建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)合同

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篇一：xx項(xiàng)目構(gòu)造設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同1

合同編號(hào)：

xx項(xiàng)目

構(gòu)造設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同

合同名稱：

建設(shè)單位：杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢單位：

20XX年12月23日

xx項(xiàng)目

構(gòu)造設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同

甲方：杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司

乙方：

xx項(xiàng)目由杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司開發(fā)，為使工程安全、合理、經(jīng)濟(jì)，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目構(gòu)造進(jìn)行設(shè)計(jì)過程優(yōu)化控制。經(jīng)雙方和諧協(xié)商，特訂立本合同。

第一條設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容

1．xx項(xiàng)目構(gòu)造設(shè)計(jì)過程優(yōu)化（不涉及樁基礎(chǔ)）。

第二條合同取費(fèi)原則

1、本合同優(yōu)化咨詢總費(fèi)用＝{[Σ（（m1i－b1i）×s1i）＋Σ（（m2i－b2i）×s2i）]×A1＋[Σ（（n1i－c1i）×s1i）]×A2}×15%，（若其中某部分設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用不大于0元，則這部分設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用取值為0元）。

本項(xiàng)目9#、12#、14#樓因采用外墻全現(xiàn)澆混凝土設(shè)計(jì)，設(shè)保底費(fèi)2元/m2。

總設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用暫定為19萬m2（暫定總優(yōu)化面積）*6元/m2=114萬元，最后總設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用以按本條計(jì)算、經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的結(jié)算總設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用為準(zhǔn)。

2、本次設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢收費(fèi)設(shè)定上限額，詳附表三。

A1——表達(dá)鋼筋部分綜合單價(jià)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等綜合費(fèi)用）

為4.5元/kg；

A2——表達(dá)混凝土部分綜合單價(jià)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等綜合費(fèi)用）

為400元/m3；

m1i——項(xiàng)目各棟±0.00以上鋼筋含量成本指標(biāo)，詳附表一（單位：kg/m）。

m2i——地下室各部分構(gòu)造鋼筋含量成本指標(biāo):詳附表二（單位：kg/m）。22

b1i——表達(dá)設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后各單體建筑地上各部分構(gòu)造實(shí)際構(gòu)造含鋼量，不含鋼構(gòu)造、

游泳池、砌體拉筋以及施工方法、損耗部分的鋼筋量（kg/m2）。

b2i——表達(dá)設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后地下室各部分構(gòu)造實(shí)際含鋼量，不含地下室外墻以外全部構(gòu)

件及地下外墻上主體豎向構(gòu)件的承臺(tái)等的鋼筋量，也不含鋼構(gòu)造、樁基礎(chǔ)、游泳

池、景觀部分、砌體拉筋以及施工方法、損耗部分的鋼筋量（單位：kg/m2）。

n1i——項(xiàng)目各棟原則層混凝土單方含量成本指標(biāo)。詳附表一（單位：m3/m2）。

c1i——表達(dá)設(shè)計(jì)優(yōu)化控制后各單體建筑地上部分構(gòu)造實(shí)際構(gòu)造混凝土含量，不含施工措

施、損耗部分的混凝土量（m3/m2）。

s1i——表達(dá)各單體建筑地上部分的構(gòu)造面積，為實(shí)際施工圖之計(jì)算出的面積（m2）。s2i——表達(dá)地下室各部分的構(gòu)造面積（m2）。

