廣州市買賣合同

第廣州市買賣合同

廣州市買賣合同1

1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。

5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。

6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書(shū)面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地

產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

7.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話：)。

8.賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。

9.根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買賣代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買賣雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的.，可向物價(jià)部門反映(電話：)。

10.買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

11.依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

12.本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。

13.本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：

甲方(賣方)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

日期：

乙方(買方)(簽章)：

委托代理人(簽章)：

日期：

丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))(蓋章)：

經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

日期

篇二:廣州市存量房買賣合同

甲方(賣方)：【身份證】【其他：】

號(hào)碼：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：。

委托代理人：【身份證】【其他：】

號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

乙方(買方)：【身份證】【其他：】

號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

委托代理人：;【身份證】【其他：】

號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;

聯(lián)系地址：。

甲乙雙方當(dāng)事人本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

1.房地產(chǎn)地址(下稱“該房地產(chǎn)”)：

2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：?；蚱渌C件號(hào)碼：

3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。

5.建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間：。

6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。

7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。

8.該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：

(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;

(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】【其他：】;

(3)【無(wú)戶口】【戶口未遷出，甲方應(yīng)在遷出】【其他：】。

9.需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款

1.該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額￥元整億佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。

第三條付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。

1、甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥元整(大寫(xiě)：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元)，作為購(gòu)房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分)，并按照下列第種方式按期付款。

廣州市買賣合同2

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

甲方是__________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是__________，代表人是__________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

廣州市買賣合同3

甲方(賣方)：___________乙方(買方)：___________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于廣州市________,建筑面積________平方米;

(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的.附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

____________________________________________

甲方(簽章)：___________身份證號(hào)碼：___________

乙方(簽章)：___________身份證號(hào)碼：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

證明人(簽章)：___________簽約日期：___________

廣州市買賣合同4

1、簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，雙方因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

4、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

5、如果本合同用于預(yù)售，則應(yīng)當(dāng)自簽訂暨網(wǎng)上備案之日起10日內(nèi)將本合同送房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售備案確認(rèn)手續(xù)。

6、出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)遵守本合同第六條、第七條的約定；所有預(yù)售房款必須按照《商品房預(yù)售款繳款通知書(shū)》支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶上。

7、為便于政府管理部門通知商品房買賣過(guò)程中可能發(fā)生的各種事項(xiàng)，建議購(gòu)房人填寫(xiě)移動(dòng)電話號(hào)碼和電子郵箱地址。

8、本合同說(shuō)明部分，買受人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽名：_____________。

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：______________________________________________；

注冊(cè)地址：___________________________________________________；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________；

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________；

注冊(cè)地址：___________________________________________________；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________.

乙方（買方）：______________________________________________；

住所（址）：_________________________________________________；

國(guó)籍：___________；性別：___________；出生年月：___________；

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________；

移動(dòng)電話：__________________；電子郵箱：____________________.

委托（法定）代理人姓名：___________；國(guó)籍：____________；

住所（址）：_________________________________________________；

身份證：_____________________________________________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：______________________；聯(lián)系電話：____________________.

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________；

注冊(cè)地址：___________________________________________________；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________；

法定代表人：________________；聯(lián)系電話：____________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________。

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房（填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱）。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________；編號(hào)：___________；

2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局；

編號(hào)：___________；

3、《建設(shè)工程施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________；編號(hào)：___________；

4、_______________________________________________________。

第二條商品房銷售依據(jù)

乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________；并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_(kāi)__________。

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局；編號(hào)為：___________。

第三條合同標(biāo)的物基本情況

乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房（下稱該商品房），測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。

該商品房的用途為_(kāi)__________，層高為_(kāi)__________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。

該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________________；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________________；

法定代表人：__________________；聯(lián)系電話：__________________；

通訊地址：___________________________________________________；

郵編：_______________________________________________________。

第四條物業(yè)管理

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。

第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義

雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：

1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)；

2、建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；

3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和；

4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。

5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

（1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算；

（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

6、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。

7、_____________________________________________________________________；

8、_____________________________________________________________________。

第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款

甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為（___________幣）每平方米元，總金額（___________幣）元（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）整。

公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額（___________幣）___________元（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）整。

甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

總金額（___________幣）：___________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。在年月日前支付。

2、分期付款

（1）第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)（不超過(guò)5日），即______年____月___日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額___________幣）：___________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

（2）第二期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（_________幣）_________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

（3）第三期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，金額（________幣）________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

（4）第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（________幣）________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

（5）第五期：在_____年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（________幣）________元；（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

