委托出租合同書范本

委托出租合同書范本

委托出租合同書范本篇1出租方（甲方）委托方（乙方）簽訂時間：_____________________________簽訂地點：_____________________________根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的'同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務(wù)費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托服務(wù)費按總售價的百分之_____計算。第五條甲方之義務(wù)1.于本委托書簽訂時，應(yīng)具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(傭金)予乙方。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______________乙方：_______________委托代理人：_________委托代理人：_________委托出租合同書范本篇2甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。1.甲方委托乙方為其提供下述房屋居間出租的服務(wù)，具體內(nèi)容為：1.1甲方委托乙方居間出租后，從______年____月____日至______年____月____日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方簽字確認：_____________________)提供資料印本權(quán)證號區(qū)《》路弄/號號/幢室□住宅□辦公□商鋪□其他________部位/房型居住面積/朝向房屋類型抵押登記建筑面積總高層，房廳衛(wèi)陽廚房壁櫥□外銷□內(nèi)銷□新里□舊里□別墅□花園住宅□辦公□商鋪□其他_____□無□有：抵押權(quán)人____________銀行，剩余貸款年限_____年，剩余貸款數(shù)____萬元元□人民幣□美元租賃押金租金支付元□人民幣□美元在______________________________后______天內(nèi)，交付房屋給買受方?！醍a(chǎn)權(quán)證□上手合同□上手發(fā)票□上手契約收據(jù)□授權(quán)委托書□其他_______1.2委托房產(chǎn)標示(下述事項如未詳盡，依房地產(chǎn)管理部門的登記資料為準)。1.3設(shè)施：內(nèi)部裝潢廚房設(shè)施電器家具地面_________墻壁________衛(wèi)生設(shè)施其他□維修基金□電話□衛(wèi)星天線□閉路電視2.乙方義務(wù)：2.1運用適當方法尋找合適對象，包括登報征求，信息傳播，電腦查詢等，早日完成甲方委托任務(wù)，并隨時向甲方報告情況，負責代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，協(xié)助產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理租賃登記手續(xù)、房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。代理服務(wù)期間，乙方費用自行承擔。3.甲方義務(wù)：3.1甲方保證，所委托物業(yè)有自主權(quán)，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛，可依約交屋。3.2甲方交付產(chǎn)權(quán)資料、門匙或配合乙方帶客參觀，授權(quán)乙方收客戶保證金。3.3代租、轉(zhuǎn)租或分租者(指甲方)有處理權(quán)。4.服務(wù)報酬：4.1甲方按實際成交月租金的35%，計人民幣/美元_______________元于成交簽房地產(chǎn)租賃合同時，一次付清給乙方。4.2甲方與乙方介紹的求租方達成交易后，如果甲方與求租方在履行房地產(chǎn)租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)租賃合同追究違約責任。乙方收取的傭金不予退還。5.違約處理：5.1有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按每月委托租金的35%計。1)甲方在乙方所介紹的客戶看過其房屋后六個月內(nèi)，與乙方所介紹的客戶以任何價格成交的。5.2有下列情況清形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按每月委托租金的35%計。1)乙方無正當理由解除本合同的。2)因乙方的工作過失造成甲方實際經(jīng)濟損失的。6.甲乙雙方同意修改本合同內(nèi)容時，以甲乙雙方另行訂立的“契約變更書”為準，并經(jīng)雙方簽章后方能成立，具有法律效力。7.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后即為生效。9.補充約定：(如補充條款約定的內(nèi)容與上述條款中約定的內(nèi)容有沖突，甲、乙雙方均同意以補充條款的約定為準)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托出租合同書范本篇3甲方：____________乙方：____________甲乙雙方通過共同協(xié)商，在乙方生產(chǎn)設(shè)備能力允許的情況下，經(jīng)甲方要求，乙方同意，為甲方加工生產(chǎn)“___________”系列飲料，雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下議項：一、加工產(chǎn)品范疇1、產(chǎn)品品名：___________2、產(chǎn)品規(guī)格為：___________3、如增加產(chǎn)品由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。