小區(qū)環(huán)衛(wèi)科長崗位工作職責

小區(qū)環(huán)衛(wèi)科長崗位工作職責小區(qū)環(huán)衛(wèi)科長崗位職責：

1、負責制定環(huán)衛(wèi)保潔計劃，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清新，舒暢。

2、了解有關物業(yè)環(huán)衛(wèi)的最新知識及各種環(huán)境的整治措施。

3、負責監(jiān)視小區(qū)內的空氣環(huán)境衛(wèi)生，制定環(huán)境衛(wèi)生指標。

4、對小區(qū)的噪音污染進行整治和清理，確保居民生活環(huán)境不受影響。

5、對各種環(huán)衛(wèi)設施做出及時的修復和維護，并制定購買計劃和搞好經(jīng)費預算。

6、對環(huán)衛(wèi)人員的工作情況進行監(jiān)督，確保小區(qū)衛(wèi)生無死角。

7、環(huán)衛(wèi)主管負責制定環(huán)衛(wèi)管理的方案，檢查處理破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為，各區(qū)域衛(wèi)生保潔，垃圾清運的工作情況。

8、考核清掃保潔人員的工作成績，環(huán)衛(wèi)設施的維護，保養(yǎng)工作。

篇2：花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置管理方案

花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置及管理方案

1環(huán)衛(wèi)設施配置

將由開發(fā)商根據(jù)設計圖紙配置。

2環(huán)境衛(wèi)生管理方案

l公共區(qū)域地面清潔

水泥地面的清潔

*室外地面每天清掃兩次（上午、下午各一次）。

*地面污漬每周清洗一次，如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，分別用二甲笨做為清潔劑，先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠，將地面清掃干凈，并澆上適量水、接著把相應的清潔品倒在地面上用鋼刷來回擦，沖水后目測是否干凈（不潔重復以上程序）。最后用地拖將水拖干，當班時間內地面清潔率達99%以上（按平方米計算）。

瓷片地面的清潔

*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。

*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，處理辦法參照“水泥地面的清潔操作規(guī)程”。

*清洗墻面時，注意保護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“瓷片地面的清潔操作規(guī)程”。

*對于有沙土之處應用小掃把認真清掃，確保地面無明顯沙土，清潔時應避開人流高峰期。

大理石地面的清潔

*每天用拖把對地面進行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。

*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，先用小鏟刀去掉地面污漬，再用專用清潔劑將地面擦干凈，沖水后目測是否干凈，最后用拖把拖干。

*清洗墻面時，注意保護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“大理石地面的清潔操作規(guī)程”。

*定期做鏡面處理。

l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔

樓道墻面的清潔

*每周清抹2次。

*清理廣告紙時，先用濕毛巾把廣告紙泡濕，再用小鏟刀將其輕輕刮掉，小心不損壞墻面，直到干凈為止。

*在處理污漬、涂劃痕跡時，應用細紗布對墻面進行輕擦干凈為止。

*清理墻面時，工作前戴上口罩，若雞毛掃不夠長用竹桿接上，然后，先掃去蜘蛛網(wǎng)，接著掃灰塵，用雞毛掃在墻上來回掃，至用白紙摸不見明顯印跡為止；墻面較高時注意安全，必須兩人操作，最后用洗潔精滴在毛巾上，再擦墻面上所有的開關。

樓梯的清潔

*每天清掃兩次，每兩天用拖把拖一次。

*每天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉，從樓頂往下掃，級級臺階掃干凈為止。同時要注意上下的客人。

*用拖把拖洗樓梯時，先掃干凈灰塵、雜物等，再從上往下用拖把把樓梯清洗干凈。

樓梯扶手的清潔

*每天擦凈一次至干凈為止。

l路燈、信箱清潔

*各路燈、信箱每兩天清抹一次，做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。

*清潔路燈罩時，首先將燈罩取下來，用干毛巾抹去灰塵，再用洗潔精配好的水清潔燈罩，最后用清水擦一遍。

*清洗路燈燈桿時，先用干毛巾擦去灰塵，再用二甲笨水擦二遍；目測干凈、清晰、明亮為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍，用洗潔精點擦污漬，然后再用濕毛巾擦一遍。

