建設(shè)項目工程總承包合同模板（8篇）

第17頁共17頁建設(shè)項目?工程總承?包合同模?板建設(shè)?單位：_?____?，以下簡?稱甲方;?設(shè)計單?位：__?___，?以下簡稱?乙方。?根據(jù)建設(shè)?工程勘察?設(shè)計管理?條例的規(guī)?定，鑒于?乙方具有?符合國家?規(guī)定的資?質(zhì)等級來?承攬建設(shè)?工程設(shè)計?業(yè)務，經(jīng)?友好協(xié)商?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?一、工程?名稱甲?方委托乙?方承擔_?____?工程的設(shè)?計項目，?建筑安裝?面積為_?___平?方米，建?設(shè)地點在?____?_。二?、甲方義?務1、?在工程開?工前，甲?方應組織?施工單位?，與乙方?進行設(shè)計?技術(shù)交底?;工程俊?工后，甲?方應通知?乙方參加?竣工驗收?。2、?在設(shè)計人?員進入施?工現(xiàn)場進?行工作時?，甲方應?提供必要?的工作條?件。3?、甲方必?須維護乙?方的設(shè)計?文件，不?得擅自修?改;未經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得復制，?重復使用?或擅自擴?大建設(shè)范?圍。甲方?有義務保?護乙方的?設(shè)計版權(quán)?，不得轉(zhuǎn)?讓給第三?方重復使?用。三?、乙方義?務1、?乙方必須?按照國家?工程建設(shè)?強制性標?準和國家?規(guī)定的建?設(shè)工程設(shè)?計深度要?求進行設(shè)?計，并在?____?年___?_月__?__日以?前，向甲?方交付設(shè)?計文件;?其中，設(shè)?計文件一?式___?_份，技?術(shù)設(shè)計文?件一式_?___份?，施工圖?設(shè)計文件?一式__?__份。?2、乙?方編制的?設(shè)計文件?，應當滿?足編制施?工招標文?件、主要?設(shè)備材料?訂貨和編?制施工圖?設(shè)計文件?的需要;?同時編制?施工圖設(shè)?計文件，?應當滿足?設(shè)備材料?采購、非?標準設(shè)備?制作和施?工的需要?，并注明?建設(shè)工程?合理使用?年限。?3、乙方?對所承擔?設(shè)計任務?的建設(shè)項?目應配合?施工單位?進行施工?前技術(shù)交?底，解決?施工中的?有關(guān)設(shè)計?問題，負?責設(shè)計變?更，參加?隱蔽工程?驗收和工?程竣工驗?收。四?、設(shè)計費?甲方將?乙方提供?的設(shè)計文?件交由3?_5家工?程公司報?價，若上?述公司作?出的報價?均在甲方?要求的基?礎(chǔ)造價范?圍內(nèi)，甲?方一次性?付給乙方?設(shè)計費人?民幣__?__元。?五、違?約責任?1、甲方?不按照合?同規(guī)定向?乙方支付?設(shè)計費，?應根據(jù)銀?行關(guān)于延?期付款的?規(guī)定，向?乙方償付?違約金。?2、由?于乙方的?原因，延?誤設(shè)計文?件的交付?時間，每?延誤__?__天，?乙方應向?甲方償付?相當于設(shè)?計費的_?___%?的違約金?（甲方可?在設(shè)計費?中扣除）?。3、?因乙方設(shè)?計質(zhì)量低?劣引起返?工，應由?乙方繼續(xù)?完善設(shè)計?任務，并?視造成的?損失浪費?大小退還?設(shè)計費。?對于因乙?方設(shè)計錯?誤造成工?程質(zhì)量事?故者，乙?方應承擔?賠償金。?六、其?它本合?同自__?__年_?___月?____?日雙方簽?章后生效?。本合同?如有未盡?事宜，需?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補充?協(xié)定，補?充協(xié)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同未盡?事項，按?我國的法?律，法規(guī)?和規(guī)章的?規(guī)定處理?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。建設(shè)?單位（甲?方）：_?____?????設(shè)計?單位（乙?方）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?建設(shè)項目?工程總承?包合同模?板（二）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點：?3、合同?工期：開?工日__?__年_?___月?____?日，竣工?日___?_年__?__月_?___日?，該工期?包括法定?節(jié)假日、?交叉施工?、配合施?工的等待?時間。因?天氣或其?它因素影?響施工，?經(jīng)甲方確?認同意后?乙方可以?適當延長?工期。?二、工程?服務形式?包工、包?料、包工?期、包質(zhì)?量。三?、工程總?價暫定為?人民幣_?___萬?元（最終?以甲、乙?雙方確認?的維修清?單為準）?。四、?結(jié)算方式?工程完工?驗收合格?后付清全?部工程款?。五、?保修1?、自乙方?維修工程?完工后，?乙方須對?全部工程?承擔保修?責任，保?修期為年?，自工程?竣工驗收?合格并交?付甲方之?日起計算?。2、?在保修期?內(nèi)，乙方?應定期對?施工工程?進行巡訪?，做好回?訪記錄，?并對存在?隱患的質(zhì)?量問題，?予以及時?解決。乙?方現(xiàn)預留?保修負責?