建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件

建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題福建省建筑工程施工圖審查中心施錦華建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題福建省建筑工程施工圖審查中心施1《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（2019年8月23日建設(shè)部令第134號(hào)）

第十一條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖審查下列內(nèi)容：（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（三）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》2《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理實(shí)施細(xì)則》（閩建設(shè)[2019]51號(hào)）

第十三條

審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖審查下列內(nèi)容：（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（三）勘察設(shè)計(jì)單位是否越級(jí)或超范圍承接業(yè)務(wù)；（四）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；（五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容?！陡＝ㄊ》课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工圖3施工圖審查的內(nèi)容包括：一、政策性審查①勘察設(shè)計(jì)單位是否越級(jí)或超范圍承接業(yè)務(wù)②勘察設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字③其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容二、技術(shù)性審查①工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性施工圖審查的內(nèi)容包括：4第一部分施工圖設(shè)計(jì)文件政策性審查第二部分施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查第一部分施工圖設(shè)計(jì)文件政策性審查5第一部分施工圖設(shè)計(jì)文件政策性審查一、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理二、設(shè)計(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格管理三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章四、其他政策性審查內(nèi)容五、有關(guān)表格第一部分施工圖設(shè)計(jì)文件政策性審查一、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管6

一、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理1、主要審查勘察設(shè)計(jì)單位是否具備相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)，是否越級(jí)設(shè)計(jì)，并按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的資質(zhì)章。2、《福建省省外勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)閩承接工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)登記備案管理辦法》（閩建設(shè)[2009]5號(hào)）。2009年5月1日起，《辦法》實(shí)施前省外企業(yè)備案的資料同時(shí)失效，應(yīng)重新辦理有關(guān)備案手續(xù)。

一、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理7

3、人防工程設(shè)計(jì)：①《關(guān)于明確部分行業(yè)設(shè)計(jì)單位承接業(yè)務(wù)范圍有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建設(shè)[2019]18號(hào)）；②《關(guān)于建筑工程附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計(jì)有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建設(shè)[2019]22號(hào)）。

附（結(jié)）建式人防工程應(yīng)由建筑工程主體設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，不得將其獨(dú)立發(fā)包給其他的設(shè)計(jì)單位。主體設(shè)計(jì)單位可以與具有人防設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位聯(lián)合設(shè)計(jì)。取得建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的，可以承擔(dān)附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計(jì)。取得建筑（限人防工程）資質(zhì)的只能承擔(dān)單建式人防工程設(shè)計(jì)。3、人防工程設(shè)計(jì)：8

二、設(shè)計(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格管理

1、主要審查執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員是否在施工圖設(shè)計(jì)文件上簽字、蓋章，注冊(cè)號(hào)是否與勘察設(shè)計(jì)單位的證書(shū)編號(hào)一致，注冊(cè)有效期是否過(guò)期，是否越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)。2、房屋建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與注冊(cè)建筑師是否一致。建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人是否為注冊(cè)建筑師。3、二級(jí)注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)小型規(guī)模的項(xiàng)目（工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表）。二、設(shè)計(jì)人員的執(zhí)業(yè)資格管理9三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章1、《中華人民共和國(guó)建筑法》（國(guó)家主席令第91號(hào)）2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）4、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第293號(hào)）5、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）6、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)部建市[2019]86號(hào)）7、《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）8、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章10《中華人民共和國(guó)建筑法》（國(guó)家主席令第91號(hào)）

第十三條從事建筑活動(dòng)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

第五十七條建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》11《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?？辈?、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。

第二十二條除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》12《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第293號(hào)）

第八條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可得范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可得范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

第九條未經(jīng)注冊(cè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。

第二十一條承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

第二十五條編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：

（－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）城市規(guī)劃；

（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（四）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求?！督ㄖこ淘O(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2019年版）09年1月1日施行《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》13

第二十七條除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第二十八條建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。第二十七條除有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)14《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）

第三條

從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。

第六條

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)。根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個(gè)別行業(yè)、專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)可以設(shè)丙級(jí)，建筑工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級(jí)。

