保修協(xié)議書范本（11篇）

Word版本，下載可自由編輯保修協(xié)議書范本（11篇）保修協(xié)議書范本（1）

祁縣勝威小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書甲方(建設(shè)單位)：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(施工單位)：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程項(xiàng)目，如消失施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是消失以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂;

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水;

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)消失變形裂縫;

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至20__年11月26日;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏起止時(shí)間為__年11月26日至20__年11月26日;

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從__年11月26日后的兩的采暖期。

5、住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施，道路等配套工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

6、其他保修的保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起馬上派人保修。并在保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在商定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方能夠托付他人修理，修理費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的`規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采用平安防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方緣由導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋全部人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方患病損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同商定準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方緣由造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的緣由造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位擔(dān)當(dāng);因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等緣由造成的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或選購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方緣由造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方患病房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方緣由造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后協(xié)作甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。若乙方托付的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求協(xié)作甲方協(xié)商處理的，則乙方同意托付甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其商定的補(bǔ)償金由乙方擔(dān)當(dāng)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方商定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自其次條規(guī)定質(zhì)量保修期開頭計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書商定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)留

保修協(xié)議書范本（2）

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對(duì)甲方使用的產(chǎn)品進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)年，自年月日至年月日，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修期設(shè)備明細(xì)表：

見附件《監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》

二、修理保養(yǎng)服務(wù)

1、乙方每一個(gè)月為甲方支配一次設(shè)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。

聽取甲方使用看法，準(zhǔn)時(shí)提出修改方案，并將檢修狀況三日內(nèi)以書面提交甲方報(bào)備，應(yīng)甲方要求準(zhǔn)時(shí)支配上門服務(wù)，供應(yīng)有關(guān)使用、管理方面的詢問(wèn)及建議。

2、乙方免費(fèi)供應(yīng)應(yīng)急保修服務(wù)：當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報(bào)修后，乙方將派出技術(shù)人員專車在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急狀況下乙方將在3小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。以上時(shí)限不受公休日(如雙休日)及節(jié)假日的影響。

3、協(xié)議期內(nèi)甲方設(shè)施設(shè)備屬自然損壞的，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項(xiàng)”賜予修復(fù)，直至損壞設(shè)備恢復(fù)正常使用為止。乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修時(shí)，如發(fā)覺(jué)部分元件因自然損耗需更換時(shí)，乙方免費(fèi)供應(yīng)，如人為緣由造成的，配件以優(yōu)待價(jià)(產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單)供應(yīng)。

4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方供應(yīng)全面修理服務(wù)。但乙方不對(duì)甲方自行修理或第三方修理造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

5、若上述商定乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、雙方履行條件

1、甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方的維護(hù)工作，乙方應(yīng)在保養(yǎng)期開頭的一周內(nèi)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證按乙方的培訓(xùn)要求及使用說(shuō)明書規(guī)定使用和妥當(dāng)保管設(shè)備，并派人監(jiān)督。

2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動(dòng)設(shè)備，更換參數(shù)。如有以上狀況的由甲方供應(yīng)一切因此造成的費(fèi)用。

3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)難所導(dǎo)致設(shè)備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費(fèi)用乙方不予負(fù)擔(dān)(但可享受優(yōu)待價(jià)格)。

四、維保類型

A類、合同設(shè)備款(元)20%實(shí)行全保(人為、自然緣由損壞除外)。

B類、合同設(shè)備款(元)10%實(shí)行半保，雙方確認(rèn)的備件在500元以上由甲方擔(dān)當(dāng)，500元以下由乙方擔(dān)當(dāng)(人為、自然緣由損壞除外)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終達(dá)成共識(shí)，選用類維保方式，金額元。維保金額(大寫).

