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文檔簡介

商城租賃經營的合同一、合同簽訂雙方甲方：商城（以下簡稱“出租方”）乙方：租賃商戶（以下簡稱“承租方”）二、租賃期限本合同簽訂后的租賃期限為三年，自[起始日期]開始，至[截止日期]結束。合同期滿前一個月雙方應當協(xié)商續(xù)租事宜。三、租賃物及用途1.出租方將商城的[租賃區(qū)域]出租給承租方，承租方使用該區(qū)域進行經營活動。2.承租方所經營的業(yè)務必須符合國家法律法規(guī)。3.承租方應當保持租賃區(qū)域整潔、安全，并按時繳納租金。四、租金及支付方式1.租金的支付方式：每月固定租金[￥XXXX]，需在每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶。2.若因承租方原因導致租賃區(qū)域損壞，維修費用由承租方承擔。3.合同期內租金不得隨意漲價，如有需求，應當經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.在簽訂本合同前，承租方已交納押金[￥XXXX]，租賃期滿或合同終止后，出租方視承租方是否違約，決定是否退還押金。五、違約責任1.若承租方逾期未繳納租金，每逾期一天需支付違約金[￥XXXX]。2.若承租方違規(guī)使用租賃區(qū)域造成損失，應當賠償出租方相應損失。3.若承租方違反國家法律法規(guī)或商業(yè)道德，出租方有權提前終止合同并要求承租方立即搬離租賃區(qū)域。出租方不需支付任何違約金或賠償金。六、分歧協(xié)商及爭議解決1.在合同期限內，若因雙方任一方原因導致合同無法履行，應當及時協(xié)商解決，在協(xié)商期間，本合同仍然有效。2.若協(xié)商無果，出租方、承租方雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟，仲裁或其他爭議解決方式。七、合同變更與解除根據(jù)實際情況，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議或解除本合同。補充協(xié)議應經雙方簽字、蓋章確認；解除合同應當及時通知對方。八、附則1.本合同一式兩份，出租方和承租方分別持一份。2.本合同生效自雙方簽署并蓋章之日起。3.在本合同履行過程中如有疑義，應以誠實守信原則，遵循口頭協(xié)議，盡力避免出現(xiàn)協(xié)議漏洞。4.本合同中未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充執(zhí)行。補充協(xié)議應經雙方簽字、蓋章確認，并與本合同具有

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