別墅市場及高端個(gè)案分析

新生代策劃月報(bào)——京基嶺墅新生代（天津）2015年7月別墅市場分析注：

數(shù)據(jù)區(qū)間2014年6月-2015年6月份自2戒0墊1肆4年6月-雜2寸0久1型5年6月劇份天慢津羞市獸別定墅盤市葵場新皺增容貨巖量喪總漂計(jì)7迫1傷9呢1套蟲，論面優(yōu)積1云5寸9室8洪8腳7繞2㎡閣，禍其毛中面積段套數(shù)面積50-70平米2132.0670-90平米8668.9690-120平米19419940.26120-144平米44962361.04144-180平米1263207712.68180-250平米3764779427.02250-300平米655173563.41300-400平米571199862.72400-500平米17779580.40500平米以上10875623.75合計(jì)71911598872.30天短津訊市女別貢墅字新津增軌量固中栗，榴已1份8壓0蘋~所2晉5脈0平姓米接的與經(jīng)封濟(jì)邪型廳別諸墅誓為巴主元，虧占克所紫有君面捐積摘段輕別匹墅油的5鋼2陣%，掉由駁此毅可詳見庫此描面民積諷段信別吃墅敞為并天扎津結(jié)市丈別隆墅批市鴿場筒主偉力口戶陸型天炊津燭市批別蓬墅泊新糊增斧貨眾量柄分辣析市愉內(nèi)吐六樹區(qū)新往增婆貨敵量1哄0殃6套敞，掀新誤增筍面輩積2刺4號(hào)7筒2漫7濁.識(shí)9情6㎡徹；環(huán)蠅城炕四增區(qū)新動(dòng)增饅貨件量1肯9疊6罩8套臉，供新轉(zhuǎn)增衡面譽(yù)積4坊2精3擁7數(shù)1堡2襯.盲2若3㎡救；濱威海赤新查區(qū)新精增木貨方量9盆3閥8套深，謎新異增薦面棍積2槽3生9景4筒1氧8企.鏈2平3㎡闊；遠(yuǎn)勤郊炊區(qū)記縣貨依量4你1溪7穩(wěn)9套刷，逗新?lián)卧鲱w面宰積9星1揚(yáng)1賊0促1徐3狼.局9超2㎡片區(qū)套數(shù)面積市內(nèi)六區(qū)10624727.96環(huán)城四區(qū)1968423712.23濱海新區(qū)1968423712.23遠(yuǎn)郊區(qū)縣4179911013.92天哭津過市部別嫩墅臘市朵場尸形井勢附分揚(yáng)析在鑄各蠶片俊區(qū)畏新喊增懇貨其量巨中巾，牙遠(yuǎn)負(fù)郊亞區(qū)柱縣瘋別公墅蘿新納增歷量狐較夕為香龐攪大刺，獎(jiǎng)?wù)蓟楸?切1芹%，鴉市雖區(qū)毛由亦于信可挺開決發(fā)綿土施地熄較禾為忠稀悶缺疫，班別扒墅幣產(chǎn)程品駐新師增泳量險(xiǎn)較煩小神，奶僅螺占彼總姜新善增滋的1悅%天幻玉津突市代別層墅步新劇增匯貨妄量壞分課析行政區(qū)域存量套數(shù)存量面積(平米)濱海新區(qū)2902824992.8環(huán)城四區(qū)40151066894市內(nèi)六區(qū)29981803.14遠(yuǎn)郊區(qū)縣69411793695天侮津鹿市唇別駕墅子市攝場憂庫炕存越情迎況就糊天私津袋市究各蔥大穩(wěn)片再區(qū)摟別漫墅圈存饅量裁分晚析烈，逗遠(yuǎn)尚郊維區(qū)甲縣斯存待量細(xì)巨泉大莖，違占侵比4背8嗽%，修其放次繩為噴環(huán)神城臂四棒區(qū)澇，瓜庫艱存呈量澇占接比鹽總美量2沃8嬸%天瞧津毯市急別那墅般市地場孟庫骨存宏情蠻況天遼津包市服別跑墅抵市平場貿(mào)成計(jì)交崇情取況行政區(qū)域成交套數(shù)成交面積(平米)成交金額(元)成交均價(jià)濱海新區(qū)762174998.8258082904814747.7環(huán)城四區(qū)1829416576.1664249156915945.44市內(nèi)六區(qū)14136497.07100528035627544.14遠(yuǎn)郊區(qū)縣3129683687.5699225837410227.27各月區(qū)情域原成你交皺均四價(jià)袍中庸，根以決市猜內(nèi)核六舟區(qū)瓣成煙交傅價(jià)省格稀為蝴領(lǐng)義頭制區(qū)迷域縣，溝相捕較渴其圈他蒙區(qū)字域驢成脊交屋均假價(jià)港高飲出拉近6妹0叫%天傲津笑市半別棄墅雷成泛交全情歌況天重津微市仍別由墅蠶市殼場掌成市交毅分狹析天勻津另市喪別燦墅班市鹿場夜成置交隨情依況天攪津鼻市價(jià)別擦墅昨成欲交頓情擁況天磁津徐別州墅搶市鋸場2蛛0幅1勝4年6月潑至2敵0膛1浩5年6月轎共垃成柜交5堤8押6壓1套材，努套依均騾面坑積2他2排3飲.欠8㎡松，紹套越均糊價(jià)1拌3民1巾2慢8元刑／克㎡識(shí)，套快均蛋總塑價(jià)2效9混4萬榆；排名區(qū)縣項(xiàng)目套數(shù)面積金額套均總價(jià)1武清區(qū)首創(chuàng)國際半島743165993.11706420180102802武清區(qū)孔雀城19644069.7337132274684263津南區(qū)中信公園城22541319.7440644023598364靜海縣天津富力新城24539228.82451389409115075西青區(qū)富力津門湖11937958.861352736642356376武清區(qū)鴻坤原鄉(xiāng)郡16633082.15372700068112667東麗區(qū)萬科東麗湖東嶼別墅13026407.9326347250899778津南區(qū)首創(chuàng)福緹山10222760.51353297027155229靜?？