五、付款方式：保修協(xié)議款自本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)按總額的50%(即元)支付到帳，到保養(yǎng)期半年以后的三天內(nèi)支付總額的50%,(即元)。

六、備注：

1、每次保養(yǎng)由甲方確認(rèn)。

2、保養(yǎng)、保修合同時(shí)，保修費(fèi)用由雙方依據(jù)實(shí)際狀況協(xié)商確定。

3、因自然損耗而被置換的配件或設(shè)備其處理無(wú)償歸屬乙方，便于乙方研發(fā)改進(jìn)或銷毀。

4、在落實(shí)協(xié)議中雙方消失爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。

附售后服務(wù)電話投訴電話：

甲方代表：乙方代表：

單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚荷钲谑杏^瀾竹村西區(qū)工業(yè)路深創(chuàng)科技園

開戶銀行：開戶銀行：深圳市平安銀行景田支行

帳號(hào)：帳號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

簽訂日期：年月日

保修協(xié)議書范本（3）

甲方：

乙方：

為了使得甲方現(xiàn)有的（）機(jī)器正常使用，確保甲方獲得完善的售后服務(wù)，確保甲方機(jī)器處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，甲乙雙方在公平、自愿的.基礎(chǔ)上訂立此協(xié)議。

2乙方保證為甲方優(yōu)先支配快捷、良好的修理服務(wù)。

3乙方可為甲方免去日常的保養(yǎng)費(fèi)和修理費(fèi)。

4假如遇到機(jī)器需要更換配件時(shí)，甲方可自行購(gòu)買零配件，也可由乙方以優(yōu)待價(jià)供應(yīng)零配件，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

5甲方一次性付給乙方全年保修費(fèi)人民幣（）元人民幣。

6乙方每月必需保證對(duì)機(jī)器全部、徹底地檢查保養(yǎng)1次，日常機(jī)器有故障時(shí)，甲方電話通知乙方，乙方必需保證準(zhǔn)時(shí)趕到，確保在2小時(shí)內(nèi)趕到修理。

7乙方假如不能按甲方要求履行，甲方隨時(shí)有權(quán)解除此合同落實(shí)，乙方按時(shí)間退給甲方維保費(fèi)。

8非乙方修理人員拆卸機(jī)器，造成的機(jī)器故障，以及使用非正品耗材造成的機(jī)器故障，乙方不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。

9本協(xié)議一式兩份。有效期自20____年___月____日開頭，至20____年____月____日結(jié)束。未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

代表（簽章）

代表（簽章）

保修協(xié)議書范本（4）

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計(jì)算機(jī)的維護(hù)服務(wù)問(wèn)題，經(jīng)充分協(xié)商，打算訂立本協(xié)議

一、合作的內(nèi)容

甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，詳細(xì)配置見配置清單。乙方供應(yīng)上門服務(wù)。合同期為________年。甲方共有計(jì)算機(jī)_____臺(tái)給乙方維護(hù)，共需要維護(hù)費(fèi)用______元（b）年；在合同期內(nèi)，甲方假如新增電腦，維護(hù)費(fèi)用另議。該款項(xiàng)自合同簽署后，甲方每（季度）付清協(xié)商服務(wù)款項(xiàng)給乙方。按（每）季度付_____元（包年）。

該合同總計(jì)甲方需首付給乙方服務(wù)費(fèi)_______元（b），大寫__________________元（b）。

二、上門服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)項(xiàng)目描述

1、電腦各類故障檢修無(wú)法啟動(dòng)，不能進(jìn)入系統(tǒng)，運(yùn)行速度減慢，常死機(jī)，電子郵件設(shè)置等，操作系統(tǒng)重裝

2、各類外設(shè)維護(hù)de、打印機(jī)、掃描儀

3、系統(tǒng)軟件安裝98.2、等

4、工具軟件安裝及維護(hù)ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟件

5、增加及更換電腦板卡及部件c、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源

6、電腦升級(jí)給客戶最佳的升級(jí)方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能

7、各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝各類顯卡、聲卡、de

8、查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒）查殺

9、數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶供應(yīng)）

10、各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測(cè)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動(dòng)，費(fèi)用另計(jì)）

三、硬件維護(hù)的范圍：電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測(cè)。

1、服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件（如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費(fèi)用，甲方可托付乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。

2、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可托付乙方代購(gòu)，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期由廠家供應(yīng)。

3、甲方需購(gòu)買的全部電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優(yōu)先選購(gòu)權(quán)。

4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必需供應(yīng)廠家的具體地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證勝利及所需時(shí)間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時(shí)。

5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。假如修理時(shí)間超過(guò)五個(gè)工作日（不包括報(bào)價(jià)等待的時(shí)間），乙方能夠供應(yīng)替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方修理的狀況，不在此列。