以上b1i、b2i、c1i、c2i、s1i、s2i的具體數(shù)值由通過施工圖審查單位審查通過的施工圖紙擬定。

1、優(yōu)化面積計(jì)算辦法：

1）地上部分總的構(gòu)造面積=計(jì)容積率面積+不計(jì)面積部分。

（1）計(jì)容積率面積按項(xiàng)目本地面積計(jì)算規(guī)則及有關(guān)解釋計(jì)算。

（2）不計(jì)面積部分面積計(jì)算方法為：兩層高懸挑凸陽臺(tái):（凸陽臺(tái)計(jì)算+贈(zèng)予的其它

面積）的二分之一輪廓線面積，凸窗贈(zèng)予面積、有墻柱的凹陽露臺(tái)、入戶花園、構(gòu)造

拉板算全方面積。

（3）屋架、空調(diào)板不計(jì)算面積。

（4）架空層面積為上一層樓層在架空層部分的投影面積之和。

第三條設(shè)計(jì)優(yōu)化工期規(guī)定

1.乙方的設(shè)計(jì)過程優(yōu)化應(yīng)與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度同時(shí)進(jìn)行；

2.在設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)完畢后，乙方可根據(jù)甲方規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行再次設(shè)計(jì)優(yōu)化；

3.乙方的設(shè)計(jì)過程優(yōu)化應(yīng)及時(shí)，并且不得影響項(xiàng)目施工圖的出圖時(shí)間，如現(xiàn)場按未優(yōu)化

圖紙已經(jīng)施工，則已施工部分不作為乙方的優(yōu)化成果。

第四條技術(shù)及設(shè)計(jì)配合規(guī)定

1.乙方應(yīng)充足運(yùn)用自己的科研成果、工程經(jīng)驗(yàn)和廣泛的國內(nèi)外信息，對(duì)構(gòu)造圖紙進(jìn)行優(yōu)化，

優(yōu)化后構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、安全及經(jīng)濟(jì)合理的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)復(fù)核構(gòu)造施工圖設(shè)計(jì)單位的構(gòu)造計(jì)算輸入數(shù)據(jù)，并采用適宜的構(gòu)造計(jì)算軟件對(duì)結(jié)

構(gòu)體系重新計(jì)算。

3.乙方應(yīng)對(duì)施工圖優(yōu)化內(nèi)容具體化、明確化，可通過列表、在原施工圖中修改等表達(dá)辦法

明確提出圖紙修改意見。

4.乙方應(yīng)提供充足根據(jù)支持設(shè)計(jì)優(yōu)化意見（必要時(shí)須提供計(jì)算書），并負(fù)責(zé)與施工圖設(shè)計(jì)

單位及圖紙審查單位進(jìn)行溝通。

5.甲方應(yīng)書面授權(quán)乙方與施工圖設(shè)計(jì)單位及圖紙審查單位進(jìn)行溝通。

6.如甲方與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算工程量與前期測算有較大誤差，乙方應(yīng)免費(fèi)提供工程量

核對(duì)支持，并解答圖紙疑問。

第五條設(shè)計(jì)優(yōu)化成果：

1.構(gòu)造施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過后15日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供《杭州萬科?xx

項(xiàng)目構(gòu)造優(yōu)化報(bào)告》一式兩份及對(duì)應(yīng)的電子文獻(xiàn)一份。

2.乙方向甲方提供的優(yōu)化報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合本合同的目的，達(dá)成符合建筑規(guī)范、安全規(guī)范、

使用規(guī)范、減少建筑成本、提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的目的。

第六條設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算及支付:

1．設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算：

（1）、構(gòu)造施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過后30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)分別計(jì)算出構(gòu)造

施工圖的鋼筋、混凝土工程量，并將各自計(jì)算出的工程量提交對(duì)方審核核對(duì)。

（2）、甲乙雙方應(yīng)在收到上述工程量清單后30日內(nèi)完畢對(duì)方工程量的審核核對(duì)工作，

并計(jì)算出雙方簽字承認(rèn)的設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。

（3）若甲乙雙方無法在上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)對(duì)清單達(dá)成共識(shí)，則甲方須在甲乙雙方無法簽

字承認(rèn)設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用之日起10日內(nèi)聘任雙方承認(rèn)的獨(dú)立第三方造價(jià)咨詢公司進(jìn)行獨(dú)立的造價(jià)審核，并規(guī)定造價(jià)咨詢公司在接受聘任之日起30日內(nèi)完畢經(jīng)甲乙雙方簽字承認(rèn)的造價(jià)審核成果及設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。