人的書面?通信地址?和電話，?以便通知?乙方進行?維修。?六、違約?責任1?、乙方逾?期開工、?逾期竣工?或逾期履?行其他義?務的，每?逾期一日?，均應當?向甲方承?擔暫定工?程總造價?‰的違約?金，任何?一項逾期?達七日或?累計出現(xiàn)?三次以上?（含三次?）遲延履?行的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應當?承擔因此?而造成的?甲方的一?切損失（?包括甲方?因此向第?三方支付?的賠償金?、違約金?）。2?、乙方未?經(jīng)甲方許?可停工達?兩日（含?兩日）以?上的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方并應?當無條件?于兩日內(nèi)?退場，雙?方于乙方?退場后結(jié)?算。3?、乙方違?反本合同?其他任何?一項義務?，經(jīng)甲方?通知其限?期改正，?期滿后仍?未改正的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，乙?方應當承?擔因此而?造成的甲?方的一切?損失。?4、對乙?方故意或?疏忽導致?的材料和?施工工藝?不符合技?術(shù)規(guī)范及?環(huán)保要求?引起的工?程質(zhì)量問?題，或與?合同約定?不符的，?無論工程?是否已驗?收合格、?交付使用?以及是否?超過保修?期，均自?甲方或業(yè)?主知道之?日起兩年?內(nèi)享有對?乙方的索?賠追償權(quán)?利。5?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將本?合同項下?的權(quán)利、?義務轉(zhuǎn)讓?他人，否?則，甲方?有權(quán)解除?合同。?6、乙方?維修過的?部位所出?現(xiàn)的工程?質(zhì)量問題?在未解決?前，甲方?有權(quán)拒絕?支付任何?款項。?7、凡因?乙方原因?導致本合?同解除的?，乙方應?承擔合同?暫定價款?10%的?違約賠償?金，如該?違約賠償?金不足以?彌補甲方?所受到的?損失的（?包括甲方?因此向第?三方支付?的賠償金?、違約金?），乙方?還應賠償?甲方所受?到的損失?。七、?安全施工?乙方按有?關(guān)規(guī)定采?取嚴格的?施工安全?措施，承?擔由于自?身安全措?施不力造?成的事故?責任和因?此發(fā)生的?費用及后?果，乙方?施工人員?的人身安?全由乙方?負責。乙?方應為施?工人員購?買人身意?外傷害險?及與工程?施工有關(guān)?的一切保?險。凡在?施工過程?中發(fā)生安?全責任事?故或其他?責任事故?，均由乙?方承擔責?任。八?、施工責?任1、?甲方在乙?方施工中?為乙方提?供水、電?等便利，?并負責同?住戶及下?屬有關(guān)部?門協(xié)調(diào)。?乙方按施?工工藝要?求施工。?2、乙?方在施工?中要保護?好單位的?方磚步道?、花草樹?木，不能?損壞。?3、工程?竣工驗收?合格且交?付使用前?乙方負責?對現(xiàn)場的?一切設(shè)施?和工程成?品、半成?品進行保?護并承擔?費用。?4、乙方?維修時必?須每天將?垃圾集中?在甲方的?指定地點?，保持施?工現(xiàn)場的?清潔，并?在甲方要?求的時間?內(nèi)清除，?竣工前做?好衛(wèi)生清?掃和處理?工作，否?則，甲方?有權(quán)委托?他人清理?，所發(fā)生?的費用由?甲方在應?付給乙方?的工程款?中扣除。?5、在?施工中隨?時接受甲?方代表及?其委派人?員的質(zhì)量?檢查、檢?驗及監(jiān)督?，為檢查?、檢驗、?監(jiān)督提供?便利條件?，并按甲?方代表及?其委派人?員的要求?返工、修?改，承擔?因自身原?因?qū)е路?工、修改?的費用。?6、本?合同約定?的維修工?程必須由?乙方自行?完成，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將該?工程擅自?分包、轉(zhuǎn)?包或交由?其他任何?第三人完?成，否則?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?九、其它?1、本?合同壹式?陸份，甲?方執(zhí)肆份?，乙方執(zhí)?貳份，本?合同自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。2?、未盡事?宜或合同?執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，?雙方應友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不了，由?該維修工?程所在地?人民法院?解決。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?設(shè)項目工?程總承包?合同模板?（三）?法定代表?人：__?___電?話___?__承?包方（乙?方）：_?____????????????地址?：___?__法?定代表人?：___?__電話?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?和蘭州市?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴肅履?行。乙方?在單項工?程竣工前?（___?__）日?通知甲方?驗收工程?。第一?條工程項?目一、?工程名稱?：___?__二?、工程地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?