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出租宅基地小院合同范本出租宅基地小院合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并登記在冊的宅基地小院的合法權(quán)屬人，乙方有意租賃該宅基地小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的宅基地小院租賃給乙方，供乙方進(jìn)行居住或經(jīng)營活動使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金和付款方式1.乙方同意每月支付[租金金額]作為租金，租金應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照本條約定的方式直接將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。第四條使用權(quán)和限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該宅基地小院的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將宅基地小院用于非法活動，不得損壞宅基地小院及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維護(hù)。3.乙方不得擅自改變宅基地小院的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法建設(shè)。4.甲方有權(quán)在合理通知乙方后進(jìn)入宅基地小院進(jìn)行巡視、維修或檢查。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條租賃退還1.租賃期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地小院及其設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。2.乙方應(yīng)將宅基地小院恢復(fù)至使用前的狀態(tài)，如有損壞或變動，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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