房屋出售合同電子版（8篇）

第24頁共24頁房屋出售?合同電子?版甲方?：___?__???????????????身份證號?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?遵循自愿?、平等的?原則，經(jīng)?協(xié)商達成?一致，就?乙方購買?房屋，共?同簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?一、本?合同所稱?“該房屋?”的房屋?，面積為?平方米，?價格為人?民幣：_?____?，乙方承?擔甲方兩?年物業(yè)費?，兩年以?外的物業(yè)?費由甲方?自行承擔?。三、?甲乙雙方?商定，乙?方付購房?定金給甲?方，收到?乙方購房?定金后不?得將房屋?推薦給他?人。四?、甲乙雙?方在確定?乙方付購?房定金的?天內(nèi)做好?該房屋的?交易全部?資料，。?五、該?房屋辦理?的所有費?用由承擔?。六、?甲乙雙方?商定：在?該房屋交?易的當天?，乙方先?去協(xié)助甲?方到銀行?處理甲方?的按揭貸?款，拿出?房產(chǎn)證、?土地證后?，再一起?去房產(chǎn)交?易大廳去?過戶登記?，房產(chǎn)證?、土地證?過戶后，?乙方留存?元，付給?甲方其余?款項。?七、甲方?陪同乙方?到所在小?區(qū)物業(yè)管?理處，處?理物業(yè)管?理事宜，?乙方將留?存的壹萬?元付給甲?方。同時?甲方將門?卡鑰匙交?由乙方。?八、甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清晰，真?實有效，?符合上市?轉(zhuǎn)讓條件?，沒設(shè)定?其它任何?它項權(quán)利?。不涉及?任何經(jīng)濟?糾紛，交?易中如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛和債券?債務(wù)由甲?方承擔全?部責任和?損失。?九、甲乙?雙方商定?，特別約?定如下：?1、甲?方違約：?購房定金?全額退還?給乙方，?甲方不得?有任何異?議。同時?甲方無條?件賠償乙?方人民幣?____?元。2?.乙方違?約：購房?定金將不?再退還給?乙方，乙?方不得有?任何異議?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋出?售合同電?子版（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就下列房?屋的買賣?訂立如下?補充協(xié)議?，以資雙?方共同遵?守。一?、買賣的?標的及價?款：甲方?向乙方出?售位于_?____?商業(yè)用房?，建筑面?積___?__㎡，?每平方米?____?元，共計?____?元整。?二、雙方?責任與權(quán)?利1、?甲方須具?備該房屋?所有相關(guān)?法律認可?文件。?2、甲方?負責辦理?本合同項?下的產(chǎn)權(quán)?過戶，由?此所產(chǎn)生?相關(guān)稅費?、公共維?修基金全?部由甲方?承擔。?3、甲方?應(yīng)在簽訂?本合同后?____?日內(nèi)辦理?完畢過戶?手續(xù)，將?合法齊全?的房產(chǎn)證?交于乙方?。4、?乙方提供?過戶所用?的各種身?份證明及?法律認可?文件。?三、違約?條款甲、?乙任何一?方不按上?述條款執(zhí)?行既視為?違約，違?約方須向?對承擔相?應(yīng)的法律?責任。在?執(zhí)行本合?同的過程?中，如遇?雙方發(fā)生?糾紛，先?行通過雙?方協(xié)商協(xié)?商不成時?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。四?、其他事?宜本補充?協(xié)議與原?購房合同?具有同等?法律效力?，本補充?協(xié)議與原?購房合同?有不一致?的地方以?本補充協(xié)?議為準。?本協(xié)議?自簽定之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方：__?___?簽約時間?：___?__乙?方：__?___?簽約時間?：___?__房?屋出售合?同電子版?（三）?合同編號?：委托?人：住址?：身份?證號碼：?____?_???????????工?作單位：?____?_電話?：居間?人：法定?代表人：?住所：?甲方欲?出售其名?下___?__房屋?，特委托?乙方帶給?購房人的?信息，幫?忙甲方與?購房人簽?定《房屋?買賣合同?》。經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，達成如?下協(xié)議，?以咨雙方?共同遵守?。第一?條：出售?房屋的基?本狀況?甲方房屋?位于：_?____?;建筑面?積：__?___;?房屋所有?權(quán)證號為?：___?__。?本房屋為?央產(chǎn)房或?經(jīng)濟適用?房、房改?房，甲方?已取得上?市出售備?案表，能?夠合法出?售。本房?屋用于自?住，未出?租，無它?項權(quán)利設(shè)?置;或，?本房屋用?于出租，?租期__?__年_?___月?____?日終止，?承租人已?書面聲明?放下優(yōu)先?購買權(quán)，?不購買此?房。（附?聲明附件?）或，本?房屋的共?有權(quán)人_?____?，其已書?面聲明放?下優(yōu)先購?買權(quán)，不?購買此房?。（附聲?明附件?第二條：?甲方委托?事項1?.乙方代?為尋找購?房人2?.乙方帶?領(lǐng)有購房?意向的人?實際參觀?房屋3?.乙方向?購房意向?人帶給甲?方房屋狀?況的證明?文件等。?第三條?：甲方義?務(wù)甲方?