2．設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的支付：

1）、甲乙雙方確認(rèn)工程量后，乙方憑確認(rèn)簽字的《工程量清單》向甲方提交付款申請(qǐng)。本次費(fèi)用分二次向乙方支付：首期費(fèi)用支付至經(jīng)甲方審核確認(rèn)的優(yōu)化成果費(fèi)用的80%（按合同上的材料單價(jià)結(jié)算），余款按甲方與現(xiàn)場施工方核對(duì)預(yù)算后支付，如有差額，則按實(shí)際與施工方最后確認(rèn)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)優(yōu)化費(fèi)用后支付；

2）甲方在當(dāng)月收到的乙方所提交的付款申請(qǐng)有關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，本期付款在下月23日支付；

4）如項(xiàng)目分期開發(fā)，應(yīng)分期辦理付款。

第七條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）在合同推行期間，甲方違約規(guī)定終止或解除合同，乙方已開始設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的，

甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)。

（2）在設(shè)計(jì)過程中，若因乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化工作延誤項(xiàng)目構(gòu)造施工圖出圖時(shí)間，并經(jīng)甲

方調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不予任何賠償。

（3）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)優(yōu)化施工圖出圖后7個(gè)工作日內(nèi)辦理施工圖的審查手續(xù)，若甲方

在構(gòu)造施工圖出圖后7個(gè)工作日內(nèi)不辦理施工圖的審查手續(xù)，則視為甲乙雙方均承認(rèn)構(gòu)造施工圖為已通過施工圖審查的施工圖，特殊因素除外；

（4）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)限及時(shí)辦理施工圖審查手續(xù)、及時(shí)辦理設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算以

及及時(shí)支付設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用。

（5）甲方須準(zhǔn)時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目構(gòu)造優(yōu)化所需要的有關(guān)資料，方便乙方按設(shè)計(jì)進(jìn)

度及時(shí)進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化。

（6）甲方需對(duì)乙方傳遞的文獻(xiàn)及時(shí)做出回復(fù)或決定，如甲方遲延作出回復(fù)或決定，

則甲方應(yīng)承當(dāng)設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的責(zé)任。

（7）在設(shè)計(jì)優(yōu)化過程中，若由于建筑方案的重大變化造成設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的增加，則

甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要增加的實(shí)際工作量予以適宜賠償。

（8）甲方指定為本項(xiàng)目對(duì)接人，代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系、技術(shù)監(jiān)督

及設(shè)計(jì)優(yōu)化成果確認(rèn)工作。

（9）甲方應(yīng)在構(gòu)造施工圖通過施工圖審查后3日內(nèi)向乙方提供一套完整的構(gòu)造施工

圖，以作為設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算的根據(jù)。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)對(duì)自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見負(fù)責(zé)，所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見須滿足

國家的有關(guān)規(guī)范、建筑物的安全、使用規(guī)定并含有經(jīng)濟(jì)性。如因乙方工作造成甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承當(dāng)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。

在設(shè)計(jì)過程中，若因乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化工作延誤項(xiàng)目構(gòu)造施工圖出圖時(shí)間，并經(jīng)甲方調(diào)查確認(rèn)屬實(shí)后甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不予任何賠償。

（2）乙方必須按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)限進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，否則甲方可按延誤

一天罰款500元對(duì)乙方進(jìn)行處分。

（3）乙方對(duì)自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告應(yīng)確保擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)使

用權(quán)，否則由此引發(fā)的一切后果均由乙方全部承當(dāng)。

（4）乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，須由乙方負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位和審圖單位進(jìn)行解釋、溝

通，甲方提供協(xié)助。

篇二：住宅戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)合同

編號(hào)cshx-20XX-F01D19

住宅戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)合同

甲方：--房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：--有限公司

設(shè)計(jì)合同

發(fā)包方（下列稱甲方）：--房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)方（下列稱乙方）：--有限公司