取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)項(xiàng)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專(zhuān)業(yè)相應(yīng)等級(jí)的專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及同級(jí)別的相應(yīng)專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專(zhuān)項(xiàng)相應(yīng)等級(jí)的專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》15《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）

第十一條國(guó)家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

第十三條

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。

第十五條

設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》16《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）

第十九條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在審查報(bào)告中單列節(jié)能審查章節(jié)；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格?！睹裼媒ㄖ?jié)能管理規(guī)定》17

四、其他政策性審查內(nèi)容1、重大設(shè)計(jì)變更：①《福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計(jì)變更有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建設(shè)[2019]10號(hào)）②《關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件修改變更管理的通知》（閩建設(shè)[2019]17號(hào)）四、其他政策性審查內(nèi)容18

《福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計(jì)變更有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建設(shè)[2019]10號(hào)）

對(duì)已經(jīng)審查的勘察設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更時(shí)，凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及進(jìn)行下列變更時(shí)，均應(yīng)視為重大變更。（1）改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層高、建筑高度等），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)等）；（2）改變建筑物的使用性質(zhì)、使用功能；（3）改變建筑平面形狀和尺寸；（4）改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能性能及室內(nèi)環(huán)境污染控制發(fā)生變化的；（5）改變外立面，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；（6）增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式；（7）改變消防設(shè)施、防火分區(qū)等。

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屬重大變更的勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報(bào)審，并提供下列資料：

1、建設(shè)單位要求修改勘察設(shè)計(jì)文件的報(bào)告；2、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建筑總平面圖和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；3、勘察設(shè)計(jì)單位書(shū)面說(shuō)明（內(nèi)容包含：修改的依據(jù)、各專(zhuān)業(yè)修改的主要內(nèi)容、部位和圖號(hào)等）；4、由設(shè)計(jì)單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更單）；5、修改圖的目錄；6、審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。因某專(zhuān)業(yè)重大變更，使其他專(zhuān)業(yè)修改的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)同時(shí)修改到位，建設(shè)單位應(yīng)一并報(bào)審。屬重大變更的勘察設(shè)計(jì)文件應(yīng)由建設(shè)單位20

《關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件修改變更管理的通知》（閩建設(shè)[2019]17號(hào)）重大設(shè)計(jì)變更超出行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的規(guī)模和范圍，特別是突破容積率、初設(shè)概算等指標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)提供行政主管部門(mén)同意變更的審批文件，否則不得委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)單位要加強(qiáng)內(nèi)部設(shè)計(jì)質(zhì)量管理，把好校對(duì)、審核關(guān)。送施工圖審查的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，要避免施工圖出現(xiàn)錯(cuò)、漏、缺等現(xiàn)象。住宅設(shè)計(jì)不得出現(xiàn)功能缺位。改變建筑規(guī)模（如層數(shù)、面積、建筑高度等）、建筑物的使用性質(zhì)、使用功能等重大設(shè)計(jì)變更的，建設(shè)單位應(yīng)提供規(guī)劃審批文件，否則設(shè)計(jì)單位不得進(jìn)行施工圖修改變更?！蛾P(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件修改變更管理的通知》212、《福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的暫行規(guī)定》（閩建設(shè)[2019]18號(hào)）

住宅建筑層高不宜小于2.8m，但不應(yīng)大于3.2m，首層和頂層層高可適當(dāng)提高但不應(yīng)大于3.3m；酒店式公寓（集住宅、酒店、會(huì)所多功能生活設(shè)施于一體）層高不應(yīng)大于3.6m。層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，不得通過(guò)架空、填充等裝飾裝修手段規(guī)避層高限制。臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間的室內(nèi)凈高應(yīng)嚴(yán)格遵守《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2019（2019年版）等有關(guān)規(guī)定。

2、《福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)22

戶(hù)內(nèi)貯藏室（含衣帽間）層高不應(yīng)小于2.2m，且該部分面積不應(yīng)大于套型建筑面積的5％；陽(yáng)臺(tái)和入戶(hù)花園的水平投影面積總和不應(yīng)大于套型建筑面積的15％。

躍層式住宅客廳上空樓板開(kāi)洞部分面積不應(yīng)大于本樓層建筑面積的30%。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各套型基本空間的使用功能，總說(shuō)明中應(yīng)明確標(biāo)注正確的建筑面積。住宅建筑公共部分的門(mén)廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等空間在設(shè)計(jì)時(shí)不受上述層高和面積的限制。

