物業(yè)保潔委托管理合同樣本5篇

物業(yè)保潔委托管理合同樣本5篇物業(yè)保潔委托管理合同樣本

甲方:(物業(yè)公司)

郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號:

開戶銀行及賬號:

法定代表人:

職務:

聯(lián)系方式:

乙方:

郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號:

開戶銀行及賬號:

法定代表人:

職務:

聯(lián)系方式:

第一條

委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的***住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。

第二條

委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為**年。從****年**月**日至****年**月**日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條

委托費用

標準:

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條

保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準***;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準***;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準***;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準***;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準***;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準***;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準***。

第五條

甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

5、

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

3.....

第六條

乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條

違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條

爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條

合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式*份。甲乙雙方及**各執(zhí)*份。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

簽訂地點:

簽訂時間:

篇2：住宅小區(qū)保潔服務委托合同范文七

住宅小區(qū)保潔服務委托合同范文七

編號：__________

甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________

開戶銀行及賬號：_______________________________

法定代表人：________

職務：___________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

乙方：_________________________________________

郵政編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：________

法定代表人：_____________

職務：______________

聯(lián)系方式：_______________

開戶銀行及賬號：_______________________________

第一條

委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。

第二條

委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條

委托費用

標準：__________________________________________

數(shù)額：__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

第四條

保潔標準

乙方的保潔標準為

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。

第五條甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條

合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

甲方：__________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

篇3：住宅小區(qū)保潔服務委托合同(5)

保潔服務委托合同

編號：__________

甲方：_______________(物業(yè)公司)

郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________

開戶銀行及賬號：______________

法定代表人：________

職務：___________________

聯(lián)系方式：_________________

乙方：_____________________

郵政編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：________

法定代表人：_____________

職務：______________

聯(lián)系方式：_______________

開戶銀行及賬號：___________

第一條委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。

第二條委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條委托費用

標準：__________________________________________

數(shù)額：__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

第四條保潔標準

乙方的保潔標準為

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。

第五條甲方的權利、義務

(一)權利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條乙方的權利、義務

(一)權利

1.擁有依法取得報酬的權利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

篇4：南方花園小區(qū)保潔服務委托協(xié)議

南方花園小區(qū)保潔服務委托協(xié)議

委托方：(以下稱甲方)

受委托方：**HS物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將南方花園小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：南方花園

物業(yè)類型：住宅小區(qū)

物業(yè)位置：

占地面積：

公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)

二、委托事宜：

乙方為甲方所屬的南方花園小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

保潔區(qū)域包括：

1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

2、樓道和消防通道;

3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉站;

4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等;

5、地面停車場;

6、綠化帶

服務項目：

1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;

2、保潔區(qū)域的保潔;

3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務);

4、業(yè)主的垃圾的收集;

5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

三、委托期限：

委托期限為年，自年月日起至年月日止。

四、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

(1)代表和維護南方花園業(yè)主的合法利益;

(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務方案;

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調(diào);

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規(guī)定的執(zhí)行情況;

(6)在南方花園小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;

(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按南方花園管理處員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;

2、乙方的權利和義務：

(1)根據(jù)國家有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案;

(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;

(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

(5)乙方不介入甲方對南方花園小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;

(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

五、服務費用及付款方式

1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);

2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉帳。

六、工作協(xié)調(diào)及檢查

甲方指定專人進行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負責，乙方進行協(xié)助;

七、違約責任

1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;

2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;

3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質(zhì)量標準》的，甲方有權終止合同。

4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金;

八、附則

1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。

2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見;

3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規(guī)定協(xié)商解決;

6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(印章)：乙方(印章)：

代表：代表：

簽定時間：

附件一：公共區(qū)域保潔服務標準：

項目標準清潔頻率檢驗方法

道路和人行道無明顯泥沙，污垢，每100㎡內(nèi)煙頭、紙屑不超過2個;無1cm上的石子清潔1次/天，隨機保潔抽查3處取平均值

排水溝(明溝)每三天清潔一次，每天保潔，不得有雜物等。樓旁的排水溝暢通。清潔1次/周，隨機保潔抽查30﹪取平均值

停車場地面無雜物，紙屑，門窗玻璃無塵灰，車棚上無垃圾，蜘蛛網(wǎng)。地面是水泥地面的，不得有灰塵印。清潔1次/天，隨機保潔目檢每區(qū)抽查3處

綠化帶無明顯大片樹葉，紙屑，垃圾膠袋等雜物，地上無2cm以上的石子，房屋陽臺下每100㎡煙頭棉簽等雜物在5個以下。樹木不得有枯枝殘葉保潔1次/天目視每區(qū)抽查3處取平均值

