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文檔簡介

精裝修房買賣合同書合同編號編號：_________合同簽署日期年月日賣方信息甲方（賣方）姓名：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________買方信息乙方（買方）姓名：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋套內建筑面積：_________平方米房屋房型及格局：_________房屋是否為精裝修：_________交易價格房屋交易總價：_________萬元首付款：_________萬元，于簽訂本合同時支付。房屋買賣款：_________萬元，于_________年_______月_______日前支付清。繳納稅費本合同簽訂后房屋所有權轉移前產生的增值稅、房產稅、印花稅等稅費均由乙方承擔。產權及契稅房屋的產權證辦理及契稅由賣方承擔，賣方應在簽訂本合同后_________天內向買方交付辦理產權證和繳納契稅的憑證。交付日期及交付標準房屋的交付標準是根據(jù)買賣雙方的約定，賣方應在本合同生效后______個月內，按照交房標準交付房屋。房屋交付標準精裝修內容包括：墻體用紅磚砌筑，表面厚度不低于0.20米，室內用批灰抹筑，表面做兩遍拋光，室外用水泥抹灰，表面做三遍拋光；地下室地面鋪設水泥拋光；外墻粉飾，內墻用瓷磚鋪貼，客廳、臥室鋪設實木復合地板；房屋內部設置燈具，廚衛(wèi)設置櫥柜、潔具和花灑等；客廳、臥室安裝中央空調，廚房安裝燃氣灶和抽油煙機。交付標準不包括以下內容：房內窗簾及衛(wèi)浴用品等室內家居用品；客廳、臥室等房間內裝修或家具。產權保障賣方保證房屋系其合法擁有，并保證房屋在賣出時沒有質權、抵押或債權等不利情況。風險及損害賠償在房屋交付前，若房屋因不可抗力、政府征收、重大事故等原因無法交付，雙方應及時通知對方并協(xié)商解決方式。若雙方無法就解決方式達成一致，則買方享有解除合同的權利，賣方將已收到的首付款應及時退還給買方。如買方違反本合同規(guī)定，導致房屋無法交付或者交付時引起損失的，買方應承擔相應賠償責任。合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁，也可以向賣方所在地的法院提起訴訟。合同解釋本合同的解釋權歸雙方所有。合同附件《房屋產權證書》《契稅繳納憑證》甲方（賣方）簽名

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