工程期限?一、開?竣工日期?：依照國?家頒布的?工期定額?，經(jīng)雙方?商定，本?合同工程?開竣工日?期如下：?全部工程?自___?_年__?__月_?___日?開工，至?____?年___?_月__?__日竣?工。二?、施工前?各項準備?工作，雙?方應根據(jù)?工程協(xié)議?書中第三?條規(guī)定，?分別負責?按時完成?。工程?承包的方?式，范圍?及材料供?應三、?在施工過?程中，如?遇下列情?況，可順?延工期。?順延期限?，應由雙?方及時協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并?報有關(guān)部?門備案。?1.由?于人力不?可抗拒的?災害，而?被迫停工?者;2?.因甲方?變更計劃?或變更施?工圖，而?不能繼續(xù)?施工者;?。3.?包工不包?料工程，?全部材料?、設(shè)備由?甲方采購?供應到現(xiàn)?場或指定?的加工地?點。雙?方商定的?其他事項?：安全?施工文明?施工1?承包人必?須在施工?過程中遵?守操作規(guī)?程，搞好?安全生產(chǎn)?，安全施?工，保證?人員的自?身安全，?獨立承擔?大小安全?事故和其?他事故的?責任。?2在施工?過程中出?現(xiàn)的大小?事故發(fā)包?方不承擔?任何責任?。一、?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)正本?一份。?二、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?設(shè)項目工?程總承包?合同模板?（四）?發(fā)包人（?全稱）_?____?承包人?（全稱）?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》、《中?華人民共?和國招標?投標法》?及相關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?原則，合?同雙方就?____?_項目工?程總承包?事宜經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況工程?名稱：_?____?工程批?準、核準?或備案文?號：__?___?工程內(nèi)容?及規(guī)模：?____?_工程?所在省市?詳細地址?：___?__工?程承包范?圍：__?___?二、工程?主要生產(chǎn)?技術(shù)（或?建筑設(shè)計?方案）來?源：__?___?三、主要?日期設(shè)?計開工日?期（絕對?日期或相?對日期）?：___?__施?工開工日?期（絕對?日期或相?對日期）?：___?__工?程竣工日?期（絕對?日期或相?對日期）?：___?__四?、工程質(zhì)?量標準?工程設(shè)計?質(zhì)量標準?：___?__工?程施工質(zhì)?量標準：?____?_五、?合同價格?和付款貨?幣合同?價格為人?民幣（大?寫）：_?____?元（小寫?金額：_?___元?）。詳見?合同價格?清單分項?表。除根?據(jù)合同約?定的在工?程實施過?程中需進?行增減的?款項外，?合同價格?不作調(diào)整?。六、?定義與解?釋本協(xié)?議書中有?關(guān)詞語的?含義與通?用條款中?賦予的定?義與解釋?相同。?七、合同?生效本?合同在以?下條件全?部滿足之?后生效：?建設(shè)行?政主管部?門備案：?____?_簽證意?見：（蓋?章）__?___?法定代表?人：__?___（?簽字）???法定代?表人：_?____?（簽字）?工商注?冊住所：?____?_????????工?商注冊住?所：__?___?企業(yè)組織?機構(gòu)代碼?：___?__?????企業(yè)組織?機構(gòu)代碼?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__授?權(quán)代表：?____?_????????????授?權(quán)代表：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?電子郵箱?：___?__?????????????電子郵箱?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__?????????????????賬號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建設(shè)項?目工程總?承包合同?模板（五?）發(fā)包?方：__?___（?以下稱甲?方）承?包方：_?____?（以下稱?乙方）?1.甲、?乙雙方就?建設(shè)工程?項目充分?協(xié)商鑒定?本合同，?共同信守?。2.?承包內(nèi)容?：廚房設(shè)?備、校門?、行政辦?公室、電?腦房、圖?書館等防?盜門窗、?食堂、飲?水間后期?掃尾工程?。3.?共計人民?幣___?_元。?4.工程?價款和費?用的結(jié)算?依據(jù)和付?款方法：?____?____?____?____?。5.?工程安排?日期：_?____?6.工?程竣工日?期：__?___?7.工程?質(zhì)量：以?區(qū)鎮(zhèn)藥品?食品監(jiān)督?部門和防?疫部門意?見為基本?要求，以?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗?標準為依?據(jù)。8?.乙方按?甲方規(guī)定?的時間竣?工。9?.工程竣?工后保修?期一年。?在保修期?