6、全部品牌電腦（如XX，XX、XX等）及外設(shè)（打印機(jī)、掃描儀等），假如未過(guò)保修期，乙方只供應(yīng)軟件及檢測(cè)服務(wù)（不開機(jī)箱），若檢測(cè)結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方供應(yīng)將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

四、軟件維護(hù)范圍：電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。

乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不供應(yīng)任何軟件的版權(quán)。

甲方如需安裝正版軟件能夠托付乙方代購(gòu)。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù)，必需安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和愛護(hù)數(shù)據(jù)的前提下，乙方工程師有權(quán)打算解決問(wèn)題的方案。

五、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間

甲方報(bào)障時(shí)請(qǐng)預(yù)約時(shí)間，承諾從報(bào)障時(shí)計(jì)1.5小時(shí)內(nèi)支配工程師上門，假如甲方離____區(qū)超過(guò)6千米，響應(yīng)時(shí)間為5小時(shí)，詳細(xì)時(shí)間由甲方和乙方商定。上門前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方工作時(shí)間為8：30—19：30，如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù)，則甲方需支付的士費(fèi)用。下列狀況，甲方能夠?qū)⒅鳈C(jī)交給上門工程師搬回乙方維護(hù)，承諾在48小時(shí)內(nèi)預(yù)約送回：

1、甲方不渴望上門工程師在現(xiàn)場(chǎng)操作。

2、故障狀況在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法解決。

3、故障狀況解決所需的時(shí)間較長(zhǎng)而甲方不能相陪。

六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于私隱方面的全部法律法規(guī)，肯定保密任何有關(guān)甲方的資料。

非乙方過(guò)錯(cuò)、在修理過(guò)程中因硬件老化等緣由形成的損壞乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；假如由于乙方的緣由造成硬件損壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價(jià)格為協(xié)商基準(zhǔn)。但乙方不擔(dān)當(dāng)由于修理造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方能夠?yàn)榧追酱鰝浞荩粚?duì)備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本公司對(duì)所做的服務(wù)擔(dān)當(dāng)有限責(zé)任，不擔(dān)當(dāng)由服務(wù)引起的間接損失。

七、甲方單位的電腦假如不是全部由乙方維護(hù)，則乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議商定的電腦。

在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號(hào)等）和在電腦上做標(biāo)記用以識(shí)別電腦，在確認(rèn)甲方電腦的型號(hào)和編號(hào)以后，甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。

八、乙方工作需要甲方的協(xié)作的狀況

乙方工程師在甲方計(jì)算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能協(xié)作工作，如供應(yīng)計(jì)算機(jī)的驅(qū)動(dòng)程序（在有的狀況下），乙方工程師需要現(xiàn)場(chǎng)查閱網(wǎng)上資料時(shí)，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)平安和其它特別考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作。在做重大的改動(dòng)（如重裝操作系統(tǒng)）時(shí)，乙方工程師會(huì)詢問(wèn)甲方有無(wú)重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)作。

九、合同的解除

自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期自行解除。假如甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生猛烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方能夠要求解除和約，但甲方必需付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。

十、此協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：___________

保修協(xié)議書范本（5）

托付方（甲方）：__________________

服務(wù)方（乙方）：__________________

甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下協(xié)議。

一、保修設(shè)備附表

代碼：______________________________

設(shè)備名稱：__________________________

品牌：______________________________

型號(hào)：______________________________

機(jī)身號(hào)碼：__________________________

數(shù)量：______________________________

聯(lián)系人：____________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

郵編：_____________________________

設(shè)備使用地址：______________________

二、保修范圍及服務(wù)方式

1.免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)詢問(wèn)；

2.修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或排解設(shè)備故障；

3.機(jī)器消失故障的應(yīng)急修理：_____________市內(nèi)2個(gè)工作小時(shí)內(nèi)上門修理，_____________市郊區(qū)8個(gè)工作小時(shí)到位修理，長(zhǎng)途客戶雙方協(xié)定上門時(shí)間；

4.定期對(duì)保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于________次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：

從_____年_______月_______日至________年_______月______日。保修合同期滿甲方需乙方連續(xù)保修時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證

乙方對(duì)所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方賜予免費(fèi)更換。

五、以下狀況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：

因不按正常規(guī)章使用而造成的機(jī)件損壞；

機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方供應(yīng)的零件及耗材；

甲方擅自托付非乙方授權(quán)人員對(duì)機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用__________元；