建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件23五、有關(guān)表格建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計(jì)重大變更申報(bào)表建筑工程裝修設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表建筑幕墻設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表節(jié)能設(shè)計(jì)修改涉及結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)技術(shù)復(fù)核表五、有關(guān)表格24★建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計(jì)重大變更申報(bào)表★建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計(jì)重大變更申報(bào)表25★建筑工程裝修設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表★建筑工程裝修設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表26★建筑幕墻設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表★建筑幕墻設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核表27★節(jié)能設(shè)計(jì)修改涉及結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)技術(shù)復(fù)核表★節(jié)能設(shè)計(jì)修改涉及結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)技術(shù)復(fù)核表28第二部分施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查一、設(shè)計(jì)說(shuō)明六、居住建筑設(shè)計(jì)二、總平面設(shè)計(jì)七、無(wú)障礙設(shè)計(jì)三、地下室設(shè)計(jì)八、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)四、設(shè)計(jì)基本規(guī)定九、建筑防火設(shè)計(jì)五、公共建筑設(shè)計(jì)第二部分施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查一、設(shè)計(jì)說(shuō)明29建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件30建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件31建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件32建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件33建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件34建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件35一、設(shè)計(jì)說(shuō)明1、施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件（批文和相關(guān)規(guī)范），是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。2、項(xiàng)目概況。

包括建筑名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、建筑基底面積、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑防火分類(lèi)和耐火等級(jí)（地上、地下）、火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別（廠房、倉(cāng)庫(kù)）、人防工程類(lèi)別和防護(hù)等級(jí)、人防建筑面積、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型、抗震設(shè)防烈度等。一、設(shè)計(jì)說(shuō)明1、施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件（批文和相關(guān)規(guī)363、設(shè)計(jì)標(biāo)高。

工程的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。4、衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；變形縫的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造。5、陽(yáng)臺(tái)、樓梯欄桿及低窗護(hù)攔的安全要求。6、外門(mén)窗、玻璃幕墻類(lèi)型與玻璃的選用，氣密性等級(jí)；玻璃幕墻的防火封堵做法；使用安全玻璃的部位及大玻落地門(mén)窗的警示標(biāo)志。7、電纜井、管道井每層樓板處的防火封堵（非2～3層）?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第7.2.10條3、設(shè)計(jì)標(biāo)高。378、木部嚴(yán)禁采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑。

《強(qiáng)制性條文（房）》第八篇第8.8節(jié)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2019第4.3.10條

9、電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）、無(wú)障礙電梯（公建）。10、建筑防火設(shè)計(jì)說(shuō)明。11、無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明。12、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明?！陡＝ㄊ〗ㄖこ淌┕D節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明示范文本》（閩建科[2019]79號(hào)）8、木部嚴(yán)禁采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑。38

二、總平面設(shè)計(jì)1、總平面設(shè)計(jì)深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃。2、消防道路、出入口、工程周?chē)噜徑ǎ?gòu)）筑物的使用性質(zhì)、房屋間距（日照、防火要求）、消防登高面等。3、無(wú)障礙設(shè)計(jì)。人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)小于2.5%，無(wú)障礙坡道坡度1:12，寬度大于1.5m。二、總平面設(shè)計(jì)1、總平面設(shè)計(jì)深度是否符合要求，是否符合城394、汽車(chē)庫(kù)出入口。

距離城市道路規(guī)劃紅線≥7.5m，在邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。4、汽車(chē)庫(kù)出入口。405、住宅至道路邊緣最小距離。

《住宅建筑規(guī)范》GB50368第4.1.2條5、住宅至道路邊緣最小距離。41三、地下室設(shè)計(jì)1、地下室防水等級(jí)，構(gòu)造作法及防水材料厚度。

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2019第3.2.2條條文說(shuō)明明確規(guī)定地下室配電室、發(fā)電機(jī)房等的防水等級(jí)應(yīng)為一級(jí)