垃圾箱每日必須清運一次以上，周圍無污垢，無積水，清運后及時沖洗，消殺，離地和箱1米無異味，周圍無蚊蟲卵孳生。外觀整潔，周圍無漏揀垃圾垃圾箱2次/天，中轉站1次/天每個責任區(qū)清潔后檢查

樓道和消防通道地面無污垢、紙屑等。扶手無積塵。隨機保潔。樓道清潔1次/天，隨機保潔;扶手清潔1次/2天;樓道玻璃窗1次/半年每個責任區(qū)清潔后檢查

宣傳欄保持原樣，無亂圖畫亂張貼，無明顯積塵宣傳欄清潔1次/周目視檢查

噴水池及小溪無明顯泥沙，紙屑，雜物。視具體情況清潔目視檢查

樓梯間

玻璃明亮，無積塵每半年擦1次目視檢查

公共設施無明顯積塵每周擦1次目視檢查

甲方(印章)：乙方(印章)：

時間：

附件二：本合同中有關清潔費用明細

名稱費用支付方說明

清潔工工資福利和保險乙方乙方發(fā)放

清潔工勞保用品乙方乙方發(fā)發(fā)

清潔工服裝乙方按甲方要求統(tǒng)一著裝

清潔工伙食乙方按甲方員工標準就餐，費用由本人承擔，一方代扣

清潔工住宿甲方甲方免費提供住宿，發(fā)生的水電費由清潔工本人承擔

清潔工具乙方乙方自行購買

清潔材料乙方乙方自行購買

清潔用水甲方甲方無償提供足夠用水

垃圾清運費甲方甲方支付

衛(wèi)生設施維護費甲方甲方支付(維護必須及時，不能使工作滯后)

溝渠井清淘費甲方專項服務，另付費

化糞池清淘費甲方專項服務，另付費

消殺藥品費甲方甲方支付

滅四害藥品費甲方甲方支付

環(huán)境衛(wèi)生宣傳費甲方甲方支付

甲方(印章)：乙方(印章)：

時間：

附件三：派駐工作人員行為要求

1、我方工作人員穿貴公司統(tǒng)一服裝工作，熱情周到，禮貌待人。

2、我方工作人員作業(yè)時，不準大聲喧嘩，不影響業(yè)主工作、生活;不影響管理處的各項物業(yè)管理工作。

3、講究衛(wèi)生，作業(yè)時保持工作場所干凈，不留枯葉、黃葉、泥土、水漬等雜物。

4、我方工作人員耐心回答業(yè)主詢問，對業(yè)主的詢問和要求無法滿足的請其到管理處辦公室詢問，不作具體解釋和承諾，并及時向主管人員反映。

5、我方工作人員遵守貴管理處的有關規(guī)章制度。

6、我方工作人員配合貴公司關于保潔、綠化方面征求業(yè)主意見，及時了解需求信息。

甲方(印章)：乙方(印章)：

時間：202年月日

篇5：物業(yè)項目保潔服務委托協(xié)議范文(五)

物業(yè)項目保潔服務委托協(xié)議范文(五)

委托方：(以下稱甲方)

受委托方：J州市**物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將(小區(qū)、大廈、商場等)的物業(yè)清潔衛(wèi)生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

物業(yè)位置：

占地面積：

公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)

二、委托事宜：

乙方為甲方所屬的物業(yè)的公共區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

保潔區(qū)域包括：

1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

2、樓道和消防通道;

3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉站;

4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等;

5、地面停車場和地面自行車停車場;

6、綠化帶

服務項目：

1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;

2、保潔區(qū)域的保潔;

3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務);

4、業(yè)主的垃圾的收集;

5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

6、小區(qū)內(nèi)綠化帶的維護保養(yǎng)。(修枝、剪草、殺蟲)

三、委托期限：

委托期限為年，自年月日起至年月日止。

四、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

(1)代表和維護物業(yè)的業(yè)主的合法利益;

(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務方案;

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調(diào);

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規(guī)定的執(zhí)行情況;

(6)在錦賽雅苑小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