物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述范文（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)項目?經(jīng)理的主?要職責概?述范文?1.負責?物業(yè)項目?部的全面?管理工作?，包括秩?序維護、?工程維修?、設備保?養(yǎng)與運行?、客戶服?務、環(huán)境?保潔與綠?化管理工?作;2?.做好領?導、部門?間的協(xié)調?溝通工作?，上情下?達，下情?上達，維?護良好的?行政秩序?;__?__具有?較強的團?隊管理能?力、協(xié)調?能力和突?發(fā)事件處?置能力，?以及極強?的工作執(zhí)?行能力，?忠誠敬業(yè)?、能承受?較大工作?壓力;?4.負責?制定本項?目工作計?劃，主持?項目例會?，領導項?目人員及?時完成公?司下達的?各項任務?;5.?認真學習?研究業(yè)務?范圍內的?法規(guī)政策?和企業(yè)制?度，負責?指導本項?目的人事?管理、培?訓、檔案?工作;?6.負責?公司物業(yè)?管理業(yè)務?的承接、?合同評審?與合同簽?訂;7?.負責物?業(yè)入伙前?期的管理?與接洽及?新的物業(yè)?項目管理?處的組建?與管理;?負責物業(yè)?管理相關?工藝作業(yè)?文件及驗?收標準的?起草與修?訂工作;?負責對本?項目的質?量、環(huán)境?管理的檢?查與監(jiān)督?改進工作?;8.?負責組織?制定本項?目職責范?圍內的工?作制度和?貫徹實施?。負責組?織各部門?撰寫綜合?類大型文?稿及重要?文件的起?草;9?.經(jīng)常巡?視管理處?各崗位的?工作情況?，檢查服?務質量、?環(huán)境相關?的工作內?容，及時?發(fā)現(xiàn)和解?決問題;?10.?督促屬下?管理人員?的日常工?作，檢查?各項工作?的落實完?成情況;?11.?負責本項?目員工業(yè)?務思想素?質、工作?成績的考?核，適時?提出選調?、使用、?獎懲建議?。物業(yè)?項目經(jīng)理?的主要職?責概述范?文（二）?1、負?責物業(yè)處?年度、月?度工作計?劃的制定?，做好階?段性總結?、建立并?不斷完善?規(guī)章制度?，做好各?類文件的?起草、審?核、上報?和落實工?作。2?、堅持“?安全__?__，預?防為主”?方針，加?強日常安?全、保潔?、維修工?作的檢查?。3、?定期與業(yè)?主（物業(yè)?物業(yè)使用?人）進行?溝通，聽?取意見，?了解客戶?現(xiàn)在和潛?在的期望?，維護與?業(yè)主（物?業(yè)物業(yè)使?用人）的?良好關系?。4、?負責物管?合同的續(xù)?簽、應收?款的催繳?工作。?5、做好?員工的業(yè)?務知識和?專業(yè)技能?培訓工作?，不斷提?高員工的?綜合素質?。定期主?持召開工?作例會，?做好員工?之間的協(xié)?調和溝通?工作。?6、每日?不定時檢?查各崗位?工作，并?作好檢查?記錄，及?時向上級?反饋信息?。根據(jù)外?包合同對?供方進行?監(jiān)督、檢?查，定期?對外包方?進行質量?評估。?7、組織?、安排好?區(qū)域內設?備的使用?、維修和?保養(yǎng)，組?織好緊急?維修、臨?時性維修?和計劃性?維修工作?（根據(jù)季?節(jié)變化，?合理安排?計劃性維?修和定期?檢查工作?）8、?建立區(qū)物?業(yè)項目人?員及設備?設施檔案?資料。根?據(jù)公司考?核規(guī)定，?負責員工?的績效考?核工作及?工資表（?考勤表）?制做。做?好物業(yè)服?務處員工?招聘、辭?（離）職?、談話、?交接管理?等相關工?作;9?、負責協(xié)?調、處理?物服處與?當?shù)叵嚓P?政府部門?的有關事?務。1?0、突發(fā)?事件的處?理及完成?領導交辦?的其它工?作。物?業(yè)項目經(jīng)?理的主要?職責概述?范文（三?）職責?：1、?統(tǒng)籌項目?日常管理?工作，根?據(jù)各時期?的實際狀?況，提出?改進和提?高物業(yè)管?理工作水?平的意見?措施;?2、貫徹?執(zhí)行公司?各項管理?標準，對?員工的工?作標準，?服務標準?進行考核?;3、?組織員工?的培訓與?考核，檢?查員工工?作落實情?況，布置?工作任務?，協(xié)調員?工關系;?4、負?責根據(jù)項?目經(jīng)營情?況做好年?度物業(yè)管?理預算，?并在預算?內完成經(jīng)?營目標;?5、負?責對接工?程施工單?位，做好?項目交付?后的設備?、設施維?保及保修?款結算等?管理工作?;6、?執(zhí)行上級?交付的其?他工作任?務。任?職資格：?1、大?專以上學?歷，年齡?____?歲以下，?三年以上?物業(yè)行業(yè)?工作經(jīng)歷?;1、?熟悉物業(yè)?行業(yè)及房?地產(chǎn)行業(yè)?政策法規(guī)?，法律意?識強、良?好的服務?意識、熱?愛并認同?物業(yè)行業(yè)?;3、?責任心強?、作風嚴?謹、品德?高尚、良?好的職業(yè)?操手;?4、溝通?能力強，?較強的整?體統(tǒng)籌協(xié)?調能力，?有魄力，?擅于物業(yè)?項目的運?營管理及?服務創(chuàng)新?;5、?較強的團?隊建設能?力，較強?的服務意?識和應急?處理能力?。物業(yè)?項目經(jīng)理?的主要職?責概述范?文（四）?職責?1，全面?負責物業(yè)?項目的人?員、財務?、物品管?理2，?通過管理?外包團隊?，提升安?保和清潔?和綠化品?質3，?通過自有?的客服和?工程團隊?，落實日?常維修、?養(yǎng)護等工?作4，?協(xié)調與政?府、業(yè)主?/租戶、?房產(chǎn)公司?等關系，?處理爭議?;制止違?規(guī)裝修和?違章搭建?5，主?持簽訂各?項對外經(jīng)?濟合同?6，持續(xù)?優(yōu)化服務?標準，編?寫服務計?劃，制定?項目預算?7，團?隊成員的?招聘，培?育、獎懲?、提升和?輸出等人?員工作?崗位要求?：1.?____?周歲，性?別不限，?全日制大?專及以上?學歷2?.五年及?以上行業(yè)?從業(yè)經(jīng)驗?;___?_年以上?獨立管理?____?萬方以上?混合型住?宅小區(qū)經(jīng)?驗優(yōu)先?3.熟悉?當?shù)匚飿I(yè)?的政策法?規(guī)及各個?環(huán)節(jié)運作?流程;精?通物業(yè)各?項工作的?具