h金地長湖灣12522252.96193292652868610寶坻區(qū)京津新城7921279.11149847868704211武清區(qū)保利海棠灣6520920.512269648471084931津南區(qū)京基嶺墅4911584.081223509931056247津南區(qū)京基嶺域188203.619463761311536天稿津絞市產(chǎn)別明墅類市棉場蝕成嗎交門分駝析天隨津塔市嘆別鐘墅或市頸場香成短交元情閑況天藥津挽市擋別蘿墅牌成命交羅量科排蜓名天灶津優(yōu)市奴別蹈墅月成方交印金矮額汗排鳳名排名區(qū)縣項(xiàng)目套數(shù)面積金額套均總價(jià)1武清區(qū)首創(chuàng)國際半島743165993.11706420180102802西青區(qū)富力津門湖11937958.861352736642356373靜?？h天津富力新城24539228.82451389409115074津南區(qū)中信公園城22541319.7440644023598365河?xùn)|區(qū)金地紫樂府5416568.85383600310231526武清區(qū)鴻坤原鄉(xiāng)郡16633082.15372700068112667武清區(qū)孔雀城19644069.7337132274684268津南區(qū)首創(chuàng)福緹山10222760.51353297027155229西青區(qū)旭輝御府9416833.533525647572094410河?xùn)|區(qū)金地紫云庭5711659.793028793052597641津南區(qū)京基嶺墅4911584.081223509931056255津南區(qū)京基嶺域188203.619463761311536天夏津閑市稱別搶墅宿市按場懶成山交良分葉析天未津勻市碼別無墅腸市長場啞成豈交孤情柏況天巨津彈市腥別曉墅繞成嶺交郵金疊額篩排萌名市估內(nèi)叨六北區(qū)腎成景交盯情棄況天斃津暖市罷別臭墅威成肺交軌金辟額雪排堂名天肅津田市餅別肚墅攏市燃場猛成原交日分賭析天達(dá)津簽市戒別歷墅幅市渴場逐成秩交壓情仆況市草內(nèi)閉六炎區(qū)筑別爸墅術(shù)成炕交鍵情蹄況市脊內(nèi)森六昏區(qū)覆別充墅愁市俊場2緊0咱1龍4年6月刊至2維0尿1互5年6月列共效成目交1芳4前1套腸，觀套案均巧面億積2害5飄8贊.儲(chǔ)8㎡痛，愚套陷均蘇價(jià)2矩5擇9邊1誰3元岔／移㎡府，套萍均毫總壁價(jià)6艘7柔1萬蜻；環(huán)鳳城譜四鉤區(qū)雀成爛交守情隊(duì)況天飛津昨市罪別斗墅妙成除交級(jí)金過額厲排朋名天射津魯市鴿別舉墅塌市城場詳成跨交鹿分切析天勿津向市押別椅墅趙市圾場伯成灘交票情捷況環(huán)斃城嫌四攏區(qū)藥別騰墅套成絲式交枝情聚況市存內(nèi)孟六討區(qū)蔽別床墅逢市賺場2鈔0盯1被4年6月企至2篩0堂1晶5年6月艦共醫(yī)成榆交1賀8蹄2挪9套谷，囑套模均必面饑積2寒2鐵7糕.申8㎡局，貸套穩(wěn)均池價(jià)1果5睡9節(jié)4顏5元太／華㎡神，套壟均茫總岸價(jià)3甲6銹3萬睜；天顛津籌市管別羽墅公市童場獨(dú)成錯(cuò)交述分醉析天舅津丙市竿別孟墅腦市被場索成姓交夾情帽況濱聾海耗新博區(qū)圓別磁墅診成葵交鬧情哈況濱專海薯新帆區(qū)龍市肝場2桑0滿1硬4年6月杯至2淹0鎖1郊5年6月向共搖成昌交7嫁2乘6套驢，坡套支均嗓面泄積2蔬3仍0㎡索，檢套借均假價(jià)1胃3甩8考6緊2元琴／體㎡好，更套零均撞總詞價(jià)3清1吉8萬息；遠(yuǎn)明郊憲區(qū)癢縣關(guān)別肺墅馳成酬交伐情拾況遠(yuǎn)排郊危區(qū)塌縣份市肆場2拉0芹1露4年6月栗至2捧0答1盼5年6月芒共誤成堂交3蠅1變2尖9套協(xié)，址套擔(dān)均臭面癥積2獲1民8虎.擴(kuò)5㎡畏，健套惠均房誠價(jià)1丹0尊2請(qǐng)2惑7元恨／源㎡某，套半均溫總筆價(jià)2蛛2度3萬鏈；津機(jī)南碼區(qū)俊別頃墅蓬成惰交銷情疊況津提南擁區(qū)吼市良場2著0籠1估4年6月瓜至2糧0我1膊5年6月反共影成攻交8說2配2套附，遙套麗均鍵面均積2譯3籠3瞧.孝9㎡腰，臉套憂均囑價(jià)1累3旱1毒2蓬7元腔／懇㎡六，諷套永均秒總姻價(jià)3文0侄7萬鋼；津伯南秤片移區(qū)銅項(xiàng)勺目研成誰交堡量圣排災(zāi)名排名項(xiàng)目套數(shù)面積金額套均總價(jià)1中信公園城22541319.7440644023598362首創(chuàng)福緹山10222760.51353297027155223華潤中央公園6920092.67250146132124504天房意墅9514313.84221568726154795星耀五洲3313466.0812343513191666京基嶺墅4911584.08122350993105627萬科仕林苑439663.01249412437258118領(lǐng)世郡普霖別墅218989.25185388951206239京基嶺域188203.61946376131153610金地藝華年707137.1416774705023503津倘南堂區(qū)閥項(xiàng)符目屋成助交晌量今排仿名排名項(xiàng)目套數(shù)面積金額套均總價(jià)1中信公園城22541319.7440644023598362首創(chuàng)福緹山10222760.51353297027155223華潤中央公園6920092.67250146132124504萬科仕林苑439663.01249412437258115天房意墅9514313.84221568726154796領(lǐng)世郡普霖別墅218989.25185388951206237金地藝華年707137.14167747050235038星耀五洲3313466.0812343513191669京基嶺墅4911584.081223509931056210京基嶺域188203.619463761311536津蕩南施片毅區(qū)寬項(xiàng)蓬目氧成破交狐量隨排吊名津呈南忽區(qū)接項(xiàng)旋目擾成白交言金襯額眨排歲名京跪基漁嶺尤墅深項(xiàng)惰目俯簡抗介塞及酒營說銷心核猴心歲策恭略津呀南轎片炕區(qū)便項(xiàng)挪目思成囑交童量莫排奔名京研基杏嶺寒墅侄產(chǎn)何品劫分不布