甲方委托乙方對(duì)旗下（甲方填寫）項(xiàng)目進(jìn)行住宅戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)(含已設(shè)計(jì)戶型的優(yōu)化、原創(chuàng)戶型設(shè)計(jì)、幼兒園原創(chuàng)設(shè)計(jì))，乙方同意接受甲方的委托，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同恪守：

第一條：本合同根據(jù)下列文獻(xiàn)訂立

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》；

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章；

1.3建設(shè)工程同意文獻(xiàn)。

第二條：項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（甲方填寫）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（甲方填寫）

1.3開發(fā)面積：平方米（甲方填寫）

1.4預(yù)售時(shí)間：年月（甲方填寫）

1.5設(shè)計(jì)樓層為層，共(2#)

設(shè)計(jì)樓層為層，共(3#)

設(shè)計(jì)樓層為c區(qū)期1棟樓，共28層，共單元(4#)

設(shè)計(jì)樓層為------期------棟樓，共----層，共-----單元

設(shè)計(jì)一所幼兒園平面圖

第三條：設(shè)計(jì)周期

設(shè)計(jì)周期為：60天（工作日）。（乙方初次向甲方提交設(shè)計(jì)圖即為已經(jīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)推行合同，

圖紙更改調(diào)節(jié)期不涉及在設(shè)計(jì)周期內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)模龐大或特殊狀況設(shè)計(jì)周期雙方另行商議。首付款到款之日開始計(jì)算設(shè)計(jì)周期。）

第四條：設(shè)計(jì)費(fèi)用

本合同規(guī)定的內(nèi)容事項(xiàng)為甲乙雙方商定，不擬定最后是幾個(gè)戶型，預(yù)計(jì)將不不大于5個(gè)戶型，另要設(shè)

計(jì)一所幼兒園，建筑面積約近4000m，項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)為叁拾萬元整（大寫）。（備注：戶型數(shù)量如有超出部分不再另行收費(fèi)，甲方承諾在售樓處宣傳彩頁上注明是由乙方提供戶型設(shè)計(jì)）

第五條：設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容

5.1第一階段：公司根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書開展工作。

提供的報(bào)告方案為Jpg文獻(xiàn)（涉及項(xiàng)目概況、原始戶型分析、優(yōu)化戶型面積、優(yōu)

化戶型總平面、優(yōu)化單個(gè)戶型分析、優(yōu)化戶型數(shù)據(jù)）

5.2第二階段：甲方對(duì)以上方案在3個(gè)工作日內(nèi)，提出修改意見。

公司及時(shí)修改方案，并商定修改周期,提供的修改方案為Jpg文獻(xiàn)，并發(fā)給甲方。

5.3第三階段：方案經(jīng)甲方擬定后，公司提供完整的設(shè)計(jì)方案及電子版。

最后完畢文獻(xiàn)（Jpg文獻(xiàn)涉及項(xiàng)目概況、原始戶型分析、優(yōu)化戶型面積、優(yōu)化戶型

總平面、優(yōu)化單個(gè)戶型分析、優(yōu)化戶型數(shù)據(jù)）

最后完畢文獻(xiàn)（cAD文獻(xiàn)涉及原始樓層平面、優(yōu)化樓層隔墻圖、優(yōu)化樓層總平面、

優(yōu)化樓層建議開關(guān)點(diǎn)位圖、優(yōu)化樓層建議插座點(diǎn)位圖）

第六條：設(shè)計(jì)費(fèi)付款方法

6.1訂立合同，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額30%為定金，即,(大寫)玖萬元整。

6.2乙方完畢設(shè)計(jì)后，甲方到乙方公司看方案，甲方擬定基本方案后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)20%為二期款，即￥60000,(大寫)陸萬元整。微調(diào)部分，以網(wǎng)絡(luò)傳圖方式解決。