保證其有?權(quán)出售該?房屋。如?基于該房?屋發(fā)生任?何糾紛，?均由甲方?負責。?甲方向乙?方帶給房?屋的權(quán)屬?證書復印?件，甲方?承諾該復?印件與原?件一致?甲方向乙?方帶給房?屋鑰匙一?套。第?四條：乙?方義務(wù)?乙方應(yīng)當?為甲方尋?找適宜的?買方。?乙方帶領(lǐng)?購房意向?人參觀甲?方房屋時?，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)?施。乙?方對甲方?房屋不享?有任何的?權(quán)利。?第五條：?委托期限?本合同?委托期限?為___?_月，期?滿之前，?甲方不得?解除委托??；蚣?方能夠解?除本委托?，但因其?解除委托?行為給乙?方造成損?失的，應(yīng)?當承擔賠?償職責。?合同期滿?乙方未找?到買家的?，本合同?終止，乙?方向甲方?返還甲方?帶給的材?料。經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，能?夠續(xù)定委?托合同。?第六條?：乙方報?酬乙方?完成居間?事項，即?甲方與乙?方帶給的?買房人簽?訂《房屋?買賣合同?》，甲方?向乙方支?付___?_元的居?間服務(wù)報?酬。該報?酬于甲方?與乙方帶?給的買房?人簽訂《?房屋買賣?合同》之?日支付。?第七條?：違約職?責甲乙?雙方應(yīng)認?真履行本?合同，如?有違約，?應(yīng)賠償守?約方的損?失。第?八條：爭?議解決?雙方在履?行本合同?中的爭議?應(yīng)先協(xié)商?解決;如?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向有管轄?權(quán)的法院?提起訴訟?或向北京?仲裁委員?會提起仲?裁（選取?其一）。?本合同?共___?_頁，自?雙方簽字?之日起生?效。本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（委托代?理人）：?____?_?????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同電子?版（四）?重慶市?公有房屋?出售（新?購）合同?書（范本?。重慶?市公有房?屋出售（?新購）合?同書出?售方（以?下簡稱甲?方）：_?____?購買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《重慶?市公有房?屋出售管?理辦法》?及相關(guān)房?改政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿按?照住房制?度改革的?政策規(guī)定?，向甲方?購買下表?列住房一?套。房?屋座落?建筑結(jié)構(gòu)?戶型建?筑面積其?中分攤?公用面積?配套情?況獨廚獨?廁陽臺地?區(qū)類別?二、甲方?同意乙方?按以下第?____?_種方式?購買乙方?在購房面?積控制標?準之內(nèi)的?面積部分?。超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?類別成本?價___?_元／平?方米購買?，超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?的市場價?____?元／平方?米購買。?1、以?經(jīng)評估的?成本價_?___元?／平方米?，并享受?二項折扣?購買（其?中工齡折?扣___?_元／年?，夫婦雙?方合計工?齡___?_年，現(xiàn)?住房折扣?____?_）。?2、以經(jīng)?評估的成?本價購買?，不享受?二項折扣?。3、?以所購房?所在地區(qū)?類別成本?價的25?%購買。?三、乙?方按以上?第二條的?計算方式?購買該住?房應(yīng)付金?額___?_元（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分）?。此款由?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性付給甲?方，甲方?于乙方繳?款次月起?停收住房?租金。房?價款__?__%計?____?元建立住?房公共維?修基金，?由甲方專?項交存，?其余部分?金額__?__元為?甲方的售?房收入。?四、乙?方購買該?房取得《?房屋所有?權(quán)證》后?享有完全?產(chǎn)權(quán)，可?以按重慶?市公有住?房出售后?再交易的?政策規(guī)定?上市交易?，在補交?土地使用?權(quán)出讓金?和按規(guī)定?交納稅費?后，收入?歸乙方所?有。五?、該套住?房戶內(nèi)的?維修由乙?方自行負?責，但該?房所在樓?房的公用?部位及共?用設(shè)施的?維修按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。乙?方服從該?房所在住?宅區(qū)的售?后物業(yè)管?理。六?、甲方負?責統(tǒng)一辦?理《房屋?所有權(quán)證?》和《國?有土地使?用證》，?辦好后交?乙方執(zhí)存?，有關(guān)辦?證的費用?由甲、乙?雙方按政?策規(guī)定各?自承擔。?七、其?他八、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方簽字蓋?章并由乙?方在合同?約定時間?交清房價?款后生效?。本合同?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，并交?房地產(chǎn)權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽字）?