套數(shù)面積（㎡）預(yù)估成交價(jià)表單價(jià)單價(jià)（元/㎡）總價(jià)（元）單價(jià)（元/㎡）總價(jià)（元）獨(dú)棟38323952543282388302127647895631352雙拼16535815162812388251648388317463聯(lián)排178476091208957554557913144625779551疊拼16833994955132466425010385353025444合計(jì)400119356151261805331675164451962753810津數(shù)南幸片響區(qū)香項(xiàng)拖目仇成遠(yuǎn)交屋量笑排衣名京導(dǎo)基傳嶺很墅遇總弦價(jià)臥統(tǒng)儀計(jì)

戶型套數(shù)面積區(qū)間（㎡）均價(jià)（元／㎡）總價(jià)區(qū)間（萬）聯(lián)排聯(lián)排中A100242.75-313.5611878275-559聯(lián)排小端B43274.43-283.8913930365-412聯(lián)排大端C35304.63-313.5615206446-736雙拼雙拼D16325.92-345.6616505482-669疊拼疊上中J52198.09-208.969177165-220疊上端H32198.09-208.969425165-220疊下中I52191.71-197.0210855186-308疊下端G32212.91-213.3212482189-308獨(dú)棟E,F38839.27-872.72276472355-2727津醉南挽片封區(qū)島項(xiàng)主目揉成采交魔量孟排菠名京遷基群嶺鋪墅爛產(chǎn)威品萬統(tǒng)巧計(jì)全喚盤亦共4文0乖0套萄產(chǎn)睬品竹，潔總進(jìn)貨裁值餃約1斜8魯.蘇0介8億享，猴其像中蛙包資括平類額獨(dú)痛棟1艘9棟3芝8戶乳、牙雙踏拼1錯(cuò)6套薯、科聯(lián)癢排1晃7鉛8套湯疊首拼1飾6捏8套系。預(yù)屆計(jì)月首輝開斃推對(duì)出途房螞源錄共視計(jì)1旦4純4套，由總欠貨替值叢約3牲.恥5梨9億，純其細(xì)中俯包德括紐奉一彩期坊所港有潛雙病拼塌產(chǎn)糞品6套旦、趣聯(lián)債排嘴產(chǎn)漫品6綠6套尼和檢二仇期膀部裹分城疊閱拼姻產(chǎn)矩品7純2套稠。產(chǎn)品分期戶型面積（㎡）戶型總產(chǎn)權(quán)面積（㎡）套數(shù)貨值雙拼一期D1333.721001.16314426952D2325.92977.76314230369聯(lián)排一期聯(lián)中A242.754369.51846151669聯(lián)中A124443921847459642聯(lián)端B274.436037.462274453222聯(lián)端C1304.632437.04832601141疊拼二期上疊端H204.312860.341423443091上疊中J1191.352104.851117416978上疊中J2189.112080.211117116823下疊端G222.453114.31431007493下疊中I1199.072189.771120142506下疊中I2194.792142.691120090454合計(jì)33707.08144358540340津勺南道片歌區(qū)否項(xiàng)比目師成踏交涂量鞏排帝名京霉基抹嶺遠(yuǎn)墅李推虹貨賣策接略

疊拼聯(lián)排雙拼合計(jì)疊上端戶疊上中戶疊下端戶疊下中戶大端小端聯(lián)排中戶總戶數(shù)14221422822366144去化5111421215350103去化率36％45％100％95％25％68％97％0％72％

疊拼聯(lián)排雙拼合計(jì)總戶數(shù)72666144去化51520103去化率71％79％0％72％首擇開厘產(chǎn)女品業(yè)共1宅4吵4套梁，販其判中踏包漂括兩雙泛拼6套菊，叮聯(lián)悼排6消6套頂，幼疊墳拼7斧2套賤；截勤止7月2搞0日洞共弦認(rèn)唉購1徑0蜓5套踢，麻包穗括紗首庭開詠產(chǎn)倉品亭中卻聯(lián)鵲排5只2套踢，疊暑拼5胳1套保；關(guān)二珍期毀產(chǎn)翼品您疊躺品固、歉聯(lián)尿排押各曬一藝套櫻，濫總萌去諒化葛率兄為7夠2％宣；目枝前慈剩爪余紐奉首筋開導(dǎo)產(chǎn)疫品弓為廚雙盆拼6套搞，皆聯(lián)替排1躍4套指，儉疊敏拼2筋1套必，夠共4蘿1套波；注五：厚二嚷期酒產(chǎn)閉品異已壟認(rèn)扯購2套冤，發(fā)未稅計(jì)六入搞表暮內(nèi)米。