戴德梁行物業(yè)清潔工具領(lǐng)用保管規(guī)定

戴德梁行物業(yè)清潔工具領(lǐng)用保管規(guī)定戴德梁行物業(yè)清潔工具領(lǐng)用、保管規(guī)定

1工具借用制度

工具借用制度是為了確保正常使用。工具借用按時間可分為臨時借用和長期領(lǐng)用，長期領(lǐng)用又可分個人領(lǐng)用和公共領(lǐng)用。

1.1臨時借用工具，由使用人填寫臨時借用工具表(表1)，經(jīng)批準(zhǔn)后，向倉庫管理

員申請領(lǐng)取，并在員工工具借用登記本上登記。在交還時，倉庫管理員亦要在該表上寫明交還時間并簽收，簽收時應(yīng)檢查工具及其附件是否完好無損，若發(fā)現(xiàn)問題立即記錄，并向主管反映。

1.2個人領(lǐng)用工具的品種根據(jù)需要配備，由使用人提出申請，經(jīng)部門主管批準(zhǔn)后到倉庫領(lǐng)用(表2)，并辦理領(lǐng)用手續(xù)，領(lǐng)用后個人負(fù)責(zé)使用保管，離開公司時交還，倉庫管理人需作簽收記錄。

1.3公共領(lǐng)用工具由主管/領(lǐng)班申請，經(jīng)部門主管批準(zhǔn)后，到倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù)(表

3)，領(lǐng)用后由申請人或指定專人負(fù)責(zé)保管。

1.4工具調(diào)換原則上以舊換新，發(fā)生丟失和毀損，由保管者寫明原因，向上一級領(lǐng)

導(dǎo)報告，不屬人力不可抗拒的丟失和毀損，由責(zé)任人按當(dāng)時工具的價格賠償;屬長期使用正常磨損或損壞，金額在500元以內(nèi)由清潔部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)辦理報廢手續(xù)(表4)，超過500元需物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)同意。

1.5工具一律不得帶出物業(yè)，特殊情況經(jīng)由部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意，辦理正式手續(xù)后方可借出。

2物品領(lǐng)用制度

物品領(lǐng)用指除工具以外的備品、備件、低值易耗品及設(shè)備等領(lǐng)用。

2.1工作人員到倉庫領(lǐng)料之前，先要填妥一份物品領(lǐng)料單(表5)，注明數(shù)量、規(guī)格、

名稱、工作內(nèi)容、工作位置等，經(jīng)清潔主管批準(zhǔn)后到倉庫領(lǐng)取。

2.2物品領(lǐng)用一般原則上以舊換新，但在實施過程中可先領(lǐng)后交，若發(fā)生多領(lǐng)，應(yīng)

主動歸還。

2.3若項目中確需新增的物品，被盜或遺失的物品，需在領(lǐng)料單上注明，經(jīng)清潔主

管批準(zhǔn)后備案。

3物品報廢制度

物品報廢制度是為了明確物品報廢程序。

3.1清潔部對所有設(shè)備除加強(qiáng)日常運行、維修和保養(yǎng)等工作外，還應(yīng)認(rèn)真做好設(shè)備、材料的更新工作。

3.2工作人員以舊換新的舊料，如地拖、掃把和膠桶等集中到一定數(shù)量作報廢處理，對有回收利用價值的金屬、塑料可集中送至廢品回收站，所得款項交財務(wù)入帳。

3.3申請設(shè)備報廢，經(jīng)清潔主管同意后，填寫“固定資產(chǎn)報廢鑒定書”，經(jīng)財務(wù)部和物業(yè)經(jīng)理同意后方可報廢，若設(shè)備價值超過人民幣5，000元，還需報業(yè)主/業(yè)主委員會審核后方可報廢。

3.4設(shè)備報廢需符合下列情況之一:-

3.4.1經(jīng)預(yù)測，繼續(xù)大修后技術(shù)性能仍不能滿足工作要求，并且大修需要費用相對更新設(shè)備較多的。

3.4.2嚴(yán)重影響安全，又無法改造，繼續(xù)使用可能引起事故的。

3.4.3嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人體健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)的。

3.4.4其它需淘汰或更換的設(shè)備。

3.4.5對倉庫中發(fā)現(xiàn)因過期、損壞和老化不能使用的物品，倉庫管理員應(yīng)按年度報清潔部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)報廢，價值超過500元，需報經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)，有關(guān)人員應(yīng)吸取教訓(xùn)，在以后的采購中加以避免。

4物品盤點制度

物品盤點制度是為了確保倉庫內(nèi)儲存的物品與帳面物品余額相符，并為采購提供依據(jù)。

4.1為及時反映庫存物品的數(shù)量，配合編制采購計劃，節(jié)約使用資金，倉庫管理員應(yīng)每月編制“倉庫物品申請表”(表6)送交清潔部領(lǐng)導(dǎo)，每季盤點一次，校核實物和倉庫存貨記錄卡的余額數(shù)量是否相符。

4.2倉庫管理員應(yīng)定期盤點庫存中，發(fā)現(xiàn)升溢或損缺，應(yīng)尋找原因，并寫出盤盈、盤虧報告，若差額嚴(yán)重，倉庫管理員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3倉庫管理員應(yīng)制訂最高儲備品和最低儲備量的定額，數(shù)量上不能把握的需請有關(guān)人員協(xié)助。根據(jù)庫存情況及時向清潔部領(lǐng)導(dǎo)提出申購計劃，避免物資積壓或短缺而影響物業(yè)的清潔保養(yǎng)。

