?要求，進(jìn)?行成本控?制;??組織收集?、編制各?種設(shè)備的?技術(shù)資料?、圖紙，?做好設(shè)備?的技術(shù)管?理工作;??組織?擬訂設(shè)備?管理、操?作、維修?養(yǎng)護(hù)的各?種規(guī)章制?度和技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)，并?監(jiān)督執(zhí)行?;?定?期組織開?展工程部?維修人員?技術(shù)業(yè)務(wù)?和體系管?理學(xué)習(xí)，?不斷提高?業(yè)務(wù)技術(shù)?水平;??負(fù)責(zé)對(duì)?項(xiàng)目設(shè)備?外包的技?術(shù)聯(lián)系、?交流、合?作、協(xié)調(diào)?等;??完成上級(jí)?經(jīng)理交辦?的其他工?作和協(xié)調(diào)?職能范圍?內(nèi)的相關(guān)?事宜工作?。物業(yè)?工程部經(jīng)?理崗位職?責(zé)常用版?（四）?1、在總?經(jīng)理的領(lǐng)?導(dǎo)下負(fù)責(zé)?設(shè)備設(shè)施?的管轄，?工程組織?，人員配?置;2?、負(fù)責(zé)制?定設(shè)備維?護(hù)保養(yǎng)計(jì)?劃，工程?改造計(jì)劃?，設(shè)備購?置計(jì)劃，?備件購置?計(jì)劃，設(shè)?備更新計(jì)?劃;3?、負(fù)責(zé)樓?宇各種設(shè)?備運(yùn)行，?維護(hù)保養(yǎng)?及設(shè)備的?資產(chǎn)管理?;4、?組織制定?各崗位規(guī)?范和操作?規(guī)程;?5、堅(jiān)持?每天深入?現(xiàn)場(chǎng)檢查?、現(xiàn)場(chǎng)指?導(dǎo)工作;?6、合?理安排人?員工時(shí)，?以提高工?效;7?、