6.3經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案并不再做調(diào)節(jié)后，甲方簽字確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)方案，并將設(shè)計(jì)方案交與甲方，支付設(shè)計(jì)費(fèi)20%為三期款，即￥60000,(大寫)陸萬元整。

6.4乙方完畢全部設(shè)計(jì)成果，交付甲方并經(jīng)甲方委托建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，7個(gè)工作日內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)總額30%為尾款，即￥90000,(大寫)玖萬元整。

6.5確認(rèn)方式：手工簽字確認(rèn)。

第七條：甲方工作內(nèi)容

7.1為確保設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)質(zhì)量，雙方訂立設(shè)計(jì)合同后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)，向乙方提作所需必要的資料，并以書面形式出具需設(shè)計(jì)樓層及戶型的設(shè)計(jì)任務(wù)書，如由于提供設(shè)計(jì)任務(wù)書不及時(shí)，則設(shè)計(jì)合同完畢時(shí)間自動(dòng)順延。

此設(shè)計(jì)任務(wù)書涉及（1.此樓共多少層，幾個(gè)單元）

（2.幾梯幾戶，幾部電梯）

（3.面寬、進(jìn)深能否調(diào)節(jié)）

（4.影響樓盤整體風(fēng)格特點(diǎn)的需要保存的特殊造型）

（5.該樓層的戶型配比，即規(guī)定每戶的建筑面積數(shù)）

（6.如對(duì)單獨(dú)空間面寬進(jìn)深有規(guī)定，請(qǐng)寫明）

（7.其它需單獨(dú)闡明的部分等）詳見公司原則設(shè)計(jì)任務(wù)書

7.2提出對(duì)設(shè)計(jì)方案的意見，及時(shí)確認(rèn)、簽收乙方提交的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并商定修改設(shè)計(jì)方案的期限，直至最后擬定設(shè)計(jì)方案。

7.3對(duì)最后方案以電子郵件形式告知乙方（以本合同中雙方注明的電子信箱為準(zhǔn)）。

7.4全部工作成果，甲方確保未經(jīng)乙方同意，不私自修改、復(fù)制、向第三個(gè)人轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的項(xiàng)目。

7.5甲方不得規(guī)定設(shè)計(jì)人員違反有關(guān)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方變更委托的設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因2

提交的資料錯(cuò)誤或所提交的資料做較大修改時(shí)，必須征得乙方同意，如未征得乙方同意給乙方造成損失，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

7.6甲方在合同訂立時(shí)擬定與乙方有效進(jìn)行資料交接的甲方代表人員：(甲方填寫)，該人員的簽認(rèn)代表甲方，乙方與甲方代表的全部簽認(rèn)資料含有和合同同等的法律效力。

第八條.有關(guān)設(shè)計(jì)方案的闡明

8.1甲方的設(shè)計(jì)規(guī)定及對(duì)設(shè)計(jì)方案提出的修改意見，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方本合同商定范疇內(nèi)的工作提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的意見進(jìn)行修改及完善，直至甲方承認(rèn)為止。

8.3甲方簽字確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案如需修改或調(diào)節(jié)應(yīng)獲得乙方同意。

8.4乙方確保在雙方商定設(shè)計(jì)周期內(nèi)完畢設(shè)計(jì)工作。

8.5甲方對(duì)本份設(shè)計(jì)圖紙的權(quán)限，只限在該項(xiàng)目中的使用權(quán)，不含有圖紙的版權(quán)。

第九條：保密條款

9.1乙方因進(jìn)行設(shè)計(jì)顧問服務(wù)所知悉、持有或獲得的甲方任何信息、資料、文獻(xiàn)等，未經(jīng)甲方書面許可，不得引用、發(fā)表或提供應(yīng)任何第三方；