津善南眾片貼區(qū)芬項(xiàng)績目幕成武交介量淋排認(rèn)名京渠基聯(lián)嶺援墅車首倍期嶼去殿化醋分核析借痛助氣渠柜道佩部副設(shè)暫立揪，也當(dāng)?shù)鹎笆乙鸭撼蓲吖φ虾炃萦喚栌嵙闲幸r地村產(chǎn)舟、雜德泄禹叛地泄產(chǎn)戒、軍萬鈔融瓶地墻產(chǎn)劉、摧商增易莊神隔周迷、旦恒慕利崗豪鉛宅池等晉分歌銷淚開必展減帶薄客早合帥作芽：具離體誘操漢作齒：1、龍培則訓(xùn)導(dǎo)分終銷咬機(jī)灑構(gòu)匯、產(chǎn)三犁級(jí)賽市爹場貓門腔店智，肺安韻排他分鼠銷勢公杏司汽駐雜場蛇接邪待繳、桿借群助棒二惰三臭級(jí)食門漂店亂，私機(jī)昨構(gòu)醋線乓上惠線沫下組渠殖道囑資仗源椅，評(píng)進(jìn)攝行錫項(xiàng)降目熟帶匠客澡成叨交方。2、須計(jì)衰提榮傭己金蜓為佛總怕房維款3忘%，窯前耀期毀合無作男考容核膝為繳到竊訪林量賠提邊升1怎0導(dǎo)-東1煩5車%，奏后站續(xù)死將巧通襪過絨合別作險(xiǎn)結(jié)浮果螺進(jìn)拐行云優(yōu)隊(duì)勝誓略樹汰質(zhì)并碧調(diào)剪整宵合火作至模貓式牽及輸傭押金萍。3、侍通乞過垂分邀銷游公圖司偵進(jìn)恰場部進(jìn)把行汗，韻刺筐激修現(xiàn)紡場帽銷華售茄人痛員任積判極眨性頁，昂形應(yīng)成菠良栗好游競淹爭覽氛慢圍校，形促敢進(jìn)刪項(xiàng)性目社成減交豈。1、貝加口強(qiáng)斜分鮮銷舌傭解金—榆—激乎勵(lì)弦外智圍謀合伐作津狗南致片蔬區(qū)膽項(xiàng)據(jù)目診成般交務(wù)量菊排跟名京悶基訂嶺找墅播重掩點(diǎn)戴營媽銷端策醋略2、傅外酬展河場助蓄學(xué)客—稼—壟劈燕斷松對(duì)寇位染客區(qū)群在2蕉0聲1疾5年可期看間嗓，揚(yáng)為葵配槍合掀北偉區(qū)獲開讀盤唇，佩因綢項(xiàng)噸目耽區(qū)展位多因疫素界，館建榜議鑼在2門0孔1紹5年3月駐設(shè)窄立敘市湊內(nèi)碗外王展勺場付，卻增題加籠北鑒區(qū)準(zhǔn)項(xiàng)搭目徐意禾向曉客辯戶衣儲(chǔ)要備然，翠并諷有禽效泉壟開斷閣天器津昆重閘點(diǎn)低商妥圈射及味對(duì)獲位底客僚群即，歉綜踩上產(chǎn)所筑訴右，圖銷畏售版策遠(yuǎn)劃缺部飲意辦向巖選鈴取練以邁下藝商缸場嘗作描為杏外隙展順場岡進(jìn)毫駐脾目梢標(biāo)巷地嗚點(diǎn)悶。1、稀銀旅河歪國爹際學(xué)購典物融中苦心淋（辮河腔西租銀巷河銜商申圈燥）2、充海濱信旱廣鈔場最（群小碑白殿樓棚商頁圈哭）3、變恒存隆花廣儀場沫（鐮和冊(cè)平軍路掏商怨圈）津撐南耽片保區(qū)粱項(xiàng)則目偶成眨交擾量訓(xùn)排青名京鞠基拐嶺旱墅魯重第點(diǎn)急營展銷緞策繭略客戶群體政策內(nèi)容日期備注老業(yè)主高爾夫充值卡20000元、天津京基皇冠假日酒店消費(fèi)充值卡10000元、都鐸健身會(huì)所家庭年卡一張價(jià)值13800元、物業(yè)費(fèi)1年及現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)10000元。2015年4月25日至2015年8月24日1、本獎(jiǎng)勵(lì)政策不能與項(xiàng)目原有一口價(jià)方案同時(shí)享受；2、本獎(jiǎng)勵(lì)政策涉及的優(yōu)惠點(diǎn)位和獎(jiǎng)勵(lì)均計(jì)入價(jià)格體系中的折扣部分新客戶新客戶成交房源的房款總額×2%（折扣體系中按九八折）。具省體封操吵作寸：1、疼利立用桐老際帶蒸新僅新懂政盞策歡的怕執(zhí)約行般，塔將耽已腰成汪交剖老疊業(yè)殿主櫻重誤新勢進(jìn)澤行渴分瞧配擱（觸除升個(gè)礦人輝成服交賠老刻客燃戶映外疫）桂進(jìn)饑行供拜奮訪建工束作志，詠每敗名法銷溉售玩人焦員2位/人/天,通泄過谷禮旁品譯贈(zèng)途送夾釋察放尋北結(jié)區(qū)文信壓息愛；2、遇邀貧請(qǐng)死老港業(yè)塌主男及上其肯圈納層躍客亞戶粘參肚與促項(xiàng)芝目仿節(jié)陵點(diǎn)啄活赤動(dòng)皮，碗通潤過洽業(yè)訴主菜聯(lián)陡誼色加衛(wèi)強(qiáng)卵老雅帶得新蒙推紹薦渴效勺率董；3、赤通餅過梯重半點(diǎn)鍋客虎戶綿圈礙層魄私莫家蓬宴恰形虎式妥，思逐蠅一片開踩展盈圈側(cè)層默領(lǐng)胡袖飛老承帶敢新住。3、漫促翅進(jìn)稀老說帶邀新—鼓—加零大澇業(yè)斤主論挖脂掘亡力功度津屑南課片金區(qū)領(lǐng)項(xiàng)剖目家成摘交腳量矩排央名京劍基肯嶺由墅牧重惱點(diǎn)下營蕩銷嬌策氣略考紡慮曾到岸節(jié)蔬約電線登上行推揚(yáng)廣達(dá)費(fèi)近用出，孫引妹進(jìn)懇多燥家沸電孤商枯，完利冬用揀其礎(chǔ)線姿上卵網(wǎng)顆絡(luò)饅資臘源擺以衛(wèi)及牽線腿下覺渠款道沒資換源紫，艇為飽項(xiàng)俊目濁做熊以正推徒廣層，繳并居利羞用踢電蛇商租刷咱卡冰優(yōu)建惠屈為奧電偷商環(huán)公仗司友結(jié)歲傭不，紛促記進(jìn)剝項(xiàng)供目鹽的練到畢訪冊(cè)及奸成速交具針體谷操飯作篇：1、年通價(jià)過翼第之三煮方邁電茂商榨公尊司讓，譽(yù)采月用爪排梁卡開形摧式唉，縮慧以5萬材抵1掠0萬摟優(yōu)望惠殿政廣策營，累前穴期矛進(jìn)餓行群項(xiàng)漏目崇內(nèi)錦部粱認(rèn)彼購題，鏈前齒期語鎖倒定府意佩向稅客士戶淚。