2、防火分區(qū)面積、疏散距離，雙層機(jī)械停車(chē)庫(kù)防火分區(qū)面積是否折減。

《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97第5.1.1條注③規(guī)定應(yīng)折減35％3、變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房是否劃分獨(dú)立的防火分區(qū)，應(yīng)有直接對(duì)外出入口。三、地下室設(shè)計(jì)1、地下室防水等級(jí)，構(gòu)造作法及防水材料424、地下商場(chǎng)不應(yīng)在防火墻上開(kāi)設(shè)通向非商場(chǎng)防火分區(qū)的防火門(mén)作為另一安全出口。地下商場(chǎng)不應(yīng)設(shè)在地下三層及三層以下。營(yíng)業(yè)廳每個(gè)防火分區(qū)面積為2000m2，當(dāng)?shù)叵律虉?chǎng)總建筑面積大于20000m2采用不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域城需局部連通時(shí)，可采取下列防火分隔措施：①下沉式廣場(chǎng)等室外開(kāi)敞空間；②防火隔間；③避難走道；④防煙樓梯間。5、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層以下。當(dāng)布置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。4、地下商場(chǎng)不應(yīng)在防火墻上開(kāi)設(shè)通向非商場(chǎng)防火分區(qū)的防火門(mén)作為436、人防工程設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)說(shuō)明；②人防頂板底面標(biāo)高是否高于室外地坪；③人防口部直接通向樓梯間時(shí)不應(yīng)將防護(hù)密閉門(mén)和密閉門(mén)當(dāng)作防火門(mén)（人防門(mén)雖然具有一定的防火功能，但由于門(mén)扇較重、開(kāi)啟不便，平時(shí)處于常開(kāi)狀態(tài)）；④每個(gè)防護(hù)單元對(duì)外出入口戰(zhàn)時(shí)采用預(yù)制構(gòu)件封堵數(shù)量不應(yīng)超過(guò)2個(gè)；⑤人防疏散寬度（0.3m/百人）。2019年4月國(guó)家人防辦頒布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《人民防空地下室施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》RFJ06-20197、汽車(chē)坡道出入口是否按照省建設(shè)廳規(guī)定設(shè)置擋水檻。6、人防工程設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)說(shuō)明；②人防頂板底面標(biāo)高是否高于室外44四、設(shè)計(jì)基本規(guī)定1、廁所、盥洗室、浴室等不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層。住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2019（2019年版）第3.4.3條旅館建筑的衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏、變配電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層?！堵灭^建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62-90第3.2.3條四、設(shè)計(jì)基本規(guī)定1、廁所、盥洗室、浴室等不應(yīng)直接布置452、陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的防護(hù)欄桿是否符合規(guī)定，底部有可踏面，防護(hù)高度是否從可踏面起算。3、低窗、凸窗是否設(shè)防護(hù)欄桿，或選用厚度不小于6.38mm的夾層玻璃。（《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（規(guī)劃·建筑）》第10.5.3條）4、陽(yáng)臺(tái)玻璃欄板按照省建設(shè)廳規(guī)定不應(yīng)為插夾式懸臂玻璃欄板、外掛式玻璃欄板。5、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。2、陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處466、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，梯井凈寬大于0.2m時(shí)，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。6、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，梯井47五、公共建筑設(shè)計(jì)1、中小學(xué)校室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于1.1m。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。2、托兒所、幼兒園①樓梯除設(shè)成人扶手外，應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.6m；樓梯欄桿的凈距不應(yīng)大于0.11m，當(dāng)梯井凈寬度大于0.2m時(shí)，必須采取安全措施；樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小于0.26m。②活動(dòng)室、寢室、音體活動(dòng)室應(yīng)設(shè)雙扇平開(kāi)門(mén)，其寬度不應(yīng)小于1.2m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門(mén)、彈簧門(mén)和推拉門(mén)。③陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.2m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。五、公共建筑設(shè)計(jì)483、商店建筑營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯。

《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88第3.1.6條：一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.4m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；二、室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.3m。4、商店建筑營(yíng)業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開(kāi)門(mén)相通?！渡痰杲ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88第3.1.11條5、商店建筑的安全出口應(yīng)與其他部分（不同使用功能部分）分開(kāi)?！渡痰杲ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88第4.1.4條《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2019（2019年版）第4.5.4條3、商店建筑營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯。496、商店?duì)I業(yè)廳的出入門(mén)、安全門(mén)凈寬不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門(mén)檻。