2.甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)____________元。

七、違約責(zé)任

乙方供應(yīng)給甲方的耗材配件消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分________‰的滯納金。

八、落實(shí)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，甲乙雙方同意由_____________市仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

__________________________________________________

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：___________

保修協(xié)議書范本（6）

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對(duì)簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程竣工后回訪制度

1、乙方所完成的工程，在利用有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)積極向甲方或者甲方托付的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過(guò)程回訪，知曉自己所擔(dān)當(dāng)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)閱歷，在以后的工程施工中得以解決提升。

2、回訪時(shí)間為質(zhì)量保修期開頭后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。

3、回訪對(duì)象為：甲方或者甲方托付的項(xiàng)目物業(yè)管理公司。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)施工合同商定的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方緣由造成的工程各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方修理造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任。

三、質(zhì)量保修期

保修期限為壹年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。

四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價(jià)的%計(jì)取。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿壹且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還。

六、質(zhì)量保修責(zé)任

1、保修期內(nèi)凡屬乙方緣由消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修理、更換；如因甲方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善引起的故障或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)有償修理（只收取材料費(fèi)，不收取人工費(fèi)）。

2、保修期內(nèi)更換的配件必需是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財(cái)產(chǎn)。

3、在保修期內(nèi)，一般狀況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行修理，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

4、發(fā)生下列狀況時(shí)，甲方可托付他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足，并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能依據(jù)甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)；

（2）乙方對(duì)同一部位經(jīng)兩次修理仍未修復(fù)的

5、質(zhì)保期內(nèi)如消失設(shè)備、材料更換狀況，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計(jì)算。

6、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何平安事故問(wèn)題，責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

8、乙方每次修理完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗(yàn)收簽字。

9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，若無(wú)業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：___________

保修協(xié)議書范本（7）

甲方：__________________

乙方：__________________

保修設(shè)置名稱、日期及價(jià)格

機(jī)器名稱：__________________

機(jī)器型號(hào)：__________________

保修金額：__________________

保修開頭日期：__________________

保修期限：__________________

合計(jì)（大寫）___萬(wàn)___仟___佰___拾___元

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。乙方特托付甲乙修理保養(yǎng)機(jī)器。為保證甲乙雙方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、甲方必需確保乙方機(jī)器在合同期內(nèi)正常使用，如機(jī)器發(fā)生故障時(shí)甲方須隨叫隨到，接電話后在8小時(shí)內(nèi)趕到（特別狀況須征得乙方諒解同意。最遲24小時(shí)趕到）。

二、甲方在合同期內(nèi)應(yīng)免費(fèi)為乙方機(jī)器一個(gè)月進(jìn)行清潔保養(yǎng)一次。并隨時(shí)供應(yīng)技術(shù)詢問(wèn)服務(wù)。

三、凡我部上門保修人員，請(qǐng)查有關(guān)手續(xù)或電話詢問(wèn)，最好直接找合同代表，以免發(fā)生誤會(huì)和假冒。

四、乙方在保修期內(nèi)不得使用不標(biāo)準(zhǔn)的消耗材料，任意拆裝機(jī)器或另請(qǐng)他人修理，否則后果自負(fù)。

五、在保修期內(nèi)如有零配件損壞需更換時(shí)，甲方須告之乙方管理員，所需費(fèi)用乙方當(dāng)日一次結(jié)清。

六、在保修期內(nèi)需消耗材料一律廠價(jià)送貨上門，免收任何服務(wù)費(fèi)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，付款簽字后生效。

甲方單位蓋章：______________

甲方代表簽名：______________

地址：______________________

電話：______________________

乙方單位蓋章：______________

乙方代表簽名：______________

地址：______________________

電話：______________________

保修協(xié)議書范本（8）

甲方：

乙方：

汽車修理有限公司

經(jīng)甲、乙雙方誠(chéng)信、公平協(xié)商，現(xiàn)就乙方作為甲方車輛定點(diǎn)修理廠，負(fù)責(zé)甲方機(jī)動(dòng)車輛修理事宜簽訂本合同，詳細(xì)條款如下：

一、合同期限

本合同有效期為年：從年月日至年月日止。

二、價(jià)格及結(jié)算方法

1、常規(guī)保養(yǎng)作業(yè)及修理作業(yè)工時(shí)費(fèi)、車輛修理更換的配件及車型材料管理費(fèi)不得高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)格；

