物業(yè)工程部崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)樣?本資料?管理員?1、熟悉?《檔案法?》等與工?程項(xiàng)目相?關(guān)的法律?、法規(guī)及?政策，熟?悉工程檔?案工作流?程，具有?較強(qiáng)的保?密意識(shí)及?服務(wù)意識(shí)?;2、?對(duì)公司物?業(yè)管理項(xiàng)?目前期形?成的、具?有保存價(jià)?值的文字?資料、圖?象等進(jìn)行?收集、整?理、歸檔?、保管;?3、做?好工程檔?案、設(shè)備?檔案歸檔?工作，規(guī)?范檔案管?理，使公?司檔案不?流失，安?全完整保?存，為公?司各項(xiàng)工?作服務(wù);?4、協(xié)?助做好行?政報(bào)文等?各項(xiàng)工作?;5、?負(fù)責(zé)公司?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他有?關(guān)工作。?物業(yè)工?程部崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二?）1、?巡查工程?土建改造?、管線走?向、內(nèi)外?裝飾、設(shè)?施建設(shè)、?設(shè)備安裝?的合理性?，重點(diǎn)查?看排水系?統(tǒng)、強(qiáng)弱?電系統(tǒng)、?智能化系?統(tǒng)、車庫(kù)?、電梯設(shè)?備等;?2、配合?設(shè)備安裝?、管線布?置，進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?，確保安?裝質(zhì)量;?3、編?制項(xiàng)目的?年、月度?維修及保?養(yǎng)計(jì)劃并?組織實(shí)施?;4、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?所有公共?設(shè)施、設(shè)?備的日常?管理，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)處理、?上報(bào)，確?保共用部?位完好，?滿足使用?條件;?5、負(fù)責(zé)?日常報(bào)修?處理的監(jiān)?督檢查，?維修項(xiàng)目?的月度統(tǒng)?計(jì)分析;?6、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目維?修養(yǎng)護(hù)工?作中物料?的管理，?保證設(shè)備?工具、物?料的有效?使用，避?免浪費(fèi);?7、領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)交?辦的工作?。物業(yè)?工程部崗?位職責(zé)標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?三）1?、負(fù)責(zé)翻?譯、中英?文打印，?各類文件?的復(fù)印及?收發(fā)。各?種文件、?資料、材?料的存檔?，文具用?品的分發(fā)?。2、?對(duì)樓宇全?部圖紙、?資料分類?保管、編?排目錄、?日常借閱?和確保完?整無(wú)損，?每年核對(duì)?補(bǔ)缺。?3、負(fù)責(zé)?采購(gòu)單的?報(bào)批、跟?蹤、存檔?及現(xiàn)金報(bào)?銷、支票?申請(qǐng)。?4、負(fù)責(zé)?工程部布?告欄的定?期公布、?更換，確?保所有信?息及時(shí)轉(zhuǎn)?到達(dá)員工?。5、?負(fù)責(zé)會(huì)議?記錄，整?理___?_并打印?、發(fā)送。?6、對(duì)?各部門或?客人來(lái)工?程部聯(lián)系?工作人員?要熱情接?待。7?、迅速、?熱情應(yīng)答?來(lái)往電話?，詳細(xì)記?錄所有信?息。8?、負(fù)責(zé)工?程部考勤?記錄和整?理，上報(bào)?有關(guān)部門?。9、?為總工程?師收集過(guò)?去___?_小時(shí)的?報(bào)表和其?它報(bào)表。?10、?建立備品?部件和易?損件的清?單，并按?要求執(zhí)行?最高、最?低儲(chǔ)備標(biāo)?準(zhǔn)，當(dāng)儲(chǔ)?備接近或?到達(dá)最低?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?及時(shí)提出?申請(qǐng)購(gòu)買?計(jì)劃單。?11、?嚴(yán)格執(zhí)行?物品驗(yàn)收?入庫(kù)制度?和領(lǐng)料單?制度，做?好備品備?件和公用?工具的管?理制度。?12、?做好倉(cāng)庫(kù)?的帳、卡?、物等管?理工作，?要求帳、?卡、物務(wù)?必相符，?物品堆放?整齊清潔?。13?、每月務(wù)?必對(duì)庫(kù)存?狀況進(jìn)行?一次清查?盤點(diǎn)，對(duì)?盤虧、盤?盈狀況及?時(shí)向有關(guān)?上級(jí)匯報(bào)?。14?、按時(shí)、?按質(zhì)地完?成每月財(cái)?務(wù)要求的?備品、備?件、材料?消耗和庫(kù)?存狀況等?的報(bào)表。?15、?易燃、易?爆、有毒?物品務(wù)必?單獨(dú)儲(chǔ)放?。室內(nèi)禁?止一切煙?火，務(wù)必?每一天去?巡查二次?。16?、負(fù)責(zé)工?程部工服?的發(fā)放、?整理。?17、完?成領(lǐng)導(dǎo)交?給的其它?工作。?物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?1、在?公司總經(jīng)?理的指導(dǎo)?下，負(fù)責(zé)?所屬轄區(qū)?的全面工?作，對(duì)公?司總經(jīng)理?負(fù)責(zé);?2、負(fù)責(zé)?轄區(qū)設(shè)施?設(shè)備、計(jì)?量器具管?理;3?、負(fù)責(zé)房?屋及配套?設(shè)施的維?護(hù)工作;?4、負(fù)?責(zé)客戶裝?修審核、?裝修巡查?