*信箱的清潔辦法：與路燈燈桿的擦洗方法同樣，需注意不得將二甲笨水碰到信箱內信件和物品。

l門、玻璃框清潔

*各出入大門、玻璃及玻璃框架每天清抹一次，其它每三天清擦一遍；做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。

*清洗玻璃框、門時，先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡，用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。

*用廢報紙在玻璃上來回地擦幾遍，直到目測干凈、透明、清晰、光亮為止。

*在刮鍍膜玻璃時注意操作，防止刮刀刮花玻璃。

*清擦門時，首先用干毛巾將門全部擦一遍，再倒小許去污粉點擦，來回擦門上污漬直到干凈為止，然后再用濕毛巾擦二遍，擰干后再擦一遍，直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。

l不銹鋼設施的清潔

*各種不銹鋼設施每月清潔一次，做到無污染、灰塵等。

*清潔工具及清潔用品：毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。

*清潔不銹鋼設施時，先用兌有不銹鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。

*用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。

*置少許原液于毛巾上，對不銹鋼表面進行均勻、全面的拭抹。

*清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。

l垃圾桶、果皮箱清潔

*保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，檢查破裂的垃圾桶及時更換。

*首先把垃圾桶、果皮箱內的垃圾用袋裝進垃圾車內，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處進行清洗。

*接好水管，用水沖洗桶內灰塵及污漬，加清潔劑并用膠刷在臟地方來回擦洗三至五遍，再用水沖洗，再用殺菌劑清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后，要保證桶內無異味、無灰塵、無積水。

l排水溝清潔

*保潔員每月對排水溝清掃一次。（明溝每周一次，暗溝每月一次）

*首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁，然后用垃圾鏟將其裝進垃圾袋并封嚴袋口。

*用水沖洗水溝，直到干凈為止，做到無異味、無雜物、不堵塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。

l垃圾清運

*每天清運2次，時間分別為：早上9：00~11；00，下午15：00~17：00。

*將物業(yè)項目內所有桶內垃圾清理干凈封好膠袋口。

*清運時，先將手推車推到垃圾桶旁邊，將垃圾倒入車內，再

用木板將車墻升高，增加裝車容量。

*垃圾裝完后，應將垃圾桶及地面打掃干凈。

l消殺制度

*物業(yè)服務中心要嚴格執(zhí)行除“四害”消殺工作（即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂）把除“四害”的密度控制在國家規(guī)定標準范圍內。

*進行消殺時，要成片、定時定量地進行噴（投）藥，有效地把除“四害”工作搞好。

*每月進行消殺工作二次，噴蚊、蠅藥二次，投放老鼠藥二次，確保除“四害”達標的消殺責任。

*各物業(yè)項目消殺工作由清潔隊隊長負責管理。

*使用適當?shù)南麣⑺巹匆?guī)定比例配制水溶液。

*噴灑時注意做好防護措施，盡量在右順風處噴灑，同時減少與行人的直接接觸。

篇3：小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工人管理制度

小區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔工人管理制度

一、保潔人員必須樹立“愛崗敬業(yè)”高尚的道德品質和工作作風，為物業(yè)公司負責。根據(jù)公司的要求和業(yè)主的需要，為小區(qū)內全體業(yè)主居民履行環(huán)境衛(wèi)生保潔服務。服從領導、聽從指揮，認真執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度。

二、堅守崗位，行為規(guī)范。嚴格遵守上下班和請銷假制度。按時上下班，不得遲到或早退，上班時間一律不得私自外出。特殊情況需提前寫出請假報告，逐級上報申請，未得到經(jīng)理批準一律不得擅自離崗。工作期間要文明禮貌，舉止大方，統(tǒng)一著裝，規(guī)范整齊。