2、甲方單車修理費(fèi)金額超過(guò)人民幣兩萬(wàn)元時(shí)須單車結(jié)算支付給乙方，其余均以每季度結(jié)算一次。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方駕駛員到乙方修理廠修理、保養(yǎng)公司車輛，必需持甲方主管領(lǐng)導(dǎo)審批的車輛送修單；

2、在送修車輛交由乙方修理、保養(yǎng)時(shí)，甲方送修人員有義務(wù)將車輛的故障緣由、消失狀況照實(shí)告知；以便乙方依據(jù)故障緣由快速地綻開作業(yè)；

3、甲方送修員送修后，需審核乙方報(bào)修項(xiàng)目是否按甲方主管領(lǐng)導(dǎo)審批的送修單填寫并簽字確認(rèn)；超過(guò)送修項(xiàng)目時(shí)，甲方送修員有權(quán)拒絕簽字。車輛修理完工接車時(shí)，需在費(fèi)用結(jié)算單上簽字確認(rèn)；

4、甲方送修員有權(quán)在乙方修理作業(yè)過(guò)程中的全過(guò)程實(shí)行監(jiān)督，以便給甲方主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)修理廠質(zhì)量考評(píng)供應(yīng)依據(jù)；

5、甲方送修員到乙方修理車輛時(shí)，不準(zhǔn)向乙方索要禮物、現(xiàn)金或任何形式的好處；同時(shí)乙方不得以禮物、現(xiàn)金或任何形式回贈(zèng)甲方任何人員；

6、甲方主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)適時(shí)組織所屬駕駛員的業(yè)務(wù)、技能等學(xué)習(xí)，以便提升車輛的使用、保障力量；

7、甲方車輛每5000KM進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；

8、甲方所屬車輛更換下來(lái)的舊配件，須由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后方能自行處理；

9、甲方發(fā)覺(jué)乙方管理混亂、修理質(zhì)量下降、重復(fù)收費(fèi)等，在結(jié)清之前修理費(fèi)用后，有權(quán)單方終止修理合同。

（二）：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在為甲方修理車輛前必需向甲方供應(yīng)被修理車輛的修理預(yù)算費(fèi)用明細(xì)，并在修理過(guò)程中所需增加的修理項(xiàng)目及配件必需經(jīng)報(bào)甲方同意后方可修理更換；

2、如因修理質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，除乙方免收修理費(fèi)外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接損失，造成嚴(yán)峻后果的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部損失；

3、乙方應(yīng)做到服務(wù)準(zhǔn)時(shí)、積極，不得影響甲方的車輛正常運(yùn)行，如特別狀況，甲方車輛需要緊急修理，乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成；

4、乙方為甲方車輛更換全新配件，一般狀況下應(yīng)有三個(gè)月的質(zhì)保期，特別材料的質(zhì)保期，依據(jù)相關(guān)規(guī)定落實(shí)，質(zhì)保期內(nèi)消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方必需做到包修、包換、包退，不另行收取任何費(fèi)用；

5、修理期間，如修理人員試車發(fā)生意外、修理點(diǎn)發(fā)生火災(zāi)或車輛被偷竊等狀況，乙方須對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

6、乙方在合同履行期內(nèi)，因甲方惡意拖欠修理費(fèi)用，乙方有權(quán)追繳所欠費(fèi)用并單方終止修理合同。

四、方均可向所屬住宅地人民法院提起訴訟。

五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

保修協(xié)議書范本（9）

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方對(duì)甲方使用的產(chǎn)品進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)年，自年月日至年月日，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修期設(shè)備明細(xì)表：

見附件《監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》

二、修理保養(yǎng)服務(wù)

1、乙方每一個(gè)月為甲方支配一次設(shè)備檢修，檢查故障及隱患，并做好記錄。

聽取甲方使用看法，準(zhǔn)時(shí)提出修改方案，并將檢修狀況三日內(nèi)以書面提交甲方報(bào)備，應(yīng)甲方要求準(zhǔn)時(shí)支配上門服務(wù)，供應(yīng)有關(guān)使用、管理方面的詢問(wèn)及建議。