3、按揭貸款方式付款

首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)（不超過(guò)5日），支付全部房?jī)r(jià)款的_____％，金額（________幣）：________元（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

除首期款外，剩余房款金額（________幣）________元（大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。該款應(yīng)于_____年____月___日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

按揭銀行是_______________________________________________。

委托代理人：______________________________________________；

注冊(cè)地址：________________________________________________；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________；資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________；

法定代表人：______________；聯(lián)系電話：___________________；

通訊地址：________________________________________________；

郵編：____________________________________________________。

（1）甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請(qǐng)銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

（2）乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式：

___________________________________________________________。

第七條付款方式

甲方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項(xiàng)目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào)，接受廣州市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

監(jiān)控銀行：____________________________________________________；

監(jiān)控賬號(hào)：____________________________________________________。

第八條逾期付款的違約責(zé)任

1、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào)；如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并有權(quán)解除合同。

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的.的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至全部按揭款項(xiàng)進(jìn)入監(jiān)控賬戶。

第九條備案確認(rèn)

_____【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。

第十條交房期限

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。

因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_____種條件：

1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；

2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。

雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：

3、__________________________________________________.

以上交房條件，雙方可以任選其一。

雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件。

第十二條房屋及有關(guān)資料的交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志是_______________。

在雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料，并簽署交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》。

甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》的最低要求。

如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________。

第十三條延期交房的違約責(zé)任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：

（1）逾期不超過(guò)_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過(guò)_____日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款0.5‰的違約金。

2、

_______________________________________________________。

第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

第十五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)買賣雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇第六條計(jì)價(jià)方式2的，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

1、方式一

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，乙方有權(quán)單方面解除合同。

乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。

面積誤差比=（實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積－合同約定計(jì)價(jià)面積）/合同約定計(jì)價(jià)面積_100％。

2、方式二

雙方自行約定如下：

（1）_______________________________________________；

（2）_______________________________________________；

（3）_______________________________________________；

（4）_______________________________________________。

第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更

該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算）。

第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等；無(wú)賠償義務(wù)，如欠繳稅費(fèi)，出讓金等；也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門查封的情況。

若存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵；超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權(quán)單方面解除合同。

第十八條產(chǎn)權(quán)登記

雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權(quán)登記：

1、甲方辦理

甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

在此場(chǎng)合，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。

甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方辦理

在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機(jī)關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

甲方違反第十八條的約定的，乙方有權(quán)按照下列第項(xiàng)處理：

1、乙方單方面解除合同并退房。

2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的______％向乙方支付違約金。

3、___________________________________________________________。

第二十條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件四）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：

1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________。

第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使

乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算）全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的％，在退還房款時(shí)一并支付給乙方。

第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、___________________________________________________________；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________；

4、___________________________________________________________；

5、___________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、___________________________________________________________；

2、___________________________________________________________；

3、___________________________________________________________。

第二十三條保修責(zé)任

乙方購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的承諾內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

乙方購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

附件一：房屋平面圖

附件二：甲方針對(duì)該商品房所作的具體說(shuō)明（含廣告）

附件三：前期物業(yè)管理服務(wù)合同

附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：

2、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽(yáng)臺(tái)：

9、電梯：

10、其它：

附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議

廣州市買賣合同5

出售人(賣方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

買受方(買方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本情況

賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_市________________，建筑面積________平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

二、賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開(kāi)具出來(lái))。

三、買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明

1、買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

四、房產(chǎn)成交價(jià)

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________(但交易備案價(jià)為_(kāi)____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

五、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫(xiě))：_____________________(：__________)。

六、房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結(jié)果，買方給付除定金之外的'剩余房款。

1、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣(大寫(xiě))：_____________________(：__________);

七、有關(guān)稅費(fèi)

1、買賣過(guò)戶所涉及所有稅、費(fèi)，均由_____方承擔(dān)。

【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅：(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買方繳納。

2、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。

3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

4、買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

八、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：

1、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等)，在買方接收時(shí)移交。

2、買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

十、違約認(rèn)定

1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。

2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。

十一、違約責(zé)任

(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購(gòu)房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十二、合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

十四、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五、合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。

(國(guó)土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。)

出售人：

______年___月___日

買受人：

______年___月___日

合同附件：

附件一：《房屋所有權(quán)證》

附件二：《房屋結(jié)構(gòu)圖》

廣州市買賣合同6

合同編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂時(shí)間：_______年_____月______日

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、數(shù)量、單價(jià)、金額、交貨時(shí)間