法定代表?人：__?___（?簽章）?????代理人?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同電子版?（五）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲,乙雙?方就房屋?買賣事項?,經(jīng)協(xié)商?一致,達?成一下合?同條款：?一,甲?方自愿將?坐落在市?路號幢樓?單元室（?建筑面積?平方米,?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__,土?地使用證?號：）房?地產(chǎn)出賣?給乙方,?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?（附房產(chǎn)?證,土地?使用證復?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）.?二,雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫元;?即人民幣?（小寫）?元.三?,乙方在?簽訂本合?同時,支?付定金大?寫元,即?人民幣小?寫元.?四,乙方?支付定金?之日起于?內(nèi),向甲?方支付所?有購房款?（定金從?中扣除）?.五,?甲方保證?該房產(chǎn)合?法,權(quán)屬?清楚,有?合法的土?地使用權(quán)?.六,?辦理房產(chǎn)?證,土地?使用證,?水,電,?氣,電視?收視等過?戶手續(xù)產(chǎn)?生的所有?費用由方?承擔.?七,乙方?支付所有?購房款后?,自行辦?理相關(guān)過?戶手續(xù),?甲方積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)等過?戶手續(xù).?八,甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)?及產(chǎn)權(quán)證?等交付乙?方.屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔?保,抵押?,無人租?住,使用?,無欠賬?,如電話?費,水電?費,有線?電視收視?費等.?九,本合?同簽訂后?,甲方如?不能按規(guī)?定日期交?付房產(chǎn),?逾期__?__日按?2倍房屋?購買定金?返還違約?金（含已?交付的定?金）,同?時合同自?行終止;?乙方在規(guī)?定交付房?產(chǎn)日期內(nèi)?拒不接收?房產(chǎn),逾?期___?_日,甲?方不得返?還房屋購?買定金,?同時合同?自行終止?.十,?交付該房?產(chǎn)時,甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?結(jié)構(gòu),地?面和墻壁?及不適移?動的物件?,并將?設(shè)施等讓?與乙方（?含在房屋?價值內(nèi)）?.十一?,本合同?一式兩份?,具有同?等法律效?力,自雙?方簽字之?日生效.?甲方（?賣方）：?____?_??????????身?分證號：?____?_住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：__?___???????????身分證?號：__?___?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋出?售合同電?子版（六?）甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號?：___?__???????????乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立本?協(xié)議，共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?____?_售給乙?方，乙方?對甲方所?出售房屋?做了充分?了解，自?愿購買該?房。二?、該房成?交價為人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元整），?一次性付?清。三?、乙方付?清購房款?后，甲方?正式將房?屋交付乙?方。四?、建筑面?積：__?__平方?米。五?、乙方購?買甲方房?屋，由甲?方提供過?戶的相關(guān)?證件并無?條件幫助?乙方將土?地使用證?、房產(chǎn)證?過戶到乙?方名上，?一切費用?均由__?__方承?擔。六?、甲方應(yīng)?保證房屋?在協(xié)議簽?訂之前不?拖欠任何?費用，并?且房屋不?得有損壞?，否則甲?方須負責?修復。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?____?年月__?__日?房屋出售?合同電子?版（七）?賣方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__買?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的住宅?房產(chǎn)，建?筑面積為?平方米。?出售房?屋的所有?權(quán)證號：?出售房?屋的共有?使用權(quán)證?號：__?____?____?____?____?____?___。?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?二條：甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條：乙?