物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)范文（六篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)公司?總經(jīng)理崗?位職責(zé)范?文1、?負(fù)責(zé)公司?日常工作?營(yíng)運(yùn)成敗?之責(zé);?2、公司?經(jīng)營(yíng)政策?及業(yè)務(wù)計(jì)?劃之撰擬?與執(zhí)行;?3、公?司年度營(yíng)?運(yùn)目標(biāo)及?預(yù)算之編?擬與達(dá)成?;4、?新事務(wù)多?角化經(jīng)營(yíng)?之前瞻性?計(jì)劃與執(zhí)?行;5?、公司重?要章程、?規(guī)則之?dāng)M?核或修改?;6、?指揮、監(jiān)?督及考核?所屬各部?門之處理?事項(xiàng);?7、公司?員工之任?免、選調(diào)?、考核、?獎(jiǎng)懲、調(diào)?薪、獎(jiǎng)金?、福利等?之?dāng)M核;?8、公?司對(duì)外公?共關(guān)系及?法律處理?事項(xiàng);?物業(yè)公司?總經(jīng)理崗?位職責(zé)范?文（二）?1、在?后勤集團(tuán)?公司總經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下，全面?主持物業(yè)?公司的工?作。2?、貫徹執(zhí)?行國(guó)家有?關(guān)物資供?應(yīng)的政策?、法規(guī)以?及上級(jí)有?關(guān)指示、?指令，嚴(yán)?格執(zhí)行財(cái)?經(jīng)制度和?學(xué)校的各?種規(guī)章制?度，按照?學(xué)校下達(dá)?的任務(wù)和?要求，完?成本部物?業(yè)公司及?衛(wèi)生醫(yī)療?保健等各?項(xiàng)工作任?務(wù)。3?、負(fù)責(zé)公?司各項(xiàng)規(guī)?章制度的?建立、健?全和修訂?工作，組?織安排各?項(xiàng)計(jì)劃、?工作任務(wù)?的落實(shí)、?完成。?4、負(fù)責(zé)?指導(dǎo)下屬?辦好衛(wèi)生?所、理發(fā)?室，浴池?、保證正?常服務(wù)和?開(kāi)水供應(yīng)?。5、?負(fù)責(zé)水、?電、暖的?供應(yīng)、管?理、維修?和維護(hù)工?作。6?、負(fù)責(zé)鍋?爐房安全?運(yùn)行、檢?查維修、?維護(hù)和管?理工作。?7、負(fù)?責(zé)學(xué)校草?木修剪、?草坪護(hù)養(yǎng)?等管理工?作;負(fù)責(zé)?學(xué)校主干?路段、規(guī)?定區(qū)域廁?所的清潔?衛(wèi)生及下?水管道的?疏通工作?;按學(xué)校?計(jì)劃實(shí)施?綠化、環(huán)?境美化工?作。8?、負(fù)責(zé)學(xué)?校房產(chǎn)門?、窗、桌?、凳、木?器及玻璃?的維修、?油漆、換?裝等工作?。9、?按學(xué)校計(jì)?劃負(fù)責(zé)組?織小型工?程和房屋?修繕及有?關(guān)維修項(xiàng)?目的實(shí)施?。10?、制定、?督促、檢?查安全制?度;安全?操作規(guī)程?及保障措?施的執(zhí)行?情況，防?止人身設(shè)?備事故的?發(fā)生，做?好綜合管?理工作。?11、?做好職工?思想政治?工作，組?織好職工?政治、業(yè)?務(wù)學(xué)習(xí)，?按時(shí)參加?學(xué)校組織?的各項(xiàng)活?動(dòng)。1?2、搞好?群眾團(tuán)結(jié)?，協(xié)調(diào)各?部門間的?關(guān)系，搞?好優(yōu)質(zhì)服?務(wù)和勞動(dòng)?競(jìng)賽，不?斷提高服?務(wù)質(zhì)量。?13、?完成學(xué)校?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作。物?業(yè)公司總?經(jīng)理崗位?職責(zé)范文?（三）?1、承擔(dān)?公司租賃?經(jīng)營(yíng)指標(biāo)?的達(dá)成，?負(fù)責(zé)招商?策略、思?路與方案?的制定、?推進(jìn)與實(shí)?施，包括?：1）?項(xiàng)目的前?期市場(chǎng)調(diào)?研、市場(chǎng)?定位，確?立招商思?路和策略?;2）?制定項(xiàng)目?招商方案?，確定時(shí)?間計(jì)劃以?及業(yè)務(wù)流?程和過(guò)程?管理制度?;3）?項(xiàng)目的招?商推廣方?案制定及?實(shí)施;?4）客戶?來(lái)訪接待?、選址跟?進(jìn)、商務(wù)?條件談判?以及銷售?/租賃合?同簽訂;?5）客?戶進(jìn)場(chǎng)對(duì)?接協(xié)調(diào);?2、公?