二、質(zhì)量要求

蓮藕的質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn);

綠色食品標(biāo)準(zhǔn);

廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn);

無(wú)公害食品標(biāo)準(zhǔn);

雙方約定標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________。

三、包裝方式及要求

包裝方式及要求：________________________________________。

包裝物由____方提供，費(fèi)用由_______方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。

四、交付和貨款支付

交付方式按下列第_______項(xiàng)辦理：

1.實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)送至_______________________________________。

2.實(shí)行提貨的，甲方應(yīng)到_____________________________________提貨。

貨款的支付按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：

1.交付之日，即時(shí)結(jié)清。

2.甲方應(yīng)于每批蓮藕交付之日起________日內(nèi)結(jié)清該批貨款。

3.合同簽訂后，甲方支付乙方定金______元;乙方交付該批蓮藕后，甲方應(yīng)于每批蓮藕交付之日起_____日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批貨物交清時(shí)，定金抵作貨款。

五、驗(yàn)收

甲方應(yīng)于收貨當(dāng)日自行或者委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)蓮藕的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，檢驗(yàn)地點(diǎn)______。

六、合同的變更

交貨時(shí)如市場(chǎng)價(jià)格高于或低于合同約定價(jià)格的________%，雙方可對(duì)蓮藕價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商。

因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無(wú)法按合同約定的時(shí)間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.交付的蓮藕質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換，無(wú)法按期調(diào)換的，應(yīng)扣除不符合約定的蓮藕的相應(yīng)價(jià)款，并按該價(jià)款的________%向甲方支付違約金;交付蓮藕的數(shù)量低于合同約定的，應(yīng)在天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，無(wú)法在該期限補(bǔ)齊的，按欠交蓮藕價(jià)款的________%向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權(quán)選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價(jià)計(jì)算。

2.乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價(jià)款額萬(wàn)分之五的違約金;甲方逾期提貨的`，每延遲一日，應(yīng)支付該批次價(jià)款額萬(wàn)分之五的違約金。

3.甲方不按約定收購(gòu)蓮藕的，應(yīng)向乙方支付該批蓮藕價(jià)值的________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的蓮藕變質(zhì)腐爛等實(shí)際損失。

4.甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲貨款額萬(wàn)分之五的違約金。

5.因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

八、合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：___________

法定代表人：___________

經(jīng)營(yíng)者：_____________

經(jīng)營(yíng)地址：_________

地址：__________

委托代理人：___________

簽約代表：____________

電話：_________

電話：__________

廣州市買賣合同7

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于廣州市_____，建筑面積_____平方米；

（二）房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)______________仟元正，￥_____，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理（補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù)）；在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的`風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一房屋證明。

附件二單位證明

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施：

1、水

2、電

3、燃?xì)?/p>

4、有線電視

5、其他

屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。

雙方簽署欄：

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

證照|身份證號(hào)碼：______________

證照|身份證號(hào)碼：______________

簽約人：______________

簽約人：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

證明人（簽章）：______________

證明人（簽章）：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

廣州市買賣合同8

買方：_______________________________________

賣方：_______________________________________

第一條家具基本情況

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件家具應(yīng)達(dá)到《家具使用說(shuō)明書(shū)》中明示的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：

□買方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付全部?jī)r(jià)款。

□買方應(yīng)在簽約時(shí)支付全部?jī)r(jià)款_____%的定金_______元，余款_______元應(yīng)在______________時(shí)付清。買方違約退貨的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣方違約不能交貨的，應(yīng)雙倍返還定金。

□買方應(yīng)在簽約時(shí)支付__________元的預(yù)付款，余款___________________元應(yīng)在__________時(shí)付清。

第四條交貨及驗(yàn)收：

□買方自提

□賣方送貨；交貨時(shí)間：_________________；交貨地點(diǎn)：_________________________________。賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式、結(jié)構(gòu)、顏色等外觀特征及有無(wú)《家具使用說(shuō)明書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第五條違約責(zé)任：

（一）賣方遲延交貨的，應(yīng)每日向買方支付遲延交貨部分家具價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但因買方原因?qū)е碌倪t延除外；遲延超過(guò)_______日的，視為不能履行合同，買方有權(quán)解除合同。

（二）買方延遲付款的`，應(yīng)每日向賣方支付延遲付款金額萬(wàn)分之五的違約金。

（三）買方違約退貨或賣方違約不能交貨的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都揖邇r(jià)款總值____________%的違約金。