《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88第4.2.2條7、綜合醫(yī)院四層及四層以上的門(mén)診樓或病房樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺(tái)；三層及三層以下無(wú)電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無(wú)電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道（坡度不宜大于1/10）。

《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ49-88第3.1.4條8、療養(yǎng)院建筑超過(guò)四層應(yīng)設(shè)置電梯。

《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ40-87第3.1.2條6、商店?duì)I業(yè)廳的出入門(mén)、安全門(mén)凈寬不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)50六、居住建筑設(shè)計(jì)1、住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。2、住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。

①住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照；

②臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7；

③電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。3、住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。六、居住建筑設(shè)計(jì)1、住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥514、住宅外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿（包括封閉陽(yáng)臺(tái)）凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿（包括封閉陽(yáng)臺(tái)）凈高不應(yīng)低于1.1m。陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。5、住宅外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.1m。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。4、住宅外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)526、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.9m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。7、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。6、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。六層及六層以下住宅，一538、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房?jī)?nèi)，利用臥室的套間或用戶(hù)單獨(dú)使用的走廊作廚房時(shí)，應(yīng)設(shè)門(mén)并與臥室隔開(kāi)。《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-93（2019年版）第7.4.5條9、七層以及七層以上的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。10、七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度大于21m時(shí)，應(yīng)設(shè)置電梯。《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2019第4.5.6條8、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房?jī)?nèi)，利用臥室的套間或用戶(hù)單獨(dú)5411、宿舍建筑樓梯門(mén)、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每100人不小于1m計(jì)算，且梯段凈寬不應(yīng)小于1.2m，樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬?！端奚峤ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2019第4.5.3條12、小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.15m。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.2m。《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2019第4.5.5條11、宿舍建筑樓梯門(mén)、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每1055七、無(wú)障礙設(shè)計(jì)

無(wú)障礙設(shè)施是殘疾人走出家門(mén)、參與社會(huì)生活的基本條件，也是方便老年人、婦女兒童和其他社會(huì)成員的重要措施無(wú)障礙。加強(qiáng)無(wú)障礙建設(shè)，是物質(zhì)文明和精神文明的集中體現(xiàn)，是社會(huì)文明與進(jìn)步的重要標(biāo)志。各類(lèi)建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍（《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2019第5.1.1～5.2.3條），并可參照《福建省建設(shè)廳無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（[2019]22號(hào)）。七、無(wú)障礙設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)施是殘疾人走561、無(wú)障礙坡道坡度與建筑入口平臺(tái)寬度。（1:50的無(wú)障礙入口可以不設(shè)平臺(tái)）1、無(wú)障礙坡道坡度與建筑入口平臺(tái)寬度。（1:50的無(wú)障礙入口57住宅建筑坡道的坡度：住宅建筑坡道的坡度：582、無(wú)障礙通道的最小寬度。3、供殘疾人使用的門(mén)凈寬。2、無(wú)障礙通道的最小寬度。3、供殘疾人使用的門(mén)凈寬。594、門(mén)把手一側(cè)的墻面寬度（0.5m）、門(mén)內(nèi)外地面高差（15mm）。5、公共建筑中配備電梯時(shí)，應(yīng)設(shè)無(wú)障礙電梯。4、門(mén)把手一側(cè)的墻面寬度（0.5m）、門(mén)內(nèi)外地面高差（15606公共廁所、專(zhuān)用廁所無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求。建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件61建筑工程施工圖審查常見(jiàn)問(wèn)題課件627、無(wú)障礙客房無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求。7、無(wú)障礙客房無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求。638、設(shè)有觀眾席和聽(tīng)眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。9、七層及七層以上住宅無(wú)障礙設(shè)計(jì)的范圍：①建筑入口；②入口平臺(tái)；③候梯廳；④公共走道；⑤無(wú)障礙住房?！蹲≌ㄖ?guī)范》GB50368第5.3.1條8、設(shè)有觀眾席和聽(tīng)眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。9、七層及七64八、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、