三、工作時間：上午8：00分至12：00分（9：30至10：00為可休息時間）；下午1：00分至5：00分（3：30至4：00為可休息時間）。每天工作8小時，星期日輪休。

四、環(huán)衛(wèi)保潔工作要求：

1、生活垃圾每天清運2次，保持垃圾桶和果皮箱清潔無異味。

2、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地每日清掃，綠地內不得有人為性垃圾，路燈每月清潔1次，及時清除小區(qū)內道路積水積雪。

3、樓道每日清掃1次，每周拖洗1次，底層公共大廳每日拖洗1次，樓梯扶手每周擦洗2次，樓道內任何部位不得出現(xiàn)蛛網(wǎng)浮塵。

4、公共部位玻璃半月清潔1次；樓道燈每月清潔1次。

5、每天指導裝飾裝修戶將裝修垃圾運至小區(qū)外垃圾場。

6、上午10點30分左右、下午4點左右為衛(wèi)生保潔最佳時間，此時，小區(qū)內各地、樓道內各處必須保持清潔，無任何垃圾存在。如發(fā)現(xiàn)達不到標準要求，必須嚴肅處理。

五、獎懲辦法

1、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以下，每次處罰10-20元。

2、遲到或早退以及擅自離崗30分鐘以上、60分鐘以下，每次處罰20-50元。

3、遲到或早退以及擅自離崗60分鐘以上視為曠工，每次處罰30-100元。

4、發(fā)現(xiàn)不講文明禮貌的行為或不按規(guī)定著裝，每次處罰10-20元。

5、不按規(guī)定次數(shù)清運生活垃圾和建筑垃圾，以及垃圾桶不清潔、有異味等，每發(fā)現(xiàn)一次處罰10-50元。

6、對第四條第一至六款工作要求，進行定期或不定期檢查時，每有一項達不到要求，對責任人處罰10-30元。

7、小區(qū)內業(yè)主舉報或反映在環(huán)衛(wèi)保潔方面以及每天的最佳保潔時間達不到要求的事項，經(jīng)查實，每次每項對責任人處罰10-20元。

8、獎勵。每月進行一次評選獎勵，連續(xù)四次檢查均達到要求，未發(fā)現(xiàn)問題且日常領導抽查也未發(fā)現(xiàn)問題者，獎勵現(xiàn)金20-100元。

9、獎勵和處罰額在當月工資中兌現(xiàn)。

六、認真完成領導交辦的其他臨時性特殊工作。

篇4：X廣場環(huán)衛(wèi)工作規(guī)程

某廣場環(huán)衛(wèi)工作規(guī)程

1目的:確保環(huán)境清潔衛(wèi)生、滅蟲滅害，為客戶創(chuàng)造清潔、衛(wèi)生、舒適的辦公環(huán)境。

2適用范圍:適用本轄區(qū)內所有垃圾清運、滅蟲滅鼠等環(huán)衛(wèi)工作。

3職責:物業(yè)部負責監(jiān)管公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及滅鼠殺蟲。

4工作要求

4.1垃圾清運必須分類處理(具體分類處理辦法見“廢棄物管理辦法”)，日產(chǎn)日清。

4.2根據(jù)季節(jié)狀況，及時對廣場作消殺工作，物業(yè)部助理進行監(jiān)督。

4.3每月對公共區(qū)域、設備房、管井處進行滅蟲、滅鼠工作,以確保環(huán)境衛(wèi)生，客戶滿意。滅蟲、滅鼠工作由專業(yè)人員操作，但物業(yè)助理都必須認真跟進，并填寫《環(huán)境消殺記錄表》。

