二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里實(shí)用(十五篇)

第頁共頁最新二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里實(shí)用(十五篇)二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇一買受人〔乙方〕姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；3、乙方愿意購置上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整〕。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以以下方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方獲得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開場辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)〔最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日〕，及時(shí)辦理權(quán)屬登記〔指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》〕。3、甲方應(yīng)當(dāng)在獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書〔指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》〕之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。3、如甲方違背本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇以下任一種方式處理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。b.乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)損失賠償責(zé)任；2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購置本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣人〔甲方〕：_________________買受人〔乙方〕：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇二賣方：________買方：_________第1條合同原那么：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購置出賣人商品房一事達(dá)本錢合同。第2條文字定義(1)合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同那么冠以合同的詳細(xì)名稱;(2)本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;(4)本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購房合同的行為。第3條合同標(biāo)的本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號(hào)，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。第4條合同目的出賣人知道買受人購置商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購置此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以獲得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記答應(yīng)。如不能到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，那么買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，那么出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價(jià)千分之一的違約金。第5條協(xié)商地點(diǎn)本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇會(huì)談地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場所(________市________區(qū)(縣)________路_____號(hào))或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(________市________區(qū)(縣)________路________號(hào))，各方應(yīng)在會(huì)面協(xié)商時(shí)準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時(shí)間。第6條銷售廣告買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日登載在________________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購置商品房一事進(jìn)展協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描繪之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)展約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，那么出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描繪。第7條土地權(quán)利本工程由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，工程的批準(zhǔn)文號(hào)為：________________;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：______________。本宗土地原所有權(quán)人為：___________，原土地使用權(quán)人為：____________，國有土地出讓合同編號(hào)為：_______________;土地使用證號(hào)碼為__________，土地使用權(quán)期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_____________(商業(yè)或住宅)。第8條權(quán)利擔(dān)?？紤]到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》，為保證買受人的權(quán)利，出賣人承諾于________年________月________日前向買受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項(xiàng)權(quán)利記錄中不會(huì)有任何擔(dān)保抵押記錄，如到期不能提供，那么買受人有權(quán)要求退房，出賣人那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金。第9條規(guī)劃答應(yīng)用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：______________，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證：________，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證：_____________。第10條銷售答應(yīng)房屋銷售答應(yīng)部門為：________________________，房屋銷售答應(yīng)證：________________;出賣人承諾已經(jīng)按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售答應(yīng)的全部文件。第11條施工答應(yīng)施工答應(yīng)部門：________________，施工答應(yīng)證：________________開工證：________________。建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊建筑師號(hào)碼：________________，總施工單位：________________，總監(jiān)理單位：________________。第12條商品房標(biāo)準(zhǔn)商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：________________________作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。商品房驗(yàn)收：由________________負(fù)責(zé)驗(yàn)收;由________________負(fù)責(zé)進(jìn)展質(zhì)量評(píng)價(jià)。第2局部房屋質(zhì)量第13條質(zhì)量原那么考慮到買受人支付的價(jià)款，買受人所購房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要到達(dá)合格要求，還應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來履行合同義務(wù)，而是應(yīng)當(dāng)在滿足根本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要到達(dá)買受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均到達(dá)優(yōu)良等級(jí)。第14條防震減災(zāi)考慮到買受人所購房屋將可能在將來時(shí)間內(nèi)長期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震平安性能評(píng)價(jià)測試報(bào)告，以使買受人的平安在將來得到保障，否那么買受人有權(quán)退房;暫不退房的，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金。第15條墻體平直房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線間隔;不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無法到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，那么買受人有權(quán)退房;暫不退房的，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價(jià)千分之一的違約金。賣方：________買方：_________二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇三甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：身份證號(hào)：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購置房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購置位于套，面積㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。歸還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的詳細(xì)管理人，每年的管理費(fèi)為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的'詳細(xì)職責(zé)為：1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，詳細(xì)時(shí)間三方另行約定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：乙方繼承人：丙方繼承人：七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)展處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購置。其他方回絕購置權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承當(dāng)。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購房合同篇10第一條合同當(dāng)事人出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路房號(hào)的房地產(chǎn)〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼〕出租給乙方作用處使用，建筑〔或使用〕面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過局部無效。租金按〔月、季、年〕結(jié)算，由乙方在每____月〔月、季、年〕的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納〔幣〕元保證金〔可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額〕，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金元〔退回乙方、抵償租金〕。第五條雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費(fèi)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提早個(gè)月〔不少于3個(gè)月〕書面通知乙方；抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街〔鎮(zhèn)〕出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕受權(quán)代表〔簽字〕：受權(quán)代表〔簽字〕：________年____月____日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇四本合同雙方當(dāng)事人：賣方〔以下簡稱甲方〕：身份證號(hào)碼：賣方代理人：身份證號(hào)碼：買方〔以下簡稱乙方〕：身份證號(hào)碼：買方代理人：身份證號(hào)碼：第一條房屋的根本情況。甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于______________________________；位于第____層，共____〔套〕〔間〕，房屋，構(gòu)造為____，建筑面積__________平方米〔其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米〕，房屋用處為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方〔必須〕〔無須〕補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格?？偨痤~為元整〔￥大寫〕。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整〔￥〕，并于過戶之日將房款全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整〔￥〕。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息那么按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁?！布?、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。〕第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)__________公證〔指涉外房屋買賣〕〕之日起生效。第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇五賣方：______________________買方：______________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在_______________市_____第_____座_____樓______單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為______幣_(tái)____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〔原樓價(jià)為______幣_(tái)_____佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〕。二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，那么賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按以下第________項(xiàng)方式解決：1、向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共________頁，______式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，市公證處執(zhí)______份，均具同等效力。甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：______________簽約日期：________________二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇六甲方〔房屋出售方〕：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔房屋購置方〕：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)：按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原那么，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：〔一〕座落于____市街單位，建筑面積平方米；〔二〕出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為；〔三〕房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金〔幣種〕〔大寫〕元，〔小寫〕元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，那么支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣〔大寫〕xxxxxx__元，〔小寫〕人民幣xxx_元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過___天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過xxx_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于xxx時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前xx該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在xxx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場價(jià)格承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)□甲方承當(dāng)□乙方承當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下約定處理：1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁2、提交仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理方法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況〔一〕附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、通訊6、其他〔二〕裝修情況：雙方簽署欄文本：〔此頁無正文〕甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：簽約日期二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇七售房單位(甲方)：_____________購房人(乙方)：_____________為了深化____鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)199560號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，開工使用于________年的____構(gòu)造，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或本錢價(jià)購置。1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為_____元2有____平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為____元2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。2、按本錢價(jià)購房。有____平方米建筑面積按本錢價(jià)評(píng)估核定為_____元2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元2有____平方米建筑面積按實(shí)際本錢價(jià)評(píng)估核定為____元2有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為_____元。購房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計(jì)收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計(jì)還本付息金額：_____元。累計(jì)實(shí)付總房款為：_____元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方獲得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購置住房，擁有局部產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____。一般住用________年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購置權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購置權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)展分配。職工以本錢價(jià)和實(shí)際本錢價(jià)購置的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用________年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。職工以市場價(jià)購置的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的構(gòu)造有用處，假設(shè)需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修構(gòu)造平安管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用局部的維修的詳細(xì)事宜按《____市____鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行方法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它約定事項(xiàng)：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位(公章)(簽章)(監(jiān)章)附：乙方繳交房款專用收據(jù)________年____月____日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇八出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在______________賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第_______________號(hào)〕。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭〔如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方〔甲方〕：_________________購置方〔乙方〕：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人〔甲方〕：_________________代理人〔乙方〕：_________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：：：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_____年____月____日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇九賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的構(gòu)造、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設(shè)乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是___________。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：詳情見附件出賣方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________：___________________代理人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：___________________日期：_______年____月____日見證方：_____________________地址：_____________________：_____________________日期：_______年____月____日購置方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________：___________________代理人(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：____________________日期：_______年____月____日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇十甲方〔售房人〕：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________乙方〔買房人〕：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將〔房產(chǎn)證號(hào)___________________________〕，房屋建筑面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓；該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況真實(shí)有效合法，保證該房屋不受別人合法追索。第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為〔人民幣〕〔大寫〕_____________元整即_________元。房價(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定承當(dāng)。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴。第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方〔簽章〕：_________________乙方〔簽章〕：__________________：__________________________：______________________________________年________月_______日____________年________月_______日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇十一甲方〔出賣人〕：身份證件號(hào)碼：乙方〔買受人〕：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：〔一〕座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米；〔二〕出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為******〔三〕房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金〔人民幣〕，〔大寫〕元，〔小寫〕元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因此不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，〔〕其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有一樣的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：簽約日期：二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇十二房屋買賣合同甲方(出賣人)：劉××，住大竹縣竹陽鎮(zhèn)________身份證號(hào)：________乙方(買受人)：唐××，住大竹縣城________身份證件號(hào)碼：________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于某某縣竹陽鎮(zhèn)竹海路東段85417號(hào)6樓1號(hào)，建筑面積為134.08平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e15.54平方米(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：某某縣權(quán)證竹陽00027169號(hào)(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在20××年04月03日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在20××年04月03日，付人民幣壹萬元整第二期：在20××年04月10日，付人民幣壹拾玖萬元整。第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在20××年7月30日交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于20××年7月30日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下沙發(fā)，2個(gè)電視、2個(gè)空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒉妥兰?個(gè)椅子、2個(gè)麻將桌子、飲水機(jī)、防護(hù)欄。以上物品價(jià)格已被包含在該房屋價(jià)款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計(jì)價(jià)。2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：雙方如有任何一方違約，那么違約方承當(dāng)已交房款20％的違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因此不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第五條承當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第九條辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定承當(dāng)。第十條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期日期二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇十三賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_______________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定。(1)乙方同意購置甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為____方米。(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)xxx元，(小寫)xxx元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于xx日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到xx房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付。1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的構(gòu)造、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任。1、甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。假設(shè)乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體。1、甲方是xxx共xxx人，委托代理人xxx即甲方代表人。2、乙方是xxx。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：______________________年_______月_______日_______年_______月_______日二手房購房合同找誰要二手房購房合同原件在誰手里篇十四賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號(hào)碼：_____________________________________買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號(hào)碼：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在____________________________________