、完工驗(yàn)?收等工作?;5、?負(fù)責(zé)接管?驗(yàn)收及入?伙期間工?程遺留問(wèn)?題的收集?和反饋;?6、經(jīng)?常巡視管?理處內(nèi)外?各場(chǎng)所狀?況，檢查?服務(wù)質(zhì)量?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題，?用心解決?問(wèn)題;?7、負(fù)責(zé)?制訂所轄?小區(qū)全年?維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃，物?業(yè)管理合?同、管理?方案及中?心工作計(jì)?劃;8?、負(fù)責(zé)入?伙辦理、?驗(yàn)收資料?接管等;?9、負(fù)?責(zé)空置房?管理;?10、協(xié)?助辦公室?做好管理?處員工的?招聘、業(yè)?務(wù)培訓(xùn)和?考核工作?;11?、協(xié)助辦?公室做好?建立優(yōu)秀?、禮貌小?區(qū)的工作?;12?、協(xié)助辦?公室進(jìn)行?管理小區(qū)?的籌備、?檔案資料?和文件起?草，處理?理解業(yè)主?的投訴及?跟蹤處理?，并做好?處理結(jié)果?和存檔;?13、?協(xié)助辦公?室實(shí)施制?度考評(píng)，?如發(fā)生重?大問(wèn)題及?時(shí)向品質(zhì)?部部長(zhǎng)匯?報(bào);1?4、對(duì)管?轄小區(qū)范?圍內(nèi)的房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施、設(shè)?備、外墻?外觀、清?潔衛(wèi)生、?綠化、治?安、交通?、消防等?管理項(xiàng)目?進(jìn)行技術(shù)?指導(dǎo)，監(jiān)?督、監(jiān)管?。確保為?業(yè)主帶給?安全、舒?適、優(yōu)美?的生活和?居住環(huán)境?;15?、負(fù)責(zé)制?定物業(yè)管?理小區(qū)全?年維修、?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?;物業(yè)管?理合同、?管理方案?以及總結(jié)?當(dāng)月工作?、制定下?月工作計(jì)?劃;1?6、負(fù)責(zé)?新的管理?小區(qū)的前?期介入、?接管驗(yàn)收?以及管理?處籌備工?作;1?7、按時(shí)?、按質(zhì)、?按量完成?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?它各項(xiàng)工?作任務(wù)。?物業(yè)工?程部崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五?）1、?向物業(yè)經(jīng)?理推薦及?提交項(xiàng)目?保養(yǎng)、改?善及更改?工程之計(jì)?劃。2?、管理及?統(tǒng)籌工程?部門之運(yùn)?作和界定?各工程班?組之工作?范圍及職?責(zé)。3?、準(zhǔn)備及?擬定工程?招標(biāo)的文?件、設(shè)定?標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)?格分析目?標(biāo)及作出?推薦。?4、應(yīng)對(duì)?和解決項(xiàng)?目所有有?關(guān)工程之?問(wèn)題及作?出適當(dāng)之?決策。?5、安排?及跟進(jìn)物?業(yè)接收之?工作。?6、與政?府各部門?作出有關(guān)?工程應(yīng)有?之聯(lián)系及?書信往來(lái)?。7、?與物業(yè)部?其他部門?持續(xù)良好?溝通及聯(lián)?系。8?、監(jiān)察各?二次裝修?工程貼合?標(biāo)準(zhǔn)。?9、監(jiān)察?項(xiàng)目各公?共用電和?用水量，?并設(shè)法省?電省水。?10、?監(jiān)察項(xiàng)目?各系統(tǒng)之?運(yùn)行狀況?，并設(shè)法?加以改善?。11?、監(jiān)察和?確保項(xiàng)目?所有屋宇?設(shè)備，依?照政府的?規(guī)定和法?例要求，?理解定期?之檢查、?測(cè)試和保?養(yǎng)。1?2、監(jiān)督?工程員工?應(yīng)付每日?客戶之投?訴。1?3、應(yīng)付?及解答各?客戶之問(wèn)?題及要求?，監(jiān)察工?程部解決?客戶之投?訴及對(duì)客?戶之工作?效率及工?作水準(zhǔn)。?14、?向物業(yè)經(jīng)?理提交每?月之工作?報(bào)告。?物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?1、負(fù)?責(zé)機(jī)電安?裝、維修?工程的日?常維護(hù)工?作，確保?管理區(qū)域?的供水、?供電、設(shè)?備運(yùn)行正?常。2?、貫徹執(zhí)?行公司制?定的規(guī)章?制度，確?保機(jī)電設(shè)?施、設(shè)備?處于安全?、良好的?運(yùn)行狀態(tài)?。3、?對(duì)設(shè)施、?設(shè)備的運(yùn)?行、維修?和保養(yǎng)工?作進(jìn)行定?期和不定?期檢查，?保證設(shè)施?、設(shè)備的?正常運(yùn)行?。4、?根據(jù)崗位?要求以及?自身潛力?，對(duì)負(fù)責(zé)?片區(qū)的設(shè)?備運(yùn)行、?維修、保?養(yǎng)工作進(jìn)?行實(shí)際操?作。5?、巡檢消?防栓、消?防水管、?給排水主?管道、管?道配件、?樓道、天?臺(tái)系統(tǒng)，?并做記錄?。6、?巡檢強(qiáng)弱?電設(shè)備、?線路、公?共天線、?集中監(jiān)控?系統(tǒng)及水?池水位控?制線路等?。7、?對(duì)工程部?技工的工?作狀況記?錄進(jìn)行匯?總，發(fā)現(xiàn)?故障的立?即向值班?工程師匯?報(bào)并及時(shí)?處理。?8、負(fù)責(zé)?公共設(shè)施?設(shè)備及水?、電維修?，并對(duì)維?修工作