4.4商戶室內保潔

1)商戶若有室內保潔要求，由物業(yè)部與商戶簽訂室內保潔“有償服務工作單”，嚴格按商戶要求提供服務。

2)室內保潔服務質量及滿意度最終由商戶評價。

5清潔檢查要求標準

1)道路

①檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值；

②質量標準：無明顯泥沙、污垢，每100㎡內煙頭、紙屑平均不超過兩個、無直徑1㎝以上的沙子。

2）綠化帶

①檢查方法：每區(qū)抽查三處，目視檢查，取平均值；

②質量檢查：無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無3㎝以上石子；

3）排水明溝：

①檢查方法：抽查路道的排水溝，目視檢查取平均值；

②質量標準：無明顯泥沙、污垢、每100㎡內煙頭、棉簽或紙屑在兩個以下。

4）垃圾箱：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查1個，清潔后全面檢查；

②質量標準：地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡。

5）垃圾中轉站：

①檢查方法：每天清潔后目視檢查；

②質量標準：

--地面無粘附物、無明顯污跡；

--墻面無粘附物、無明顯污跡。

6）果皮箱：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查兩個，全面檢查；

②質量標準：內部垃圾及時清理，外表無污跡，粘附物。

7）標識宣傳牌、雕塑：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查3個，目視檢查；

②質量標準：底部無沉淀物，內壁無粘附物，井蓋無污跡。

8）沙井和污雨水井：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查3個，目視檢查；

②質量標準：底部無沉淀物，內壁無粘附物，井蓋無污跡。

9）外廣場：

①檢查方法：目視檢查；

②質量標準：目視地面無垃圾、紙屑、設施完好無污

10）化糞池：

①檢查方法：目視檢查；

②質量標準：進排暢通、無污水外溢。

11）噴水池：

①檢查方法：目視檢查；

②質量標準：目視無紙屑、雜物、青苔、水無變色或有異味。

12）天臺、雨蓬：

①檢查方法：每責任區(qū)柚查每棟樓宇，目視檢查；

②質量標準：無雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通，水溝無污垢。

13）地面的清潔

①檢查方法：每責任區(qū)抽查5處，目視檢查；

②質量標準：

--無垃圾雜物、無泥沙、污漬

--大理石地面打蠟、拋光后光澤均勻；

--地毯無明顯灰塵、無污漬。

14）墻面的清潔：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查5處，全面檢查；

②質量標準：

--大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100㎝無明顯灰塵；

--乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵；

--墻毯、墻紙干凈無污漬。

15）樓道梯間、走廊地面：

①檢查方法：目視檢查每責任區(qū)抽查兩個單元，50㎡走廓3處；

②質量標準：目視無紙屑、雜物、污跡，每個單元梯級煙頭不超過兩個，走廊100㎡煙頭不超過1個，目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

16）墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關等：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查兩處，全面檢查；

②質量標準：無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵、用紙巾擦拭100㎡，無明顯污染。

17）電梯：

①檢查方法：全面檢查；

②質量標準：電梯轎廂四壁干凈無塵、無污跡、手印、電梯門軌槽、顯示屏干凈無塵、轎廂干凈無雜物、污漬。

18）辦公室

①檢查方法：全面檢查；

②質量標準：整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵，空氣清新。

19）公用衛(wèi)生間：

①檢查方法：全面檢查；

②質量標準：

--地面干凈無民味、無積水、無污漬、無雜物；

--墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無污漬，墻上無涂畫；

--設施完好、用品齊全；

--天花、燈具目視無明顯灰塵；

--玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。

20）燈罩、煙感器、出風口、指示燈：

①檢查方法：每責任區(qū)抽查3處，目視檢查；

②質量標準：目視無明顯灰塵、無污跡。

21）玻璃門窗、鏡面：

①檢

查方法：每責任區(qū)抽查3處，目視檢查；

②質量標準：玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。

22）停車場

①檢查方法：每責任區(qū)抽查3處，全面檢查；

②質量標準：

--停車場地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡；

--停車