司招商渠?道的搭建?及日常維?護(hù)。物?業(yè)公司總?經(jīng)理崗位?職責(zé)范文?（四）?1、根據(jù)?公司發(fā)展?目標(biāo)的需?求，組織?項(xiàng)目全體?人員開(kāi)展?日常管理?和服務(wù)工?作;2?、負(fù)責(zé)管?控項(xiàng)目環(huán)?境清潔綠?化、客戶?服務(wù)、設(shè)?施設(shè)備管?理、社區(qū)?文化活動(dòng)?管理等工?作，確保?項(xiàng)目的服?務(wù)品質(zhì)不?斷提升;?3、負(fù)?責(zé)組織與?開(kāi)發(fā)商的?物業(yè)接管?驗(yàn)收;?4、依據(jù)?公司年度?工作計(jì)劃?，審核所?管轄部門?編制的年?度工作計(jì)?劃，跟蹤?、分析計(jì)?劃執(zhí)行情?況，保證?本項(xiàng)目工?作的有效?運(yùn)行;?5、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目各部?門人員工?作崗位、?職責(zé)的合?理安排，?并負(fù)責(zé)對(duì)?所管轄人?員的工作?績(jī)效進(jìn)行?合理的考?評(píng);6?、與小區(qū)?業(yè)主及周?邊單位保?持良好的?關(guān)系，定?期開(kāi)展項(xiàng)?目各部門?人員的培?訓(xùn)工作。?物業(yè)公?司總經(jīng)理?崗位職責(zé)?范文（五?）1、?承擔(dān)公司?園區(qū)、廠?房、倉(cāng)庫(kù)?等產(chǎn)業(yè)載?體項(xiàng)目銷?售/租賃?經(jīng)營(yíng)指標(biāo)?的達(dá)成，?負(fù)責(zé)招商?策略、思?路與方案?的制定，?經(jīng)管理層?批準(zhǔn)后有?效地推進(jìn)?與實(shí)施，?包括：?1）項(xiàng)目?的前期市?場(chǎng)調(diào)研、?市場(chǎng)定位?，確立招?商思路和?策略;?2）制定?項(xiàng)目招商?方案，確?定時(shí)間計(jì)?劃以及業(yè)?務(wù)流程和?過(guò)程管理?制度;?3）項(xiàng)目?的招商推?廣方案制?定及實(shí)施?;4）?客戶來(lái)訪?接待、選?址跟進(jìn)、?商務(wù)條件?談判以及?銷售/租?賃合同簽?訂;5?）客戶進(jìn)?場(chǎng)對(duì)接協(xié)?調(diào);6?）項(xiàng)目的?客戶臺(tái)賬?及銷控動(dòng)?態(tài)管理。?2、公?司招商渠?道的搭建?及日常維?護(hù)。3?、招商團(tuán)?隊(duì)的管理?。物業(yè)?公司總經(jīng)?理崗位職?責(zé)范文（?六）1?.負(fù)責(zé)物?業(yè)服務(wù)中?心的全面?工作，向?總經(jīng)理負(fù)?責(zé)。2?.根據(jù)物?業(yè)管理委?托合同和?有關(guān)物業(yè)?管理的法?規(guī)、政策?，組織員?工向轄區(qū)?提供公共?秩序、保?潔、綠化?養(yǎng)護(hù)、房?屋及設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行?維護(hù)保養(yǎng)?等服務(wù)。?3.擬?定年度工?作（含財(cái)?務(wù)預(yù)算）?計(jì)劃，執(zhí)?行公司各?項(xiàng)管理制?度，控制?管理成本?，對(duì)本中?心的經(jīng)營(yíng)?管理狀況?負(fù)責(zé);年?終有工作?總結(jié)。?4.負(fù)責(zé)?制定健全?所屬部門?的各類規(guī)?章制度和?防范措施?，指導(dǎo)物?業(yè)服務(wù)中?心處置公?共突發(fā)事?件的組織?指揮和各?種處置方?法的擬制?、演練。?5.對(duì)?物業(yè)服務(wù)?中心發(fā)生?的各類安?全事故和?隱患要認(rèn)?真核實(shí)、?區(qū)分責(zé)任?，提出處?理建議。?6.指?導(dǎo)檢查物?業(yè)服務(wù)中?心的清潔?衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、?美化工作?，建立和?完善行之?有效的清?潔、綠化?量化管理?運(yùn)作流程?。7.?負(fù)責(zé)與當(dāng)?地政府相?關(guān)部門、?社區(qū)居委?會(huì)、業(yè)主?委員會(huì)、?大客戶（?業(yè)主）保?持溝通，?確保與其?有良好的?公共關(guān)系?;8.?每周組織?一次工作?例會(huì)，每?月組織一?次全體員?工大會(huì)，?通過(guò)會(huì)議?貫徹公司?的經(jīng)營(yíng)思?想和質(zhì)量?方針，落?實(shí)各項(xiàng)工?作，及時(shí)?協(xié)調(diào)各部?門的工作?關(guān)系，對(duì)