小區(qū)裝修期間電梯使用管理規(guī)定（2篇）

第5頁共5頁小區(qū)裝修?期間電梯?使用管理?規(guī)定電?梯是每位?業(yè)主的共?同財產(chǎn)，?也是所有?財產(chǎn)中較?為昂貴的?設(shè)備，延?長其使用?壽命是我?們共同的?責(zé)任，又?可為您節(jié)?省設(shè)備的?更新費(fèi)用?，您在使?用電梯時?，請遵守?如下規(guī)定?：1、?電梯內(nèi)禁?止吸煙,?吐痰,涂?污和亂扔?雜物,禁?止在電梯?內(nèi)打鬧.?2、不?允許裝運(yùn)?易燃,易?爆危險品?（如：油?漆,天拿?水,瀝青?等等），?遇到特殊?情況（裝?修裝飾確?實(shí)所需,?且包裝完?好,未啟?封的）,?需經(jīng)物業(yè)?公司批準(zhǔn)?,并采取?安全保護(hù)?措施,有?專人護(hù)送?方可裝運(yùn)?.3、?不允許開?啟轎廂頂?部的安全?窗來裝運(yùn)?物品4?、在電梯?裝貨過程?,只能用?手按住開?門按鍵,?嚴(yán)禁使用?硬物擊打?按鈕（如?：鑰匙,?螺絲刀等?）,撞擊?門板,不?得用身體?倚靠轎廂?門或使用?物品阻擋?轎廂門,?不得長時?間站在門?中間5?、進(jìn)入電?梯的貨物?,總重量?不得超過?400K?g;高度?不得超過?210c?m;寬度?不得超過?130c?m6、?使用電梯?搬運(yùn)沙石?,水泥,?垃圾等,?必須用袋?做好包裝?,用布鋪?墊在轎廂?地面方可?放置,物?料須平衡?放置,避?免轎廂傾?斜,影響?運(yùn)行,不?能重疊堆?放.如有?沙石垃圾?掉進(jìn)轎廂?門道軌上?,必須馬?上清理。?7、等?待使用電?梯搬運(yùn)時?,請自覺?有序地等?候,不得?野蠻搬運(yùn)?.貨物須?輕放在轎?廂內(nèi),不?得拋放.?貨物不能?堆放在候?梯廳,大?堂及走廊?.搬運(yùn)時?不得阻礙?其他人員?的進(jìn)出,?必須禮讓?業(yè)主,行?人先用電?梯。8?、電梯出?現(xiàn)以下情?況不得使?用并通知?物業(yè)公司?A、轎?廂開關(guān)失?去控制.?B、運(yùn)?行時有明?顯的速度?異常.?C、運(yùn)行?時有異常?的振動和?響聲.?9、裝修?期間各單?元只開放?使用一部?電梯。?10、乘?客看到停?運(yùn)標(biāo)志時?不得采取?任何令其?開啟或移?動標(biāo)志牌?的行為，?以免發(fā)生?人身、設(shè)?備意外?11、如?有違反本?《管理規(guī)?定》所明?示的行為?，所造成?一切后果?由業(yè)主、?使用人、?裝修企業(yè)?或相關(guān)責(zé)?任人全責(zé)?承擔(dān)，并?視電梯損?毀程度賠?償相應(yīng)損?失。1?2、物業(yè)?公司聯(lián)系?電話：?小區(qū)裝修?期間電梯?使用管理?規(guī)定（二?）一、?不得用身?體倚靠轎?廂門或使?用物品擋?住轎廂門?，不得長?時間站在?門中間，?長時間檔?住轎門容?易造成電?梯死機(jī)故?障，影響?電梯正常?使用。?二、使用?電梯搬運(yùn)?物料必須?平衡放置?，避免轎?廂傾斜，?影響電梯?正常使用?，不能重?疊放置。?如有石砂?垃圾垃圾?掉進(jìn)轎廂?門導(dǎo)軌上?，必須馬?上清理。?三、乘?坐電梯時?不得超載?超員使用?電梯，以?免電梯發(fā)?生滑梯故?障，影響?電梯正常?使用。?四、等待?使用電梯?搬運(yùn)時，?請自覺有?序的等候?，不得野?蠻搬運(yùn)，?不得用物?體撞擊廳?門。五?、電梯在?運(yùn)行中突?然發(fā)生故?障，乘客?不要緊張?，應(yīng)按下?“緊急呼?叫按鈕”?或撥打物?業(yè)管理處?緊急聯(lián)系?電話求援?，等待電?梯維修人?員前來救?援。乘客?不得采取?拍打按鈕?、廂體以?及強(qiáng)行撬?門等急躁?行為，以?免發(fā)生意?外。電?梯使用管?理規(guī)定?一、日常?管理1?、各業(yè)主?/住戶對?所居住樓?宇的電梯?擁有使用?權(quán)和管理?養(yǎng)護(hù)的義?