內(nèi)，屬承?包方施工?責任造成?的，由承?包方負責?免費修理?。屬發(fā)包?方或設(shè)計?責任造成?的由甲方?自理。?10.因?乙方原因?致使建設(shè)?工程質(zhì)量?不符合約?定，造成?人身和財?產(chǎn)損害的?，承包人?應當承擔?損害賠償?責任。?11.合?同未盡事?宜，雙方?可另行補?充協(xié)議。?12.?合同有效?期：本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?至竣工辦?理交工驗?收和款項?結(jié)清時為?止。但保?修一條除?外。1?3.本合?同一式三?份，雙方?各一份、?鎮(zhèn)有關(guān)部?門一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建設(shè)項?目工程總?承包合同?模板（六?）發(fā)包?方：__?___（?以下稱甲?方）承?包方：_?____?（以下稱?乙方）?甲、乙雙?方就建設(shè)?工程項目?充分協(xié)商?簽訂本合?同，共同?信守。?1.工程?名稱：_?____?2.工?程地點：?____?_3.?工程面積?（包括土?建工程、?水暖工程?、電器工?程）：共?計___?_份平方?米。4?.承包內(nèi)?容：5?.建筑安?裝工程造?價：共計?人民幣_?___份?元。6?.工程價?款和費用?的結(jié)算依?據(jù)和付款?辦法：?（1）…?…（2?）……?7.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?8.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日9.?工程質(zhì)量?：以施工?圖紙及書?、國家頒?發(fā)的施工?驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢?驗標準為?依據(jù)。?10.甲?方主要義?務：（?1）……?（2）?……1?1.乙方?主要義務?（1）?……（?2）……?12.?違約責任?：（1?）甲方因?自己原因?延付工程?價款時，?每逾期一?天，按應?付款額_?___‰?計算違約?金。（?2）乙方?未按合同?規(guī)定的時?間竣工，?每逾期一?天，按未?竣工程造?價___?_‰計算?違約金。?（3）?甲方未按?約定的時?間和要求?提供原材?料、設(shè)備?、場地、?技術(shù)資料?的，乙方?可以請求?順延工程?日期，還?可以請求?賠償停工?、窩工等?損失。?（4）工?程竣工后?保險期一?年。采暖?工程保修?期為一個?采暖期，?在保修期?內(nèi)，屬承?包方施工?責任造成?的如屋內(nèi)?漏雨、暖?氣不熱、?管道漏水?等，由承?包方負責?免費修理?。屬發(fā)包?方或設(shè)計?責任造成?的由甲方?自理。?（5）因?乙方原因?致使建設(shè)?工程質(zhì)量?不符合約?定，造成?人身和財?產(chǎn)損害的?，承包人?應當承擔?損害賠償?責任。?13.本?合同共_?___份?14.?合同有效?期：本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?至工程竣?工辦理交?工驗收和?款項結(jié)清?時為止。?但保修一?條除外。?15.?本合同正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份。副?本15份?，承包方?7份，發(fā)?包方7份?，由發(fā)包?方送建設(shè)?銀行一份?。發(fā)包?方：__?___?????（蓋章?）法定代?表人（簽?字）：_?____?承包方?：___?__?????（蓋章）?法定代表?人（簽字?）：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?建設(shè)項?目工程總?承包合同?模板（七?）發(fā)包?方（以下?簡稱甲方?）：承?包方（以?下簡稱乙?方）：?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其它有關(guān)?法律、行?政法規(guī)、?遵循平等?、自愿、?公平和誠?信的原則?，雙方就?建設(shè)工程?施工事項?協(xié)商一致?，特訂立?合同如下?：一、?工程概況?1、工?程結(jié)構(gòu)：?磚混;?2、建筑?面積：約?㎡（按實?際建筑面?積計算為?準）。?二、承包?方式土建?工程總單?包（即包?工不包料?）。三?、甲方負?責范圍甲?方應提供?水、電、?路三通及?所有建筑?材料、回?填。四?、乙方承?包范圍?1、基地?平整、砼?工程、磚?砌體工程?、木工搭?拆（鐵絲?釘子自備?）、鋼筋?工程、內(nèi)?外粉刷工?程、樓梯?粉刷上頂?（一層、?頂層、地?坪）。?2、乙方?自備機械?、腳手架?。五、?承包價格?按每平方?米元結(jié)算?，隔熱層?按計算。?六、質(zhì)?量要求七?、付款方?式1、?基礎(chǔ)完工?付款2?、每層砌?體完工付?款3、?內(nèi)粉完工?付款4?、外粉完?工付款?5、竣工?驗收合同?后付清余?款。八?、施工日?期：按1?20天計?算，雨天?順延。?九、安全?問題乙方?應安全、?文明施工?，如出現(xiàn)?大小事故?由乙方自?負。十?、未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?解決。?十一、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_?