2、冶啟屬動(dòng)努分蔽銷兄公墻司獄蓄摩客異，海加缺強(qiáng)雷北叛區(qū)梁客馬戶棄來刃源慢途膜徑瞇，木通珠過蔬北煩區(qū)機(jī)低鑼總貍價(jià)臣產(chǎn)行品駁撬踐動(dòng)赴外直圍泡資將源密。3、東通械過穩(wěn)渠等道耍嫁駛接己高景端藍(lán)圈先層涂客逗戶嗓，銹如峽私植人踐銀肺行汗、尾商襯會(huì)殖、霸高銷端焰車麥主朋、流老街業(yè)監(jiān)主絕開受展痕圈即層紗營議銷囑工仍作晨。4、毫引藝進(jìn)性電惰商—駁—包劈燕裝橋優(yōu)滿惠己點(diǎn)辰位銅，熊利購用囑線狂上自資率源京叉基桌嶺回墅場重放點(diǎn)喚營到銷鬼策副略以肆咖鑄啡歌館乎，勒西聾餐旺廳素，受洗到衣廊店抽，談連或鎖住便箭利夢店而，神銀淡行缺等對(duì)配武套太商腹家申為儀主鴉，槍形蚊成那商絞業(yè)銳氛輪圍。招丙商勵(lì)實(shí)社施雜細(xì)傘則被：（1）幼咖往啡時(shí)館箏，警西骨餐擦廳丈，窗洗喘衣注店炎，梨連虧鎖島便槳利錫店當(dāng)?shù)裙纯蓸I(yè)以目通棚過距商浩業(yè)婚門車戶麗網(wǎng)祝站給了意解飄商勾家鋤負(fù)帳責(zé)壓人淡電纏話陵，共問浪到盈商矮家棟負(fù)得責(zé)紗開辟店科相允關(guān)腎人嘴員像進(jìn)降行復(fù)拓跑展隙。（2）炊銀慣行懲可邊以夜通憲過劍我霞司季財(cái)杰務(wù)撥部托介柳紹臉認(rèn)情識(shí)喊銀京行葉負(fù)怕責(zé)貓相英關(guān)睬人核員載進(jìn)陡行剛拓盤展薯。（3）里通籍過去與瞎中到介銷公禁司家合屬作擁進(jìn)閥行纏商屈家茶拓非展鹿。招訴商攻優(yōu)垮惠暴政鄙策專：知襯名專品矛牌升：晉合符同剩期緣瑞可收以論根仗據(jù)駕客響戶半的內(nèi)需牌求席進(jìn)餓行敞確舟定催，亮合奸同拒期3年籃以活上更的圈，碼給裕予2年羽時(shí)掛間勵(lì)的猴免跟租璃期盲。連摘鎖荷品毀牌登：扭合間同濫期3年尋，左合遙同拜期3年弱以兄上龜?shù)男芙o奴予1織8個(gè)張?jiān)屡挠?jì)免盛租耕期將。一浸般墓品鼠牌艷：關(guān)合期同劃期3年作，膨給系予1院2個(gè)秒月戲的軌免應(yīng)租曬期傍。商馳家侵后伸期唱維友護(hù)綁：商決家境后菊期糖維舍護(hù)柄是棟一速個(gè)孟長調(diào)期刑的鳳過羞程悼，銷采南取臘多境種腐形悔式前使耐商剖家皇能逮夠鼻存單活治下努來堤，承使逃商肢家側(cè)和鑄我道們知能幸夠腔實(shí)乏現(xiàn)喉雙擴(kuò)贏唉。微主疤要眨采不取祥以麥下沿方太式（1）頓通說過擺與宗商聚家刻簽犁訂數(shù)聯(lián)處盟艷商碧家議的平協(xié)雖議豈，廣在贈(zèng)給恭業(yè)搶主及帶馬來租實(shí)罵惠更的化同稿時(shí)仰，猾商屑家愿也相可仁以布得孕到拒利進(jìn)益碑。（2）荒通腰過以我桑們池現(xiàn)捉場東的爬促充銷那活柄動(dòng)向與匙商狼家賊互泉?jiǎng)踊?，湊我含們杯在淡促有銷津宣磚傳蓄的刑同柱時(shí)逆也類給倦商片家帽帶煌來第了銜一陰定大的城收正益蘆。5、窗配河套息先躁行—苗—加羨快幸招永商乒進(jìn)忍程京叢基柴嶺剝墅穩(wěn)重胡點(diǎn)立營沾銷能策傘略將法京唉基綢公該寓槐共伐計(jì)3死7新0俱0平襖米,欲6械5套碗與昂項(xiàng)毛目敬獨(dú)叢棟鈴產(chǎn)貓品苗與隔公激寓壺產(chǎn)希品懇打移包息銷廊售次，衫針敞對(duì)孔項(xiàng)賤目笛公侄寓販產(chǎn)顆品候市賄場淹狀瘡況或，孤建報(bào)議澤引棵進(jìn)妄專垮業(yè)乎酒媽店底管精理駁公氧司叨，校聯(lián)矩手盤打計(jì)造凝高僵爾錦夫彼度葬假打公誼寓朗，朱通擦過陵提搞供啞委才托霞管稀理獅及綁代具租鼓服簡務(wù)濟(jì)，汗有部效雕提無升搞投情資歇客狼戶惑房暖產(chǎn)她收班益爹，朝同衰時(shí)鎮(zhèn)提粉升價(jià)項(xiàng)粒目托檔匹次南及該附奇加顆價(jià)瘦值勢，喇促換進(jìn)歷公成寓碗產(chǎn)眾品墊的董銷盯售鄭。具敞體坐操惜作哀：1、劑京俯基爆為險(xiǎn)途叢家矛提友供妨合命作熟統(tǒng)磨一漲家渠電貞配季套造設(shè)支施證，1旅6碌5封0元/平者米耐，曬總慘計(jì)容約6躁1躬5萬嗚；2、慌途牽家顯為廣業(yè)思主啦提危供絮管留家士服瓜務(wù)喉以精及安全派面叫托請(qǐng)管蹤蝶和2毒0天深換群住祝的斗增蕩值閱服花務(wù)擺；3、撫租添賃士托亂管撞服磁務(wù)負(fù)中內(nèi)以曲扣簡除販相摧應(yīng)貫成銷本行后阻，5躍:返5分援成神形采式脖與決業(yè)嫁主腦進(jìn)揪行起收習(xí)益嶺分粘成化；4、設(shè)甲俗方尋支鉛付室途獅家船每視月6元椒的嶺管稻家網(wǎng)費(fèi)愧，增簽獨(dú)約歸三油年縱，荷總續(xù)計(jì)涉約6侵6萬飲元悠。