4.4倉庫內(nèi)的各種物品應(yīng)做到帳、物、卡三相符，清潔主管需監(jiān)督庫房的情況，防止物品過多、過少、損壞或過期等情況。

篇2：小區(qū)清潔工具使用管理規(guī)定(7)

小區(qū)清潔工具使用管理規(guī)定（七）

1.0目的和適用范圍

1.1目的：為了保障保潔員日常保潔工具的正常使用，明確公用工具的保管責(zé)任。適用于保潔員工具使用規(guī)定。

1.2適用范圍：適用于本小區(qū)的保潔工具使用

2.0職責(zé)

個人使用工具由保潔員負(fù)責(zé)保管，公用工具由專人負(fù)責(zé)保管。

3.0清潔工具管理規(guī)定：

3.1個人使用工具

3.1.1個人保管工具領(lǐng)用時填寫物品領(lǐng)用登記表，應(yīng)正確使用并妥善保管好；

3.1.2勿將工具外借他人或外帶使用；

3.1.3工具遺失應(yīng)個人賠償，調(diào)離工作崗位應(yīng)如數(shù)完好地將工具上交保潔部，并做好交接記錄；

3.1.4工具使用中損壞應(yīng)說明原因交由部門主管，損壞工具以舊換新，說明原因；

3.2公用工具：

3.2.1公用工具由專人負(fù)責(zé)保管；

3.2.2工作中需領(lǐng)用公用工具前后應(yīng)檢查所領(lǐng)用工具是否完好；

4.0相關(guān)記錄

《物品領(lǐng)用登記表》YY/ZJ-

篇3：物業(yè)清潔工具管理規(guī)定(7)

物業(yè)清潔工具管理規(guī)定（七）

1.0目的

防止清潔工具丟失，并確保清潔工具領(lǐng)用有序。

2.0適用范圍

清潔工具的管理。

3.0內(nèi)容

3.1發(fā)放給各崗位、人員的工具必須責(zé)任到人。

3.2對各崗位的清潔工具實行統(tǒng)一編號。

3.3公用清潔工具應(yīng)放置于工具房，擺放整齊；發(fā)給個人的清潔工具各自保管。

3.5如因使用不當(dāng)，而造成損壞或因保管不妥而造成丟失清潔工具的由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償。

3.5清潔工具受自然損壞或因使用時間過長，而不能繼續(xù)使用的，可以舊換新。

3.6清潔工具每次使用完畢后，必須清洗干凈；發(fā)現(xiàn)工具有臟，不整齊現(xiàn)象，清潔員有清潔，擺放整齊的義務(wù)。

3.7嚴(yán)禁某崗位或某一個人私自收藏公用清潔工具。

篇4：小區(qū)物業(yè)清潔工具管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)清潔工具管理規(guī)定

1.0目的

防止清潔工具丟失，并確保清潔工具領(lǐng)用有序。

2.0適用范圍

清潔工具的管理。

3.0內(nèi)容

3.1發(fā)放給各崗位、人員的工具必須責(zé)任到人。

3.2對各崗位的清潔工具實行統(tǒng)一編號。

3.3公用清潔工具應(yīng)放置于工具房，擺放整齊；發(fā)給個人的清潔工具各自保管。

3.4如因使用不當(dāng)，而造成損壞或因保管不妥而造成丟失清潔工具的由當(dāng)事人負(fù)責(zé)賠償。

3.5清潔工具受自然損壞或因使用時間過長，而不能繼續(xù)使用的，可以舊換新。

3.6清潔工具每次使用完畢后，必須清洗干凈；發(fā)現(xiàn)工具有臟，不整齊現(xiàn)象，清潔員有清潔，擺放整齊的義務(wù)。

3.7嚴(yán)禁某崗位或某一個人私自收藏公用清潔工具。

篇5：清潔保養(yǎng)常用工具之培訓(xùn)

清潔保養(yǎng)常用工具之培訓(xùn)

1、刀片：傾斜450角，硬質(zhì)表面的清潔、清除多余物料。

2、靜電拖：清除蠟面的污漬。

3、水桶：裝水或清潔劑。

4、撮子：裝垃圾。

5、笤帚：清潔垃圾。

6、百潔布：清除一般污漬。

7、膠手套：用于清潔工作，防止酸性腐蝕皮膚。

8、刷子：清墻邊角的污漬。

9、鏡布：純棉，試抹鏡子，玻璃餐具。

10、拖布：清潔地面。

11、玻璃刮：一整套，主要清潔玻璃功能。

12、鏟刀：清除多余的水泥質(zhì)及膠質(zhì)。

13、榨水器：壓榨地拖中的水分。

14、垃圾袋：裝垃圾。

15、垃圾桶：裝垃圾。

16、濕地牌：指示路人“小心地滑”繞道而行。

17、馬桶刷：清潔馬桶使用。

18、鋼絲棉：清潔頑漬及蠟漬。

19、噴壺：噴清潔液。

20、水鞋：用于濕滑地面的清潔。

21、馬連根刷：除地面頑漬。

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