二、加工費用加工費按___________元/瓶，以每箱___________元（每箱___________瓶，核算加工費按箱計算）。三、加工方式甲方負責提供內(nèi)容物及包裝原材料（包括瓶、標、箱、蓋、封箱膠帶等包裝物），乙方負責水、電、蒸汽的供應(yīng)和配料、加工、封蓋、噴碼、套標、裝箱等工序的完成。四、加工數(shù)量：分批加工，以甲方通知乙方批量為加工量。五、結(jié)算方式每月20日，有雙方保管、會計人員根據(jù)生產(chǎn)及耗損情況，盤存加工數(shù)量，以實際發(fā)貨數(shù)量計算加工費。計算方式：實際加工數(shù)量（箱）*加工費（箱）-超耗料費=應(yīng)付加工費，每月25日前付清當月加工費，甲方以現(xiàn)金或者匯票支付。六、加工產(chǎn)品質(zhì)量及責任1、乙方嚴格按甲、乙雙方確認的樣版和標準制作。2、加工產(chǎn)品包裝上標注乙方廠名和廠址，同時注明乙方系受甲方委托生產(chǎn)，附“___________”商標使用授權(quán)書。3、產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)批量性質(zhì)量問題，只要產(chǎn)品達成甲乙雙方所確認的樣版和標準，皆由甲方負責解決，與乙方無關(guān)；4、在甲方有要求時，乙方可協(xié)助甲方處理質(zhì)量投訴，但不負責對最終用戶（即甲方客戶）提供售后服務(wù)；5、少量的包裝破損等質(zhì)量問題，由乙方負責調(diào)換；6、若屬甲方運輸或出廠以后因保管不當導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，乙方不予承擔責任。七、原輔料及包裝材料供應(yīng)1、產(chǎn)品的商標圖案、標識設(shè)計圖案和外包裝設(shè)計圖案由甲方提供給乙方，這些圖案及其組合的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方不得在甲方產(chǎn)品以外的任何場所使用或許可他人使用。2、乙方全面負責采購加工產(chǎn)品所需的原輔材料和包裝材料，并確保所采購的原輔材料、包裝材料符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量標準要求。3、乙方應(yīng)保管好甲方材料，包裝紙箱、標簽等不能流入市場。八、交貨方式甲乙雙方按甲方指定之每批產(chǎn)品發(fā)貨日期在乙方倉庫進行交貨，由甲方派駐發(fā)貨人員與乙方倉庫人員按共同清點產(chǎn)品數(shù)量簽署交貨憑證。九、物料耗損標準按國家有關(guān)標準執(zhí)行。耗損應(yīng)控制在原漿2%、蓋2%、包裝箱3%，瓶2%、標簽2%以內(nèi)，超耗部分從加工費中扣除。因瓶子質(zhì)量所造成的耗損（需瓶廠認可），不屬2%耗損控制范圍。十、裝卸甲方負責所有原輔材料的裝卸，乙方負責免費提供機械予以協(xié)助。十一、倉儲乙方負責成品的倉儲工作，產(chǎn)品在發(fā)運前由乙方負責倉儲保管，產(chǎn)品所有權(quán)屬甲方，出庫必須由雙方人員共同進行。十二、甲方的責任與義務(wù)1、向乙方提供甲方生產(chǎn)授權(quán)委托手續(xù)、商標注冊證、授權(quán)書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關(guān)法律文件；2、負責向乙方提供甲方商標各種組合、內(nèi)外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關(guān)的內(nèi)容；3、加工費后，甲方須書面通知乙方：本旬、本月所要加工的數(shù)量等方面的生產(chǎn)計劃，以更乙方組織生產(chǎn)；4、如果因甲方提供的內(nèi)容物及包裝物而出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責；5、甲方必須給乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量標準及質(zhì)量參數(shù)、罐裝溫度等，如甲方提供PET瓶達不到甲方要求的瓶罐溫度，所造成的損耗由甲方負責；6、甲方需留技術(shù)人員二名（聯(lián)絡(luò)員），對生產(chǎn)時發(fā)生的內(nèi)容物及包裝物可能出現(xiàn)的問題協(xié)商解決；7、內(nèi)容物的收、發(fā)、保管由甲方負責；8、廢舊包裝物權(quán)屬甲方，由甲方收集、保管、處理；9、甲方按照甲乙雙方確定的樣版和標準進行驗收貨品。十三、乙方的責任與義務(wù)1、嚴格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動；2、接甲方生產(chǎn)通知后，立即組織生產(chǎn)；3、必須按甲方提供的技術(shù)標準進行生產(chǎn)，否則出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方承擔；4、負責包裝物的收、發(fā)、保管工作；5、給甲方提供倉庫，庫房（免費）由甲方保管內(nèi)容物所用；6、入