務(wù)，請全?體業(yè)主?及相關(guān)人?員愛惜;?2、本?小區(qū)樓宇?電梯試行?____?小時運(yùn)行?服務(wù)，由?管理公司?委托專業(yè)?的維修人?員負(fù)責(zé)?維修;?3、本小?區(qū)電梯設(shè)?備載重、?承載人數(shù)?已在電梯?轎箱內(nèi)顯?著位置標(biāo)?示，當(dāng)乘?梯人員?超過限額?時，請您?分批乘搭?，以免發(fā)?生意外，?搬運(yùn)物品?時不可令?其超載和?損壞電梯?轎箱內(nèi)壁?板等設(shè)施?;4、?切勿讓兒?童單獨(dú)乘?搭電梯，?教育、勸?阻兒童不?要在電梯?內(nèi)嬉戲、?玩耍;?5、嚴(yán)謹(jǐn)?使用電梯?搬運(yùn)易燃?易爆危險?品，嚴(yán)謹(jǐn)?在電梯內(nèi)?吸煙;?6、電梯?轎廂操作?按鈕輕按?即可，切?不可用力?打擊或撞?擊轎廂門?板;7?、電梯運(yùn)?行時切勿?在轎箱內(nèi)?打鬧、跳?躍、也不?可用身體?依靠轎廂?;8、?為保護(hù)及?延長電梯?的使用壽?命，嚴(yán)謹(jǐn)?用電梯運(yùn)?載自行車?、電動車?及整批貨?物;?9、梯運(yùn)?行中如遇?緊急情況?（如故障?停梯、停?電等），?請不要驚?慌，通過?對講話筒?或按動緊?急按鈕及?時與管理?處人員聯(lián)?系。轎廂?內(nèi)緊急按?鈕及其系?統(tǒng)，電梯?維修人員?每天將會?巡檢，確?保正常運(yùn)?作，非緊?急情況，?請不要按?動緊急按?鈕。1?0、梯運(yùn)?行過程中?，出現(xiàn)下?列異?，F(xiàn)?象，請及?時與物業(yè)?公司維修?人員或就?近管理員?聯(lián)系。?（1）、?轎廂門開?、關(guān)異常?;（2?）、運(yùn)行?速度異常?或出現(xiàn)異?常聲響;?（3）?、轎廂內(nèi)?設(shè)施（如?按鍵、照?明）出現(xiàn)?異常。?11、業(yè)?公司電梯?維修人員?將定期對?電梯設(shè)備?進(jìn)行保養(yǎng)?，并事先?將通告貼?于大堂公?告欄。當(dāng)?電梯設(shè)備?出現(xiàn)故障?維修時，?電梯門口?將懸掛警?示標(biāo)志，?提醒您千?萬不要進(jìn)?入待維修?的電梯中?，以免發(fā)?生危險。?12、?裝修時運(yùn)?載材料或?垃圾廢物?時，需按?照物業(yè)公?司安排指?定電梯和?運(yùn)行時間?進(jìn)行，搬?運(yùn)大件物?品和家具?時，請盡?量避開上?下班時間?，避免影?響其他業(yè)?主;1?3、守電?梯內(nèi)的《?安全守則?》。二?、裝修期?間使用規(guī)?定1、?各業(yè)主/?住戶到物?業(yè)公司辦?理裝修的?相關(guān)手續(xù)?后，方可?利用電梯?運(yùn)送裝修?材料;?2、裝修?材料和裝?修垃圾要?打好包裝?，以防沙?土類的材?料散落于?電梯縫隙?中，出現(xiàn)?意外故障?，影響他?人使用且?容易傷害?到電梯本?體;3?、運(yùn)送裝?修材料及?裝修垃圾?時間為7?：00—?17：0?0，如遇?有上下班?人員出行?時，應(yīng)先?運(yùn)送上下?班人員，?運(yùn)料人員?稍后再乘?電梯運(yùn)送?貨物;?4、業(yè)主?在辦理入?住時需向?物業(yè)公司?繳納裝修?期間電梯?使用費(fèi)用?，主要用?于電梯運(yùn)?行的電費(fèi)?、人員費(fèi)?用支出、?工人的管?理費(fèi)、裝?修許可證?成本費(fèi)、?電梯零星?維修費(fèi)用?及折舊費(fèi)?等。此費(fèi)?用為一次?性收取，?若出現(xiàn)二?次裝修時?則不再收?費(fèi)。具體?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?如下：?（1）、?____?樓住戶不?收取此項(xiàng)?費(fèi)用;?（2）、?____?樓至__?__樓每?戶___?_元;?（3）、?____?