2009年1月1日起執(zhí)行的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2019年版），增加了建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求（方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）。2、省建設(shè)廳2019年4月10日發(fā)布《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)使用手冊(cè)》（閩建科[2019]23號(hào)）。

《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》DBJ13-62-2019配套設(shè)計(jì)資料3、《福建省建筑工程施工圖節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明示范文本》（閩建科[2019]79號(hào)）。八、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、2009年1月1日起執(zhí)行的《建654、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)氣候分區(qū)。

居住建筑：福州、莆田、龍巖、寧德、南平、三明為夏熱冬暖地區(qū)北區(qū)，廈門(mén)、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)；

公共建筑：寧德、南平、三明為夏熱冬冷地區(qū)，福州、莆田、龍巖、廈門(mén)、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)。5、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo)：①建筑各朝向的窗墻面積比；②天窗面積及其傳熱系數(shù)、本身的遮陽(yáng)系數(shù)；③屋面、外墻的傳熱系數(shù)K、熱惰性指標(biāo)D；④外門(mén)窗的傳熱系數(shù)K（南區(qū)不要求）和綜合遮陽(yáng)系數(shù)Sw；⑤外門(mén)窗的可開(kāi)啟面積；⑥外門(mén)窗的氣密性。4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)氣候分區(qū)。666、公共建筑能設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo)：①屋面、外墻（加權(quán)平均）、底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板的傳熱系數(shù)K；②外門(mén)窗、屋頂透明部分的傳熱系數(shù)K、遮陽(yáng)系數(shù)SC；③地面、地下室外墻熱阻R；④建筑各朝向的窗墻面積比，當(dāng)窗墻面積比小于0.4時(shí)玻璃的可見(jiàn)光透射比；⑤屋頂透明部分占屋頂總面積比；⑥外門(mén)窗的可開(kāi)啟面積；⑦外門(mén)窗、玻璃幕墻的氣密性。7、規(guī)定性指標(biāo)不滿足要求，應(yīng)進(jìn)行性能化評(píng)價(jià)。

（居住建筑對(duì)比評(píng)定法、公共建筑權(quán)衡判斷）8、設(shè)計(jì)說(shuō)明中的節(jié)能專(zhuān)篇、節(jié)能計(jì)算書(shū)、報(bào)審表三者應(yīng)一致。6、公共建筑能設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo)：①屋面、外墻（加權(quán)平均）、底面67九、建筑防火設(shè)計(jì)1、游樂(lè)場(chǎng)所設(shè)計(jì)不當(dāng)：①位于地下二層；②不靠外墻布置（宜）；③處于袋形走道的房間門(mén)的疏散距離大于9m；④設(shè)在三層以上或地下一層的一個(gè)廳室面積大于200m2；⑤超過(guò)50m2的房間設(shè)一個(gè)門(mén)；⑥廳、室疏散門(mén)未采用乙級(jí)防火門(mén)。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第5.1.14條、5.1.15條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第4.1.5A條九、建筑防火設(shè)計(jì)1、游樂(lè)場(chǎng)所設(shè)計(jì)不當(dāng)：①位于地下二層682、位于高層建筑四層及四層以上的會(huì)議廳，多功能廳等人員密集場(chǎng)所一個(gè)廳、室建筑面積大于400m2。

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第4.1.5.1條3、建筑內(nèi)部上下層連通的中庭、走廊、敞開(kāi)樓梯、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位未采取防火分隔措施，防火分區(qū)面積超標(biāo)。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第5.1.9條、5.1.10條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第5.1.4條、5.1.5條4、玻璃幕墻跨越防火分區(qū)，未作防火分隔措施。