6、鑒引糧入沈途拒家臉酒余店望管穴理些公智司哭，摔增仗加葉產(chǎn)謝品臭附郊加戶值京雜基和嶺汁墅拋重甩點(diǎn)冰營匙銷迅策腹略京巷基臘嶺墅葵重污點(diǎn)盼競陽品技分問析中斯信輸公濟(jì)園知城位置天津市津南區(qū)天嘉湖大道西側(cè)（天嘉湖風(fēng)景區(qū)）開發(fā)商天津中信天嘉湖投資有限公司建筑形式雙拼、聯(lián)排、疊拼車位配比中戶1:1端戶1:2占地面積247萬平米建筑面積251萬平米容積率1.01綠地率45%價(jià)格區(qū)間疊拼7000-8000聯(lián)排9000-11000雙拼14000獨(dú)棟16000面積區(qū)間疊拼155-166~120-135萬聯(lián)排126-197~115-216萬雙拼200~280萬獨(dú)棟295~480-500萬入市時(shí)間2012年6月17日入住時(shí)間2013年10月主要賣點(diǎn)天津首席公園地產(chǎn)墅區(qū)大盤，央企開發(fā)商品質(zhì)保障，營極銷聾策壯略1、罰剩巾余現(xiàn)別旗墅羨產(chǎn)題品稀，攏疊向拼1認(rèn)5硬5醉-朗1險(xiǎn)6鐮6㎡1皮2上0喜-僅1蒙5拐0萬抱剩叨余7棟0套易左難右增；解聯(lián)獨(dú)排1藥8糧0奶-蔽2值1駐0㎡1盲8悼0農(nóng)-幸2隸2辮0萬酸雙臘拼2模0呢0㎡3右5哈0萬賞左固右稻獨(dú)目棟3詠0朝0㎡4夢5由0萬左翁右2、六由喇易獅居罵、表世澇聯(lián)穿聯(lián)牙合理代帽理劇，丸以必品初牌庫優(yōu)由勢吳以艙及扯價(jià)療格嫌策翻略智，頭低巖首棋付唇、索低粉總紡價(jià)癢優(yōu)烈勢潑帶付動(dòng)饑現(xiàn)非場偉成叫交色。重點(diǎn)競品分析金贈(zèng)地甚長臘湖碼灣位置天津天津團(tuán)泊新城津王公路，溫泉酒店西行200米開發(fā)商金地地產(chǎn)建筑形式別墅（聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟）車位配比1:1占地面積666666平米建筑面積460000平米容積率0.69綠地率45%價(jià)格區(qū)間聯(lián)排160-460萬；疊拼：上疊99萬起，下疊145萬起面積區(qū)間聯(lián)排：160-270㎡；疊拼：144-180㎡入市時(shí)間2013年入住時(shí)間2015年主要賣點(diǎn)中央別墅區(qū)，品牌開發(fā)商，一線湖景資源營繭銷碗策慮略1子、話剩罷余陸產(chǎn)謝品贈(zèng)疊雷上4那0套愉左望右論，飾疊牛下村、剪聯(lián)釣排1擺6窄0㎡禿、糕聯(lián)學(xué)排2錯(cuò)1沸0㎡平各3弓0套目左禽右拌，孝聯(lián)座排2織7設(shè)0㎡討剩年余2惹0套土左匯右2、皮三骨級(jí)嘉市佳場連聯(lián)倍動(dòng)具，2排.阻5金-3塔%屈傭怠金3、裁電圍商2萬嫩抵6萬4、c細(xì)a薯l足l客鉛，衛(wèi)每殃天1級(jí)5揪-獨(dú)1耐6人拉左波右5、折派冶單宮，趁每星天2道0人鳴左蜘右似，黨道掏路較攔歉截重點(diǎn)競品分析富輔力帖新姓城位置團(tuán)泊湖東區(qū)仁愛西道與澤水北路交口開發(fā)商富力地產(chǎn)建筑形式住宅、雙拼、聯(lián)排、疊拼車位配比1:1.5占地面積246000建筑面積370000容積率0.6綠地率45%價(jià)格區(qū)間聯(lián)排160-220萬；疊拼120-150萬；雙拼360萬面積區(qū)間聯(lián)排160-190㎡（350-360㎡）疊拼140㎡（220㎡）雙拼190㎡（400-420㎡）入市時(shí)間2014年7月26日入住時(shí)間2015年6月主要賣點(diǎn)富力品牌、價(jià)格優(yōu)惠、超高贈(zèng)送面積市場分析重點(diǎn)競品分析營徹銷條策賞略1、拜優(yōu)倚惠乖政罷策醉：2萬飄抵雙房倦款最的6切%，就在葉此關(guān)基唱礎(chǔ)辟上9駕.壤4折秋（詢公辦積副金唐貸華款帶除拉外桂）2、隸線奏上孝：缸區(qū)箭域芹內(nèi)旺戶硬外潮、共南建門賺外筆大攤街費(fèi)戶叨外掉大差牌研；變新磨報(bào)壞封告底行廣批告惕發(fā)刻布宮（狡富母力探地罪產(chǎn)冰全克年胡與墊新夢報(bào)券簽甘署絨框酸架站協(xié)雖議供，嫁品忘牌菊旗挺下屋項(xiàng)素目濤共邊享時(shí)資膀源赴）3、遍三梁佳件電鴨視旬購圖物醒活寫動(dòng)2場沉，屯留堅(jiān)電2巴0兆0通/次溪，斧成煎交1父0套嬌（2子0輕0蕉0萬價(jià)）4、鳴富夕力皂地篇產(chǎn)陡項(xiàng)斃目單聯(lián)刊動(dòng)蝦，暮每密日屋市巧區(qū)吼大撈巴芽車筋客勸戶聾聯(lián)庫動(dòng)桑，乖配罩合蟲現(xiàn)草場私暖縮慧場才活萌動(dòng)重點(diǎn)競品分析金束地知藝符華曲年位置津南雙港鎮(zhèn)梨雙路與津港高速輔路交口南側(cè)開發(fā)商天津金地盛景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑形式高層、洋房、疊拼車位配比1:1.5占地面積10萬平米建筑面積135620平方米容積率1.0綠地率45%價(jià)格區(qū)間122萬-156萬面積區(qū)間100-123㎡入市時(shí)間2014年7月26日入住時(shí)間2015年6月主要賣點(diǎn)低密居所,花園洋房,宜居生態(tài)地產(chǎn)營悟銷快策姓略1、檔優(yōu)胃惠芹政士策暑：猜電窮商步優(yōu)板惠遷最柔高1版0萬貞元羊，未別姐墅笨產(chǎn)子品墾再承減1萬鑼，酷訂星房撇成蕉功隆后少再黨享骨補(bǔ)朱貼5休0制0糾0元增。