（四）經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，家具的有害物質(zhì)限量不符合國(guó)家或廣州市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的，買方有權(quán)無(wú)條件退貨，并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。

第六條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向消費(fèi)者委員會(huì)或工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

2．向人民法院起訴。

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后起生效。

買方（蓋章）：

賣方（蓋章）：

住所：

住所：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

售后服務(wù)電話：

廣州市買賣合同9

甲方：___________乙方：___________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于廣州市________，建筑面積________平方米

房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

____________________________________________

甲方：___________身份證號(hào)碼：___________

乙方：___________身份證號(hào)碼：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

證明人：___________簽約日期：___________

廣州市買賣合同10

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方（買方）:_______________________

乙方（賣方）:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條品種、數(shù)量及價(jià)格（可另附表）:

產(chǎn)品名稱、商標(biāo)及產(chǎn)地：__________________________________

規(guī)格：_________________________________________________

數(shù)量：_________________________________________________

單價(jià)：_________________________________________________

總價(jià)：_________________________________________________

合計(jì)金額（大寫(xiě)）：_____________________________________

第二條交貨期限：_____________________________________

第三條質(zhì)量要求

水果的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第___________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)；

（二）綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；

（三）廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)；

（四）無(wú)公害食品標(biāo)準(zhǔn)；

（五）約定標(biāo)準(zhǔn):_____________________________。

第四條包裝要求

（一）包裝方式及要求:_______________________。

（二）包裝物由___________方提供，費(fèi)用由___________方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)行包裝。

第五條交付方式和貨款支付

（一）交付的方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

1．實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)送至_________________________。

2．實(shí)行提貨的，甲方應(yīng)到__________________________提貨。

（二）運(yùn)輸方式與費(fèi)用承擔(dān)：_____________________________。

（三）貨款的支付按下列第___________項(xiàng)執(zhí)行：

1．即時(shí)結(jié)清。

2．甲方應(yīng)于水果交付之日起______日內(nèi)支付貨款。

3．合同簽訂后，甲方支付乙方定金______________元（不得超過(guò)總價(jià)款的20%）；乙方交付水果后，甲方應(yīng)于產(chǎn)品交付之日起______日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款。

4．其他方式__________________________。

第六條驗(yàn)收

（一）驗(yàn)收內(nèi)容：________________________________________，

（二）驗(yàn)收地點(diǎn)：_________________________________________，

（三）驗(yàn)收時(shí)間：_________________________________________。

（四）甲方有權(quán)拒收不合格的水果。

第七條合同的變更

（一）交貨時(shí)如市場(chǎng)價(jià)格高于或低于合同約定價(jià)格的.______%，雙方可對(duì)水果價(jià)格進(jìn)行重新協(xié)商。

（二）因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無(wú)法按合同約定的時(shí)間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

第八條違約責(zé)任

（一）交付的水果品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)于____天內(nèi)調(diào)換，交付水果的數(shù)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)于____天內(nèi)補(bǔ)齊，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（二）乙方遲延交貨的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交貨款萬(wàn)分之五的違約金;乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款_______％的違約金。

（三）因甲方逾期提貨或不能提貨等原因造成水果變質(zhì)等損失，甲方除賠償乙方的損失外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期提貨的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提貨貨款萬(wàn)分之五的違約金；甲方不能提貨的，應(yīng)向乙方償付不能提貨部分貨款_______％的違約金。

（四）甲方逾期支付貨款的，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬(wàn)分之五的違約金。

（五）因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔(dān)。

第九條爭(zhēng)議的解決

發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十條合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話

廣州市買賣合同11

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條品種、數(shù)量、價(jià)格及交（提）貨時(shí)間

第二條質(zhì)量要求

1．內(nèi)在質(zhì)量：______________________________________。

2．外觀質(zhì)量：______________________________________。

3．農(nóng)藥殘留指標(biāo)：______________________________________。

4．其他要求：______________________________________。

第三條包裝要求

1．外包裝質(zhì)量要求：□包裝牢固□適宜裝卸運(yùn)輸。

（1）外包裝為紙箱的應(yīng)當(dāng)標(biāo)注以下內(nèi)容：

□產(chǎn)品名稱□規(guī)格□凈重□等級(jí)□產(chǎn)地□商標(biāo)

□包裝日期□______________________________________。

（2）外包裝為_(kāi)___________________，應(yīng)當(dāng)符合____________________。

2．內(nèi)包裝容器為_(kāi)___________________，規(guī)格：____________________，包裝容器應(yīng)當(dāng)清潔、無(wú)毒、無(wú)異味，