2、乙方免費(fèi)供應(yīng)應(yīng)急保修服務(wù)：當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障，接到甲方報(bào)修后，乙方將派出技術(shù)人員專車在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急狀況下乙方將在3小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。以上時(shí)限不受公休日(如雙休日)及節(jié)假日的影響。

3、協(xié)議期內(nèi)甲方設(shè)施設(shè)備屬自然損壞的，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按“保修協(xié)議款項(xiàng)”賜予修復(fù)，直至損壞設(shè)備恢復(fù)正常使用為止。乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修時(shí)，如發(fā)覺(jué)部分元件因自然損耗需更換時(shí)，乙方免費(fèi)供應(yīng)，如人為緣由造成的，配件以優(yōu)待價(jià)(產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單)供應(yīng)。

4、乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方供應(yīng)全面修理服務(wù)。但乙方不對(duì)甲方自行修理或第三方修理造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

5、若上述商定乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、雙方履行條件

1、甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方的維護(hù)工作，乙方應(yīng)在保養(yǎng)期開頭的一周內(nèi)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證按乙方的培訓(xùn)要求及使用說(shuō)明書規(guī)定使用和妥當(dāng)保管設(shè)備，并派人監(jiān)督。

2、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動(dòng)設(shè)備，更換參數(shù)。如有以上狀況的由甲方供應(yīng)一切因此造成的費(fèi)用。

3、因甲方任何的人為誤操作，他人車撞，電壓不穩(wěn)或水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)難所導(dǎo)致設(shè)備損壞，將不受此協(xié)議所保障。其發(fā)生費(fèi)用乙方不予負(fù)擔(dān)(但可享受優(yōu)待價(jià)格)。

四、維保類型

A類、合同設(shè)備款(元)20%實(shí)行全保(人為、自然緣由損壞除外)。

B類、合同設(shè)備款(元)10%實(shí)行半保，雙方確認(rèn)的備件在500元以上由甲方擔(dān)當(dāng)，500元以下由乙方擔(dān)當(dāng)(人為、自然緣由損壞除外)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終達(dá)成共識(shí)，選用類維保方式，金額元。維保金額(大寫).

五、付款方式：保修協(xié)議款自本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)按總額的50%(即元)支付到帳，到保養(yǎng)期半年以后的三天內(nèi)支付總額的50%,(即元)。

六、備注：

1、每次保養(yǎng)由甲方確認(rèn)。

2、保養(yǎng)、保修合同時(shí)，保修費(fèi)用由雙方依據(jù)實(shí)際狀況協(xié)商確定。

3、因自然損耗而被置換的配件或設(shè)備其處理無(wú)償歸屬乙方，便于乙方研發(fā)改進(jìn)或銷毀。

4、在落實(shí)協(xié)議中雙方消失爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束，自然終止。

附售后服務(wù)電話投訴電話：

甲方代表：乙方代表：

單位名稱：?jiǎn)挝幻Q：深圳市深創(chuàng)數(shù)字科技有限公司

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚荷钲谑杏^瀾竹村西區(qū)工業(yè)路深創(chuàng)科技園

開戶銀行：開戶銀行：深圳市平安銀行景田支行

帳號(hào)：帳號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

簽訂日期：年月日

保修協(xié)議書范本（10）

祁縣勝威小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書甲方(建設(shè)單位)：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(施工單位)：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程項(xiàng)目，如消失施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是消失以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂;

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水;

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)消失變形裂縫;

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至20__年11月26日;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏起止時(shí)間為__年11月26日至20__年11月26日;

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從__年11月26日后的兩的采暖期。

5、住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施，道路等配套工程保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日;

6、其他保修的保修起止時(shí)間：__年11月26日至__年11月26日。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起馬上派人保修。并在保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在商定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方能夠托付他人修理，修理費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的`規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采用平安防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方緣由導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋全部人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方患病損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同商定準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方緣由造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的緣由造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位擔(dān)當(dāng);因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等緣由造成的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、在保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或選購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方緣由造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方患病房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方緣由造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后協(xié)作甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。若乙方托付的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求協(xié)作甲方協(xié)商處理的，則乙方同意托付甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方于業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力，其商定的補(bǔ)償金由乙方擔(dān)當(dāng)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方商定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自其次條規(guī)定質(zhì)量保修期開頭計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書商定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)預(yù)留

保修協(xié)議書范本（11）

祁縣勝威小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程項(xiàng)目，如消失施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是消失以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起