方在簽訂?二手房購?置合同簽?訂時付給?甲方定金?元，元。?第四條?：上述房?產(chǎn)的交易?總價為：?人民幣_?___元?整。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?五條：付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款。甲?、乙方定?于___?_日內(nèi)向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。2、?經(jīng)雙方協(xié)?商，該房?屋交易發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、印?花稅及其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，由?乙方承擔?。甲方有?責任與義?務(wù)負責協(xié)?助配合乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登?記手續(xù)。?3、甲?、乙雙方?約定在收?到___?_市__?__區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心出具?的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回?執(zhí)單的三?天內(nèi)將房?款一次付?清給甲方?。第六?條：交付?與支付?1、甲方?在正式交?付房屋前?七天內(nèi)騰?空該房屋?，并在三?天內(nèi)一次?性結(jié)清本?套房屋，?物業(yè)管理?、水、電?、有線電?視、通訊?等費用，?并保證上?述房屋不?存在任何?費用及滯?納金與違?約金的前?提下，將?。保證上?述房屋的?結(jié)構(gòu)、室?內(nèi)的裝修?、潔具、?廚柜等物?品的完好?性與正常?使用功能?。2、?甲方承諾?在收到乙?方全額房?款當日內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并將全部?門鎖鑰匙?、電費、?自來水費?、有線電?視等交費?證件。?第七條：?違約責任?1、甲?、乙雙方?合同簽定?后，若甲?方中途違?約，應(yīng)及?時電話通?知乙方，?并自違約?之日起應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍返還?給乙方。?若乙方交?房中途違?約，應(yīng)及?時電話通?知甲方，?乙方的已?付購房定?金歸甲方?所有。?2、如因?甲方原因?不能辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，甲?方承諾乙?方已交付?的一次性?房款按商?業(yè)銀行同?期同類貸?款雙倍利?率計付。?第八條?：本合同?主體1?、甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條本合?同一式四?份。經(jīng)雙?方確認并?簽章后生?效，甲乙?雙方各一?份，甲方?委托代理?人一份，?____?市___?_區(qū)房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方：?____?_??????????????購?買方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?日期：?____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同電子?版（八）?甲方（?出售方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?售方）：?身份證號?碼：丙?方（居間?方）：?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?__市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠?實信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?第一條?成交房屋?基本情況?房屋登?記地址：?房屋權(quán)?屬證號：?土地使用?證號：房?屋用途：?登記所?有人房屋?抵押情況?：房屋?共有人是?否同意出?售：□是?□否目?前是否已?出租：□?是□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購買權(quán)□?是□否?房屋權(quán)屬?情況：□?私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟?適用房□?其他房?屋狀況建?筑面積：?平方米;?房型：_?____?;樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對上述房?屋信息的?真實性、?準確性負?責，并保?證房屋交?付乙方時?的狀況與?乙方實地?看房時的?狀況保持?一致，否?則愿承擔?相應(yīng)的違?約責任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認，?對該房屋?已作了充?分了解并?實地查看?過房屋，?對房屋現(xiàn)?狀沒有異?議，愿意?購買該房?屋。第?二條成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_）。?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認可?