9.2乙方在為甲方提供顧問服務(wù)期間所知悉、獲得的甲方商業(yè)秘密不得向任何第三方泄密，直至成為公眾信息；

9.3乙方違反上述前二款之規(guī)定的，乙方應(yīng)承當(dāng)直接責(zé)任并承當(dāng)由此給甲方造成的全部損失；

9.4為確保甲方利益，乙方對(duì)甲方的身份背景、資料及各項(xiàng)造價(jià)進(jìn)行保密。

第十條：違約責(zé)任

10.1在合同推行期間，因甲方因素規(guī)定終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

10.2在合同推行期間，因乙方因素規(guī)定終止或解除合同，應(yīng)退還甲方已付的設(shè)計(jì)費(fèi)，定金按雙倍返還。

10.3由于乙方本身因素，延誤了按本合同商定的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該單個(gè)項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

10.4由于甲方本身因素，延誤了按本合同商定的交付時(shí)間，全部責(zé)任與損失由甲方承當(dāng)。

10.5如甲方不按本合同中6.3條款所商定內(nèi)容推行義務(wù)，乙方擁有服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和獨(dú)家使用權(quán)，甲方若私自使用、套用設(shè)計(jì)成果，乙方有權(quán)追究甲方侵權(quán)責(zé)任，甲方將承當(dāng)一切后果同時(shí)視為甲方同意并支付合同違約金，金額為本合同款項(xiàng)的30%。

10.6甲方所擁有的使用權(quán)僅限于本合同的項(xiàng)目，甲方若用于其它項(xiàng)目使用需支付乙方使用費(fèi)，每

個(gè)戶型后期使用費(fèi)為原預(yù)算的40%。

第十一條：不可抗力及免責(zé)條款

11.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、重大疾病災(zāi)害、政府規(guī)劃變更以及其它不能預(yù)見、不能避免、不能克服的不可抗力事件，致使直接影響合同的推行或者不能按商定的條件推行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。

11.2本合同一方因不可抗力不能推行合同商定的，能夠免去其違約責(zé)任，但其應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起將此狀況及時(shí)告知另一方。

11.3甲乙雙方互不承當(dāng)任何因不可抗力所致合同終止的其它責(zé)任。

第十二條：爭議的解決

甲乙雙方對(duì)本合同的推行發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同旨在工程所在地的人民法院起訴。

第十三條：其它商定

13.1合同推行期間，一方提出變更、解除合同內(nèi)容的，須征得另一方書面同意，否則視為無效；只有根據(jù)甲乙雙辦法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章的書面文獻(xiàn)才干對(duì)合同(:建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)合同)進(jìn)行變更或解除。

13.2合同某一條款被擬定無效，不影響合同其它條款的法律效力。

13.3未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

13.4本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，含有同等法律效力。

甲方（蓋章）：--房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：--有限公司

甲方指定電子郵箱：

法定代表人(簽字):

授權(quán)代表人(簽字)：乙方指定電子郵箱：

法定代表人(簽字):授權(quán)代表人(簽字)：訂立日期：20XX年月日地址：

開戶行：中國工商銀行股份有限公司訂立日期：年月日地址：

賬號(hào)：

篇三：建筑設(shè)計(jì)合同范本

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：設(shè)計(jì)證書等級(jí)：

發(fā)設(shè)

包計(jì)

人：人：

訂立日期：

年月日

發(fā)包人（簡稱甲方）：地址：

法定代表人：職務(wù)：

設(shè)計(jì)人（簡稱乙方）：_______________________地址：__________________________法定代表人：_____職位：______

項(xiàng)目名稱：_______________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

甲方委托乙方承當(dāng)___________________的工程設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條本合同訂立根據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程同意文獻(xiàn)。

第二條設(shè)計(jì)根據(jù)

2.1社區(qū)紅線圖、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、土地出讓合同及補(bǔ)充合同；2.2甲方提出的項(xiàng)目定位建議、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定、配套建設(shè)規(guī)定等；2.3甲方提供的有關(guān)技術(shù)條件