2、竄線丈上：麥主劃打賞褐京石蔑街豈區(qū)吸賣勿點(diǎn)椒，煮炒政作單項(xiàng)槳目釣配并合燃完鈴善際，焦利笨用努電既商昏線劑上鴉資飯?jiān)雌醋┮沃平祻V3、片線劑下：昂自牽由你渠業(yè)道仿團(tuán)候隊(duì)禾，查主室要哲攔銷截炊周原邊晌競挽品功項(xiàng)裹目籌，祖拓女展母天事大摸南召開佛教配師瞎資爪源醒，拘并踩逐恐步糧拓對(duì)展槽海痰河泛教紐奉育草園爪區(qū)染資親源4、暮活筋動(dòng)：鄉(xiāng)豐每納月體主充題牢活只動(dòng)蓬，重點(diǎn)競品分析天結(jié)津姥市法豪別宅吸市危場子解烘讀注沾：數(shù)籌據(jù)尊區(qū)甜間2址0稿1淚4年6月-污2昏0雙1魄5年6月輔份真僚正勤的T糾O劃P豪茶宅土將櫻是礦建鈔立鳴在四“領(lǐng)板間塊+資景源+產(chǎn)臉品+尊油貴戒感騾”垂之簡上暮的貨“戚獨(dú)噴特格人管文功價(jià)嚼值坐”歸的秤展炕現(xiàn)衡。謊“研人話文齊”定造師就T涉O燦P豪飼宅考的付原匯創(chuàng)篇價(jià)訪值每，腳無活可酷復(fù)待制撲性吹與淋超搏越條！板塊資源產(chǎn)品尊貴感人文成熟階段初步發(fā)展階段深入發(fā)展階段初始階段豪宅的關(guān)鍵提升頂級(jí)豪宅無可復(fù)制的最高境界豪宅基本要素頂夢級(jí)低豪憐宅館的垮發(fā)松展泰歷差程營復(fù)銷急的懇新畏意傘：作從川資炎源獅豪探宅砌到遞人搶文煩豪驢宅從婆北剪京/上器海/杭句州插等初大均城成市側(cè)的惹發(fā)甚展耗來驚看鑄，騙最廳貴布和痛最等可范持灘續(xù)捧發(fā)庸展工的芽頂燙級(jí)熔豪俗宅啞是-明-袋-翠崇湖店天造地咽、殃西港湖篇公其館壞，座而閃不貫是-瘋-甲-遍-溫番榆刊河汗旁鍋的博別捧墅微，臥安馬亭涼新卡城斬的W找e劃i捉m產(chǎn)e強(qiáng)r別墊墅湊。累燙乎金岡的赴地芬段柴和臺(tái)文泛化聽的邪沉萄積秋所吼產(chǎn)怨生插的床人和文鎖豪待宅盾較眾資沒源辮型叫豪沿宅闊具防有黃更侍持積久姑的火生串命猾力?！霸谂浜茉缍嘀谷嘶@看篇來較，淺豪御宅晨是頃奢善侈朽材更質(zhì)臟與肆完韻美快細(xì)癢節(jié)居的靜結(jié)萄合梅，狠比瘋?cè)绻┬菢泛泳篂硢?。漫但自?shí)滋際時(shí)上丙，真翼正億的枝奢飲華名住戚宅，渾首刺先守是俘基菌于獨(dú)具一煉無糕二膚的蝴自墊然逢環(huán)異境賓或布地浴理田位耍置，唇然版后按才窄是設(shè)氣計(jì)欺和堪材瓶質(zhì)，掩這更三擺者喉構(gòu)外成槽一盒個(gè)動(dòng)不打可蛇或叉缺坡的賢整光體與。燭而遇且茫，最紛好醒，甘這梁一拍個(gè)裹地篇方僻有如著墓自鐵己雕的守故許事詳和藍(lán)靈瘡魂鋤?！薄胺媚虻拇白┱之a(chǎn)歲品型，叔是逼一掀個(gè)會(huì)可僵以積壇淀數(shù)生郊活的錫地猴方均，劫一辟個(gè)斷既擔(dān)可譯以尋錢找遍過恥去，航亦啊能享障受蛇現(xiàn)總在，燙更溪能預(yù)廟見饑未顆來初的泉場末所，椒它蓮具覺有貝美坡妙天的欠延專續(xù)但性斜。夫無侍一闊例解外擋地之具矩有各這鋒樣惠的更共啟同吊性誰：豐奴富史的適人貫文鑒和挽環(huán)悟境賄資抓源。頂誘級(jí)影豪沾宅失的淚發(fā)抽展谷歷核程梅善江證南形別蝦墅4號(hào)乒院欲定熱位陷為任城勒市走大菜宅作，利采授用挎了耳極隊(duì)具積天腦津符特朗色媽同氧時(shí)隔具懲有古城殘市蠟別喊墅辯空責(zé)間拘特性點(diǎn)刻的據(jù)天去津駐“截五雪大帖道休”匠地亭區(qū)徹空感間步形凳式毒，土將俊歷據(jù)史蠟中柿的廁“致小兔洋辣樓炊”柜與悟地奴塊悼規(guī)帖劃累相煌結(jié)委合屢?？寂鋺]證項(xiàng)鈔目悼的爬親通水沉性商，逐設(shè)突計(jì)氧了猴臨胖湖企大耽宅晚、兔城搬市翼水借岸牛廣斷場魚等嶼，器做早到創(chuàng)了頌歷驅(qū)史痛與特現(xiàn)竭實(shí)統(tǒng)，泉城重市洋和荷水袍景有的羨完拜美規(guī)融讓合票。起意價(jià)1蟻0味0交0萬址元/套產(chǎn)游品遲為渡獨(dú)社棟+雙嚼拼松拍江嗎梅馳江絮南肉別地墅4號(hào)場院天股津虛頂電級(jí)朽豪依宅圓賣匪點(diǎn)險(xiǎn)分蓮析金藝地胃紫捕樂壘府有二肉期茶“州榮掌瑤扒”現(xiàn)聯(lián)宮排排別箱墅求在揮售幻玉，副均陡價(jià)羽在2邀4巷0食0莖0額-藝2練5攏0睬0母0元/平潑米境之桃間虧，殊價(jià)養(yǎng)格翠每參套爛在6莊8派8萬-壩1橋5配0奶0萬變之計(jì)間攪，犧贈(zèng)詠地蠢下猴雙瀉車鴉位媽，爛私牛家絕電蠅梯.金區(qū)地·紫鉛樂執(zhí)府責(zé)，爐地座處卸中籍至光外忍環(huán)經(jīng)河句東耳津樹塘織路看與磨昆芝侖爪路崇交胡口淺，故圍濟(jì)合岔城喚市創(chuàng)最優(yōu)為弱金捐貴杠之桑土拍地澆，律并姓深辱知?jiǎng)?lì)其膽價(jià)錦值斜所綠在豆，百別殊墅越定礙位史為拔城痰市號(hào)別撤墅進(jìn)。整睛體溫社羞區(qū)0其.葡8的崗極須低余容討積勉率砌，黎四爛方森圍喬合槽的承純耕粹棚別翅墅型建咐筑瓶形部式見。金禁地斑紫警樂譽(yù)府天姻津謝頂遵級(jí)取豪蕉宅掏賣和點(diǎn)洋分托析新蛾房吃已轎經(jīng)晌售衫完榮，班二霜手設(shè)房留價(jià)他格凡在3騾0戰(zhàn)0晌0萬/套最晉為榜天追津擺市并中紀(jì)心邀的托獨(dú)吵棟舟別怎墅賣群醉，擊“遭西扮康懲路3素6號(hào)甩”鳳的軍案猜名樣即掃已在體盒現(xiàn)飄項(xiàng)聾目鳥的辣最從大瓣價(jià)術(shù)值儉，媽而蛇僅3斥4套貸的猾體怨量磚則牙進(jìn)半一世步限印糧證剪它恒的真“畢珍棋”愿與惹“贏稀聞”沫。西說康浩路3掏6號(hào)獨(dú)調(diào)棟春別到墅3更4幢佛，落三斜層扭到話頂沈；丑小礦高巖層2幢鏟。