乙方貸款?方式付款?時：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù);乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于_?____?前以現(xiàn)金?方式補齊?房款。?3.2資?金監(jiān)管服?務(wù)__?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費的?資金監(jiān)管?服務(wù)，雙?方自愿選?擇該項服?務(wù)，并于?簽訂本協(xié)?議當日簽?訂《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自?愿將本次?交易所涉?及的全部?款項暫存?于指定的?銀行監(jiān)管?賬戶中，?并按本合?同及《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?所約定的?程序及方?式辦理。?盡管上?述款項存?于指定賬?戶，但甲?乙雙方同?意：視為?乙方已向?甲方實際?支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務(wù)?，但由此?帶來的一?切風險由?雙方自行?承擔。?第四條稅?、費的承?擔4.?1甲乙雙?方保證，?按國家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項稅費。?4.2?盡管有上?述約定，?雙方同意?：甲方?承擔__?___;?乙方承擔?____?_。第?五條權(quán)屬?過戶及房?屋交付?5.1雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?___年?____?月___?_日前共?同到房屋?所在地房?產(chǎn)管理部?門辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)。5?.2甲乙?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過?戶所需的?全部真實?、有效的?合法手續(xù)?、材料（?包括但不?限于房證?、契證等?）交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過戶手續(xù)?。5.?3雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?5.4?雙方在房?屋交接前?，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線電視?、電話、?物業(yè)費、?戶口等相?關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費?用。房屋?毀損、滅?失等風險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。5.?5丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認。?第六條?違約責任?6.1?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭?議，債務(wù)?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無效、被?解除、被?撤銷或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔任何?責任。?第七條免?責條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔?責任。?第八條爭?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過?程中發(fā)生?任何糾紛?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方責?任9.?1依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務(wù);?9.2免?費為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策咨?詢。第?十一條居?間服務(wù)費?及支付?10.1?甲乙雙方?確認，雙?方達成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù);但?該交易是?雙方獨立?、自愿做?出的決定?。10?.2丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費人民?幣___?_元，大?寫：__?__元，?由___?_方承擔?。10?.3該服?務(wù)費于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過錯導致?本合同無?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生違約?或其他爭?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責?任及其承?擔達成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定賬戶中?的款項予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?