（可在2m范圍內(nèi)采用耐火極限0.9h的防火玻璃）2、位于高層建筑四層及四層以上的會(huì)議廳，多功能廳等人員密集場(chǎng)695、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不足。（內(nèi)轉(zhuǎn)角應(yīng)≥4m）《民用建筑工程設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題分析及圖示—建筑》05SJ807第4-14頁(yè)示例（二）5、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不足。（內(nèi)轉(zhuǎn)角應(yīng)≥706、住宅低窗臺(tái)凸窗、落地窗（含封閉陽(yáng)臺(tái)）窗檻墻高度小于0.8m（18層以下單元式住宅為1.2m）。7、玻璃幕墻窗檻墻高度（包括梁高）小于0.8m，防火封堵措施表達(dá)不清。8、18層以上高層住宅剪刀梯至首層僅設(shè)一個(gè)對(duì)外安全出口（18層以下住宅單元為一部樓梯時(shí)，相鄰單元兩部樓梯在首層可合用一個(gè)門(mén)廳，但疏散門(mén)寬度應(yīng)大于1.4m）。6、住宅低窗臺(tái)凸窗、落地窗（含封閉陽(yáng)臺(tái)）窗檻墻高度小于0.8719、樓層安全出口被會(huì)議室、報(bào)告廳等大空間阻隔，兩側(cè)房間不能滿足雙向疏散要求。9、樓層安全出口被會(huì)議室、報(bào)告廳等大空間阻隔，兩側(cè)房間不能滿7210、袋形走道房間門(mén)至最近安全出口最大距離超過(guò)最大值，位于兩個(gè)樓梯間之間的袋形走道房間的安全疏散距離計(jì)算方法可參照建筑設(shè)計(jì)資料集（第二版）第1冊(cè)第112頁(yè)（a+2b＜c）。11、觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳、閱覽室和開(kāi)放式、半開(kāi)放式辦公室等大空間其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離超過(guò)30m。

（多層公建有噴淋時(shí)可加25%，即37.5m）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019表5.3.13注1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.1.7條

《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2019第5.0.2條10、袋形走道房間門(mén)至最近安全出口最大距離超過(guò)最大值，位于兩7312、病房樓、多層旅館、超過(guò)5層的其它公建、超過(guò)2層的商店和通廊式居住建筑未設(shè)封閉樓梯間。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第5.3.5條、5.3.11條13、高層裙房、地下商場(chǎng)和游樂(lè)場(chǎng)所未設(shè)封閉樓梯間。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第5.3.12.5條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.2條14、無(wú)直接采光通風(fēng)的封閉樓梯間未按防煙樓梯間設(shè)置。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第7.4.2.1條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.2.1條12、病房樓、多層旅館、超過(guò)5層的其它公建、超過(guò)2層的商店和7415、樓梯間首層未設(shè)置直通室外的安全出口（四層以下可將直通室外的安全出口設(shè)置在離樓梯間15m處）?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第5.3.13.3條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.6條16、封閉樓梯間、防煙樓梯間、防煙樓梯間前室開(kāi)設(shè)其他門(mén)窗洞口（僅住宅允許電纜井、管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室，但應(yīng)采用丙級(jí)防火門(mén)）?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第7.4.2.3條、7.4.3.5條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.5.1條

《住宅建筑規(guī)范》GB50368第9.4.3.4條15、樓梯間首層未設(shè)置直通室外的安全出口（四層以下可將直通室7517、通窗跨越地上、地下樓梯間。17、通窗跨越地上、地下樓梯間。7618、疏散樓梯采用大于10度的扇形踏步。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第7.4.7條《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.6條18、疏散樓梯采用大于10度的扇形踏步。7719、塔式住宅采用三合一前室。

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2019年版）第6.2.6條條文說(shuō)明“兩個(gè)樓梯口均開(kāi)在一個(gè)合用前室之內(nèi)，不利于疏散，不能采用，更不能推廣?！?/p>

20、疏散門(mén)開(kāi)啟方向有誤，自動(dòng)門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)一側(cè)未另設(shè)平開(kāi)門(mén)。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2019第7.4.12.1條“人數(shù)不超過(guò)60人的房間且每樘門(mén)的平均疏散人數(shù)不超過(guò)30人時(shí)，其門(mén)的開(kāi)啟方向不限”《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2019第6.10.4.4條“旋轉(zhuǎn)門(mén)、電動(dòng)門(mén)、卷簾門(mén)和大型門(mén)的鄰近應(yīng)另設(shè)平開(kāi)疏散門(mén)”

19、塔式住宅采用三合一前室。7821、設(shè)有固定座位的觀眾廳、會(huì)議廳等人員密集場(chǎng)所疏散門(mén)