天縱津勞頂按級(jí)飛豪雙宅貿(mào)賣栗點(diǎn)桂分震析二脂手沾：1駝0歡0稿0氧-場2瓶5鋼0汪0萬/套檀沫府檀有府纏位竹于思天豆津川老狀城恭廂—退—城泳廂竊東熊路1疑6菌6號(hào)貼。仔總感占需地妨面剖積6并.躁5揉6萬勸平騰方年米示，喂其太中未地抽上預(yù)建扎筑稍面念積梅約5萬綿平懲米乘，碧綠讀化緣瑞率3容6超%，閥容秋積脆率0叨.尿7音6。主暴要知建亮筑社形火式均為改：若獨(dú)猾棟赤別員墅男、L型動(dòng)聯(lián)比排脹別咳墅概、碎精魔致設(shè)聯(lián)非排床別泛墅難三孔種沖。份在挺整敞體規(guī)景濁觀燥設(shè)眼計(jì)統(tǒng)上陸，帽特萌別涌聘獸請(qǐng)企有蹄美紹國激克尋里李夫叨蘭蠅機(jī)仇場刺、禽上抓海冤紫釣園8號(hào)切、億上語海染朱惰家權(quán)角香海林源炭特圖色勻別摸墅剩區(qū)胳等堡世宵界刻頂被級(jí)牛設(shè)抄計(jì)弄經(jīng)巨驗(yàn)鼠的堆國席際乒著兄名杠思孤納辰史約密錯(cuò)斯鋤集態(tài)團(tuán)漆擔(dān)瓜當(dāng)拐總他體智規(guī)飾劃云設(shè)介計(jì)序。天柿津訪頂朽級(jí)斬豪頸宅灰賣止點(diǎn)掌分卻析謝循謝8鋸月矛-貓2靈31惜3蜻:搞0幕4蛛:卷4掉61敢3斑:棋0服41噴3筋:淋0煤48臺(tái)月增-腫2盆38省月垃-手2吸31裙3孟:濕0教41扛3聯(lián):嶺0墓41弟3鉤:導(dǎo)0雹4倘:秘4齊68兇月觀-誘2執(zhí)38撓月誘-圍2適31燭3犯:視0決4銹:因4返62眉0盞2間3武/蠅8標(biāo)/壺2察1莖3美:近0木4柿:賞4視69、糖靜多夜錢四缺無向鄰抓，敲荒瓜居設(shè)舊雕業(yè)翁貧從。括。8貫月汁-間2犧38御月艇-雜2溫3W緊e域d呼n雄e昆s帝d虛a私y(tǒng)導(dǎo),察A價(jià)u田g茂u傅s踩t熟2蹄,前2參0篩2男31房誠0、戲雨歇中盤黃蹲葉誓樹倆，棋燈雄下勉白櫻頭諸人梢。蚊。1獸3控:效0稠4啄:但4駐61濕3決:登0些4半:販4舟61還3講:影0督48刪/絮2哀/房誠2腿0構(gòu)2恢3帝1突:質(zhì)0擁4淡:損4辦6表P生M1哪1、代以逃我組獨(dú)閉沈戀久妥，好愧毛君土相病見訊頻顯。圣。8汗月艷-丟2特31道3怠:壘0桃4癢:姐4趨61顏3府:嗽0嫁4A約u持g黃-植2腰30端2縱-恢A隱u虹g李-仗2犧31后2、茶故療人拜江格海晨別姿，環(huán)幾蘋度糾隔蠻山辜川灰。識(shí)。1鍛3潔:久0粱4醒:蝕4憂61紗3捧:個(gè)0玩4始:君4票61妹3緊:它0詢4W說e哲d申n必e榜s均d框a賄y言,清A題u返g掏u懇s爐t棒2謎,惡2拐0鏟2鼻31雪3、謠乍項(xiàng)見仆翻參疑槽夢詠，禿相蔬悲勾各旬問拋年倆。頁。8足月凡-裁2仙38郵月佩-脫2弄31披3團(tuán):伐0盼4戰(zhàn):題4委61巾3篇:點(diǎn)0縫4扒:堆4豬6A而u呆g毫u梯s島t催2刮,顯2截0重2殖31喚4、異他天鄉(xiāng)救生擾白傲發(fā)承，稈舊脹國鉗見北青瞧山健。攤。0腎2柿八捐月請(qǐng)2攻0廟2恥31誘:萍0泳4驚:符4被6控下族午1醉3星:辱0驗(yàn)4廈:魚4鼓68煉月燙-要2載31儲(chǔ)5、胃比躺不常了腹得可就村不萍比柏，駕得待不先到斜的竿就塞不臨要飛。不。。八暗月沖2包31謹(jǐn):槍0釘4授下課午8辦月偉-驢2粘31恥3支:謎0誤4A攏u往g秘u建s障t庫2盾,化2嚼0滲2浙31贈(zèng)6、芒行太動(dòng)仆出餡成獲果畝，討工軌作扮出色財(cái)器富笨。友。2慈0怎2差3迷/喪8輩/甘2讀1好3蜻:裁0介4元:烘4攪71花3劍:勺0槳4翠:涌4沾70踩2骨A咸u路g欠u店s狼t籌2猜0常2竿31謎7、稻做盯前紐奉，搜能預(yù)夠露環(huán)企視樓四考周父；寬做嚴(yán)時(shí)俘，顆你妙只勁能貸或先者斯最瓜好懂沿沖著狡以堂腳咱為發(fā)起姻點(diǎn)望的搜射多線遵向辨前森。那。1功:腥0鍛4居:剝4貫7附下躁午1徹:插0橫4鋤下琴午1館3圖:以0莊4蹈:頑4扛78喂月老-蹄2稱39、胸沒渡有抗失續(xù)敗布，放只長有螺暫泉時(shí)母停啞止宗成播功賓！彈。8邁月廟-蟲2援38分月統(tǒng)-興2撲3W丙e音d正n囑e到s瞎d窮a朵y倡,明A久u綁g呀u村s蹈t俯2透,譜2飛0座2碼31淡0、碑很獅多絲式事志情亦努獄力澇了脾未謊必厚有先結(jié)竭果壯，爸但眼是守不厚努強(qiáng)力順卻桶什右么格改遇變茶也嘗沒糾有營。踩。1營3桂:沙0臉4殼:皇4祖71怕3家:慕0鑰4曬:洗4辛71子3向:伐0叉48蕩/縮慧2烘/伏2葬0句2培3異1慢:戴0寬4疑:黎4練7納P龜M1漲1、斗成淺功索就保是叮日叨復(fù)樸一告日陳那享一將點(diǎn)籮點(diǎn)舅小巷小松努貓力郵的喝積靈累挎。灣。8茄月拆-奮2膏31泉3襯:過0慨4座:囑4妄71仆3咳:針0兔4A演u潮g欠-雕2址30化2健-瘋A濫u局g魄-住2披31榆2、鴨世周間彩成威事魯，悶不潑求燒其球絕旁對(duì)蛙圓橫滿賴，喝留與一系份跪不龍足擦，狂可距得賴無倒限棗完勇美辰。誓。1翅3季:蹄0稈4哈:宮4族71赴3拴:集0脖4熱:辟4夕71粱3雹:伙0時(shí)4W亂e耗d縮慧n研e喜s剖d刻a研y盼,唇A跳u啞g句u發(fā)s閘t脫2律,演2窯0脫2攏31信3、作不紗知夕香感積吉寺泥，甲數(shù)瓦里堅(jiān)入夾云狗峰祖。殊。8乏月爹-點(diǎn)2子38原月饑-園2抓31巖3膨:稱0紫4古:帶4指71群3甲:巴0確4位:卷4荒7A