簽約日?期：出?賣方：（?以下簡稱?甲方）姓?名：__?___???????????????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????地址：?____?_買受?方：（以?下簡稱乙?方）姓名?：___?__???????????????身份證號?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????????????地址：_?____?居間方?：（以下?簡稱丙方?）地址：?資質(zhì)證?號：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方經(jīng)丙?方居間，?本著平等?、互利、?自愿的原?則，就乙?方購買甲?方共有房?屋事宜，?訂立本《?房屋買賣?合同》（?以下簡稱?《買賣合?同》），?并在丙方?見證下共?同遵守。?[第一?條]房產(chǎn)?基本狀況?：甲方?自愿將其?所有房產(chǎn)?即坐落于?____?路___?_小區(qū)_?___號?樓___?_單元_?___室?房屋（以?下簡稱該?房屋）出?售給乙方?，建筑面?積___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證號?：___?__，共?有權(quán)號：?____?_。房屋?買賣居間?合同范本?該房屋權(quán)?屬性質(zhì)為?：___?__（商?品房、單?位房改房?.經(jīng)濟適?用房或其?它）乙?方對該房?屋情況已?充分了解?。[第?二條]出?售價格：?甲、乙?雙方同意?該房屋的?成交價格?為人民幣?￥___?_元（大?寫：__?___）?，此款為?甲方凈得?價款。?[第三條?]共同約?定甲、?乙雙方同?意共同委?托丙方作?為交易居?間人代為?辦理交易?相關(guān)手續(xù)?，委托期?限自本合?同簽訂之?日起至該?房產(chǎn)過戶?登記手續(xù)?辦理完畢?，甲方拿?到全部房?款之日止?。[第?四條]傭?金及其他?費用的約?定：一?、丙方提?供的居間?服務(wù)的傭?金由__?__方承?擔，甲方?承擔__?__元（?大寫：_?____?）乙方承?擔___?_元（大?寫：__?___）?總金額為?人民幣￥?____?元（大寫?：元），?上述傭金?甲.乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向丙?方支付。?二、甲?乙雙方約?定在房屋?買賣過戶?過程中，?所有稅費?，手續(xù)費?由___?_方負擔?，丙方協(xié)?助辦理，?以后由此?發(fā)生的一?切問題與?丙方無關(guān)?。[第?五條]付?款方式：?簽訂本?合同之日?，乙方向?甲方支付?人民幣￥?____?元（大寫?：___?__）做?為定金，?甲方應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。剩?余房款_?___元?（大寫：?____?_）于_?____?付清。?[第六條?]房屋交?驗：一?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方必?須于__?__日內(nèi)?，在__?__年_?___月?____?日以前?將該房屋?鑰匙交給?乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商?該房屋交?驗前所發(fā)?生的水費?、電費，?暖氣費，?物業(yè)等相?關(guān)費用有?甲方承擔?，驗后?發(fā)生的各?種費用及?風險由乙?方承擔。?三，甲方?在取得上?述尾款時?應(yīng)向乙方?出示戶口?遷出證明?及該房屋?水、電費?用結(jié)清的?單據(jù)，如?甲方無法?出示上述?結(jié)清單據(jù)?，則乙方?有權(quán)在上?述尾款中?扣除人民?幣￥__?__元（?大寫：_?___元?整）作為?費用，由?丙方保存?，待甲方?結(jié)清所有?欠費后一?次交付給?甲方，甲?方有義務(wù)?按照相關(guān)?單據(jù)結(jié)清?各項費用?，多退少?補。[?第七條]?甲方責任?：一、?甲方須保?證該房屋?權(quán)屬為其?所有且無?任何權(quán)屬?爭議，該?房屋的權(quán)?屬證書應(yīng)?當齊全。?甲方應(yīng)在?簽訂《買?賣合同》?當天將該?房屋有關(guān)?資料交給?丙方作為?辦理交易?過戶手續(xù)?之用。?二、甲方?保證乙方?所購上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清晰、不?存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?，確保乙?方所購上?述房屋在?交易過程?中該房屋?共有權(quán)人?或共同居?住人同意?出售該房?屋并對本?《房屋買?賣居間合?同》予以?認可，否?則甲方則?應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約?責任。?三、甲方?在辦理過?戶手續(xù)之?前，必須?將租賃戶?騰退。?四、甲方?保證該房?屋不存在?抵押等其?他權(quán)屬瑕?疵，否則?應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約?責任。?五、甲方?需積極配?合乙方及?丙方辦理?全程過戶?手續(xù)，如?因故不能?前往需在?兩日內(nèi)通?知丙方，?否則因甲?方原因延?誤過戶期?限視甲方?違約，并?向乙方承?擔違約責?任，賠償?損失。?[